Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
529.000,00 €
11 Zi.
290
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus
Entlang einer ruhigen Seitenstraße erblicken Sie dieses traumhafte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung auf einem 703 m² großen Südhanggrundstück. Sofort fällt Ihnen die einmalige Aussicht ins Auge, die Sie staunen lässt. Wer hier wohnt, muss
...
auf nichts verzichten. Zu einem einmaligen Preis von 529.000 Euro bietet sich Ihnen nun die Gelegenheit, dieses herausragende Anwesen in traumhafter Lage im Ortsteil Destuben zu erwerben, lediglich 5 Minuten von Bayreuth entfernt. Trotz der Nähe zur Universitätsstadt umgibt Sie hier eine grüne Landschaft, die Ihnen das Gefühl vermittelt, auf dem Land zu leben. Dieses Anwesen verfügt über eine Wohnfläche von ca. 290m² verteilt auf zwei Wohnetagen, einen außergewöhnlichen Eckbalkon und eine große Einliegerwohnung. Das Objekt bietet Ihnen die Möglichkeit, sofort einzuziehen und es danach ganz entspannt und kostengünstig Ihren persönlichen Bedürfnissen anzupassen. Angekommen vor dem Haus öffnen sich 2 separate Eingangstüren und eine Doppelgarage direk
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer herausragenden Lage hoch oben an einem Hang über Warmensteinach. Die erhöhte Position bietet einen atemberaubenden Blick über die malerische Gemeinde und die umliegende Landschaft des
...
Fichtelgebirges. Eine private Zufahrt führt direkt zum Haus und endet direkt vor Ihrer Garage die einen sicheren und wettergeschützten Raum für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet, was für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt. Der ebenerdige Keller bietet direkten Zugang zum Garten und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Er eignet sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum. Der Garten wird aufgrund der Lage durch einen professionellen Hausmeister-Service gepflegt.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
126
m2
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses charmante und kontinuierlich modernisierte Reihenmittelhaus, gebaut im Jahr 1975, befindet sich in einer begehrten Wohnlage im Bayreuther Stadtteil Meyernberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 126 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 227 m²
...
bietet das Objekt ausreichend Platz und Komfort für die ganze Familie. Auf drei Etagen verteilen sich insgesamt fünf Zimmer, darunter vier Schlafzimmer und zwei Bäder. Der großzügige und gut geschnittene Wohnbereich im Erdgeschoss lädt zum Entspannen ein und führt, bedingt durch die Hanglage des Hauses, direkt auf den westlich ausgerichteten Balkon mit Markise. Der Balkon wurde zwischen 2010 und 2012 erneuert und lädt dazu ein, den alltäglichen Sonnenuntergang zu genießen. Die separate Küche, die vollständig 2014 erneuert wurde (sogar auch sämtliche Elektro- und Leitungsinstallationen), ist mit einer hochwertigen Einbauküche (ohne Kühlschrank) ausgestattet. Ein gemütlicher Essbereich, eine Garderobennische und ein nigelnagelneuer Windfang runde
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.485.000,00 €
14 Zi.
380
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
309.990,00 €
5 Zi.
120
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ein Eigenheim, das durchdacht, günstig, energieeffizient und zukunftsfähig ist - das kann schon bald Ihr neues Zuhause sein! Die Deutsche Reihenhaus AG hat schon für über 11.500 Familien den Traum von den eigenen vier Wänden wahr gemacht. Und im
...
Preis inklusive ist viel mehr als nur die Wände: - das Grundstück und das schlüsselfertige Haus (ohne Fliesen, Sanitärgegenstände und ohne Bodenbelags-, Maler- und Tapezierarbeiten) - die Anschluss- und Erschließungskosten - ein durchdachtes Quartier mit einem harmonischen Erscheinungsbild, hochwertigen Außenanlagen, Wegen und Zufahrten - praktische Außenmöbel: Vorgartenschrank für Fahrräder oder Kinderwagen; Terrassenschrank als Sichtschutz zum Nachbarn und als Stauraum sowie eine zusätzliche Gartenbox - gepflasterte Terrasse Zusätzlich zu erwerben ist: Ein Stellplätze für 9.990,00 € Eine Garage für 19.990,00€ In unseren Exposés finden Sie ganz transparent alle Kosten, die auf Sie zukommen. Sie wählen Ihr Haus, Ihren Stellplatz und Ihre Sonder
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
16 Zi.
397,61
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich im wunderschönen Warmensteinach und bietet Ihnen eine solide Rendite von ca. 10 %. Das 1912 erbaute Gebäude, welches über ca. 397,61 m² Wohnfläche verfügt, wurde 1966 um einen Anbau
...
erweitert und zum Wohnraum umgenutzt. Auf dem 813 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus ein großer Garten, sowie ein Nebengebäude und Parkplätze. Zudem bietet sich die Möglichkeit, eine weitere Baufläche zu erwerben. Die Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand und weisen eine Größe zwischen 33 m² und 73 m² auf. Die 7 Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen und den Anbau. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung. Zwei Garagen und Stellplätze im Hof bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge Ihrer Mieter. Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet. Neben den sieben Wohneinheiten, zählen zwei Lagerräume und eine Werbetafel zu den Einnahmen. Daraus ergibt sich eine derzeitige Jahresnettokaltmiet
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
449.000,00 €
11 Zi.
292
m2
95488 Eckersdorf
Immobilientyp: Haus
Nur 10 Minuten von der Universitätsstadt Bayreuth entfernt finden Sie hier Ihr neues Traumhaus mit 3 wunderschönen Wohnungen. Durch die Lage am Ende eines Wohngebietes und dem traumhaften Garten genießen Sie hier völlige Ruhe bei bester
...
Erreichbarkeit. Zum einmaligen Preis von nur 449.000€ haben Sie jetzt die Möglichkeit, dieses traumhafte Anwesen mit ca. 292m² Wohnfläche, auf einem malerischen Grundstück in Highlightlage von Eckersdorf-Oberwaiz zu erwerben. Die Kombination aus großzügigen Wohnfläche, der Grundstücksgröße, so einer ruhigen Lage und der schnellen Erreichbarkeit der Stadt macht dieses Haus zu einem unvergleichlichen Angebot. Das Anwesen verfügt über drei separate Wohnungen und ist voll unterkellert. Vor dem Haus befinden sich zwei Garagen mit zwei weiteren Stellplätzen davor. Das gesamte Grundstück mit 1.611m² ist Baufläche, es könnte also ebenfalls noch ein zweites Haus gebaut werden oder das Baugrundstück extra verkauft werden. Derzeit wird es komplett als wunderschöne
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
14 Zi.
213
m2
95497 Goldkronach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügig geschnittenes alleinstehendes Einfamilienhaus mit Doppelgarage, mit gehobener Ausstattung in ruhiger Wohngegend. Satteldach mit Aufdachdämmung (Thermodach). Grundstück mit leichter Hanglage. Gas-Zentralheizung mit Fußbodenheizung in
...
allen Etagen. Heizungsanlage wurde 2018 komplett erneuert. Offener Kamin mit Glasscheibe im Wohnzimmer. Ausbaureserven im Kellergeschoss und im Dachgeschoss über Garage.
Top
Premium
Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.156.000,00 €
11 Zi.
315,68
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kernsaniertes 4-Parteienhaus in zentraler Lage! Dieses attraktive Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1937 besticht durch seine zentrale Lage und einer großzügige Wohnfläche von ca. 315,56 m². Insgesamt umfasst das Gebäude vier modernisierte
...
Wohneinheiten und bietet somit ein angenehmes und hochwertiges Wohnumfeld. Dank umfassender Modernisierungen ist das Mehrfamilienhaus in einem hervorragenden Zustand. Im Jahr 2024 wurden die Wasser- und Elektroleitungen komplett erneuert, ebenso wie die Badezimmer, die Innentüren und der hochwertige Parkettboden. Das Treppenhaus, die Garagen und die Fassade wurde ebenfalls im Jahr 2024 saniert, was den Gesamteindruck des Gebäudes weiter aufwertet. Für zusätzlichen Komfort sorgen weiße Kunststofffenster aus dem Jahr 1996 und eine moderne Gaszentralheizung, die 2008 installiert wurde. Das Gebäude verfügt zudem über eine Dämmung der Außenfassade, die 2005 durchgeführt wurde, sowie ein saniertes Dach mit Biberschwanzziegeln. Die Balkone des Hauses wurden
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
675.000,00 €
8,5 Zi.
254
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrliche Gelegenheit für alle, die Wohnen - mit hohem Standard - inmitten der Natur zu schätzen wissen und die trotzdem in wenigen Minuten beim Einkaufen oder in der Stadt sein wollen. Auf dem großen Grundstück gibt es reichlich Platz für
...
Aktivitäten aller Art, völlig ungestört und mit unverbaubarem Fernblick. In das Anwesen führt eine hochwertig gepflasterte Einfahrt, an die sich Garage, Garten, Scheune und Wohnhaus anschließen. Das Wohnhaus wurde 1995 kernsaniert, aufgestockt und tw. vor kurzem wieder neu ausgestattet. Es empfängt Sie mit einem geschützten Entree vor der Diele. Dort geht es zum Wirtschaftskeller und zur Einliegerwohnung im EG. Sie gliedert sich in Wohnzimmer mit Schwedenofen, eine Küche mit Essplatz, dahinter ein WC und das Bad sowie das Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse. Von der Diele führt ein Treppenaufgang in die Hauptwohnung. Mittelpunkt im OG ist der teilweise offene Koch- und Essbereich, der um einen Kachelofen herum gestaltet worden ist und von dem man au
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
45,27
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Haus
-sehr sonnig gelegen; Ortsrandlage -kleines, sanierungsbedürftiges Häuschen wurde als Wochenenddomizil errichtet und genutzt -Zuweg führt außerhalb des Ortes über Flurweg (siehe Wegbeschreibung auf Seite 8 im Exposé) -nur ab und an ist mit
...
landwirtschaftlichem Verkehr zu rechnen -Anschluss an die öffentliche Wasserversorgung, eigener Stromanschluss; Schmutzwasser wird über öffentlichen Kanal über Nachbargrundstück mit jährlicher Benutzungsgebühr eingeleitet -aktuelle Kanalbaumaßnahme ist im Gange, jedoch noch nicht abgeschlossen und noch nicht abgerechnet -Obstgehölze auf dem Grundstück sorgen für Beschattung und schaffen eine idyllische Atmosphäre für Ihre Ruheoase -Blechgarage z.B. für Lagerzwecke -Carport für Auto, Wohnwagen oder kleines Wohnmobil Bestätigung zur Befreiung der Energieausweispflicht liegt vor. Weitere Bilder finden Sie unter www.die-immobilienkanzlei.de.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
49.500,00 €
4,5 Zi.
87,18
m2
95490 Mistelgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
-Wohnhaus (ehem. DHH) mit enormen Bauschäden (statische Maßnahmen erforderlich) -ruhige Lage, kaum Verkehr, da in einer Sackgasse gelegen -schöner Balkon von der Küche aus zugänglich mit Mittags- und Abendsonne -kleiner Terrassenbereich am
...
Hauseingang mit ganztägiger Besonnung -teilunterkellert (teilw. Tonnengewölbe und Trägerdecke); Bad aktuell im Keller -seit ca. 7 Jahren nicht mehr beheizt und bewohnt wegen Aufenthalt im Pflegeheim -Dacheindeckung bedarf der Sanierung -Komplettsanierung erforderlich -Kaufpreis ist lediglich die Eintrittskarte für den Käufer; die erforderlichen Sanierungs- und Instandhaltungskosten können nach unserer Einschätzung den Kaufpreis nochmal erheblich übersteigen -Kauf nur erfahrenen Bauhandwerkern empfohlen, welche bei mehreren der erforderlichen Gewerken der Sanierung selbst Hand anlegen können -Anwesen ist bereits besenrein geräumt -bei Bedarf besteht die Möglichkeit der Grundstückserweiterung durch Nachbarflächenzukauf Endenergieverbrauch laut Energiev
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
558.000,00 €
11 Zi.
290
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Dieses im Jahr 1905 erbaute Bauernhaus besticht durch seine vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten. Es wurde 1998 umfangreich saniert; zuletzt wurde 2018 die Wohnung im DG (mit separatem Eingang) vergrößert, um einen Balkon erweitert und mit einem
...
neuen Bad ausgestattet. Das großzügige Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohn-/Nutzfläche von rd. 290m² zuzüglich 2 Scheunen und Werkstattflächen. Die kleine Scheune mit neuem Industriesektionaltor hat eine Grundfläche von ca. 65m². Die große Scheune, in der auch 2 Garagen untergebracht sind und ebenfalls 2 große neue Industriesektionaltore eingebaut wurden, hat eine Grundfläche von ca. 135m² mit zusätzlichen Scheunenböden. Die Werkstattfläche (kann auch als große Garage genutzt werden) mit angrenzenden Räumen umfasst nochmals ca. 135m² (82m²+53m²) Fläche und ist ebenfalls 2019 mit einem neuen Sektionaltor ausgestattet worden. Das Bauernhaus liegt in einer ruhigen Umgebung und bietet den Bewohnern ein idyllisches Zuhause mit
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
8 Zi.
225
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das angebotene Wohn- und Geschäftshaus verfügt über zwei Wohnungen, die sich im Obergeschoss sowie im Dachgeschoss befinden. Im EG ist die Gewerbeeinheit untergebracht. Alle Einheiten sind vermietet und erzielen aktuell 30.600 € Mieteinnahmen im
...
Jahr. Die Wohnungen sind über einen terrassenähnlichen Balkon zugänglich. Das Treppenhaus ist mit einer hochwertigen Granittreppe ausgestattet. Die Wohnung im Obergeschoss besitzt neben einem Schlafzimmer und zwei Kinderzimmern ein Gästezimmer, ein Wohn-/Esszimmer, eine Küche, einen Flur sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein Gäste-WC mit Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere eigenständige Wohneinheit mit einem großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche und Badezimmer. Beide Etagen haben jeweils Zugang zum eigenen Balkon, der in westlicher Richtung ausgerichtet ist. Für jede Wohneinheit steht ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss der Immobilie zur Verfügung. Über eine Zufahrt gelangen Sie in die großzügige Doppelgarag
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
87.000,00 €
4 Zi.
98
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Lindenhardt bietet auf ca. 98 m² Wohnfläche und einem Grundstück von ca. 240 m² ein gemütliches Zuhause. Das Haus mit insgesamt 4 Zimmern wurde im Jahr 2009 mit neuen Fenstern ausgestattet und 2020 renoviert,
...
einschließlich neuer Böden und Fensterbretter. Auch die Elektroleitungen im Erdgeschoss wurden neu verlegt. Holzeinzelöfen sorgen für wohlige Wärme. Der Vorgarten eignet sich perfekt als Kräutergarten oder Grünfläche. Für entspannte Feierabende bietet sich der Bau einer Terrasse auf der angrenzenden Garage an. Vorarbeiten wie die Abdichtung des Garagendaches wurden bereits erledigt. Das Garagentor wurde 2020 neu eingebaut. Für den nord-östliche Grundstücksbereich gilt ein Geh- und Fahrtrecht für den Nachbarn. Aufgrund Sanierungsmaßnahmen an der Entwässerungsanlage der Stadt Creußen ist mit einer Gebührenerhöhung oder einmaligen Kostenbeitrag zu rechnen.
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
275.000,00 €
6 Zi.
142
m2
95494 Gesees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ruhig gelegene 1- bis 2-Familienhaus wurde im Jahr 1967 erbaut und im Jahr 1997 durch einen soliden Anbau, welcher für eine 30m² große Terrasse sorgt, erweitert. Derzeit verfügt das Haus über 2 abgeschlossene Wohnungen, welche aber auch
...
gemeinsam genutzt werden können. Das Dachgeschoss bietet die Möglichkeit ausgebaut zu werden um weiteren Wohnraum zu schaffen. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998. Im Keller ist ausreichend Platz um z.B. eine Pelletheizung einbauen zu können. Der großzügige Garten bietet viele Gestaltungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben ist, der bereits gelegte Glasfaseranschluss. Die Fenster wurden im Jahr 2001 erneuert. Daten Energieausweis: Energieausweis-Art: Bedarfsausweis Endenergiebedarf: 354,5 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: H Baujahr (Energieausweis): 1967 Primärenergieträger: Öl
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
685.000,00 €
7 Zi.
174
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes schönes Zweifamilien Haus mit zwei fast identischen Wohnungen. Pro Wohnung: dreieinhalb hübsche Zimmer, nicht nur ein Badezimmer (mit Fußbodenheizung) incl.
...
Badewanne, sondern auch ein separates Gäste-WC. Eine Besonderheit ist bei der oberen Wohnung, dass es nicht nur einen Balkon gibt, sondern auch eine Dach Terrasse auf der Garage (inkl. kleinem Gartenhaus). Bei der unteren Wohnung ist die Nutzung des 500 qm Gartens dabei. Es gibt zwei Garagen und davor je ein Stellplatz (unter Carport) und je ein Kellerraum ist vorhanden. Zusätzlich sind im Keller noch der Heizraum mit Werkstatt, noch ein Zimmer als Hobbyraum nutzbar und ein Abstellraum für Holz oder Gartengeräte. Der Garten besteht aus vier Ebenen. Auf der untersten Ebene steht ein Gartenhaus. Fenster wurden 2006 in Kunststoff erneuert. Heizung wurde 2008 erneuert und jährlich gewartet. Als Kapitalanlage mit zweifacher Mieteinnahme oder Eigennut
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
10 Zi.
225,52
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr 1910 erbaute Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von 225,52 m² und einer Grundstücksfläche von 370 m² besticht durch seine Massivbauweise und das klassische Satteldach. Die Immobilie befindet sich in einem
...
renovierungsbedürftigen Zustand, bietet jedoch großes Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Mit insgesamt 10 Zimmern auf 3 Etagen bietet das Haus ausreichend Platz für eine größere Familie oder als Kapitalanlage zur Vermietung. Die Räumlichkeiten des Zweifamilienhauses teilen sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich eine geräumige Küche, ein gemütliches Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein WC und ein separater Eingang. Im Obergeschoss erwarten Sie eine weitere Küche, das Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Der Keller bietet zusätzlichen Stauraum und Platz für die Heizungsanlage, welche über eine Öl-Heizung betrieben wird. Neben dem Keller verfügt die Immobilie über einen liebevoll angelegten Garten mit ausreichend Platz zum Entspann
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
550.000,00 €
6 Zi.
225
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dein charmantes Bauernhaus verbindet auf wunderbare Weise modernen Komfort mit traditionellem ländlichem Flair. Das Haupthaus wurde 2016 umfassend renoviert, wobei sowohl die Wasserleitungen als auch die Elektrik und die Heizkörper erneuert wurden.
...
Beheizt wird das Haus über Flüssiggas, zusätzlich sorgt im Wohnzimmer eine Pelletsheizung für behagliche Wärme und Gemütlichkeit. Im Essbereich gibt es außerdem einen schönen Kachelofen, der seine Wärme auch in die angrenzenden Räume ausstrahlt. Der großzügige Wohnbereich besticht durch eine stilvolle Steinwandoptik, die dem Raum eine besondere Atmosphäre verleiht. Eine moderne, gut ausgestattete Einbauküche rundet den Wohnkomfort ab. Es gibt zwei voll ausgestattete, moderne Badezimmer, die den Charme des Bauernhauses wunderbar ergänzen und gleichzeitig ein hohes Maß an Funktionalität bieten. Der Spitzboden bietet zusätzlichen Stauraum, während das Haus auch die Möglichkeit bietet, einen Teil als separate Wohneinheit zu nutzen, ideal für Gäs
Top
Premium
1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.285.000,00 €
8 Zi.
190,92
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen in dieser einzigartigen Villa, die sich durch einen außergewöhnlichen Grundriss und hochwertige Extras auszeichnet! Dieses beeindruckende Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und durchdachter Funktionalität.
...
Nachfolgend einige Highlights der Villa: .Neues Dach mit Aufdachdämmung: Das vor Kurzem erneuerte Dach mit Aufdachdämmung bietet nicht nur zusätzliche Isolierung, sondern sorgt auch für hohe Energieeffizienz und langfristigen Schutz. .Neue Hybrid-Heizung: Umweltfreundlich und effizient! Die moderne Hybrid-Heizanlage (Gas/Wärmepumpe) sorgt für niedrige Energiekosten und ein angenehmes Raumklima. .Wäscheabwurf: Kein unnötiges Schleppen mehr! Der integrierte Wäscheabwurf sorgt für einen einfachen und komfortablen Transport von Schmutzwäsche direkt in den Hauswirtschaftsraum. .Beeindruckender Grundriss / Architektur: Großzügiger Gästebereich mit eigenem Bad, Ankleide im Schlafzimmer, unterschiedliche Ebenen, mehrere Dachterrassen, Einliegerwohnun