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1/10
3.650.000,00 €
1.445,35
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Haus
Wir bieten Ihnen hier ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus in Berlin Friedrichshagen zum Kauf an. Das Haus ist Bestandteil eines Denkmalbereichs - Ensembleschutz - Bölschestraße Berlin Friedrichshagen. Das Mietshaus stammt ursprünglich aus den
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Jahren 1876 - 1879 von E. Hustädt, der historische Saal wurde um 1890 gebaut. Im Haus, welches Sie von der Straße aus sehen, befinden sich im Erdgeschoss zwei Gewerbeeinheiten (Fleischerei und Reisebüro) darüber befinden sich 6 Wohnungen. Auf dem rückwärtigen Grundstück befindet sich ein weiteres großes Gebäude, in welchem sich mehrere Gewerbeeinheiten befinden. Zentral ist hier die große Halle, welche derzeit als Lager vermietet wurde. Darüber befinden sich Büroräume. Genaueres hierzu erklären wir Ihnen gerne im persönlichen Gespräch oder anlässlich eines Besichtigungstermines. Insgesamt finden sich auf dem Grundstück 7 Gewerbeeinheiten und 6 Wohnungen. Die Mieten wurden zuletzt zum 01. Febr. 2025 erhöht.
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545.000,00 €
4 Zi.
135
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1934 besticht durch seinen klassischen Villenstil und sein großzügiges Platzangebot. Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1.086 m² bietet es vielfältige
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Nutzungsmöglichkeiten. Die ruhige Lage und die solide Bauweise machen dieses Objekt zu einem idealen Zuhause für Familien mit Leidenschaft für historische Architektur. Die Hochparterre-Wohnung ist über eine gemütliche Veranda zugänglich. Sie verfügt über einen einladenden Flur, zwei großzügige Zimmer, eine geräumige Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer. Die hohen Decken und der klassische Schnitt verleihen den Räumen eine besondere Wohnatmosphäre. Die Wohnung im Obergeschoss spiegelt den Grundriss der unteren Etage wider. Auch hier befinden sich zwei helle und große Zimmer, eine Küche mit Speisekammer sowie ein Badezimmer. Beide Einheiten bieten durch ihre gut platzierten Fenster helle und freundliche Räume mit angenehmer Lichtst
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499.000,00 €
3 Zi.
68,67
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser kleines Häuschen wurde ca. 1936 in Massivbauweise mit einem Hohlkammer-Mauerwerk errichtet. Es handelt sich hierbei um eine grundsolide Bauweise, mit welcher Sie gut aufgehoben sind. Nachträglich gedämmt wurde das Objekt nicht, bei der
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vorhandenen Bausubstanz ist dies allerdings auch nicht notwendig. Verbaut sind teilweise Holz- und teilweise Kunststofffenster, einige sind bereits dreifach verglast, die anderen doppelt. Rollläden gibt es nicht. 2015 bis 2018 wurden die Fenster erneuert. Es handelt sich um Schallschutzfenster, welche für besonders viel Ruhe im Inneren Ihres neuen Zuhauses sorgen. Geheizt wird mit einer Gaszentralheizung, welche ca. 2017 eingebaut wurde. Es sind Heizkörper verbaut. Die vorhandene Heizungsanlage könnte jedoch auch eine Fußbodenheizung betreiben, sodass diese nachgerüstet werden könnte. Ca. 2018 wurde das Dach ausgebaut und dabei erneuert. Die Wasserleitungen und die Elektrik wurden ca. 2013 erneuert. Das Haus ist voll unterkellert und bietet hier vi
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Quelle:
www.immowelt.de
849.000,00 €
5 Zi.
179
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus wurde 2017 fertiggestellt und liegt auf einem 602 m großen Grundstück. Das Haus wurde nach neuesten Richtlinien gebaut und verfügt über eine Luftwärmepumpe die an eine Fußbodenheizung angeschlossen ist sowie einen Kaminofen
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für die Behaglichkeit. Die Vorbereitung für einen offenen Kamin ist in der Bauphase angelegt worden. Der Energiekennwert von 19,5 kWh/(m²a) zeigt die Qualität dieses toll geschnittenen Einfamilienhauses. Die Doppelgarage und die drei Stellflächen vor der Garage bieten viel Platz. Große Fensterflächen bestimmen die untere Etage und geben viel Licht nach Innen. Der Vinylboden ist pflegeleicht und strahlt eine angenehme Wärme aus.
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1/10
768.000,00 €
7 Zi.
233
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das Porenbeton-Mauerwerk hat einen mineralischen Strukturputz-Außenputz. Ein Kehlbalkendach aus Holz ist versehen mit Tonziegeleindeckung und einem Dachüberstand von 30 bzw. 60 cm. Die Kunststoffsolierfenster mit Dreh-Kippfunktion haben
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Wärmeschutzverglasung. Im Dach wurden liegende Velux-Fenster mit Isolier- und Sicherheitsglas verbaut. Die Innentreppen sind aus Holz mit Tritt- und Setzstufen und an den angrenzenden Wänden verankert. Für Heizung und Warmwasser wurde eine Viessmann-Trimatik- Anlage mit Warmwasserspeicher eingebaut. Eine Pumpe sorgt für zusätzliche Grundwassergewinnung aus eigenem Brunnen. Vom Gartentor aus führt eine Zufahrt in das rd. 24 m² große zurückgesetzte Carport mit Ziegeleindeckung (im Kaufpreis inbegriffen). Dieses klassische Einfamilienhaus bietet auf drei Ebenen überwiegend großzügige Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen.
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1/10
429.000,00 €
3 Zi.
106
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses attraktive Reiheneckhaus bietet Kapitalanlegern eine hervorragende Investitionsmöglichkeit. Mit einem Kaufpreis von 429.000,00 € und einer Grundfläche von 106 m² überzeugt das Objekt durch seine solide Bauweise aus dem Jahr 1936. Die
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Energieeffizienzklasse B unterstreicht die wirtschaftliche Nachhaltigkeit der Immobilie. Im Jahr 2012 erfolgte die Kernsanierung unter dem bestehenden Denkmalschutz. Das Reiheneckhaus verfügt über drei großzügige Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den Einsatz hochwertiger Materialien bestechen. Die großen Fensterfronten lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine einladende Atmosphäre. Der gut geschnittene Grundriss ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume. Die Grundfläche beträgt ca. 106 m², wovon laut WoFlV ca. 98 m² anrechenbar sind. Die Einheit ist seit dem 01.11.2018 zuverlässig vermietet. Die letzte Mieterhöhung erfolgte am 01.11.2021 auf 1.201,00 € zzgl. 205,00 € Nebenkostenvorauszahlung. Da die letzte Mieterhöhung mehr als 3 Jahre z
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Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
4 Zi.
150
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
488.000,00 €
6 Zi.
160
m2
12524 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Bei dem hier zum Verkauf stehenden Objekt handelt es sich um ein sehr großzügiges, repräsentatives Reihenmittelhaus, welches sich in einem äußerst gepflegten Umfeld in besonders schöner und ruhiger Wohnlage befindet. Das Gebäude wurde 1999 in
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massiver Bauweise errichtet und besticht vor allem durch seine Großzügigkeit mit etwa 175 m² Wohn-/Nutzfläche; somit ist viel Platz und ausreichend Gestaltungsspielraum, auch für eine größere Familie, vorhanden. Sämtliche Ebenen im Haus sind ohne Dachschrägen optimal nutzbar. Insgesamt stehen 6 Zimmer, eine Wohnküche, 2 Bäder, ein Gäste-WC, 2 große Terrassen sowie eine Garage zur Verfügung. Das Objekt ist derzeit vermietet, eignet sich ideal als Sachwertanlage aber auch zur späteren Eigennutzung.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
125
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses 2016 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 190 m². Unkompliziert lassen sich die zwei Wohneinheiten zu einer Einheit zusammenschließen, sodass die Immobilie auch als
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klassisches Einfamilienhaus hervorragend geeignet ist. Jede Ebene des Hauses verfügt über ein Badezimmer sowie (mindestens) einen Küchenanschluss. Dadurch wäre hier ein Generationswohnen ebenfalls unkompliziert möglich. Sowohl das Souterrain als auch die beiden darüber liegenden Etagen werden angenehm per Fußbodenheizung beheizt. Eine Solaranlage zur zusätzlichen Unterstützung der Warmwasserbereitung ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit aktuell viel Gartenanteil. Über die 2019 errichtet Terrasse mit einer Fläche von ca. 22 m² sowie einer südwestlichen Ausrichtung erhält man einen Blick über den gesamten Garten. Der Eigentümer hatte in der Vergangenheit eine weitere Bebauung des Grundstücks i
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
600.000,00 €
5 Zi.
125
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht dieses 2016 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 190 m². Unkompliziert lassen sich die zwei Wohneinheiten zu einer Einheit zusammenschließen, sodass die Immobilie auch als
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klassisches Einfamilienhaus hervorragend geeignet ist. Jede Ebene des Hauses verfügt über ein Badezimmer sowie (mindestens) einen Küchenanschluss. Dadurch wäre hier ein Generationswohnen ebenfalls unkompliziert möglich. Sowohl das Souterrain als auch die beiden darüber liegenden Etagen werden angenehm per Fußbodenheizung beheizt. Eine Solaranlage zur zusätzlichen Unterstützung der Warmwasserbereitung ist ebenfalls vorhanden. Das Gebäude befindet sich auf einem weitläufigen Grundstück mit aktuell viel Gartenanteil. Über die 2019 errichtet Terrasse mit einer Fläche von ca. 22 m² sowie einer südwestlichen Ausrichtung erhält man einen Blick über den gesamten Garten. Der Eigentümer hatte in der Vergangenheit eine weitere Bebauung des Grundstücks i
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
179.000,00 €
2 Zi.
55
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Haus
Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55 m² Wohnfläche befindet sich in einer gepflegten denkmalgeschützten Wohnanlage und überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Seit 1981 zuverlässig vermietet, bietet sie eine attraktive
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Investitionsmöglichkeit oder langfristige Wohnperspektive. Die Wohnung liegt im Hochparterre und besticht durch ihre hellen Wohnräume mit hohen Decken, die ein großzügiges Raumgefühl vermitteln. Dank der guten Grundrissgestaltung ist jeder Raum bequem von der Diele aus erreichbar - keine Durchgangszimmer. Eine umfassende Sanierung im Jahr 2015 sorgt für modernen Wohnkomfort: Die Küche wurde vollständig erneuert und mit einer neuen Einbauküche ausgestattet, Wände und Decken wurden gespachtelt, das Tageslichtbadezimmer mit Dusche erhielt eine frische Fliesengestaltung, die Elektroanlage wurde modernisiert und in Wohnräumen sowie Flur wurde ein hochwertiger Laminatboden verlegt. Die große, helle Küche bietet viel Platz zum Kochen und Genießen, während die Ka
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6.000.000,00 €
15 Zi.
563
m2
12587 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus ist ein wahres Juwel, das modernen Wohnkomfort mit historischem Flair verbindet. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut und 2018 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert, erstrahlt das Gebäude heute in neuem Glanz. Mit vier
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abgeschlossenen Wohneinheiten und insgesamt 15 Zimmern, darunter neun Schlafzimmer, bietet es ausreichend Platz für ein luxuriöses Leben. Jede Wohnung ist mit einer stilvollen Einbauküche ausgestattet und verfügt über ein modernes Badezimmer - insgesamt sieben, davon fünf Vollbäder und zwei en suite. Die großzügigen Wohnräume überzeugen durch hochwertige Parkett- und Nadelholzdielenböden, die zusammen mit der beeindruckenden Altbau-Deckenhöhe eine warme und einladende Atmosphäre schaffen. Neugestaltete Kamine in allen Einheiten sorgen für zusätzliche Gemütlichkeit. Dank der integrierten Lüftungsanlage wird die Raumluft nicht nur belüftet, sondern auch gereinigt, während dreifach verglaste Fenster für hervorragende Schalldämmung und Energieeffizienz so
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
6 Zi.
189
m2
12527 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause, wo sich Wohnen und Urlaubsfeeling perfekt vereinen. Dieses Einfamilienhaus, massiv errichtet im Jahr 1999, steht auf einem beinahe 900 m² großen Grundstück, welches eine einzigartige Kombination aus
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Privatsphäre und Natur bietet. Der großzügige Wohnbereich ist das Herzstück des Hauses. Dieser sonnendurchflutete Raum (lädt zum Genießen von Speisen im hellen Erker ein und) bietet einen direkten Zugang zu zwei reizenden Terrassen. An warmen Sommertagen lädt der südlich ausgerichtete Vorgarten zum Sonnenbaden ein. Während die überdachte, nordöstlich ausgerichtete Hauptterrasse angenehme Schattenplätze und einen wunderschönen Blick in das volle Grün des nichteinsehbaren Gartens bereithält. Eine weitere überdachte Terrasse Richtung Westen rundet das Angebot ab und ermöglicht, den Tag in jeder Himmelsrichtung perfekt zu erleben. Zeitgleich sorgt der stillvolle Kamin im Zusammenspiel mit der hier vorhandenen Fußbodenheizung an kühlen Abenden oder Tagen
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1/9
Preis auf Anfrage
7 Zi.
127
m2
12487 Berlin
Immobilientyp: Haus
Das moderne neue Reihenhaus mit einer Wohn - und Nutzfläche von ca. 146 m² eignet sich hervorragend für Familien, die auf der Suche nach einem ausgeglichenen Zuhause sind und nicht auf die gute Anbindung zum Stadtzentrum verzichten möchten. Die
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optimale Positionierung des Hauses zur Umgebung erlaubt verschiedene Rückzugsräume und damit viel Privatsphäre. Wir bieten Ihnen Ihr neues Heim mit bester Ausstattung in bevorzugter Wohnlage.
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1/7
99.900,00 €
5 Zi.
104
m2
12526 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Variante C1 des SH 122 umfasst insgesamt fünf Zimmer. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich erstreckt sich im Erdgeschoss über die gesamte Breite des Hauses und wird durch eine angrenzende Speisekammer ergänzt. Zusätzlich gibt es
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auf dieser Ebene ein weiteres Zimmer, ein Gäste-WC und einen Hauswirtschaftsraum. Im Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, zwei potenzielle Kinderzimmer sowie ein Bad mit einer begehbaren Dusche.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
12555 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Video: https://www.youtube.com/watch?v=ON9AfWxOhU0 __________________________________________________ Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für
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Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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898.500,00 €
5 Zi.
163
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Die architektonisch beeindruckende Stadtvilla mit ca. 163 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 454 m² verbindet luxuriöses Wohnen mit bestem
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Komfort und ist direkt bezugsfertig. Die hochwertige Liegenschaft bietet mit seinem modernen, durchdachten Layout optimale Wohnverhältnisse. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Das Haus verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die eingebaute Klimaanlage bietet in Erd- und Obergeschoss an warmen Sommertagen eine angenehme Abkühlung und sorgt stets für ein optimales Raumklima. Das Haus wurde mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung ausgestattet, welche sich in jedem Detail widerspiegelt und den exklusiven Charakter dieses Objekts unterstreicht. Die Außenanlage ist liebevoll gestaltet und bietet mit dem gepflegten Garten einen Rückzugsort im Freien. Die großzüg
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2.388.500,00 €
10 Zi.
326
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie zwei exklusive Einfamilienhäuser zum Verkauf, die Modernität mit höchster Bauqualität vereinen. Jedes Haus bietet auf 163 m² fünf wohlproportionierte Zimmer und zwei moderne Badezimmer, ergänzt durch fortschrittliche
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Annehmlichkeiten wie eine Fußbodenheizung, eine Luft-Wasser-Wärmepumpe von BOSCH und einen effizienten Kamin. Die großzügigen Grundstücke von 720 m² bzw. 454 m², zusammen mit einer ästhetisch ansprechenden Massivbauweise und hochwertiger Innenausstattung, garantieren Komfort und Energieeffizienz. Ein Carport und zusätzlicher Stauraum im Dachstuhl bieten praktischen Nutzen und vervollständigen das attraktive Angebot dieser Immobilien. Für weitere Informationen fordern Sie sich bitte ein ausführliches Exposé ab.
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898.500,00 €
5 Zi.
163
m2
12489 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses exklusive Einfamilienhaus zum Kauf anbieten zu können. Die architektonisch beeindruckende Stadtvilla mit ca. 163 m² Wohnfläche und einer Grundstücksfläche von ca. 454 m² verbindet luxuriöses Wohnen mit bestem
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Komfort und ist direkt bezugsfertig. Die hochwertige Liegenschaft bietet mit seinem modernen, durchdachten Layout optimale Wohnverhältnisse. Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein offenes und lichtdurchflutetes Ambiente. Das Haus verfügt über einen Kamin, der an kalten Tagen für eine gemütliche Atmosphäre sorgt. Die eingebaute Klimaanlage bietet in Erd- und Obergeschoss an warmen Sommertagen eine angenehme Abkühlung und sorgt stets für ein optimales Raumklima. Das Haus wurde mit einer hochwertigen, modernen Ausstattung ausgestattet, welche sich in jedem Detail widerspiegelt und den exklusiven Charakter dieses Objekts unterstreicht. Die Außenanlage ist liebevoll gestaltet und bietet mit dem gepflegten Garten einen Rückzugsort im Freien. Die großzüg
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1.498.000,00 €
10 Zi.
300
m2
12559 Berlin
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser atemberaubenden, mediterranen Villa in der begehrten Lage von Berlin-Köpenick im Ortsteil Müggelheim, einem Juwel am Wasser, das Luxus und Komfort auf einzigartige Weise verbindet. Eingebettet in eine malerische Landschaft,
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bietet diese Residenz eine privilegierte Hanglage mit direktem Zugang zum See sowie zum Bootssteg. Die Verbindung von Natur und Urbanität schafft hier ein Lebensgefühl, das Seinesgleichen sucht. Beim Betreten der Villa werden Sie von der eleganten Architektur und dem durchdachten Design beeindruckt sein. Großzügige Glasfronten erlauben einen atemberaubenden Blick auf das Wasser und fluten die Räumlichkeiten mit Tageslicht. Moderne und hochwertige Materialien treffen auf funktionales Design und bieten auf mehreren Etagen reichlich Platz für Familie und Gäste. Die Villa verfügt über eine innovative Erdwärmeheizung, ein System, das Nachhaltigkeit und Effizienz perfekt miteinander verbindet. Diese Art der Beheizung garantiert nicht nur warme Räume i