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Quelle: www.immowelt.de
250.000,00 €
6 Zi.
143
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Objektbeschreibung: Historisches Landhaus von 1912 mit großem Grundstück in Ortsrandlage. Kleine Jugendstilvilla mit insgesamt 143 m² Wohnfläche auf zwei Wohnetagen mit Vollunterkellerung, aufgeteilt auf sechs Zimmer, Küche, Bad Gäste WC. Die
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Grundstücksfläche beträgt 4412 m² und liegt an einem Westhang in unmittelbarer Nähe zur Altstadt. Unterhalb vom Grundstück liegen drei Verkehrsstrecken, die eine gewisse Lärmbelästigung für das Anwesen mit sich bringen. Bis auf die Dacheindeckung und einige Kunststofffenster (2001), müsste die Immobilie komplett modernisiert werden.
Lagebeschreibung: Das Anwesen befindet sich in Ortslage am südlichen Stadtausgang von Münnerstadt, circa 50 Meter oberhalb der Bundesstraße 287 Richtung Schweinfurt. Zwischen der Bundesstraße und der Freiherr-von-Lutz-Straße befindet sich noch die Eisenbahnlinie Erfurt – Schweinfurt. Von diesem drei Verkehrsstrecken gehen für das Anwesen gewisse Lärmbelästigung aus, die allerdings im Haus fast nicht hörbar
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Quelle: www.immowelt.de
405.879,00 €
5 Zi.
143
m2
97799 Zeitlofs
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Zeitlofs, eine beschauliche Gemeinde im Landkreis Bad Kissingen in Unterfranken, bietet eine idyllische Umgebung für ein behagliches Zuhause. Das Grundstück in Zeitlofs verspricht Ruhe und Entspannung inmitten einer reizvollen Naturkulisse.
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Lage und Umgebung: Das Grundstück liegt eingebettet in die malerische Landschaft Unterfrankens, umgeben von weitläufigen Wiesen, dichten Wäldern und klaren Bächen. Zeitlofs besticht durch seine ländliche Atmosphäre und seine Nähe zur Natur, was es zu einem beliebten Wohnort für Naturliebhaber macht. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Zeitlofs verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und Naturparks, die zu Erkundungstouren einladen. Wohnqualität und Lebensstil: Das Grundstück in Zeitlofs bietet eine hohe Lebensqualität in einer entspannten und
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Quelle: www.immowelt.de
385.450,00 €
4 Zi.
112
m2
97705 Burkardroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Burkardroth, eine idyllische Gemeinde im Landkreis Bad Kissingen in Unterfranken, bietet eine einzigartige Kombination aus ländlichem Charme und modernem Wohnkomfort. Das Grundstück in Burkardroth verspricht ein behagliches Zuhause inmitten
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einer malerischen Landschaft. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und naturnahen Umgebung, umgeben von sanften Hügeln, dichten Wäldern und grünen Wiesen. Burkardroth liegt verkehrsgünstig in der Nähe von größeren Städten wie Bad Kissingen und Schweinfurt und bietet gleichzeitig eine idyllische Rückzugsmöglichkeit. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Burkardroth verfügt über eine gute Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wanderwege, Radstrecken und kulturelle Veranstaltungen, die das Leben bereichern. Wohnqualität und Lebensstil: Das Grundstück in Burkardroth b
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Quelle: www.immowelt.de
399.840,00 €
5 Zi.
143
m2
97799 Oberthulba
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Oberthulba, eine charmante Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen, vereint ländlichen Charme mit modernem Wohnkomfort. Das Grundstück in Oberthulba bietet eine ideale Gelegenheit, das Leben in einer ruhigen und naturverbundenen
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Umgebung zu genießen. Lage und Umgebung: Das Grundstück liegt eingebettet in die reizvolle Landschaft Unterfrankens, umgeben von sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Wiesen. Oberthulba besticht durch seine malerische Lage und bietet zugleich eine gute Anbindung an größere Städte wie Bad Kissingen und Schweinfurt. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Oberthulba verfügt über eine solide Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Gesundheitseinrichtungen in der Nähe. Die Gemeinde bietet zudem eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, darunter Wander- und Radwege, Sportvereine und kulturelle Veranstaltungen. Wohnqualität und Lebensstil: Das Grundstück in Oberthulba bietet eine hohe Lebensqualität in e
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Quelle: www.immowelt.de
564.752,00 €
5 Zi.
143
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Bad Kissingen, ein idyllischer Kurort im bayerischen Unterfranken, besticht durch seine malerische Lage, seine historische Architektur und sein vielfältiges Freizeitangebot. Das Grundstück in Bad Kissingen bietet eine einzigartige
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Gelegenheit, das Leben in einer der bekanntesten Kurstädte Deutschlands zu genießen. Lage und Umgebung: Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Bad Kissingen. Die Stadt ist umgeben von einer reizvollen Landschaft aus sanften Hügeln, grünen Wäldern und idyllischen Flusslandschaften. Die Nähe zur Rhön und zum Naturpark Bayerische Rhön bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wellness. Infrastruktur und Annehmlichkeiten: Bad Kissingen verfügt über eine exzellente Infrastruktur mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gesundheitseinrichtungen und kulturellen Angeboten. Die historische Altstadt mit ihren prächtigen Gebäuden, gemütlichen Cafés und Restaurants
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
10 Zi.
311
m2
97711 Maßbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt: Diese charmante Immobilie ist die perfekte Gelegenheit für junge Familien, ein historisches Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück zu erwerben und ihre Wohnträume zu verwirklichen. Mit einer flexiblen Wohnfläche von ca. 311
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qm im Erdgeschoss (189 qm) und 1. Obergeschoss (122 qm), einer teilausgebauten Dachfläche von ca. 80 qm und einem separaten Anbau von ca. 63 qm bietet dieses Haus reichlich Platz für individuelle Bedürfnisse. Die umfassende Renovierung im Jahr 2001 und die die Erneuerung der Fenster (Mai 2024) sorgen für modernen Wohnkomfort. Die Immobilie ist ideal als Mehrgenerationenhaus oder kann in zwei separate Wohnungen aufgeteilt werden. Zudem besteht die Möglichkeit, das Dachgeschoss weiter auszubauen und zusätzlichen Wohnraum zu schaffen. Das 1100 qm große Grundstück lädt zu kreativen Gestaltungsideen und persönlichen Projekten ein - perfekt für spielende Kinder und Gartenliebhaber. Das Erdgeschoss bietet großzügige Wohnbereiche, die sich ideal für das F
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
15 Zi.
69
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 5 Stellplätze
Lage: Bad Brückenau ist eine Stadt mit Heilbad-Anerkennung im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen zu Füßen der Rhön. Wernarz liegt am linken Ufer der Sinn. Die Gemarkung von Wernarz zieht sich
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im Südosten bis fast an den Dreistelzberg (660 m). Im Nordosten ist Wernarz mit dem Staatsbad Brückenau baulich verwachsen. Bad Brückenau ist für die umliegenden Gemeinden ein Mittelpunktzentrum. Sie finden umfassende Einkaufsmöglichkeiten, beste medizinische Versorgung (Krankenhaus vor Ort), Kindergärten, allgemeinbildende Schulen sowie umfangreiche Freizeitangebote durch örtliche Vereine. Ideal für Pendler: Bad Brückenau liegt an der A7 an der bayerischen Rhön und besitzt zwei eigene Abfahrten: Bad Brückenau/Wildflecken (B 286), Bad Brückenau/Volkers (B 27).
Ausstattung: 1. Haupthaus bestehend aus einem großem Kellerbereich mit Werkstatt und Fitnessraum und Sauna. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Speisesaal , Aufenthaltsra
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
122
m2
97789 Oberleichtersbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Die idyllische Gemeinde Oberleichtersbach zeichnet sich durch ihre ländliche Lage aus und bietet somit ein ruhiges und naturnahes Wohnambiente. Die Gemeinde verfügt über eine gut etablierte Grundschule, die eine qualitative Bildung für die
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jüngsten Bewohner bietet. Ebenso ist ein Kindergarten vorhanden, der die Bedürfnisse der kleinen Bewohner abdeckt und Eltern in der Vereinbarkeit von Familie und Beruf unterstützt. Für den täglichen Bedarf steht den Einwohnern eine örtliche Metzgerei zur Verfügung, die mit frischen und regionalen Produkten aufwartet. Die Gemeinde Oberleichtersbach profitiert zudem von ihrer Nähe zu Bad Brückenau, wo sämtliche weiterführende Schulen, medizinische Einrichtungen wie Ärzte und Kliniken, sowie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitangeboten zu finden sind. Diese räumliche Anbindung ermöglicht den Bewohnern von Oberleichtersbach eine umfassende Infrastruktur und einen einfachen Zugang zu sämtlichen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens.
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Quelle: www.immowelt.de
399.900,00 €
14 Zi.
400,07
m2
97725 Elfershausen , Unterfr
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Provisionshinweis: Die Provision i.H.v. 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte
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Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig. Die Mindestprovision fällt insg. nur einmal an, wodurch Verkäufer und Käufer die Mindestprovision dann jeweils mit 2.975,00 € inkl. MwSt. tragen.
Lage: Lage: Die naturnahe Lage bietet Ihnen eine idyllische Umgebung mit vielen Naherholungsmöglichkeiten Bildung und Betreuung: Vor Ort für Bildung und Betreuung einige Schulen und ein Kindergarten vorhanden Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in einem Radius von max. 6 km Anbindung: Anbindung zur A 7 in ca. 3 km, Bahnhof Strecke Bad Kissingen - Gemünden fußläufig in ca. 1 km
Ausstattung: + Mehrfamilienhaus inkl. 4 Einheiten in attraktiver Lage von Elfershausen
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
160
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Provisionshinweis: 3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Courtage Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die
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Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) in Höhe von 3,00 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Hinweise Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Rich
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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
220
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Facettenreich!: In wunderbarer stadtnaher Lage von Bad Kissingen im Stadtteil Winkels befindet sich dieses gemütliche kleine Mehrfamilienwohnhaus. Es verfügt über 2 Drei Zimmer Wohnungen mit jeweils ca. 80 m² und einer 2 ZW ca. 60 m² im
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Dachgeschoss. Die 3 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit der Dachterrasse (= befindet sich auf der Einzelgarage), sowie die 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoss sind vermietet. Die 3 Zimmer Wohnung im 1.Obergeschoss mit Balkon ist leer und könnte jederzeit zur Eigennutzung nach Kauf bezogen werden. Im Hanggeschoss gibt es eine ca. 30-40 m² große Gewerbefläche welche aktuell leer steht. Ebenfalls bietet das Haus eine komplette Unterkellerung. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gas Etagenheizung. Zur Immobilie gehören noch 2 Einzelgaragen. Ringsum ist das Haus entzückend süß vom eigenen Gartenparadies eingebettet! Eine Besichtigung der feien Wohnung und der Gewerbefläche ist jederzeit in Absprache mit unserem Team möglich. Bei den beiden vermieteten Wohnungen
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
8 Zi.
187,44
m2
97714 Oerlenbach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage der Gemeinde Oerlenbach. Oerlenbach verfügt über eine gute Infrastruktur. Die Anbindung an das Streckennetz der Deutschen Bahn, die B19 und die A71 ermöglichen eine überregionale Anbindung. Grund-
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und Hauptschule, Kindergarten, Ärzte und Zahnarzt, Apotheke, Banken und eine Reihe von Handwerks- und Dienstleistungsbetrieben erfüllen Anforderungen an ein Kleinzentrum. Die Integration in die dörfliche Gemeinschaft wird durch eine Vielzahl aktiver Vereine erleichtert.
Objekt: Das 1964 erbaute Zweifamilienhaus befindet sich auf einem 1.092 m² großen Grundstück in schöner Lage von Oerlenbach. Die Wohnungen im Erd- und Obergeschoss verfügen jeweils über ca. 94 m² Wohnfläche und überzeugen mit einem gelungenen Grundriss. Beide Wohneinheiten sind identisch geschnitten. Durch den Essbereich gelangt man in die Küche. Vom Wohn- Schlaf- sowie Kinderzimmer hat man jeweils Zugang auf die Balkone. Die Bäder sind mit Dusche und Badewanne ausg
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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
278
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Repräsentative Sonnenlage: In wunderbar sonniger unverbauter Lage können wir ihnen diese facettenreiche großzügige lichtdurchflutete Einfamilienwohnhaus mit einem traumhaften Ausblick zum Kauf mit einer Bezugsmöglichkeit nach Absprache anbieten.
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Die Wohnfläche im Erdgeschoss beträgt ca. 116 m² + 20 m² Terrasse, im Obergeschoss ca. 83 m² + 12 m² Balkon. Die Einliegerwohnung im Hanggeschoss hat eine Größe von 63 m². Diese traumhaft schöne Immobilie kann auf alle Fälle mit ihrem Ausblick, der ruhigen Lage und der Grünoase rings um das Haus punkten. Die edle hochwertige Innenausstattung, sowie die sehr praktische Unterkellerung runden das Gesamtbild ab. Insgesamt gibt es 2 Garagen mit davorliegenden Stellplätzen. Eine Innenbesichtigung ist in Absprache mit unserem Team möglich!
Provision: Im Erfolgsfall vom Käufer 3,57 % inkl. 19 % MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis = 3 % netto zuzüglich 19 % MwSt.
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Quelle: www.immowelt.de
286.000,00 €
4,5 Zi.
101
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Stadt Münnerstadt befindet sich 23 km nördlich des Oberzentrums Schweinfurt und ist im Westen von Schindberg und Michelsberg, im Süden vom Karlsberg und im Osten von der Zent umgeben. Im
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Norden öffnet sich das weite Lauertal. Neben der Kernstadt Münnerstadt, sind noch weitere 10 Gemeindeteile vorhanden. Die Einwohnerzahl von Münnerstadt beträgt ca. 3700. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch den Bahnhof, sowie die Autobahn A71 ebenfalls gegeben.
Ausstattung: - Garage mit elektr. Sektionaltor - Gartenhäuschen - kleine Anhängerhalle - Kunststofffenster aus 2002 - Bad erneuert 2008 - sep. Gäste WC - Ölzentralheizung aus 1990 - Pelletofen im Wohnzimmer aus 2010 - überwiegend Parkettböden
Objekt: Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses gepflegte Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1968 bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 101 m² reichlich Platz für Ihre Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gr
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Quelle: www.immowelt.de
799.000,00 €
5 Zi.
224,87
m2
97702 Münnerstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses besondere Einfamilienhaus besticht durch moderne Architektur gepaart mit erstklassiger Funktionalität. Bereits von außen beeindruckt das Haus durch seinen modernen Baustil mit elegantem
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Pultdach. Im Inneren setzt sich dieser Eindruck fort: Drei großzügige Stockwerke bieten Ihnen und Ihrer Familie reichlich Platz zum Leben und wohlfühlen. Schon der Gang zum Haus über eine schöne Treppenanlage am Hang vermittelt luxuriöses Wohnen. Bei der Haustüre angekommen, lässt sich diese per Smarthome für Gäste öffnen. Im Erdgeschoss begrüßt Sie ein großzügiger Eingangsbereich mit reichlich Platz für Garderobe und Stauraum. Auf dieser Etage wurde besonders wert gelegt auf offenes und großzügiges Wohnen. So verteilt sich der gesamte Raum auf das Wohnzimmer, gefolgt von dem einladenden Essbereich mit einer wunderschönen und hochwertigen Küche. Die hier integrierten Geräte gehen weit über die Standardausstattung hinaus wie z. B. ein Dampfgar
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Quelle: www.immowelt.de
448.000,00 €
10 Zi.
390
m2
97769 Bad Brückenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Dieses gepflegte, fast uneinsehbare Anwesen mit einer eleganten Unternehmervilla bietet zehn Zimmer, ein Schwimmbad (sofort nutzbar), eine Infrarot-Sauna (Saunalux), eine große Doppelgarage, PKW-Außenstellplätze sowie
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wunderschöne Terrassen- und Gartenbereiche. Das Anwesen beeindruckt in vielerlei Hinsicht und garantiert absolute Privatsphäre. Die großzügigen Räume im Erdgeschoss, darunter eine Eingangshalle, ein Bürobereich und eine Schwimmhalle, sowie die Wohnbereiche im Obergeschoss sind einzigartig. Zusätzliche Räume befinden sich im Dachgeschoss. Natürlich kann das große Schwimmbad auch in einen Wohnbereich umgebaut werden. Ihr neues Domizil betreten Sie über einen glasüberdachten Bereich, der zur Garage und weiter zum Hauseingang führt. Der große, einladende Dielenbereich im Erdgeschoss bietet Zugang zu den großzügigen Büroräumen, der Schwimmhalle mit Zugang zur Terrasse und Liegewiese, dem Garderobenbereich und Gäste-WC, sowie den Hauswirtschafts-, Keller-, T
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Quelle: www.immowelt.de
490.000,00 €
10 Zi.
195
m2
97762 Hammelburg
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Provisionshinweis: 3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben
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im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Gauaschach ist ein Ortsteil der Stadt Hammelburg im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen und liegt an den Ausläufern der bayerischen Rhön. Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, Gymnasium, Realschule, Haupt- und Grund- und Förderschule sind in Hammelburg vorhanden. Im Ort gibt es einen Kindergarten mit Kindertagesstätte und Schulkindbetreuung. Weiterhin gibt es eine 24h Tankstelle, eine Bäckereifiliale mit DHL-Shop sowie ein typisch ländlich Vereinsleben, wie Sportverein, Musikverein, Wanderverein und Kegelclub. Gauaschach ist ca. 30 km von Schweinfurt und 40 km von Würzburg entfernt. Nach H
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285.000,00 €
223
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das Mehrfamilienhaus bietet die Möglichkeit zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus oder zur Vermietung von drei Wohnungen. Aktuell wird das Erdgeschoss als Büro des Eigentümers genutzt. Die einzelnen Wohnungen haben
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Renovierungspotential. Insgesamt bietet das Haus ca. 223 QM Wohnfläche und ca. 87 Quadratmeter zusätzliche Nutzfläche im Keller des Gebäudes.
Lagebeschreibung: Die Immobilie befindet sich in der malerischen Stadt Bad Kissingen. Diese Kurstadt liegt im unterfränkischen Teil von Bayern und ist für ihre historische Bedeutung sowie ihre natürliche Schönheit bekannt. Bad Kissingen ist ein beliebtes Ziel für Erholungssuchende, Gesundheitstourismus und Kulturinteressierte. Die Stadt zeichnet sich durch ihre entspannte Atmosphäre, Parks, Wellnessmöglichkeiten und kulturellen Veranstaltungen aus. Der Genaue Stadtteil ist Garitz, das Objekt hat in direkter Nähe einen Kindergarten und eine Grundschule, sowie auch weitere Einkaufmöglichkeiten im St
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Quelle: www.immowelt.de
398.000,00 €
4 Zi.
100
m2
97688 Bad Kissingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Lage: Die Doppelhaushälfte befindet sich am Sinnberg von Bad Kissingen. Der Straße zeichnet sich durch seine grünen und gepflegten Häuser sowie die Nähe zu einem malerischen Waldgebiet aus. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche
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Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar, was den Ort zu einer beliebten Wohngegend macht. Bad Kissingen selbst ist eine charmante Kurstadt in Unterfranken, die für ihre heilenden Quellen und Wellnessangebote bekannt ist. Die Stadt beeindruckt mit historischer Architektur, gepflegten Parks und Gärten sowie einer Vielzahl von kulturellen Veranstaltungen. In der Innenstadt finden sich gemütliche Cafés, Restaurants und Boutiquen, die zum Bummeln und Verweilen einladen. Die Region um Bad Kissingen besticht durch ihre malerische Landschaft und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die umliegenden Wälder und Berge laden zum Wandern, Radfahren und Entspannen in der Natur ein. Auch kulturelle Highlights wie das Kissinger Sommer Festival oder Ausflüge zu den na
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Quelle: www.immowelt.de
223.500,00 €
5 Zi.
159
m2
97720 Nüdlingen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Lage: Nüdlingen ist eine Gemeinde im unterfränkischen Landkreis Bad Kissingen. Die Gemeinde liegt idyllisch am Rande des Naturparks Bayerische Rhön und bietet somit eine reizvolle Umgebung für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Nüdlingen
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selbst verfügt über eine gute Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und weiteren Einrichtungen. Die Anbindung an das regionale Verkehrsnetz ist ebenfalls gut, was eine gute Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Ortschaften ermöglicht. Insgesamt bietet Nüdlingen eine attraktive Mischung aus ländlicher Idylle und guter Infrastruktur, was es zu einem ansprechenden Wohnort für Familien und Naturliebhaber macht.
Objekt: Das teilmodernisierte, teilunterkellerte Zweifamilienwohnhaus bietet nicht nur eine sofort bezugsfertige Wohneinheit im Obergeschoss mit modernen Annehmlichkeiten und einem traumhaften Ausblick, sondern auch die Möglichkeit, das Erdgeschoss nach eigenen Vorstellungen zu gestalten. Da