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Quelle: www.immowelt.de
630.000,00 €
9 Zi.
184
m2
96163 Gundelsheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Zweifamilienhaus beeindruckt schon beim Betreten durch seinen sorgfältig gestalteten Eingangsbereich. Zusätzlich zur geräumigen Doppelgarage und einem separaten Carport führt der Weg durch den gepflegten Vorgarten zu dieser
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schönen Immobilie. Besonders hervorzuheben ist die vielseitige Nutzbarkeit des Hauses: Es kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus verwendet werden, da das Obergeschoss vollständig als eigenständige Wohnung ausgebaut ist und einen separaten Eingang besitzt. Das Haus liegt in einer malerischen und äußerst attraktiven Wohngegend und ist ideal für Familien geeignet. Durch die neu installierte Eingangstür betritt man einen großzügigen Flur im Erdgeschoss, der in das weitläufige Wohnzimmer führt. Hier sorgt ein gemütlicher Kaminofen für Wärme und Behaglichkeit. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf die große, wunderschöne Terrasse, die an einen liebevoll angelegten Garten angrenzt. Dieser bietet viel Privatsphäre und Erholung. Besonders
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
248
m2
96169 Lauter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Auf einem ca. 1462 m² großen Grundstück wurde dieses Gebäude im Jahr 1972 errichtet, der Ausbau zum Zweifamilienhaus erfolgte dann im Jahr 2017 mit dem Ausbau des Dachgeschosses zu einer modernen, neuwertigen Wohnung mit einer Wohnfläche von ca.
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125 m². Das Erdgeschoss verfügt über ca. 123 m² Wohnfläche, welche sich auf eine 4 Zimmer Wohnung verteilen. Ein großer Wohn-Ess-Bereich, von dem man Zugang zur Terrasse und dem Garten hat, die Küche, ein Abstellraum, Garderobe, Gäste-WC, zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Bad mit Wanne und Dusche, sowie eine große Diele bieten einer Familie ein großzügiges Raumangebot. Hier wäre eine Modernisierung, insbesondere von Bad, WC und evtl. den Türen sinnvoll, ist jedoch nicht zwingend notwendig. Das Gebäude ist voll unterkellert und teilt sich in Lager- und Versorgungsräume auf, ein separater Zugang zum Garten ist vorhanden. Das ausgebaute und gedämmte Dachgeschoss und der Spitzboden sind neuwertig zu bezeichnen und teilen sich wie folgt
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
1.124
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Gepflegtes Einfamilienhaus für die Familie in Bamberg/Gaustadt Nähe Waldrand. Diese Lage lässt für Bamberger keine Wünsche offen. Ein großes Naherholungsangebot, wie der Erba Park, Freibad Gaustadt, Fußballplatz, Wald usw.
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sind in unmittelbarer Nähe. Weiterhin befinden sich Einkaufsmärkte, Bushaltestelle, Kindergärten, Schulen, Ärzte usw. alles in fußläufiger Umgebung. Das Haus verfügt über ein sehr großes Grundstück. Über eine Auffahrt gelangt man direkt zum Objekt bis vor die Haustüre. In einem Doppelcarport kann man die Fahrzeuge unterstellen. Die Eigentümer haben seit Übernahme des Hauses im Jahre 2007/2008 umfangreiche Renovierungen vorgenommen: 1. Erneuerung der Heizung, Brennwertkessel mit zusätzlicher Solaranlage 2. Erneuerung des Daches mit vollständiger Innendämmung und Spitzbodenausbau 3. Neues Bad DG 4. Anbau neuer Wintergarten 5. Malerarbeiten 6. Neue Terrassengestaltung Ein Sanierungsstau liegt nicht vor.
Raumaufteilung
EG: Wohnzimmer Eßzimmer mit Dur
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Quelle: www.immowelt.de
495.900,00 €
3 Zi.
120
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern Bamberg, dem weitläufigen Tor der Metropolregion im Ortsteil Walsdorf-Erlau liegt dieses Natur Paradies. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
5 Zi.
155
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
600.000,00 €
4 Zi.
125
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
4.471,78 €
5 Zi.
122,27
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt wurde 1987 von den letzten Eigentümern käuflich erworben und in den zurückliegenden Jahren sorgsam gepflegt und mit größeren Geldmitteln instandgehalten. Das Objekt ist vollständig möbliert und wird nach Verkauf
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kostenlos restlos besenrein geräumt ! Die Einrichtung ist nicht Bestandteil des Verkaufspreises.
Raumaufteilung
Ab der Haustüre geht es in die geräumige Diele mit Garderobe, vorbei am Gäste-WC, hin zur Küche. Im sich anschließenden Wohnzimmer ist ein Kachelofen eingebautt, der nach Bedarf wohlige Wärme verströmt. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man entweder über den Treppenaufgang mit Holzstufen zu den beiden oberen Geschossen. So befinden sich im Obergeschoss zwei Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer samt Bad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss wurde ein Büro eingerichtet, der mit einem Raumteiler getrennte Abstellraum dient als Archiv. Wer von hier die geflieste Loggia betritt hat einen schönen Ausblick auf die Stadt. Abschließend sei erwähnt,
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Quelle: www.immowelt.de
1.689.000,00 €
6 Zi.
280
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
2009 wurde dieses exklusive freistehende KfW 40 Architektenhaus mit Doppelgarage in Toplage von Bamberg errichtet. Mit einer Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 365 m² erfüllt dieses Objekt die höchsten Ansprüche für Eigennutzer und
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Kapitalanleger. Im gesamten Haus sind elektr. Rollläden, im Wohn-/Essbereich und Küche sind elektr. Raffstore, alle sind auch über das BUS System steuerbar. Im Erdgeschoss (114 m²) befindet sich eine großzügige Diele mit modernem Einbauschrank für Schuhe und Jacken, Gäste-WC, sowie ein Abstellraum, der auch von der Garage aus zu betreten ist. Die offene Küche mit Kochinsel und der Wohn- Essbereich sind lichtdurchflutet. Die Terrasse ist durch mehrere Hebeschiebetüren vom Wohn-Essbereich betretbar. Auf dieser Etage befindet sich zudem ein großes Zimmer mit einem Balkon und Zugang zum Garten. Der Garten bietet einen unverbaubaren Weitblick. Im Obergeschoss gibt es auf einer Wohnfläche von ca. 94,5 m² ein Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche sowie 2 bis 3
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Quelle: www.immowelt.de
594.000,00 €
5 Zi.
125,99
m2
96050 Bamberg
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das im Jahr 2000 errichtete Reihenendhaus liegt in einer ruhigen Randlage der ehemaligen NATO-Siedlung. Sein gepflegtes Erscheinungsbild wird durch eine westlich ausgerichtete Terrasse und einer herrlichen Gartenlandschaft geprägt. Diese Immobilie
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bietet anspruchsvollen Familien ideale Gestaltungsmöglichkeiten. Schon beim Betreten des Grundstücks spüren Sie die Vorteile der Randlage: Der um gut zwei Meter breitere Grundstücksschnitt sorgt sowohl im Garten, als auch im Vorgarten für ein Gefühl von Weitläufigkeit und Offenheit. Der elegant mit Terrassenplatten gestaltete Eingangsbereich bietet nicht nur eine ansprechende Optik, sondern auch reichlich Platz für zusätzlichen Stauraum. Hier befinden sich zudem hochwertige Mülltonnenboxen, die an das von außen zugängliche Biohort-Gerätehaus angrenzen. Die großzügige Raumaufteilung, die intelligente Gestaltung und die fließenden Übergänge zwischen den Zimmern und Etagen erfüllen problemlos die Ansprüche eines modernen Familienlebens. Ob für H
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Quelle: www.immowelt.de
1.549.000,00 €
7 Zi.
258
m2
96191 Viereth-Trunstadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
* Baujahr 2010 - Obergeschoss in 2020 ausgebaut * Erdgeschoss mit 3 Zimmern, Obergeschoss mit 2 Zimmern und Souterrain als Büro/Praxis oder Einliegerwohnung nutzbar * EG mit 145 m², OG mit 113 m² Wohnfläche * Garage mit Platz für 2 KFZ - auch
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SUV und autom. Sektionaltor * Anliefer-Sektionaltor mit Lagerraum * Sechs weitere Stellplätze vor dem Haus * Sehr hochwertige technische Ausführung und verwendete Materialien * Hochwertige Sicherheitstüren - und Fenster mit viel Panoramafläche * Perfekte Südausrichtung für beste Sonnenstunden * Tageslicht-Vollbäder, eines davon Bad en Suite
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Quelle: www.immowelt.de
1.490.000,00 €
8 Zi.
353,92
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Wohnhaus in einer der gefragtesten Lagen Bambergs. Das Anwesen befindet sich auf einem 927 m² großen Grundstück und bietet eine Wohnfläche von 353,92 m². Die Immobilie wurde im Jahr 1989 in solider Bauweise
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aus 50er Ziegelmauerwerk errichtet, und zeichnet sich durch ihre Stabilität und Langlebigkeit aus. Das Gebäude bietet Ihnen die Gelegenheit, es nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten, wobei der Renovierungsbedarf überschaubar ist. Dadurch haben Sie die Freiheit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen. Zudem wurde im Januar 2024 eine neue Gasbrennwerttherme installiert, die für hohe Energieeffizienz sorgt und die Betriebskosten senkt. Damit ist ein wichtiger Schritt in Richtung zeitgemäßer Wohnqualität bereits erfolgt. Ein besonderes Highlight der Immobilie ist zweifelsohne die geräumige Tiefgarage, die aus massivem Stahlbeton besteht und Platz für bis zu acht Fahrzeuge bietet. Dies ist besonders praktisch für Autoliebhaber oder größere Hau
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
1 Zi.
73
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
4 Zi.
136
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
133,7
m2
96158 Frensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Home 2 - Viel Platz für die ganze Familie Eine zum Wohn-Ess-Bereich offene Küche, ein großer Hauswirtschaftsraum mit jeder Menge Platz für Waschmaschine, Trockner und Co. und drei rechteckige Schlafzimmer, in denen Bett, Schränke, Schreibtische
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und mehr mühelos platziert werden können - was wünscht man sich mehr? In unserem Aktionshaus Home 2 mit Satteldach, 4 Zimmern und 133,70 m² Nettogrundfläche wurde wirklich an alles gedacht!
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
5 Zi.
166,37
m2
96148 Baunach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Home 11 verkörpert das Konzept von Quadratheit, Praktikabilität und Wohlbefinden in perfekter Harmonie. Für jene, die offenes und lichtdurchflutetes Wohnen schätzen, ist dieses Zuhause ein wahrer Genuss. Der großzügige Wohn-
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und Essbereich, der nahtlos in die angrenzende Küche übergeht, lädt zu unvergesslichen Momenten mit Familie und Freunden ein. Das Obergeschoss des Hauses birgt eine Oase der Entspannung in Form eines lichtdurchfluteten Badezimmers. Ob es darum geht, im Kinderzimmer zu träumen oder einen eigenen Hobbyraum zu gestalten, die drei zusätzlichen Zimmer bieten einen Raum, der vielfältigen Bedürfnissen gerecht wird. Das Einfamilienhaus Home 11 verbindet zeitlose Praktikabilität mit einer erfrischenden Portion lichterfülltem Wohnkomfort.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
96129 Strullendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unser Generationenhaus 7 - Ein Ort des persönlichen Wohlbefindens In diesem einzigartigen Generationenhaus finden sich zwei großzügige Wohneinheiten, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Sie können näher bei Ihren Liebsten sein
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oder eine der Einheiten vermieten, ganz nach Ihren Bedürfnissen. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Geschosse und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die Raum für jede Phase Ihres Familienlebens bieten. Ein Dachflächenfenster lässt das Sonnenlicht direkt in Ihr Badezimmer scheinen, verwandelnd es in Ihre ganz persönliche Wohlfühl-Oase. Unser Generationshaus 7 - zwei Traumhäuser in einem, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu erfüllen.
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Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
229
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Erlau, einem charmanten Ortsteil der Gemeinde Walsdorf, der mit ländlicher Idylle und einer hervorragenden Anbindung an das städtische Leben punktet. Auf einem großzügigen Grundstück von 1.338 m² befindet sich ein Wohnhaus mit
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viel Potenzial und zusätzlichen Nutzflächen, die den neuen Eigentümern zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung ihrer Wohnträume bieten. Das bestehende Wohnhaus erstreckt sich über vier Ebenen: Keller-, Erd-, Obergeschoss sowie ein voll ausgebautes Dachgeschoss. Mit einer Wohnfläche von insgesamt rund 229 m² bietet es ausreichend Platz für eine große Familie oder die flexible Gestaltung als Mehrgenerationenhaus. Das Wohnhaus mit seinen drei Wohnebenen könnte nach erforderlichen Umbauarbeiten z.B. als Zweifamilienwohnhaus genutzt werden. Aktuell ist es offen gestaltet und verfügt über mehrere Wohn- und Schlafräume, Küchen und Bäder. Im Obergeschoss ist ein überdachter Balkon in Süd-Ausrichtung vorhanden. Es besteht Sanierungs- und Modernisierungsb
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Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
5 Zi.
192
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
925.000,00 €
8 Zi.
242
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle: www.immowelt.de
530.000,00 €
4 Zi.
136
m2
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.