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1/9
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
125
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Sanierungsobjekt mit viel Nebengelass
Objekt
Willkommen in einer seltenen Gelegenheit, ein Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1920 mit einem weitläufigen Grundstück und großem Entwicklungspotenzial zu erwerben. Die Immobilie
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befindet sich auf einem Grundstück von insgesamt 795 m² in ruhiger Lage und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m², verteilt auf 1,5 Geschosse. Die massive Bauweise des Hauses zeugt von solider Handwerkskunst, allerdings befindet sich die gesamte Immobilie in einem stark sanierungsbedürftigen Zustand, was dem neuen Eigentümer vielfältige Möglichkeiten zur Modernisierung oder einem kompletten Neubau eröffnet.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
4 Zi.
105
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Berlin-Rudow befindet sich diese charmante Doppelhaushälfte, die 1991 in hochwertiger Fertigbauweise durch die renommierte Fachfirma Hanse Haus errichtet wurde. Die Immobilie bietet auf einer
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Wohnfläche von 105 m² genügend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch einen praktischen Grundriss mit insgesamt vier Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit direktem Zugang zum gepflegten Garten, der zum Entspannen einlädt und viel Raum für Freizeitaktivitäten bietet. Im Obergeschoss befinden sich drei gut geschnittene Schlafzimmer, die ideale Rückzugsorte für Familienmitglieder schaffen. Das Haus ist vollunterkellert und wurde in massiver Bauweise errichtet, was zusätzliche Abstell- und Nutzflächen garantiert. Das Grundstück umfasst insgesamt 312 m², auf dem zwei Außenstellplätze mit Wallbox vorhanden sind - perfekt für E-Mobilität. Die Nutzfläche im Kelle beträgt ca. 50 m². Diese Immobilie vereint mode
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
3 Zi.
83
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Einfamilienhaus mit großem Grundstück und Anbaupotenzial
Objekt
Dieses freistehende Einfamilienhaus in Berlin-Rudow bietet ca. 83 m² Wohnfläche auf einem großzügigen 771 m² großen Grundstück. Das Haus wurde 1937 erbaut und
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verfügt über 3 Zimmer, eine moderne Küche sowie ein Wannenbad. Im Erdgeschoss befinden sich das Wohnzimmer, die Küche, ein Wannenbad und ein zusätzliches, angebautes Zimmer. Im Obergeschoss gibt es ein großes Schlafzimmer und ein separates WC. Eine neue Ölzentralheizung von 2024 sorgt für die Beheizung, und der Teilkeller mit 30 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Mit 4 Garagenstellplätzen und erheblichen Ausbaumöglichkeiten ist diese Immobilie ideal für Familien oder Paare, die sich langfristig ein gemütliches Zuhause schaffen möchten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
4 Zi.
160
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus
Dieses moderne Reihenendhaus besteht aus einem taghellen Untergeschoss, zwei komfortablen Volletagen und einem Staffel-geschoss mit großer Südwestterrasse. Vom Wohn- und Essbereich, über die Küche, zu den Schlafzimmern, zwei Bädern, dem
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Gäste-WC und den Wirtschafts-/Hobbyräumen, dieses Stadthaus bietet attraktive Familienwohnqualitäten, zudem ansprechende Ausstattungen. Dank der vielen, u.a. bodentiefen Fenster-/Türflächen genießen die Bewohner ein lichtdurchflutetes Ambiente. Gegenüber dem Windfang und Flur öffnen sich das Gäste-WC und die zeitgemäße Einbauküche aus dem Jahr 2014, u.a. mit hoch-wertigen Geräten von Miele. Eine anregende natürliche Helligkeit und schöne Aussicht ermöglicht im Wohn- und Essbereich die große Doppelflügeltür zur herrlichen Verandaterrasse. Diese Tür und alle Fenster des Erdgeschosses besitzen manuelle Rollläden. Beachtlich sind auf allen Wohnetagen die stilvollen Holzprofiltüren, schönen Fliesen- und Parkettböden sowie adretten Sanitärelemente in den Bäde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
249.997,00 €
3 Zi.
119
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Grundfläche von fast 134 m² ist dieses Haus perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
4 Zi.
100
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Kurzbeschreibung
praktischer Bungalow + Vollkeller + Garage
Objekt
Dieser attraktive Bungalow wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von 96 m² ein komfortables Zuhause. Die Immobilie liegt ruhig und geschützt in
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der zweiten von insgesamt drei Baureihen. Der Zugang zum Haus erfolgt über das vorderste Grundstück, während das dritte Grundstück über ein Geh-, Fahr- und Leitungsrecht über dem zum Verkauf stehenden Grundstück verfügt. Der Bungalow erstreckt sich ausschließlich über das Erdgeschoss und verfügt zusätzlich über einen Vollkeller, der teilweise für wohnähnliche Zwecke genutzt werden kann. Zum Grundstück gehört zudem eine geräumige Garage, die ausreichend Platz für ein Fahrzeug bietet. Durch den zusätzlichen Stauraum eignet sie sich auch ideal zur Unterbringung von Fahrrädern, Gartengeräten oder anderen Gegenständen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
6 Zi.
151
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen in familienfreundlicher Umgebung in Rudow mit viel Grün direkt vor der Haustür. Zum Kauf wird ein Reihenmittelhaus mit viel Platz für die ganze Familie mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 205 m² angeboten. Das Haus wurde ca. 1989
...
gebaut, verfügt über 6 Zimmer und wurde von den Eigentümern umfangreich und mit vielen Details neugestaltet und ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit einem gemütlichen Kamin, ein Essplatz und der Zugang zur Terrasse und in den Garten. Die Küche lässt das Herz von jedem Hobbykoch höherschlagen. Die Einbauküche ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im gesamten Erdgeschoss wurde ein heller Fliesenboden verlegt und der Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche etwas erweitert. Dadurch hat man ein wunderbar luftiges Wohngefühl mit viel Tageslicht in den Räumen. Ein Gäste-WC ist ebenfalls sehr praktisch. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit 3 Zimmern und das Badezimmer mit einer Badewanne. In den Zimmern wurde
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
6 Zi.
144
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Wohnen in familienfreundlicher Umgebung in Rudow mit viel Grün direkt vor der Haustür. Zum Kauf wird ein Reihenmittelhaus mit viel Platz für die ganze Familie mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 186 m² angeboten. Das Haus wurde ca. 1989
...
gebaut, verfügt über 6 Zimmer und wurde von den Eigentümern umfangreich und mit vielen Details ausgebaut. Im Erdgeschoss befindet sich das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Zugang zum Garten, ein gemütlicher Essplatz und die Küche. Die Küche wurde vor 5 Jahren eingebaut, lässt das Herz von jedem Hobbykoch höherschlagen und ist im Kaufpreis bereits enthalten. Im gesamten Erdgeschoss wurde helles Laminat verlegt und der Zugang zum Wohnzimmer und zum Essbereich etwas erweitert. Dadurch hat man ein wunderbar offenes und luftiges Wohngefühl mit viel Tageslicht in den Räumen. Komplettiert wird die Wohnebene durch das vorhandene Gäste-WC. Über eine Treppe gelangt man in das Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern, einem Ankleidezimmer und das Badezimmer mit eine
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
710.000,00 €
8 Zi.
217
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus
Wohnen Sie doch, wie Sie wollen! Unsere Häuser zeigen sich flexibel und stehen so gut wie jedem Ihrer Wünsche aufgeschlossen gegenüber! Gehen Sie einfach von unseren vielfach bewährten Grundrissen, aus – und ändern sie gemeinsam mit uns Ihren
...
Vorstellungen entsprechend ab! Denn unabhängig von unseren angebotenen Lösungsvorschlägen können Sie – mit der bereits im Basispreis enthaltenen Haus-Planung durch einen massa-Architekten – Ihr ganz persönliches Traumhaus Wirklichkeit werden lassen! Gehen Sie beim Bauen ganz auf Nummer Sicher! Vertrauen Sie einem erfahrenen, soliden und seriösen Partner! Machen Sie es deshalb einfach wie gut 35.000 zufriedene Baufamilien vor Ihnen: Bauen Sie mit uns!
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Quelle: www.immowelt.de
242.310,00 €
3 Zi.
116,37
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein ideales Haus für die ganze Familie mit einer Grundfläche von über 110 Quadratmetern. Die intelligente Raumaufteilung mit einem sehr großzügigen Wohnzimmer mit Essbereich und direktem Zugang zur Terrasse, zwei separaten Kinderzimmern sowie
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einem Elternschlafzimmer, bietet traumhafte Wohnbedingungen. Diesen Bungalow kannst du - wie jedes unserer Häuser - zu mietähnlichen Konditionen verwirklichen und dir damit die Freiheit und Unabhängigkeit des Eigenheimbesitzers sichern.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
3 Zi.
80
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Wir freuen uns, Ihnen diesen charmanten Bungalow mit großem Potenzial in Berlin-Rudow präsentieren zu dürfen. Das Haus befindet sich in der Prierosser Straße in der dritten Baureihe und bietet Ruhe und Privatsphäre. Dieser Bungalow ist die
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ideale Gelegenheit für alle, die sich ein Eigenheim nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten. Dieser einladende Bungalow verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt 80 Quadratmetern, verteilt auf drei gut geschnittene Zimmer, Küche, Bad, Diele und Terrasse. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Ausblick auf das eigene 400 Quadratmeter große Grundstück zu genießen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
9 Zi.
205
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Frisch und freundlich präsentiert sich das um 1900 errichtete, voll unterkellerte Geschäftshaus in absolut zentraler Lage, mitten im Dorfkern von Alt-Rudow. Mit einer Nettogrundfläche von ca. 205 m² verteilt auf drei Etagen und einer
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zusätzlichen Kellerfläche von ca. 63 m² , steht Ihnen viel Platz für kundenorientiertes Gewerbe zur Verfügung. Insbesondere für büroorientierte Branchen mit Kundenverkehr ist diese Immobilie hervorragend geeignet. . 1A-Lage im Ortskern Alt-Rudow . U-Bahnhof Rudow 3 Minuten zu Fuß, Bushaltestelle fast vor der Tür . 5 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück . Erdgeschoss, Obergeschoss + ausgebautes Dachgeschoss + Kellergeschoss . teilvermietet bis 30.09.2026 (OG+DG) . Eigennutzung EG+KG nach Absprache möglich Auf einem ca. 440 m² großen Grundstück, in bester Rudower Lage wurde ca. im Jahr 1900 ein, ursprünglich als Verwaltungsgebäude gedachtes Gebäude in massiver Bauweise errichtet. Viele Jahre lang war die Stadtbücherei Rudow in diesen Räumen Anlaufstelle für wi
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Quelle: www.immowelt.de
276.999,00 €
5 Zi.
172,25
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Stell dir vor, du stehst entspannt an den Töpfen, während deine Familie und Freunde um dich herum sind. Dank der zur Gemütlichkeit einladenden offenen Kochlösung in diesem liebevoll designten Einfamilienhaus wird diese Vision wahr. Der fließende
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Übergang zum Wohnzimmer kann bei Bedarf abgetrennt werden und bietet so Raum für individuelle Bedürfnisse. Auch unter dem Dach wartet viel Platz darauf, mit Leben gefüllt zu werden - ein großes Bad mit Wanne und Dusche, ein Elternschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank und zwei fröhliche Kinderzimmer warten auf ihre Bewohner.
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
259.949,00 €
4 Zi.
133
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
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holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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Quelle: www.immowelt.de
259.949,00 €
3 Zi.
133
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Wohnfla?che von fast 134 m² ist das Home 2 fu?r Familien mit Kindern wie geschaffen. Im Erdgeschoss erwartet dich ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch zwei Zuga?nge zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus
...
holt. Der Wohn- und Essbereich, die Ku?che, ein Ga?ste- WC, Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier auf rund 69 m² Platz.
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1/12
Quelle: www.ohne-makler.net
686.000,00 €
4 Zi.
125
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Achtung!!! Es handelt sich bei diesem Bauvorhaben um einen Neubau, der erst in 2025 errichtet wird. Sie können das Haus also noch nicht besichtigen!!!!
Massivbauweise -Stein auf Stein
Kompakte Größe -für die kleine Familie, die sich ihren
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persönlichen Wohntraum erfüllen möchte. Die Doppelhaushälfte verfügt über ca. 125 qm Wohnfläche, das Grundstück ist ca. 400 qm groß.
Der Wohn-Essbereich mit offener Küche bietet entspannt Platz für ein gemeinsames Familienleben; oder einen gemütlichen Kochabend mit Freunden.
Im OG finden Sie 2 Kinderzimmer, Masterbad sowie den Elternschlafbereich mit eleganter Ankleide.
Selbstverständlich ist der Grundriss variabel in seiner Gestaltung!!!
KEYFACTS
Zimmer 4
Wohnfläche 125,28 m²
Dach 22° Walmdach
Außenmaß 7,02 m x 11,64 m
DETAILS
Wohnfläche EG 63,42 m²
Wohnen/ Essen 30,48 m²
Kochen 9,21 m²
WC 3,33 m²
Diele 10,14 m²
Abstellraum 2,99 m²
Hausanschlussraum 7,27 m²
DETAILS
Wohnfläche OG 61,86 m²
Schlafen 10,45 m²
Ankleide 3,59 m²
Kind 1 16,19 m²
Kin
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Quelle: www.immobilo.de
699.000,00 €
5 Zi.
124
m2
12357 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger 2.Reihe in Berlin-Rudow im Blumenviertel, auf zwei Etagen, einem Spitzdach und dem Untergeschoss, gehobenen Ausstattung für den persönlichen Wohnkomfort, Garage und Stellplätze, massive Fertig-Bauteile mit
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Klinkerriemchenfassade
*deutsch : Dieses Exposé ist in deutscher, englischer und russischer Sprache vorhanden.
*english : This Expose is available in German, English and Russian language.
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1/18
Quelle: www.immobilien.de
2.990.000,00 €
12357 Berlin
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Rendite Objekt mit einer Netto Kaltmiete von ca. 180.000€/Jahr
Das hier präsentierte Gewerbeobjekt in Berlin Neukölln Rudow bietet eine exzellente Investitions- oder Geschäftsmöglichkeit in einer gut frequentierten Lage. Das Gebäude wurde im
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Jahr 2020 errichtet und präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden und zeitlosen Baustil.
Das Objekt hat 14 eigenständige Einheiten mit ca.1070m² Gewerbe Fläche auf einem 938m² großem Eckgrunds. Eine ca. 15m² große LED-VIDEOWALL an der Fassade erwirtschaftet monatlich weitere Einnahmen. Verkauft wird die Hälfte des Objekts mit Insgesamt 6 großen Einheiten.
Aufgeteilt in Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Das Objekt bietet insgesamt eine großzügige Fläche für diverse Gewerbenutzungen.
Es wurde in allen 6 Einheiten eine Abgeschlossenheitsbescheinigung aufgeteilt. Eine Hausverwaltung steht Ihnen dabei zur Verfügung.
Im EG sind zwei große Gewerbegeschäfte mit insgesamt ca. 144qm vorhanden die von den Mietern als Restaurant und einem
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
566.131,00 €
4 Zi.
112
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Individuell geplant und klassisch ausgeführt - da weiß man, was man hat! Ein echter Evergreen unter unseren Häusern. Dieser Haustyp ist das meistgebaute Haus - und zwar aus gutem Grund. Von außen ein echtes Schmuckstück und innen beeindruckt die
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Geräumigkeit. Und das alles zu einem unschlagbaren Preis-Leistungsverhältnis. Das Angebot beinhaltet: - Grundstückspreis - Erdarbeiten - schlüsselfertige Ausführung (ohne Maler- und Bodenbelagsarbeiten) mit individueller Planung - KfW 40- Standard inkl. Wärmepumpe mit zentraler Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
42
m2
12355 Berlin
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
Charmantes Häuschen aus Rotziegel/Backstein mit Garage und Werkstatt.
Objekt
Kleines Häuschen nur ca. 50 Autominuten von Berlin mit guter Verkehrsanbindung. Der Backsteinbau wurde vermutlich Ende des 19. Jahrhunderts erbaut (ca.
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1890). Ende der 1970er und noch einmal Anfang der 1990er Jahre wurde es umgebaut und modernisiert. In den 90er Jahren wurden neue Fenster mit Rollladen eingebaut und die Heizungsanlage im Wesentlichen erneuert. Die Gastherme ist vor ca. 10 Jahren nochmals erneuert worden. Das Haus wird durch eine Gasbrennwerttherme mittels Stadtgas aus straßenseitig anliegender Leitung beheizt. Ein solider Grundofen (ca. vier Jahre alt) bietet zusätzlich gemütliche Ofenwärme an kalten Tagen und kann durch eine individuelle Gestaltung noch fertigestellt werden (z.B. gebrauchte antike Keramik oder eine einfache verputzte Schamottschalung). Die Warmwasserbereitung erfolgt durch einen separaten Durchlauferhitzer. Die Abwasserentsorgung erfolgt wie ortsüblich über