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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
149
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in Holzständerwerk- Bauweise errichtetes Einfamilienhaus ist für eine 4 - 5 köpfige Familie bestens geeignet. Es hat ein massiv gebauten Voll Keller, in dem sich eine der Wohnräume befindet. Durch die Hanglage des Grundstückes sind dort
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normal hohe Fenster. Man hat einen Ausblick auf den Kalkberg und die Altstadt von Bad Segeberg. Die lichtdurchflutende Räume haben eine großzügige Aufteilung. Es könnte frei nach Absprache übernommen werden. Des weiteren gehört auch eine Garage zum Objekt. Der pflege leichte Garten lädt zum verweilen ein.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
16 Zi.
435
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ungewöhnlich und charmant präsentiert sich dieses Angebot mit einer Jugendstilvilla von 1922, einem Anbau von 2000 und einem Betriebsgebäude von 2001 auf einem Grundstück von 1.012 m². Es liegt in einem Mischgebiet, so dass sowohl eine Wohn- als
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auch eine gewerbliche Nutzung möglich ist. Auf der großen gepflasterten Hoffläche stehen 9 Stellplätze zur Verfügung, ein kleiner Garten ist ebenfalls vorhanden. Insgesamt stehen Ihnen 435 m² Wohn- und Nutzfläche zur Verfügung, die sich in 316 m² Wohnfläche und 119 m² Nutzfläche aufteilen. Gebäudebeschreibung Jugendstil-Villa: Das Gebäude besteht aus verputztem Ziegelmauerwerk mit schönen Verzierungen, einem attraktiven Erker mit Balkon sowie einer Dachterrasse. Es hat isolierverglaste Kunststofffenster und das Dach ist mit braunen Betondachsteinen gedeckt. Das Gebäude ist voll unterkellert und wird mit einer Gaszentralheizung beheizt. Im Dachgeschoss befindet sich eine schöne und helle vermietete Wohnung mit ca. 107 m² Wohnfläche und drei Zimm
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
4 Zi.
88
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immowelt.de
319.000,00 €
6 Zi.
175
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wurde im Jahre 1977 erbaut und präsentiert sich seither als eine äußerst attraktive Immobilie in guter Lage von Bad Segeberg. Mit einer Wohnfläche von 175qm bietet es viel Platz für Ihre Familie und hält nebenher auf dem
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ca. 875qm Grundstück eine einladende Grünfläche bereit. Das Haus verfügt über insgesamt sechs Zimmer und zwei Badezimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Ein zusätzliches Gäste-WC im Erdgeschoss ist ebenfalls vorhanden. Die Möglichkeit für eine Einliegerwohnung ist im Obergeschoss gegeben. Im Jahre 2013 wurde die Gasheizung erneuert, sodass hierbei eine effiziente Nutzung gewährleistet ist. Neben einer großen Auffahrt ist Ihnen eine geräumige Garage mit Strom gegeben, die Ihnen ebenfalls das bequeme Abstellen Ihrer PKW ermöglicht. Ein charmanter Torbogen ermöglicht Ihnen den Zutritt in den Gartenbereich und lädt Sie in die weite Grünfläche ein. Neben all den Vorzügen befindet sich angrenzend eine großzügige Terrasse, die sowohl vom Wohnzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
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117
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=839), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau Ca. im Jahre 1977 wurde der angebotene Bungalow mit einem Vollkeller in guter Lage von Bad Segeberg errichtet. Dieser besitzt 4 Zimmer, die zu ebener Erde auf einer Wohnfläche von ca. 117 m² verteilt sind. Viel Stauraum und zusätzliche Räume mit Wohnraumcharakter befinden sich im Vollkeller, welcher über den klassischen Zugang im Hausflur wie auch über einen Außenzugsang erreicht werden kann. Das Haus bietet mit seiner praktischen Aufteilung ausreichen
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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
6 Zi.
225
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Gewerbefläche: Das Objekt liegt in der Kurhausstrasse der Kreisstadt Bad Segeberg in einer der bevorzugten Lagen. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Blumenladen, ein Friseur, eine Apotheke, eine Bäckerei, verschiedene. Restaurants, der
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Kurpark, sowie die allgemeinen Segeberger Kliniken. Fussläufig sind es nur ca. 300 m bis zur Fussgängerzone mit zahlreichen Geschäften. Der grosse Segeberger See ist zu Fuss in ca. 5 Minuten erreichbar. Das Objekt liegt ausserdem in direkter Nähe einer Bushaltestelle. Die Gewerbefläche ist zur Zeit vermietet. - Praxis- Gewerbefläche 152,0 m² - Nutzfläche 42,0 m² zusätzlich - Tiiefgaragenplätze 3 - MEA 2.852/10.000 - Baujahr 1996 - z.Zt. vermietet - Yoga-Studio - - Nettomiete p.a. 9.600,00 3 Zimmer-Wohnung sehr zentral gelegen bietet diese Wohnung die Nähe zu allen wichtigen Versorgungsmöglichkeiten sowie fussläufige Entfernung zum Nordbahn-Bahnhof und Bushaltestellen. Die Wohnung ist aktuell vermietet und befindet sich im 1.Obergeschoss eines 1996 e
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
100
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von uns im Alleinverkauf angebotene EDI Typenhaus wurde in massiver Bauweise errichtet. Außenwände: Klinker rot, Satteldach mit dunklen Dachpfannen, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Vollkeller, guter trockener Zustand. Ölzentralheizung Viessmann
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aus 2019, Brennwerttechnik. Warmwasser: elektrische Einzelversorgung. Fenster: isolierverglaste Kunststofffenster und isolierte Holzfenster, alle unterschiedlich erneuert. Internet: V-DSL, TV: SAT-Anlage. Teppich in den Schlafräumen und im Wohnzimmer, PVC in der Diele, Keramikfliesen in der Küche, Bad sowie im Kellergeschoss. Innenwände: Tapeten, Holzvertäfelung an den Decken. Dunkle Holzinnentüren. Weiße, verglaste Holzhaustür. Helle Einbauküche mit E-Herd mit Ceranfeld, Geschirrspüler, Spüle, Dunstabzugshaube und großem Fenster. Duschbad mit Fenster, WC, Waschbecken und ebenerdiger Dusche. Der große Vollkeller bietet noch diverse zusätzliche Räume, wie z.B. Gästezimmer HWR und Partyraum. Das Grundstück ist pflegeleicht mit Blumenbeeten und S
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
6 Zi.
200
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1985 erbaut und besticht seither durch seine attraktive Lage in Bad Segeberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 200qm und einer Grundstücksgröße von 800qm bietet die Immobilie viel Platz für eine
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große oder mehrere Familien und wird Ihrem Traum vom Eigenheim definitiv gerecht. Sechs Zimmer sind insgesamt vorhanden, verteilt auf zwei Etagen. Der Kellerraum umfasst vier weitere Räume, die auf ca. 120qm Fläche ebenfalls vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bereithalten. Folgende Maßnahmen wurden seither ausgeführt. 2013: Erneuerung der Gas-Heizanlage, 2018: umfangreiche Renovierung im Obergeschoss, 2019: Verlegung des Fußbodens, 2020: Glasur und Beschichtung des Dachs sowie Anstrich der Fenster. Neben der imposanten Erscheinung bietet die Immobilie diverse Besonderheiten: Es sind insgesamt drei Badezimmer vorhanden - jeweils eines auf jeder Etage und ein Badezimmer im Keller. Das gesamte Haus ist zudem mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Zusät
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655.000,00 €
367
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Diese imposante Doppelhaushälfte aus dem Jahre 1877 ragt über den zentralen Marktplatz im Herzen von Bad Segeberg empor und besticht seither mit seiner optischen Pracht. Auf einer gut vermieteten Gesamtfläche von rund 367 qm finden zwei
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Gewerbeparteien und eine Wohneinheit ihren Sitz und stellen hierbei eine äußert lukrative Investmentmöglichkeit dar. Insgesamt weist das Objekt einen ausgezeichneten Faktor von aktuell 15,57 bei einer Gesamtnettokaltmiete von 42.060,00 Euro p.a. auf – Tendenz steigend. In der Ladenzeile im Erdgeschoss ist ein Optiker auf ca. 133,5 qm ansässig. Im Ober- und Dachgeschoss befindet sich eine Arztpraxis mit ca. 190 qm. Ein weiteres Zimmer für Patienten befindet sich mit ca. 15 qm Parterre im Hauseingang. Eine Mieterhöhung um monatlich 100,00 € ist zum 01.01.2025 mietvertraglich wirksam festgehalten. Zusätzlich ist ein rückwärtiger Anbau vorhanden, in dem eine kleine Mietwohnung untergebracht ist. Die Immobilie befindet sich in einer ausgezeichneten Lage und
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295.000,00 €
10 Zi.
189
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
4 Zi.
108
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieses bezaubernde Flachdachbungalow ist in ruhiger und dennoch sehr zentraler Lage in Bad Segeberg gelegen. Mit einer Wohnfläche von ca. 108 qm bietet diese Immobilie ein gemütliches und äußerst ansehnliches Zuhause. Das Grundstück erstreckt
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sich über 367 qm und zeugt von einer herrlichen Dekoration. Hier finden Sie eine großzügige Terrasse vor, die Ihnen einen wohltuenden Ausblick bei strahlendem Wetter ermöglicht. Ein weiterer Sitzbereich im Garten steht Ihnen und Ihren Gästen ebenfalls zur Verfügung. Sie betreten das Haus über die Hauseingangstür und erhalten Zugang zu sämtlichen Wohnräumen. Ein großes Wohnzimmer, ein Esszimmer und zwei Badezimmer bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Platz und untermalen das komfortable Wohnen. Zwei weitere Schlafzimmer sind zusätzlich im Erdgeschoss befindlich. Das helle und geräumige Wohnzimmer ist mit großen Fensterfronten versehen und überzeugt durch eine äußerst wohltuende Atmosphäre. Neben all diesen Vorzügen sorgt der antike Kaminofen i
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949.000,00 €
445,68
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden und sicheren Kapitalanlage? Eine Kombination aus Wohnen und Gewerbe wäre für Sie denkbar? Sie wünschen sich eine Anlage mit wenig Arbeit und zufriedenen Mietern? Bad Segeberg als Mittelzentrum ist Ihnen
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eine gute Anlage wert? Dann haben wir genau das richtige Angebot für Sie. Im Auftrag unserer Kunden bieten wir Ihnen eine modernisierte Kapitalanlage an, die mit ca. 7,20% Bruttorendite eine Chance für Sie als Anleger bietet. 4 Wohneinheiten und eine solide Gewerbeeinheit erzielen rund 5.325,50 € Kaltmiete. Für die Garagen und Stellplätze erzielen Sie parallel 380,00 €. Dadurch ergiebt sich eine Jahreskaltmiete in Höhe von 68.466 €. Im Einzelnen verteilen sich die Mieteinnahmen auf 4 Wohnungen mit folgenden Größen: Wohnung 1 im EG 66 m² Wohnung 2 im OG 48 m² Wohnung 3 im OG 48 m² Wohnung 4 im OG 102 m² Die Gewerbeeinheit ist langfristig verpachtet und bietet ca. 184 m². Der Pächter betreibt einen in der Region sehr bekannten Lieferservice. Der P
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
399.000,00 €
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149
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses in Holzständerwerk- Bauweise errichtetes Einfamilienhaus ist für eine 4 - 5 köpfige Familie bestens geeignet. Es hat ein massiv gebauten Voll Keller, in dem sich eine der Wohnräume befindet. Durch die Hanglage des Grundstückes sind dort
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normal hohe Fenster. Man hat einen Ausblick auf den Kalkberg und die weitere Infos...
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Segeberg:
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
111
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Vielen Dank für Ihr Interesse an unserem aktuellen Immobilienangebot. Nachfolgend sehen Sie eine kurze Aufstellung zu den wesentlichen Merkmalen der angebotenen Immobilie. Eine vollständige Beschreibung finden Sie auf unserer Homepage unter
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1797), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau In direkter Zentrumslage von Bad Segeberg, ist ca. im Jahr 1980 eine Reihenhausanlage mit insgesamt zehn Reihenhäusern entstanden. Von hier sind die Geschäfte des täglichen Bedarfs innerhalb weniger Gehminuten erreichbar. Das angebotene Reihenmittelhaus punktet mit einer guten Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für die Familie. Geboten wird eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 149 m² und 5 Zimmern, welche sich über das Erd-, Ober, und Dachgescho
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Quelle: www.immowelt.de
445.000,00 €
5 Zi.
152
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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www.immo-sarau.de oder dem folgenden Link (https://www.immo-sarau.de/de/ObjektDetail.php?_VObjekt=1771), hier können Sie auch einen Besichtigungstermin vereinbaren und ein ausführliches Exposé mit den Grundrissen zu der Immobilie anfordern. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Ihre Immobilien Agentur Sarau In beliebter und ruhiger Lage von Bad Segeberg befindet sich das 799 m2 große und nach Süden ausgerichtete Grundstück innerhalb einer Sackgassenstraße. Der Garten ist liebevoll angelegt und bietet dem Gartenliebhaber eine Vielzahl an unterschiedlichen Bereichen. Bebaut wurde das Grundstück im ca. im Jahr 1979 mit einem Einfamilienhaus samt Vollkeller. In den zurückliegenden 2010er Jahren wurden zahlreiche Modernisierungen und Veränderungen an der Immo
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479.000,00 €
6 Zi.
185
m2
23795 Bad Segeberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses massiv gebaute Haus aus dem Jahr 1994 bietet flexible Wohnmöglichkeiten für Familien oder Investoren. Ob Mehrgenerationenwohnen, Vermietung einer Einheit oder als Kapitalanlage - hier ist alles möglich. Die Erdgeschosswohnung (ca. 96 m²)
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besticht durch ein großzügiges Raumkonzept mit gemütlichem Kaminofen und direktem Zugang zur sonnigen Südterrasse. Die Dachgeschosswohnung (ca. 89 m²) bietet helle Räume und einen Balkon mit Blick in den grünen Garten. Zusätzliche Highlights: Vollkeller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, inklusive Sauna und hellen Souterrain-Räumen. Ein Haus, das viele Optionen eröffnet - ideal für individuelle Wohnkonzepte! Fordern Sie am besten gleich das ausführliche Exposé mit vielen weiteren Informationen und Bildern an. Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Ihre Susanne Klähne
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