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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
230.000,00 €
15 Zi.
312
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst: Dieses großflächige 3-Parteien-Mehrfamilienhaus im äußerst beliebten Bad Pyrmont/Thal sucht einen neuen Besitzer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 312m² Wohnfläche auf 15 Zimmer erstreckt, ist in einem teilweise
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renovierten Zustand - Die Erdgeschoss- sowie die Obergeschosswohnung sind renovierungsbedürftig. Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt 450m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss, 118,23m², 5,5ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 2, Obergeschoss, 115,74m², 5,5ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 3, Dachgeschoss, 78,27m², 4ZKB, vermietet
Zuletzt erzielte das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. ca. 1.600,00€ bzw. jährlich ca. 19.200,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 5,50€/m²) können Sie mindestens mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 1.765,50€ rechnen. Daraus ergibt sich ein jährlicher Mietertrag i.H.v. 21.186,00€ und daraus ein (Br
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Preis auf Anfrage
5 Zi.
150
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Landhaus, Haus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
265.000,00 €
8 Zi.
234
m2
31812 Bad Pyrmont / Thal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Chancennutzer aufgepasst: Dieses großflächige 3-Parteien-Mehrfamilienhaus im friedlichen Bad Pyrmont/Thal sucht einen neuen Eigentümer. Die Wohnanlage, welche sich über ca. 234m² Wohnfläche auf 8 Zimmer erstreckt, ist in einem durchweg
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gepflegten und teilweise renovierten Zustand. Man müsste ggf. mal ordentlich durchputzen. Das Objekt befindet sich auf einem insgesamt 800m² großen Eigentumsgrundstück.
Die Einheiten teilen sich auf wie folgt:
• Wohnung 1, Erdgeschoss, ca. 90m², 3ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 2, Obergeschoss, ca. 70m², 3ZKB, nicht vermietet
• Wohnung 3, Dachgeschoss, 64m², 2ZKB, vermietet
Zuletzt erzielte das Objekt eine monatliche Kaltmiete i.H.v. ca. 1.287,00€ bzw. jährlich ca. 15.444,00€. Bei einer Vollvermietung bzw. Anpassung der aktuellen Mieten nach dem Mietspiegel (ca. 6,80€/m²) können Sie mindestens mit einem monatlichen Mietzins i.H.v. 1.591,20€ rechnen. Daraus ergibt sich ein jährlicher Mietertrag i.H.v.19.094,40€ und daraus ein (Brutto-)Faktor von 13,88
Passende Immobilien in der Umgebung von Bad Pyrmont:
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1/10
195.000,00 €
8 Zi.
280
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Freuen Sie sich auf dieses Stadthaus im Herzen von Bad Pyrmont, das mit seiner Lage und großzügigem Raumangebot ideal für große Familien, mehrere Generationen oder als Vermietungsimmobilie geeignet ist. Dieses Stadthaus verfügt über zwei große
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Wohneinheiten, eine Gewerbefläche (ehemalige Bäckerei) und weitere Räume im Anbau, die Platz für sonstige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Das Erdgeschoss hat mit seinem Ladenlokal von 50m² und Betriebsräumen von ca. 300m² viel Fläche für eine gewerbliche Nutzung. Selbstverständlich ist hier ein Rückbau in eine Wohnfläche möglich. Die Wohnung im 1.Obergeschoss erstreckt sich über großzügige 200m², die sich in 5 Zimmer aufteilen. Im Bereich des Altbaus können Sie eine Deckenhöhe von ca. 3,00m erleben. Diese Wohnung wurde auf dem Anbau der ehemaligen Bäckerei erweitert und bietet hier ein großes Wohnzimmer mit einem Kachelofen und eine Dachterrasse. Vom Balkon aus können Sie das Treiben auf der Straße beobachten. Die Dachgeschoßwohnung weist 110m² auf
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
335.000,00 €
12 Zi.
346,1
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Familienfreundliches Zweifamilienhaus in Bad Pyrmont - Ideal für Mehrgenerationenwohnen oder als Kapitalanlage Dieses großzügige Zweifamilienhaus in Bad Pyrmont, Stadtteil Holzhausen, bietet die perfekte Umgebung für Familien, die gemeinsam unter
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einem Dach leben möchten, sowie für Kapitalanleger, die von einer attraktiven Vermietung profitieren möchten. Mit einer Wohnfläche von ca. 346,1 m² und einem Grundstück von ca. 744 m² bietet dieses Haus viel Platz für individuelle Wohnkonzepte. Die ruhige und beliebte Wohngegend der Kurstadt Bad Pyrmont garantiert eine hohe Lebensqualität für jede Generation. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 119,40 m² Wohnfläche ist derzeit vermietet und verfügt über vier Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einen Flur sowie eine schöne Terrasse von ca. 10 m². Ein Kamin sorgt für eine behagliche Atmosphäre, die den Wohnkomfort abrundet. Bei näheren Fragen zu den Mieteinnahmen, kommen Sie gerne auf uns zu. Die Obergeschosswohnung mit ca. 1
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1/7
395.000,00 €
17 Zi.
405
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte Immobilie, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern, aus dem Baujahr 1938 und aus dem Jahr 1961, wurde auf einem ca. 934 m² großen Grundstück in Bad Pyrmont erbaut. Durch den zentralen Standort erfahren die Eigentümer/Mieter ein
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hohes Maß an Wohn- und Lebensqualität. Die gepflegte Immobilie liegt in einer beliebten Wohnsiedlung in Bad Pyrmont. Das großzügige Haus verfügt über fünf Wohneinheiten, mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 405 m² und einer Gewerbeeinheit von ca. 280 m². Die Immobilie ist vollständig unterkellert und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Immobilie ist in ein Vorderhaus und Hinterhaus aufgeteilt und verfügt über 3 separate Eingänge. Die Immobilie verfügt über zwei Erdgeschosswohnungen. Die Erdgeschosswohnung im Hinterhaus bietet Ihnen ca. 66 m² Wohnfläche, zwei Zimmer, mit Küche, Bad, Esszimmer und einem Balkon. Das Highlight des Hauses ist die Maisonette-Wohnung im Obergeschoss des Hinterhauses der Immobilie, mit separatem Eingang. Dies
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
498
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Das Objekt wird aktuell als Gewerbe- und Wohnobjekt genutzt. Im Erdgeschoss und 1 OG befinden sich Gewerbeflächen. Diese können für den Handel, aber auch als Büro- und Praxisflächen umgenutzt werden. Zum Objekt gehören 8
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PKW-Stellplätze, die separat vermietet werden können.
Flächenaufteilung
Ladenlokal im EG ca. 160 qm Laden OG ca. 178 qm Die 3 Wohnungen haben eine Größe zwischen ca. 80 qm – ca. 100 qm
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1/8
560.000,00 €
982
m2
31812 Bad Pyrmont
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht das charmante Viktoria Hotel, das im Jahr 1911 erbaut wurde und sich in Bad Pyrmont in der Brunnenstraße befindet. Diese erstklassige Lage im Herzen des Zentrums macht das Hotel äußerst attraktiv. Ein besonderes Highlight des
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Gebäudes ist seine ansprechende Jugendstilfassade. Das Objekt steht unter Denkmalschutz steht und einen einzigartigen historischen Wert besitzt. Das ehemalige Restaurant des Hotels wurde bereits vor vielen Jahren zu einem großzügigen Ladengeschäft umgewandelt, das eine Fläche von ca. 100 qm bietet. Hier besteht die Möglichkeit, ein erfolgreiches Geschäft zu etablieren und von der prominenten Lage zu profitieren. Der Anbau des Hotels wurde ursprünglich im Jahr 1935 als Saal erbaut und später zu einer Wohnung umgewandelt. Diese vielseitige Nutzungsmöglichkeit bietet Raum für kreative Gestaltungsideen. Bis vor Kurzem war das Hotel verpachtet, wobei im Jahr 1989 eine grundlegende Sanierung durchgeführt wurde. Alle Zimmer sind mit Annehmlichkeiten wie