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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
385.000,00 €
4 Zi.
124,84
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte, erbaut um 1930, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein historisches Gebäude in bester Lage von Forchheim zu erwerben und es nach Ihren Wünschen zu gestalten. Auf einem ca. 370 m² großen Grundstück finden Sie
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eine Wohnfläche von rund 125 m², verteilt auf drei Etagen.
Das Haus befindet sich in einem sanierungsbedürftigen Zustand und erfordert eine umfassende Renovierung. Dabei müssen nahezu alle Bereiche des Hauses erneuert werden – von der Elektrik und den sanitären Anlagen über die Fenster bis hin zu Dämmung und Innenausbau.
Die Lage des Hauses ist das Highlight der Immobilie, nämlich mitten in Forchheim. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in kurzer Entfernung.
Direkt vor der Haustür befinden sich ein Kindergarten und eine Grundschule. Das Gymnasium ist nur etwa 400 Meter entfernt.
All diese Faktoren machen das Objekt besonders attraktiv für Familien, die eine zentrale, aber dennoch ruhige Umgebung schätzen.
Der Gart
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
444.000,00 €
8 Zi.
210
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus
Provisionsfrei für den Käufer.
Angeboten wird ein reizvolle Immobilie im Herzen von Herzogenaurach. Ca. um 1960 wurde das historische Gebäude als neu erbaut. Im Jahr 1989 erfolgte eine umfassende Sanierung in den heutigen Bauzustand. Das
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Dachgeschoss ist als Kaltdach ausgeführt und nicht ausgebaut.
Das Geschäftshaus mit gesamt 210 qm Nutzfläche im EG und OG befindet sich in zentrale Lage in der Fussgängerzone. Die Immobilie ist gewerblich vermietet und der Mietvertrag läuft b.a.w. mit einer Verlängerung von jeweils 1 Jahr zum Jahresende.
Das Haus selbst steht nicht unter Denkmalschutz, aufgrund der besonderen Lage im Ort gilt jedoch ein Ensembleschutz, d.h. etwaige Umbaumaßnahmen sind mit der Baubehörde abzustimmen.
Im Hof sind 6 Parkplätze vorhanden, 2 davon sind für mtl. Euro 45 vermietet und weitere 2 im Austausch für ein Zufahrtsrecht vergeben. Im Gebäude selbst sind 2 weitere Kfz Stellplätze vorhanden.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Passende Immobilien in der Umgebung von Baiersdorf:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
459.000,00 €
5 Zi.
149
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Sie suchen ein Anwesen mit vielfältigem Nutzungspotential, möchten Ihre Arbeit oder Ihr Hobby direkt bei Ihrem Zuhause haben? Dann machen Sie dieses Anwesen zu Ihrem! Es erwarten Sie fränkisches Fachwerk, ein Einfamilienhaus, ca. 150 qm
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Wohnfläche, ein idyllischer Innenhof umgeben von einem Nebengebäude und einer großen Scheune mit anschließender und separat zugänglichen Garagenhalle. Abgerundet wird das Angebot von einer PV- und Solaranlage. Begleiten Sie mich auf dem Rundgang durch das Wohnhaus: Über die mittig gelegene Hauseingangstüre betritt man den L-förmigen Flur des Wohnhauses. Das geräumige Wohnzimmer erstreckt sich über nahezu die gesamte rechte Seite des Erdgeschosses. Hier befindet sich eine Kamin, der jedoch mit einem neuen Einsatz versehen werden muss. Von hier aus hat man direkten Zugang zum eingezäunten Gartenbereich, der drei Seiten des Hauses umgibt. Auf der linken vorderen Seite des Einfamilienhauses bietet die Küche noch ausreichend Platz für einen Essbereich. Im hi
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
636.950,00 €
4,5 Zi.
125
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
Kaum eine andere Dachform zeigt sich so variabel wie das Satteldach: Je nach Region und Geschmack der Bauherren lassen sich durch verschiedene Traufhöhen, Dachneigungen und Dachüberstände unterschiedliche Stile realisieren. Bei diesem
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Planungsbeispiel wird durch die relativ flache Neigung und die schmalen Dachüberstände eine sehr moderne Optik erzielt. Spannung erzeugt das Wechselspiel mit dem Pultdach des Zwerchgiebels. Ein schöner Effekt ergibt sich durch die farblich abgesetzte Fassadenaufdopplung: Es scheint, als wurde der Zwerchgiebel behutsam in das Haus hineingeschoben. Auf beiden Ebenen öffnet sich das Fertighaus seiner Umgebung mit bodentiefen Fenstern. Ein Highlight ist die lange Glasfront auf der Traufseite, durch die die Innenräume mit Licht durchflutet werden. Der Eingang befindet sich auf der Giebelseite. Dank der großzügigen Überdachung kann man in Ruhe den Schlüssel aus der Tasche holen, ohne vom Regen durchnässt zu werden. Im Innern werden Bewohner und Besucher von ein
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.065.000,00 €
5,5 Zi.
190
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
Darf es ein wenig mehr sein? Im Falle dieses Traumhauses lautet die klare Antwort: "Ja!" Das Gebäude bietet dank raffinierter Hauserweiterungen und einer hochmodernen Ausstattung nicht nur mehr Platz, sondern auch mehr Komfort, mehr Energieeffizienz
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und mehr Licht im Inneren. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von üppigen Glasflächen, die dem Fertighaus trotz seiner großzügigen Abmessungen eine angenehme Leichtigkeit verleihen. Ein echtes Highlight ist die Glasfassade auf der Traufseite, die sich über zwei Etagen erstreckt und einen Teil des Satteldachs ersetzt. Der Grundbaukörper wird erweitert durch einen Übereck-Panorama-Erker und ein Querhaus, die ebenfalls großzügig verglast wurden. Dadurch entsteht im Inneren eine luftige, lichterfüllte Atmosphäre. Selbst das Treppenhaus wird dank der Dachflächenfenster mit Tageslicht durchflutet. Unterstrichen wird das beeindruckende Raumgefühl durch die offene Grundrisseinteilung. Wenige, aber mit Bedacht gesetzte Trennwände strukturieren
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1/5
799.000,00 €
5,5 Zi.
170
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
Diese luxuriöse Stadtvilla zieht mit ihrem ausdrucksstarken Hell-Dunkel-Kontrast alle Blicke auf sich. Während sich der Hauptbaukörper in einen strahlend weißen Mineralputz hüllt, zeigen sich die beiden Querhäuser in einem erhabenen Grauton.
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Für Spannung sorgen zudem die formschönen Fensterpartien auf beiden Ebenen, die von schlanken Lichtbändern bis hin zu bodentiefen Übereck-Verglasungen reichen. Ein schönes Detail sind die weißen Faschen - die Umrahmungen der Lichtöffnungen in beiden Architektur-Bauteilen. Den oberen Abschluss des Gebäudes bildet - wie es sich für eine stilvolle Stadtvilla gehört - ein flach geneigtes Walmdach. Im Innern des Fertighauses stehen den zukünftigen Bewohnern zwei Vollgeschosse mit einer Wohnfläche von insgesamt 170 m² zur Verfügung, die sie nach Belieben gestalten können. In Eingangsnähe wurden die Funktionsräume angeordnet. Sie bestehen aus einem Gäste-WC, einer Garderobe und dem Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum. Letzterer beherbergt nicht nur die gesa