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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
4 Zi.
108,05
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der charmante Bungalow in Bayreuths begehrtem Stadtteil Obere Röth entfaltet seine Magie bereits beim Betreten des ruhigen Eckgrundstücks. Geschützt durch eine hohe, grüne Hecke, wirkt die Lage wie eine kleine, versteckte Oase im Herzen der
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Stadt. Das solide gebaute Haus vereint Barrierearmut und großzügige Raumgestaltung auf einer Ebene und ist nach einer umfassenden Renovierung sofort bezugsfertig. Besonders einladend ist der offene Grundriss, der ein komfortables Wohnen ermöglicht und dabei genug Raum für individuelle Anpassungen lässt - ideal für alle, die eine altersgerechte und naturnahe Umgebung suchen. Der große, trockene Keller mit einer Deckenhöhe von 2,50 Metern bietet zudem ein echtes Potenzial für den Ausbau, sei es als Wohnbereich, Hobbyraum oder Heimstudio. Die Raumstruktur des Bungalows ist so durchdacht, dass jeder Bereich fließend ineinander übergeht und gleichzeitig seinen eigenen Rückzugsort bietet. Auf einer Wohnfläche von knapp 109 Quadratmetern befindet sich alle
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Quelle: www.immowelt.de
527.000,00 €
5 Zi.
167,2
m2
95349 Thurnau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum einmaligen Preis von nur 527.000 € haben Sie jetzt die Möglichkeit, diese neu erbaute Doppelhaushälfte in Erstbezug und hochwertigster Ausstattung auf einem absoluten Traumgrundstück zu erwerben. Die Kombination aus der hochwertigen
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Bauweise, dem traumhaften Garten, der naturnahen Lage und der herausragenden Energieeffizienz macht diese Doppelhaushälfte zu einem unvergleichlichen Traumhaus, welches man so nicht wieder finden wird. Dieses Angebot ist deshalb so einmalig, weil es Privatpersonen gar nicht möglich ist so ein Haus für diesen Preis zu bauen. Normalerweise zahlen Sie für ein massiv gebautes Haus mit diesem Standard in so einer guten Lage inkl. Grundstück, Außenanlagen, Garage und Carport weit über 650.000€. Dazu haben Sie bestimmt ein Jahr Baustress, unkalkulierbare Folgekosten und müssen für diese Zeit auch noch Miete zahlen. Bei diesem Angebot bekommen Sie ein sofort bezugsfertiges und schlüsselfertig gebautes Haus mit hochwertigster Ausstattung und allen Annehmlichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
1.149.000,00 €
16 Zi.
455
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bayreuths zentraler Innenstadtlage erwartet Sie dieses einmalige Renditeobjekt mit 9 Wohneinheiten und einer vermietbaren Wohnfläche von 455m². Das komplett renovierte Anwesen besteht aus einem Hauptgebäude mit 3 Etagen und 8 vollständig
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renovierten Wohneinheiten sowie einem renovierten Nebenhaus. Dank des einmaligen Zustandes müssen keinerlei Renovierungsmaßnahmen mehr vorgenommen werden und Sie können das Haus nahtlos weiter vermieten und sofort Mieteinnahmen generieren. Für einen unschlagbaren Preis von nur 1.149.000€ bietet sich Ihnen nun die Gelegenheit, dieses einmalige Anlageobjekt zu erwerben. Die Kombination aus der zentralsten Innenstadtlage, den handlichen Wohnungsgrößen und dem herausragenden Zustand macht dieses Haus absolut unvergleichlich. Das Anwesen ist in Haupt-und Nebenhaus unterteilt und besitzt eine Garage und ausreichend Platz für KFZ-Stellplätze direkt vor dem Haus. Im Haupthaus befindet sich eine 139m² große 5-Zimmer Wohnung und 7 weitere 1-Zimmer Apartments
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
5 Zi.
167,2
m2
95349 Thurnau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum einmaligen Preis von nur 539.000 € haben Sie jetzt die Möglichkeit, diese neu erbaute Doppelhaushälfte im Erstbezug und hochwertigster Ausstattung auf einem absoluten Traumgrundstück zu erwerben. Die Kombination aus der hochwertigen
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Bauweise, dem traumhaften Garten, der naturnahen Lage und der herausragenden Energieeffizienz macht diese Doppelhaushälfte zu einem unvergleichlichen Traumhaus, welches man so nicht wieder finden wird. Dieses Angebot ist deshalb so einmalig, weil es Privatpersonen gar nicht möglich ist so ein Haus für diesen Preis zu bauen. Normalerweise zahlen Sie für ein massiv gebautes Haus mit diesem Standard in so einer guten Lage inkl. Grundstück, Außenanlagen, Garage und Carport weit über 650.000€. Dazu haben Sie bestimmt ein Jahr Baustress, unkalkulierbare Folgekosten und müssen für diese Zeit auch noch Miete zahlen. Bei diesem Angebot bekommen Sie ein sofort bezugsfertiges und schlüsselfertig gebautes Haus mit hochwertigster Ausstattung und allen Annehmlichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
80 Zi.
2.657
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bad Bernecks begehrtester Lage direkt im Stadtzentrum erwartet Sie diese herausragende Investitionsmöglichkeit aus langjährigem Familienbesitz. Der gesamte Wohn- und Gewerbekomplex wurde in den letzten 15 Jahre mit viel Herzblut in einen
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hervorragenden Zustand versetzt und bietet Ihnen als Käufer nun die einmalige Chance auf ca. 2657m² vermietbare Fläche in sehr gepflegtem Zustand und sehr hohem Entwicklungspotenzial. Für einen Highlightpreis von 1.490.000€ und damit nur 560€ pro Quadratmeter vermietbarer Fläche erhalten Sie hier ein Objekt mit einzigartigem Entwicklungspotenzial. Die Kombination aus der zentralen Lage, dem einmaligen Zustand und dem einzigartigen Entwicklungspotenzial machen dieses Angebot definitiv einzigartig. Das Hauptanwesen wurde im Jahre 1913 errichtet (B/C-Teil) und ist über die Jahrzehnte stets gewachsen. Im Jahr wurde 1926 der Nordteil des Hauses (D-Teil) erweitert. Abschließend wurde im Jahr 1987 ein weiterer Teil angebaut. Seit 2007 hat ein kontinuierlic
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Quelle: www.immowelt.de
790.000,00 €
16 Zi.
1.981
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus
In Creußens zentralster Lage erwartet Sie dieses ehemalige Fabrikgebäude mit separatem Wohnhaus und einer nutzbaren Gesamtfläche von ca. 1.981 m². Beide Anwesen liegen auf einem ca. 1.440 m² großen Grundstück, befinden sich in einem sehr
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gepflegten Zustand, sind leerstehend und damit sofort umbaubereit. Für einen Highlightpreis von nur 400 € pro Quadratmeter nutzbarer Fläche erhalten Sie hier ein Objekt in zentralster Innenstadtlage, einem sehr gepflegten Zustand, sofort umbaubereit und einmaligem Potenzial, welches Sie so nicht wiederfinden werden. Das gesamte Areal mit ca. 1.440 m² Grundstück besteht aus zwei verschiedenen Flurnummern, jeweils mit dem Fabrikgebäude (Grundstück 970 m²) und dem Wohnhaus (Grundstück 470 m²). Die sehr gepflegte ehemalige Lederproduktion besitzt drei Etagen und einen großen Dachboden mit einer Gesamtfläche von ca. 1.650 m². Das im Jahr 1930 massiv erbaute Gebäude steht unter Ensembleschutz und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Deckenhöhe
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
147
m2
95473 Haag
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
Objekt
Dieses charmante, ursprünglich im Jahr 1898 erbaute Haus wurde 1994 umfassend umgebaut. Während das Erdgeschoss in seiner historischen
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Form erhalten blieb, wurden das Obergeschoss und Dachgeschoss komplett neu aufgebaut. Die Immobilie bietet auf ca. 147 m² Wohnfläche und 5,5 Zimmern für eine Familie und dank der durchdachten Raumaufteilung auch für mehrere Generationen ausreichend Platz. Ein Carport mit angrenzender Werkstatt runden das großzügige Platzangebot ab. Nur wenige Schritte trennen Sie von der Natur, sodass Sie die ländliche Idylle jederzeit genießen können. Ein ideales Zuhause für alle, die sich nach Ruhe und einem harmonischen Lebensumfeld sehnen. Auf Anfrage senden wir Ihnen gerne ein Web Exposè mit Link zum virtuellen Rundgang zu !
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Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
8 Zi.
282,3
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser einzigartigen Villa, die sich durch einen außergewöhnlichen Grundriss und hochwertige Extras auszeichnet! Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Funktionalität.
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Nachfolgend einige Highlights der Villa: .Neues Dach mit Aufdachdämmung: Das vor Kurzem erneuerte Dach mit Aufdachdämmung bietet nicht nur zusätzliche Isolierung, sondern sorgt auch für hohe Energieeffizienz und langfristigen Schutz. .Neue Hybrid-Heizung: Umweltfreundlich und effizient! Die moderne Hybrid-Heizanlage (Gas/Wärmepumpe) sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. .Wäscheabwurf: Kein unnötiges Schleppen mehr! Der integrierte Wäscheabwurf sorgt für einen einfachen und komfortablen Transport von Schmutzwäsche direkt in den Hauswirtschaftsraum. .Beeindruckender Grundriss / Architektur: Großzügiger Gästebereich mit eigenem Bad, Ankleide im Schlafzimmer, unterschiedliche Ebenen, mehrere Dachterrassen, Einliegerwohnun
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Quelle: www.immowelt.de
599.000,00 €
13 Zi.
454,8
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumobjekt! Dieser barrierefreie Bungalow bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 454,8m² auf einem liebevoll angelegten Grundstück mit beeindruckendem Baumbestand und einer Fläche von 3.601m². Dank der
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vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten haben Sie die einmalige Chance, Wohnen und Gewerbe ideal miteinander zu verbinden. Die Kombination aus ruhiger Lage und flexiblen Bebauungs- sowie Nutzungsmöglichkeiten macht dieses Angebot absolut einzigartig. Der 1986 erbaute und kontinuierlich modernisierte Bungalow ist ab dem 01.01.2025 bezugsfertig und bietet Ihnen zahlreiche Optionen, Ihre persönliche Oase aus Wohnen und Gewerbe zu verwirklichen. Das Anwesen ist für Gewerbeeinheiten mit jeweils einer wohnlich untergeordneten Betreiberwohnung konzipiert, was Ihnen maximale Flexibilität ermöglicht. Ob Sie das Objekt rein gewerblich nutzen oder eine Wohneinheit mit einem Gewerbe verbinden möchten - hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Zusätzlich
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
245
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einem besonderen Einfamilienhaus, das Charme und Moderne vereint. Eingebettet in einer ruhigen Lage an der Westendstraße in Bad Berneck, auf einem weitläufigen und liebevoll gepflegten Grundstück, erwartet Sie
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hier ein einzigartiges Wohnerlebnis. Sofort bezugsfertig und von Architekten 2023 umfassend renoviert, bietet dieses Haus eine harmonische Mischung aus zeitlosem Stil und modernen Annehmlichkeiten. Ein Highlight ist das separate Poolhaus mit einem beheizten Schwimmbad, das Erholung und Privatsphäre in den eigenen vier Wänden garantiert - ein seltenes Angebot, das sofort zum Entspannen einlädt. Dieses Haus erstreckt sich über zwei Etagen auf großzügigen 230 Quadratmetern Wohnfläche und ist voll unterkellert, was Ihnen viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten lässt. Das Grundstück umfasst beeindruckende 1.680 Quadratmeter und ist dank seines gepflegten Baumbestands uneinsehbar. Das Nebengebäude mit Schwimmbad (3,5 x 7 m, 1,5 m tief) b
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Quelle: www.immowelt.de
689.000,00 €
11 Zi.
242
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügiges Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in einer der begehrtesten Lagen der Universitätsstadt Bayreuth, am "Grünen Hügel" gelegen, in direkter Nachbarschaft und mit direktem Blick auf das Richard Wagner Festspielhaus. Eckdaten zum
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Wohnhaus: Baujahr: 1900 Baujahr Gas-Heizung: 2012 Sanierungen: Dachgeschoss 1997 Fenster: Kunststofffenster Keller: Voll unterkellert Nutzflächen: Abschließbare Abstellflächen im Garten
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
5 Zi.
240
m2
95367 Trebgast
Immobilientyp: Haus
Diese exklusive Gewerbeimmobilie in 95367 Trebgast bietet eine ideale Kombination aus Wohn- und Arbeitsbereich sowie großzügigen Lagerflächen. Das Anwesen befindet sich in einem erstklassigen Zustand und wurde Ende der 1990er sowie Anfang der
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2000er Jahre umfassend kernsaniert. Sie bietet eine hervorragende Gelegenheit für Unternehmer, die auf der Suche nach einem gut ausgestatteten und vielseitig nutzbaren Standort sind. Nutzen Sie diese Chance und machen Sie sich selbst
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
9 Zi.
247
m2
95473 Haag
Immobilientyp: Haus
Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause in Haag / Unternschreez! Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, bietet großzügige 247 m² Wohnfläche sowie ca. 365 m² Nutzfläche und ist perfekt aufgeteilt, um Ihrem individuellen Lebensstil
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gerecht zu werden. Mit insgesamt 9 Zimmern, darunter 3 gemütliche Schlafzimmer, verspricht dieses Haus Platz für die ganze Familie und mehr. Die Ausstattung besticht durch eine solide Qualität und eine durchdachte Raumaufteilung. Das Erdgeschoss verfügt über ein einladendes Wohnzimmer, die moderne Einbauküche und ein Gäste-WC, ideal für Ihre Besucher. Der Bodenbelag variiert zwischen Stein, Fliesen und Teppichboden und verleiht jedem Raum eine besondere Atmosphäre. Der großzügige, unterkellerte Nutzbereich bietet zusätzlich viel Stauraum und Flexibilität für Ihre Bedürfnisse. Genießen Sie die Vorzüge von einem Balkon, einer sonnigen Terrasse und einem ansprechenden Garten für entspanntes Wohnen und gesellige Abende im Freien. Ein Highlight ist die s
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
7 Zi.
145
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Immobilie wurde 1966 in massiver Bauweise auf einem 654 m² großen Grundstück errichtet. Das Haus befindet sich in beliebter Wohnlage von Heinersreuth in einem verkehrsberuhigten Wohngebiet. Die Immobilie bietet mit ca. 145 m² Wohnfläche
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genug Platz für eine Familie und kann als zwei Familienhaus genutzt werden. - Die Immobilie ist sofort Verfügbar.
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Quelle: www.immowelt.de
125.000,00 €
106,77
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zu Verkauf steht ein solides Zwei-Familienhaus im Altstadtkern von Bad Berneck. Das Objekt wurde 1890 gebaut und im Jahr 1982 kernsaniert. Nachfolgend die wichtigsten Angaben: Kellergeschoss: 2 Kellerräume und ein Heizraum der Waschraum und der Flur
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sind gefliest Erdgeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 51,4 m Wfl., monatl. KM 450,00 EUR Obergeschoss: 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 55,37 m2 Wfl., monatl. KM 350,00 EUR, beide Wohnungen mit Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur Dachgeschoss: Abgeteilt für die beiden Wohnungen als Abstellfläche Heizung: Gaszentralheizung Bj. 2014 Sanierung: 1890, kernsaniert 1982 mit Stahlbetondecken und neuem Treppenhaus, Außenwandisolierung innenseitig, komplett neue Heizungs und Elektroinstallation Verbrauchsausweis 158 kWh Das Objekt befindet sich aktuell in einem guten Zustand. Die Fassade könnte bei Gelegenheit saniert werden. In der Wohnung im EG ist eine Kältebrücke vorhanden. Ein Angebot zur Sanierung liegt vor, welches im Preis bereits berücksich
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
142
m2
95494 Gesees
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses ruhig gelegene 1- bis 2-Familienhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 1997 durch einen soliden Anbau, welcher für eine 30m² große Terrasse sorgt, erweitert. Derzeit verfügt das Haus über 2 abgeschlossene Wohnungen, welche aber auch
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gemeinsam genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit ausgebaut zu werden um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998. Im Keller ist ausreichend Platz um z.B. eine Pelletheizung einbauen zu können. Der großzügige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, der bereits gelegte Glasfaseranschluss. Die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 354,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1967 Primärenergieträger: Öl
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
11 Zi.
212
m2
95460 Bad Berneck im Fichtelgebirge
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1930 in Massivbauweise errichtete Zweifamilienhaus wurde im Jahr 1933 um den Ausbau des Dachgeschosses erweitert und hat eine lange Geschichte und Tradition in der Vermietung an Feriengäste, die über viele Jahre dort ihren Sommerurlaub
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verbracht haben. Die 3-Zimmer-Wohnungen im Erd- sowie 1. Obergeschoss verfügen jeweils über zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie die Küche nebst Badezimmer. Das Dachgeschoss wurde mit insgesamt 3 Schlafzimmern, dem Wohnzimmer mit Zugang zum Dachbalkon, sowie einem Küchenbereich ausgestattet. Die Immobilie ist zudem vollständig unterkellert und bietet eine Vielzahl an Räumen, bei denen teilweise ein Zugang zum Gartenbereich vorhanden ist. Wir weisen vorsorglich darauf hin, dass am Objekt umfangreiche Sanierungs- und Renovierungsmaßnahmen anstehen. Gerne stellen wir Ihnen im Rahmen unseres ausführlichen Exposé die in unseren Augen notwendigen Maßnahmen zusammen. Fragen Sie uns gerne nach dem ausführlichen Exposé sowie den Link zu unserem dig
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Quelle: www.immowelt.de
714.900,00 €
6 Zi.
161,69
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Hier trifft gehobener Komfort auf ein ebenerdiges Wohnkonzept, das auch im Alter noch in vollen Zügen genossen werden kann. Auf stolzen 160 m² Wohnfläche beweist unser Bungalow 5, dass das Wohnen auf einer Ebene keinesfalls nur etwas für Senioren
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ist! So begeistert das Einfamilienhaus etwa durch sein modernes Flachdach und seine durchdachte Raumaufteilung, bei der jeder Quadratmeter sinnvoll genutzt werden kann und viel Platz für das gemeinsame Familienleben bietet. Neben zwei Kinderzimmern mit eigenem Dusch-WC und einem Eltern-Bereich mit modernem Badezimmer verfügt der Bungalow nämlich auch über ein eigenes Arbeitszimmer sowie ein Gäste-WC im Eingangsbereich des Hauses. Die Technik kommt im Hauswirtschaftsraum unter, während sowohl aus dem Ess- als auch aus dem Wohn-Bereich der direkte Zugang zur Terrasse möglich ist. Bodentiefe Fensterflächen erfüllen die Räume dabei mit hellem Tageslicht und steigern den Wohnkomfort zusätzlich. Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein
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Quelle: www.immowelt.de
680.000,00 €
8 Zi.
345
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Villa, die mit beeindruckender Architektur und ihrer Lage überzeugt. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.149 m² erstreckt sich eine Wohnfläche von ca. 345 m², die Ihnen und Ihrer Familie ein
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unvergleichliches Wohnerlebnis bietet. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 148,8 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: E Baujahr (Energieausweis): 1995 Primärenergieträger: Öl
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239.000,00 €
6 Zi.
155
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem großzügigen Haus mit Scheune, ehemaligen Stallungen, Nebengebäuden und Wiesenflächen? Falls ja, hat Ihre Suche ein Ende - treten Sie ein! Das ehemalige landwirtschaftliche Anwesen bietet durch die Größe und die
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naheliegenden Wiesenflächen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Ob Sie viel Platz für Ihren Beruf oder Hobby benötigen, oder auf der Suche nach einem Anwesen zur Pferde-Tierhaltung sind - hier haben Sie die Möglichkeit. Das Bauernhaus besticht durch seine traditionelle Bauweise und den gemütlichen Charakter. Einige Originalbauteile, wie z.B. Innentüren und Holzdielen sind noch vorhanden. Mit etwa 155 m² Wohnfläche verteilt auf 6 Zimmer bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Besonders hervorzuheben ist der große Dachboden, der sich (bei Bedarf) auch für den Ausbau eignet und so zusätzlichen Wohnraum schafft. Zum Angebot gehören zwei naheliegende Wiesenflächen mit ca. 6.631 m². Für Pferdeliebhaber ist das Anwesen daher perfekt ge