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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
3 Zi.
80
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Gemütliches Ferienhaus mit großem Grundstück in der Nähe von Bayreuth! Dieses charmante Ferienhaus befindet sich auf einem 4.951 m² großen Grundstück, umgeben von Natur und Ruhe. Es verfügt über 3 Zimmer, 1 Schlafzimmer und 1 Badezimmer auf
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einer Wohnfläche von insgesamt 80 m². Das Haus ist renovierungsbedürftig, bietet jedoch viel Potential für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Der Bodenbelag besteht aus Fliesen und Parkett. Eine Garage und ein Abstellraum bieten ausreichend Platz für Gartengeräte und Fahrräder. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Für wohlige Wärme, an den kalten Tagen, kann ein Kamin/Kachelofen im Wohnbereich sorgen. Die Vorrichtung hierfür ist bereits gegeben. Das Haus kann über eine Zentralheizung mit Flüssiggas beheizt werden. Genießen Sie entspannte Stunden im schönen Garten und lassen Sie die Seele baumeln. Das Grundstück bietet auch Platz für eine eigene Obst- und Gemüsezucht. Die Lage des Hauses ist ideal für Naturliebhaber und Ruhesuchende. Die Stadt
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
1.100
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Wandel einer historischen Stadtvilla, ein Blick auf ein exklusives Immobilienprojekt; das "Stadtpalais Brandenburger Straße 36" in Bayreuth; historischer Charme mit modernem Wohnkomfort! Diese stolze, historische Sandsteinvilla mit ihrem
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majestätischen Bau aus dem 18. Jahrhundert erstrahlt im Stadtteil St. Georgen in Bayreuth im Glanz einer längst vergangenen Epoche. Hinter den Mauern dieser eindrucksvollen Architektur verbirgt sich ein einzigartiges Immobilienwohnprojekt mit riesigem Potential für den zukünftigen Eigentümer. Dieser Stadtvilla aus vergangener Zeit soll nun im neuen Glanz der modernen Gegenwart neues Leben eingehaucht werden. Die Herausforderung und Idee ist es, die historische Integrität zu bewahren, während gleichzeitig Platz für moderne Wohnansprüche geschaffen wird. Auf einer Grundstücksfläche von ca. 1.500 m² schafft diese denkmalgeschützte Immobilie mit ihrer Geschichte und der zukünftigen "Moderne" neuen Raum für Jung und Alt. Mit dem Charme der Vergangenheit
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1/10
265.000,00 €
8 Zi.
141
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir bieten eine großzügige Doppelhaushälfte in ruhiger Siedlungslage von Weidenberg. Das Haus stammt aus dem Baujahr um 1960 und verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 141 m². Diese bestehen jeweils
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aus einem Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche und Bad. Zusätzlich wurde das Dachgeschoß zu einer kleinen separaten Einliegerwohnung ausgebaut. Aufgrund der niedrigen Deckenhöhe sind diese Räume in der Wohnflächenangabe jedoch nicht enthalten. Beheizt wird das Gebäude mit einer Öl-Zentralheizung aus dem Jahr 1992. Das Haus ist vollständig unterkellert und verfügt zusätzlich über einen Kellerausgang zum Hinterhof. Parkmöglichkeiten sind in Form zweier Garagen und diverser Stellplätze im Hofraum vorhanden. Des Weiteren bieten Ihnen Holzschuppen und eine Holz-Werkstatt viel Platz für Hobbys. Die Grundstücksgröße beträgt 1.107 m². Das Anwesen ist per sofort verfügbar, einzig die Holz-Werkstatt ist noch bis zum 30.09.2025 vermietet.
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1/2
579.900,00 €
5 Zi.
140
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Bayreuth! Diese moderne Doppelhaushälfte entsteht im ersten Halbjahr 2025 in Holzständerbauweise KFW 40 QNG und bietet Ihnen eine unvergleichliche Wohnatmosphäre mit hochwertigem Erstbezug. Auf einem
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großzügigen Grundstück von 490 m² erstreckt sich diese elegante Doppelhaushälfte über zwei Etagen und bietet Ihnen eine Wohnfläche von insgesamt 140 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst fünf Zimmer, darunter drei komfortable Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz zur persönlichen Entfaltung bieten. Zudem erwartet Sie ein stilvolles Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC, welche den alltäglichen Komfort perfekt ergänzen. Die moderne, offene Küche ist nicht nur funktional, sondern auch einladend für gesellige Kochabende. Genießen Sie die Vorzüge einer sonnigen Terrasse, die sich ideal zur Entspannung oder für gesellige Stunden im Freien eignet. Die Ausstattung besticht durch eine ausgewogene Mischung aus Komfort und Funktiona
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1/10
282.109,00 €
5 Zi.
139
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus LifeStyle 13.11 P überrascht mit zwei leicht gegeneinander versetzten Baukörpern mit doppeltem Pultdach und moderner Fassade. Auf ca. 139 m² Nettogrundfläche lässt sich individuelles Wohlfühlwohnen perfekt umsetzen. Im
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Erdgeschoss finden der Wohn- und Essbereich gemeinsam mit der Küche eine harmonische Verbindung. Große Fenster lassen den Blick ins Freie zu und ermöglichen einen direkt Zugang ins Freie über das Wohnzimmer. Im Obergeschoss befinden sich zwei großzügige Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer mit einer besonderen Ausführung durch die direkte Anbindung zur Ankleide und einem Wannenbad.
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1/10
279.619,00 €
4 Zi.
134
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer modernen Architektursprache überzeugt das Einfamilienhaus LifeStyle 13.08 W auf rund 134 m² Nettogrundfläche. Durch das Walmdach wird der Charme einer Stadtvilla gekonnt zum Ausdruck gebracht. Aus dem offenen Wohn-, Ess- und
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Küchenbereich führt der Weg hinaus in den Garten. Im Inneren unterstützen stringente Raumzuschnitte eine kreative Raumnutzung – und sorgen mit serienmäßig höheren Wänden für ein atmosphärisch stimmiges Raumgefühl. Die vielen bodentiefen und großen Fenster bringen viel Licht und Sonne ins Haus. Im Dachgeschoss befinden sich das Elternschlafzimmer mit Zugang zur Ankleide sowie ein überaus großzügiges Kinderzimmer zum Verwirklichen kleiner und großer Kinderträume.
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1/10
257.759,00 €
3 Zi.
127
m2
95466 Kirchenpingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Seine klare Struktur verleiht dem LifeStyle 12.01 S einen zeitlosen Charme. Mit einer Nettogrundfläche von etwa 127 m² bietet es Raum für Behaglichkeit und Wohnkomfort. Große, bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen
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eine freundliche, einladende Atmosphäre. Im Erdgeschoss ist ein offener Wohnbereich mit einem geräumigen Wohnzimmer, einer modernen Küche und einem gemütlichen Essbereich eingeplant. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und das Familienbadezimmer. Die klaren Linien und die hochwertigen Materialien verleihen dem LifeStyle 12.01 S seinen minimalistischen und dennoch stilvollen Charakter.
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1/7
589.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in der idyllischen Gemeinde Heinersreuth! Dieses großzügige Projekt bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr persönliches Wohnparadies zu gestalten. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 196,34 m² und
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einem weitläufigen Grundstück von 5000 m² genießen Sie nicht nur viel Raum, sondern auch eine unvergleichliche Lebensqualität. Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt sechs Zimmer, darunter fünf einladende Schlafzimmer, die genug Platz für Ihre Familie und Gäste bieten. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort und Funktionalität. Die Gestaltung dieser Villa ist nicht nur durchdacht, sondern auch individuell anpassbar. Gemeinsam mit unseren Architekten entwickeln Sie das Zuhause, das Ihren Wünschen und Vorstellungen entspricht. Egal ob offene Wohnkonzepte oder gemütliche Rückzugsorte - hier können Sie Ihre Ideen verwirklichen und Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Zusätzlich zu
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Quelle:
www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
147
m2
95473 Haag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Objekt
Dieses charmante, ursprünglich im Jahr 1898 erbaute Haus wurde 1994 umfassend umgebaut. Während das Erdgeschoss in seiner historischen
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Form erhalten blieb, wurden das Obergeschoss und Dachgeschoss komplett neu aufgebaut. Die Immobilie bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche und 5 Zimmern für eine Familie und dank der durchdachten Raumaufteilung auch für mehrere Generationen ausreichend Platz. Ein Carport mit angrenzender Werkstatt runden das großzügige Platzangebot ab. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Natur, sodass Sie die ländliche Idylle jederzeit genießen können. Ein ideales Zuhause für alle, die sich nach Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld sehnen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
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1/10
449.000,00 €
5 Zi.
176
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Winkelbungalow mit Einliegerwohnung befindet sich in ruhiger Wohnlage in einer Sackgasse. Er bietet eine Wohnfläche von ca. 176 m² auf einem Grundstück von ca. 684 m². Das Haus ist Baujahr 1979, befindet sich in einem gepflegten Zustand und
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bietet viel Potential und Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Haus ist aufgeteilt in eine Erdgeschosswohnung mit ca. 121 m² und eine Einliegerwohnung im Dachgeschoss mit ca. 55 m². Die Erdgeschosswohnung verfügt über ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, eine Küche, zwei Bäder, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Diele, ein Treppenhaus, einen Flur und eine Terrasse. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, einen Flur, ein nicht ausgebautes Dachbodenzimmer und einen Balkon. Zur Ausstattung gehören unter anderem ein hochwertiger Kachelofen von Stefan Sanke aus der Keramischen Werkstatt Thurnau, eine Küche mit Elektrogeräten, eine Terrassenmarkise, eine Garage, eine große Terras
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1/10
297.000,00 €
10 Zi.
240
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Untergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung (bezugsfrei) Wohnzimmer mit Terrasse, Schlafzimmer, Küche, Flur und Badezimmer. Hausarbeitsraum, Hobbyraum, Heizraum und Kellerraum. Erdgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) Wohnzimmer, Esszimmer mit großem Balkon,
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Schlafzimmer, Kinderzimmer, Küche mit Speise, Badezimmer, Gäste WC und Flur. Dachgeschoss: 4-Zimmer-Wohnung (vermietet) Wohnzimmer, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer, Gäste WC und Flur. - Ölzentralheizung Baujahr 2022 mit Solarbetriebenen 300 Ltr. Pufferspeicher. - Zwei Garagen mit Stromanschluss. - Einbauküche in der Erdgeschosswohnung - Der Dachboden ist isoliert - Die jährlichen Nettomieteinnahmen bei Vollvermietung ist 17.760,00 EUR
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1/10
499.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Dieses 1962 in massiver Bauweise errichtete Wohn-/Geschäftshaus auf einem ca. 303 m² großen Grundstück bietet den neuen Eigentümern viele Möglichkeiten. Egal ob für Wohnen & Arbeiten, zum Wohnen (Umbau der Gewerberäume zum
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Wohnraum möglich), als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung und Teilvermietung. Derzeit ist das Gebäude nach WEG aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Gewerberäume mit ca. 85 m² Ges.-Nfl. Im Oberschoss befindet sich eine ca. 90 m² große 4-Zimmer-Wohnung und im Dachgeschoss eine gemütliche ca. 50 m² große 2-Zimmer-Wohnung. Es sind im Erdgeschoss Holz- und Aluminiumfenster verbaut. Die Wohnungen sind Großteils mit Kunststoffisolierglasfenster ausgestattet. Die Versorgung mit Wärme gewährleistet eine Öl-Zentralheizung aus dem Jahre 2007. Der Endenergieverbrauch bei den Gewerberäumen liegt bei 132,1 kWh/(m²*a). Der Endenergiebedarf der Wohnungen liegt bei 303,9 kWh/(m²*a).
Raumaufteilung
Beim Erdgeschoss kann die Raumaufteilung je nach Bedarf fl
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975.000,00 €
6,5 Zi.
326
m2
95473 Prebitz
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Objekt
Das Haus wurde 1922 erbaut und 2018 und 2019 aufwendig und hochwertig kernsaniert. Es verfügt über einen Personenaufzug, der Sie
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bequem vom Erdgeschoss bis in das Dachgeschoss bringt, eine Einbauküche mit modernen Einbaugeräten, einen Fitnessraum mit Sauna und einer lichtdurchfluteten Galerie im Dachgeschoss. Als Bodenbeläge wurden im Erdgeschoss hochwertige Fliesen und Teppich im Obergeschoss und Dachgeschoss verwendet. Mit insgesamt ca. 326 m² Wohnfläche bietet die Immobilie viel Platz und Wohnkomfort. Eine Grundstücksfläche von ca. 3.275 m² bietet Ihnen ebenfalls viele Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten. Die vorhandene Scheune und der vorhandene Baumbestand bilden hier ein optimales Grundgerüst. Sie träumen von einem eigenen Garten, wo Sie sich nach Lust und Laune austoben können? Sie lieben Pferde und möchten diese auf Ihrem eigenen Grundstück halten? Sie schätzen
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1/10
270.000,00 €
6 Zi.
140
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus nahe Bayreuth wurde in massiver Bauweise 1960 errichtet. Die Immobilie befindet sich in einem guten Zustand. Die Fenster wurden in den letzten Jahren komplett erneuert. Heizung, Wohnungen wurden ebenfalls erneuert und
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Renoviert. 206 qm Gesamtfläche teilen sich in 66 qm Gewerbe im EG und 140 qm Wohnfläche zu gleichen Teilen auf das 1. und 2. OG auf. Die Abstell- und Nutzfläche im Keller belaufen sich auf ca. 60 qm. Die Wohnung im 2. OG wurde 2021 neu renoviert, dabei wurde der Echtholzparkettboden abgeschliffen und neu eingelassen. Das Objekt ist voll vermietet und erzielt eine Rendite von über 6%.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
660.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95494 Gesees
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Gesees! Dieses großzügige Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 262,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 800 m² bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnen und
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individuellem Gestaltungsspielraum. Auf zwei Etagen erwarten Sie insgesamt 8 Zimmer, darunter 6 helle Schlafzimmer, die sich ideal für Familien oder als großzügige Gästezimmer eignen. Die beiden Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass Ihr Alltag komfortabel und entspannt verläuft. Die Möglichkeit, das Haus nach Ihren eigenen Vorstellungen zu projektiert, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir ein Zuhause, das Ihre persönlichen Wünsche und Bedürfnisse perfekt widerspiegelt. Egal, ob Sie besondere Raumaufteilungen wünschen oder individuelle Ausstattungsmerkmale integrieren möchten - wir setzen Ihre Ideen gekonnt um. Genießen Sie den Luxus eines Neubaus, der nicht nur höchsten Wohnkomfort bietet, sondern
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
464.000,00 €
4 Zi.
116,37
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traum-Bungalow in der idyllischen Gemeinde Seybothenreuth! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Wohnkonzept zu realisieren und all Ihre Vorstellungen in die Tat umzusetzen.
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Der Bungalow überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf einer großzügigen Wohnfläche von 116,37 m² und einem weitläufigen Grundstück von 640 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei helle Schlafzimmer, haben Sie ausreichend Platz für Familie und Gäste. Das stilvolle Badezimmer ist ein wahres Highlight: Ausgestattet mit einer modernen Dusche sowie einer entspannenden Badewanne und einem Fenster, genießen Sie hier sowohl Funktionalität als auch Komfort. Besonders hervorzuheben sind die hochwertigen Bodenbeläge, die nicht nur ästhetisch ansprechend sind, sondern auch praktische Vorteile bieten. Fliesen in den Badezimmern sind pflegeleicht und hygienisch, während Laminat im Wohnbereich eine warme Atmosphäre schafft. Teppichboden sorgt i
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599.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Weidenberg! Dieses großzügige, projektiert geplante Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine beeindruckende Wohnfläche von 262,37 m², sondern auch die Möglichkeit,
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Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.000 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 8 Zimmern. Hier finden Sie Platz für Ihre Familie und Gäste - sei es in den sechs einladenden Schlafzimmern oder im hellen und freundlichen Wohnbereich. Die beiden modernen Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen dafür, dass auch bei größerer Belegung immer ausreichend Privatsphäre vorhanden ist. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen oder Sie auf der Terrasse entspannen können. Die gehobene Ausstattung des Hauses verspricht hohen Wohnkomfort und eine stilvolle Atmosphäre. Das Besondere an diesem
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1/10
558.000,00 €
11 Zi.
290
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses im Jahr 1905 erbaute Bauernhaus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde 1998 umfangreich saniert; zuletzt wurde 2018 die Wohnung im DG (mit separatem Eingang) vergrößert, um einen Balkon erweitert und mit einem
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neuen Bad ausgestattet. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von rd. 290m² zuzüglich 2 Scheunen und Werkstattflächen. Die kleine Scheune mit neuem Industriesektionaltor hat eine Grundfläche von ca. 65m². Die große Scheune, in der auch 2 Garagen untergebracht sind und ebenfalls 2 große neue Industriesektionaltore eingebaut wurden, hat eine Grundfläche von ca. 135m² mit zusätzlichen Scheunenböden. Die Werkstattfläche (kann auch als große Garage genutzt werden) mit angrenzenden Räumen umfasst nochmals ca. 135m² (82m²+53m²) Fläche und ist ebenfalls 2019 mit einem neuen Sektionaltor ausgestattet worden. Das Bauernhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet den Bewohnern ein idyllisches Zuhause mit
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Quelle:
www.immowelt.de
419.000,00 €
4 Zi.
143,26
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Warmensteinach! Dieses charmante, projektiert geplante Haus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus individuellem Wohnkomfort und modernem Design. Auf einer großzügigen
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Grundstücksfläche von 2873 m² erstreckt sich das Haus über zwei Etagen und verfügt über eine Wohnfläche von 143,26 m². Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, finden Sie hier ausreichend Platz für Ihre Familie und Ihre persönlichen Rückzugsorte. Ein besonderes Highlight ist das luxuriöse Badezimmer, das sowohl mit einer Dusche als auch einer Wanne ausgestattet ist und dank eines Fensters für viel Tageslicht sorgt. Genießen Sie entspannende Momente nach einem langen Tag oder bereiten Sie sich auf den Tag vor - hier bleibt kein Wunsch unerfüllt. Die gehobene Ausstattung des Hauses spiegelt sich nicht nur in den stilvollen Bodenbelägen wider: Fliesen im Badezimmer und in der Küche sorgen für eine pflegeleichte Oberfläche,
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1/10
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610.000,00 €
10 Zi.
242
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Mehrfamilienhaus befindet sich in einer erstklassigen Lage nahe dem weltberühmten Bayreuther Festspielhaus und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Kapitalanleger oder Eigennutzer. Das Gebäude wurde im Jahr 1936 errichtet
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und verfügt über insgesamt vier Wohneinheiten. Die großzügige Wohnfläche von 242 m² erstreckt sich über vier Etagen und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt wurde kontinuierlich gepflegt und modernisiert, ohne jedoch den ursprünglichen Charakter zu verlieren. Der Keller ist ausgebaut und bietet zusätzlichen Wohnraum oder Lagermöglichkeiten. Zudem gehören mehrere Stellplätze zum Anwesen, was in dieser zentralen Lage einen echten Mehrwert darstellt. Drei der vier Wohneinheiten sind bereits vermietet, wodurch eine sofortige Einkommensquelle gewährleistet ist. Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz, wodurch Renovierungs- und Umbaumaßnahmen ohne behördliche Auflagen und Einschränkungen durchgeführt werden können. Die Raumaufteilun