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178.000,00 €
7 Zi.
112
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die MFH-Doppelhaushälfte mit 3 WE, ca. 112,00 m² Wohnfläche wurde innen komplett entkernt und saniert in 2022/2023.
Flächengewerke neu, Elektro neu, Heizung neu, Sanitär mit kompletten Bädern neu.
Anstehende Sanierungsmaßnahmen: Austausch
...
der alten 2-fach verglasten Holzfenster, Austausch der alten Haustür, ggf. Dämmung des Dachstuhls (die Zwischendecke zum Dachgeschoss ist gedämmt).
Baujahr ca. 1930, Grundstücksfläche ca. 135 m². 1 PKW-Stellplatz, kleiner Vorgarten, vollunterkellert.
IST-Miete derzeit 1.020,00€/Monat kalt. -Mietverträge wurden nach Sanierung geschlossen. (Sep.-Okt.2023)
Da auch die andere Haushälfte verkauft werden soll, könnte man das komplette Haus erwerben.( siehe hierzu mein Angebot 1988)
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
9 Zi.
192
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte ist ca. 1950 laut der katholischen Kirche erbaut worden.
Die Vermutung liegt nahe, dass es sich jedoch um ein älteres Baujahr handelt.
In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder
...
teilweise, die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.
Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmer-Wohnungen und sind vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 58,87 m², die im 1. Obergeschoss ca. 66,59 m², die im Dachgeschoss ca. 66,13 m².
Die Gesamtwohnfläche betragt ca. 191,58 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert, wo sich auch die Kellerräume befinden.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist ca. 177 m² groß.
Da auch die andere Seite der Doppelhaus-Hälfte zum Verkauf angeboten wird, könnten Sie das Haus komplett erwerben. Siehe hierzu mein Angebot 1987
Weiterhin könnte durch die Übernahme einer Immobilien-GmbH bzw. UG die Immobilie erworben werden. Näheres hierzu im persönlichen Gespräch.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
375.000,00 €
16 Zi.
304
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus ist ca. 1950 laut der katholischen Kirche erbaut worden.
Die Vermutung liegt nahe, dass es sich jedoch um ein älteres Baujahr handelt.
Linke Seite
In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder
...
teilweise, die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.
Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmer-Wohnungen und sind vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 58,87 m², die im 1. Obergeschoss ca. 66,59 m², die im Dachgeschoss ca. 66,13 m².
Die Gesamtwohnfläche betragt ca. 191,58 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert, wo sich auch die Kellerräume befinden.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist ca. 177 m² groß.
Rechte Seite:
Alle 3 Wohnungen hier sind 2 Zimmer-Wohnungen,
ca. 112 m² Wohnfläche gesamt
Innen komplett entkernt und saniert in 2022/2023.
Flächengewerke neu, Elektro neu, Heizung neu, Sanitär mit kompletten Bädern neu.
Anstehende Sanierungsmaßnahmen: Austausch der alten 2-fach verglasten Holzfe
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
245.000,00 €
9 Zi.
192
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Diese wunderschön gelegene Mehrfamilienhaus-Doppelhaushälfte ist ca. 1950 laut der katholischen Kirche erbaut worden.
Die Vermutung liegt nahe, dass es sich jedoch um ein älteres Baujahr handelt.
In 2022 wurden Böden, Wände, Decken, die Bäder
...
teilweise, die alten Nachtspeicheröfen überwiegen getauscht/erneuert.
Alle 3 Wohnungen sind 3 Zimmer-Wohnungen und sind vermietet.
Die Erdgeschoss-Wohnung hat ca. 58,87 m², die im 1. Obergeschoss ca. 66,59 m², die im Dachgeschoss ca. 66,13 m².
Die Gesamtwohnfläche betragt ca. 191,58 m².
Zudem ist das Haus voll unterkellert, wo sich auch die Kellerräume befinden.
Vor dem Haus haben Sie Platz für 3-4 PKW-Stellplätze.
Das Grundstück ist ca. 177 m² groß.
Da auch die andere Seite der Doppelhaus-Hälfte zum Verkauf angeboten wird, könnten Sie das Haus komplett erwerben. Siehe hierzu mein Angebot 1987
Weiterhin könnte durch die Übernahme einer Immobilien-GmbH bzw. UG die Immobilie erworben werden. Näheres hierzu im persönlichen Gespräch.
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1/10
489.000,00 €
7 Zi.
269
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses beeindruckende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1973 bietet auf großzügigen 269 Quadratmetern Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Im Jahr 2007 wurde das Anwesen durch einen stilvollen Anbau erweitert, der das moderne Wohngefühl perfekt abrundet.
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Im Inneren des Hauses erwartet Sie eine elegante Spindeltreppe, welche die Etagen miteinander verbindet und das stilvolle Ambiente unterstreicht. Ein Aufzug sorgt für zusätzlichen Komfort und Barrierefreiheit. Der großzügige, helle Wohn- und Essbereich besticht durch seine offene und einladende Atmosphäre, die ein modernes und komfortables Lebensgefühl vermittelt. Der Raum ist durch große Fensterflächen von natürlichem Licht durchflutet, welches den Raum tagsüber in ein warmes, einladendes Licht taucht. Die Deckenhöhe und die offenen Raumstrukturen verstärken den Eindruck von Weite und Freiheit. Die Immobilie überzeugt ebenso mit einem großzügigen Balkon, der Ihnen eine atemberaubende Aussicht über die Umgebung bietet - ideal, um entspannte Stu
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
349.900,00 €
333
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses großzügige Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1861 bietet eine Gesamtwohnfläche von ca. 333 m² und verteilt sich auf vier Wohneinheiten. Die Immobilie ist teilweise vermietet und teilweise eigengenutzt, wodurch sie sowohl für Kapitalanleger
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als auch für Selbstnutzer interessant ist. Hinter dem Haus befindet sich ein großzügiger Hinterhof mit einer Terrasse und einem kleinen Garten, der allen Bewohnern zur Verfügung steht. Für ausreichend Parkmöglichkeiten sorgen fünf Garagen. Die Gasheizung wurde im Jahr 2019 erneuert, was eine effiziente und zuverlässige Wärmeversorgung gewährleistet. Es ist eine Netto-Mieteinnahmen von ca. 2.850 € monatlich inkl. Garagen möglich. Diese Immobilie bietet eine stabile Rendite und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.475.000,00 €
30 Zi.
792
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Haus
Kapitalanleger aufgepasst - interessantes Anlageobjekt mit hoher Rendite! Es handelt sich um zwei voll vermietete Wohn- und Geschäftshäuser im Zentrum Betzdorfs! Der Bahnhof und die Innenstadt sind fußläufig zu erreichen. Die Immobilie verfügt
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über insgesamt 15 Wohneinheiten, 5 Gewerbeeinheiten, 3 Garagen (Tiefgarage) und 4 Kfz-Stellplätze (Hinterhof). Es bestehen überwiegend langfristige Gewerbemietverträge. Die Wohnungen in Haus 2 sind über einen Aufzug zu erreichen (barrierefrei). Die Jahresnettokaltmiete beträgt 107.300,88 Euro (entspricht einer Bruttorendite von ca. 7,27%). Raumaufteilung: Haus 1: Erdgeschoss: 1 Gewerbeeinheit Gewerbefläche, ca. 257 m² 1. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 1, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 2, ca. 83 m² (3 Z/K/B, Balkon) 2. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 3, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 4, ca. 80 m² (3 Z/K/B) 3. Obergeschoss: 2 Wohneinheiten Wohnung 5, ca. 40 m² (2 Z/K/B) Wohnung 6, ca. 80 m² (3 Z/K/B) Dachgeschoss: ca. 80 m² (derzeit nicht ve
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1/10
448.000,00 €
5 Zi.
160
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses hochwertige Einfamilienhaus, Baujahr 2005, bietet auf ca. 160 m² Wohnfläche ein offenes Wohnkonzept mit Wohnzimmer, Esszimmer und Küche. Eine große, freistehende Doppelgarage und die beste Lage mit Blick über Betzdorf zeichnen diese
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Immobilie aus. Die moderne Gasheizung mit Fußbodenheizung sowie ein gemütlicher Ofen sorgen für hohen Wohnkomfort. Erleben Sie exklusives Wohnen in einem erstklassigen Zuhause.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
130
m2
57518 Betzdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese gemütliche und umfangreich sanierte Immobilie erfüllt die Wohnträume einer jeden drei bis vierköpfigen Familie, aber auch Paare kommen durch das Raumkonzept auf Ihre Kosten. Das ursprüngliche Baujahr der Immobilie beläuft sich auf 1903,
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jedoch wurde das Objekt Ende der Siebzigerjahre komplett kernsaniert und in den letzten Jahren fortlaufend immer wieder renoviert und modernisiert. Im Jahre 1998 erfolgte zudem noch ein voll unterkellerter Anbau in dem sich heute das Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und ein Badezimmer befinden. Ein weiterer Pluspunkt dieser Immobilie ist der herrliche Wintergarten mit Blick in den Garten. Dieser ist komplett mit Bäumen und vielen Sträuchern eingefriedet. Hier wurde eine perfekte, uneinsehbare Wohlfühloase hergerichtet. Ihre Fahrzeuge finden einen sicheren und trockenen Platz im vorhandenen großen Doppelcarport. Von hieraus haben Sie einen fast barrierefreien Zugang zum Wohnhaus.
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