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1/10
339.000,00 €
8 Zi.
210
m2
95339 Wirsberg
Immobilientyp: Haus
Genießen Sie einen unverbaubaren Blick über Felder, Wiesen und benachbarte Dörfer in diesem gut geplanten Ein-/Zweifamilienhaus das im Jahr 1975 auf einem ca. 862 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut wurde. Durch seine räumliche
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Gestaltung und Verteilung der Wohnfläche ist die separate Nutzung der Stockwerke als einzelne Wohnungen oder bei Bedarf als komplettes Haus möglich. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, ein Schlafzimmer, eine praktische Küche mit Zugang zur südlich gelegenen Terrasse, über diese erreicht man auch den Hintereingang zur Doppelgarage. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein Tageslichtbad mit Wanne und ein separates WC. Das Obergeschoss mit fast identischem Grundriss verfügt über helle Wohnräume wie Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Kinderzimmer, Küche, Schlafzimmer und modernem Tageslichtbad mit Dusche, sowie ein separates WC mit Bidet. Im Dachgeschoss findet man ein weiteres Wohnzimmer mit Zugang zum d
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1/10
490.000,00 €
8 Zi.
300,26
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Dieses solide und individuell nutzbare Einfamilienhaus, im Jahr 1979 Stein auf Stein erbaut, bietet Ihnen großzügige 300m² Nutzfläche verteilt auf drei Etagen. Jede Etage bildet eine vollständige Wohneinheit mit Badezimmer,
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Küche und Schlafzimmer, was vielfältige Nutzungsmöglichkeiten wie eine Mehrgenerationen-WG, eine Praxis oder die Weiterführung eines geräumiges Einfamilienhaus eröffnet. Highlights des Hauses: 300 m² Nutzfläche für flexible Gestaltungsmöglichkeiten 3 große Badezimmer und 2 Gäste-WCs für zusätzlichen Komfort 3 voll ausgestattete Küchen für maximale Unabhängigkeit auf jeder Etage 2 Garagen für sicheren Schutz Ihrer Fahrzeuge 2 Balkone, einer davon im 1. Obergeschoss mit direktem Zugang zum Garten Bankirai-Holz-Terrasse im hinteren Bereich, ideal für Grillabende und gesellige Runden Großer Garten mit zwei Apfelbäumen für selbstangebautes Obst Das Haus wird von einer robusten Öl-Zentralheizung beheizt, die von einem offenen Kamin und einem Kachelofen
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1/10
430.000,00 €
7 Zi.
160
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
"Unterm Kirschbaum mit Biergartenfeeling"
Objekt
"Zusammen unterm Kirschbaum mit Biergartenfeeling" - dieses Motto bringt den einzigartigen Charme dieses wunderschönen Ein- bis Zweifamilienhauses auf den Punkt. Ob als
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Mehrgenerationenhaus oder zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit - hier finden Sie den perfekten Rückzugsort, um das Leben vollen Zügen zu genießen. Das weitläufige, ebenerdige Grundstück bietet Ihnen Raum für alles, was das Leben auf dem Land schön macht. Genießen Sie die Ruhe und das autarke Lebensgefühl, hier in Ihrem eigenen Anwesen, mit Solarthermieanlage, Obstbaumbestand und angelegten Gemüsegarten. Die große Rasenfläche könnte zum Schwimmteich werden oder Sie genießen die Sonne im eigenen Pool? Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, aber keine Überraschungen. Das Haus aus dem Baujahr 1975 hat Substanz, es besteht kein Modernisierungsstau und es ist sehr gepflegt. Zahlen / Daten / Fakten * 2000 - Einbau Ölheizung * 2005 - Dacheindeckung inkl. neue
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1/10
535.000,00 €
8 Zi.
188,86
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Schwimmbecken und Garage wurde im Jahre 1973 erbaut und wird mittels neuwertiger Ölzentralheizung (Baujahr 2022) beheizt. Zusätzlich steht ein Kamin für mollige Wärme im Wohn-/Essbereich zur
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Verfügung. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang/Diele, Gäste-WC, Küche, Arbeitszimmer, großzügig Wohn-/Essbereich mit Kamin und Zugang zur Terrasse und ein Schlafzimmer. Im Untergeschoss sind die Schwimmhalle (Technik rückgebaut) mit Zugang zum Außenbereich, Heizraum, ein Kellerraum und die Einliegerwohnung vorhanden. Die Einliegerwohnung besteht aus Küche, Bad und Wohn-/Schlafbereich mit Zugang zu einer eigenen kleinen Terrasse. Das Dachgeschoss gliedert sich in eine Diele, ein Badezimmer, ein Elternschlafzimmer und ein weiteres Schlafzimmer.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
15 Zi.
315,3
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schon von Weitem erblicken Sie dieses historische Mehrfamilienhaus auf einem 421 m² Grundstück im Stadtteil St. Georgen im Herzen von Bayreuth. Sofort fällt Ihnen der einmalige Sanierungszustand des Hauses ins Auge, der Sie staunen lässt. In
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diesem bezaubernden Renditeobjekt ruht ein ganz besonderes Potenzial, das nur darauf wartet, voll ausgeschöpft zu werden. Für einen einmaligen Preis von 679.000 Euro eröffnet sich Ihnen nun die Möglichkeit, dieses einzigartige Anwesen zu erwerben, das sich in zentralster Lage befindet. Angeboten wird ein renditestarkes Mehrfamilienhaus mit 3 Gewerbeeinheiten und einer Wohneinheit mit einer vermietbaren Fläche von insgesamt 315,3 m² in einem der historischsten Stadtteile von Bayreuth. Diese Investitionsmöglichkeit stellt die einmalige Gelegenheit dar, eine Altersvorsorge aufzubauen, die Sie über Generationen absichert. Die jährliche netto-Kaltmiete beträgt 33.275,40€. Dank der aufwändigen und kostspieligen Sanierungen in den letzten Jahren, müssen k
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
120,17
m2
95445 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Zum Verkauf steht hier ein gemütliches, voll unterkellertes Reihenhaus mit separater Garage. Im Erdgeschoss befinden sich Windfang, Gäste-WC, Diele, Küche und Wohn-/Essbereich mit Zugang zum Garten. Ein Stockwerk höher sind 2 Kinderzimmer, 1
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Schlafzimmer mit kleinem Balkon, Flur und Badezimmer. Im Untergeschoss finden sich der Hausanschlussraum, Flur, 1 Kellerraum, Heizraum und ein Freizeitraum.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
15 Zi.
350
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In Bischofsgrün befindet sich dieses großzügige Mehrgenerationenhaus auf einem 1.124 m² großen Grundstück. Das Haus bietet insgesamt 15 Zimmer, die sich auf 3 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss und Obergeschoss befinden sich jeweils zwei
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abgeschlossene Wohneinheiten. Erdgeschoss: - 4 Zimmer - Küche mit Abstellkammer - großzügies Tageslichtbad - separates WC - großer Balkon Obergeschoss: - 3,5 Zimmer - große Küche - Wohnzimmer mit Kamin - Tageslichtbad Dachgeschoss: Hier besteht die Möglichkeit entweder eine dritte Wohneinheit zu schaffen, oder die bereits vorhandenen einzelnen Zimmer zu sanieren um diese dann zu Vermieten. Das Haus eignet sich ideal für eine Mehrgenerationenfamilie oder als Kapitalanlage mit der Möglichkeit der Zimmervermietung im Dachgeschoss. Im Außenbereich gibt es ausreichend Stellplätze. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Elektro-Heizung und zusätzlich über die Kachelöfen in den einzelnen Wohnungen. Das Objekt be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
129
m2
95463 Bindlach
Immobilientyp: Wohnung
Super schöne und moderne 5 Zimmer Wohnung über 2 Ebenen in einer kleinen Wohnanlage. Dachgeschoss: großer Wohn- Essbereicht mit großem Balkon, Küche, 2 Zimmer, Badezimmer mit Fenster, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum Spitzboden: 2 Zimmer, Diele
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Garage mit Satteldach ( über Einschubtreppe in der Garage erreichbar ) und Stellplatz Das Highlight ist dieser super hellen und modernen Wohnung ist der offene Koch- Ess- u. Wohnbereich mit ca. 36 m² Wfl. Südbalkon mit ca. 12 m², Badezimmer mit Fenster, Wanne, Dusche, zusätzliches Gäste WC, Hauswirtschaftsraum. Großer zusätzlicher Nutzraum unter den Dachschrägen ( nicht im Plan eingezeichnet ). Garage mit Einschubtreppe ins Satteldach ( zusätzlicher Stauraum ) und Stellplatz. Das Haus ist nicht unterkellert.
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1/10
259.500,00 €
8 Zi.
160
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sehr schönes und vor allem großzügiges Haus mit 4 Schlafzimmern und einen schönen, sonnigen Garten. Das Haus ist in den Geschossen KG, EG und DG aufgeteilt. Dieses günstige Hausangebot ist die ideale Immobilie für eine Familie mit normalen bis
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kleineren Geldbeutel. Das Haus selbst ist sofort beziehbar und nutzbar, hat aber natürlich aufgrund des Baujahres die ein oder andere Sache, die in den nächsten Jahren anstehen würde. Aus unserer Sicht das perfekte Haus für eine Familie mit handwerklichen Fähigkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohn- und Essbereich der einen Kachelofen besitzt und einen direkten Zugang zur Küche hat. Über die Terrassentüre der Küche gelangt man in den Garten. Zudem sind auf diesem Geschoss ebenfalls das große Elternschlafzimmer und ein z.B. kleines Büro vorhanden. Das Badezimmer ist mit Wanne und Fenster ausgestattet. Das Obergeschoss verfügt ebenfalls über eine Küche und Wohnzimmer, als auch über 2 Schlafzimmern und ein Badezimmer. Hier ist auch ein kleine
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1/10
370.000,00 €
8 Zi.
160
m2
95361 Ködnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Werden Sie Eigentümer einer Immobilie in einer traumhaften Landschaft. Das Zweifamilienwohnhaus (Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung) ist momentan komplett vermietet und steht auf einer Grundstücksfläche von 912m². Das Erdgeschoss ist in
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massiver Bauweise erstellt. Die erste Etage in Fertigbauweise (Futura Haus, Hersteller Heba-Fertighaus). Bereits zum Entspannen angelegt sind schöne Sitzgelegenheiten im großen Garten. Für PKW's stehen 2 Garagen (Doppelgarage) mit neuen Toren und eine gepflasterte Fläche als Stellplätze, vor dem Haus zur Verfügung.
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1/10
176.500,00 €
7 Zi.
173
m2
95236 Stammbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Eine separate EL-Wohnung kann genutzt werden. Das großzügige Objekt erstreckt sich über 3 Geschosse.
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1/10
349.000,00 €
6 Zi.
125
m2
95686 Fichtelberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum Virtueller Rundgang zu !
Objekt
Einfamilienhaus mit Ausbaupotential im Dachgeschoss. Erdgeschoss ist ausgebaut mit Wohn-, Ess-, Schlafzimmer, Flur, Küche und
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Abstellraum, Badezimmer und GästeWC. Die Doppelgarage ist unterkellert und es besteht die Möglichkeit von der Garage ins Erdgeschoss oder vom Keller in die Garage zu gelangen. Vom Dachgeschoss Haus ist noch ein Zugang zu Lagerraum im Dachgeschoss Garage vorhanden. Das Dachgeschoss ist für den Ausbau mit Dämmung, Fenstern und Anschlüssen für Heizung und Elektro vorbereitet. Das Treppenhaus ist bereits bis ins Dachgeschoss fertiggestellt. Auf Anfrage schicken wir Ihnen gerne ein Web-Exposè mit Link zum Virtueller Rundgang zu !
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1/10
540.000,00 €
9 Zi.
186
m2
95448 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus präsentiert sich mit einer großzügigen Wohnfläche von etwa 186 m² und bietet somit viel Raum für angenehmes Leben in einem behaglichen Zuhause. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer gewinnt durch den
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angrenzenden Wintergarten an Gemütlichkeit und bildet den zentralen Mittelpunkt des Hauses. Das Tageslichtbad ist mit Wanne, Dusche, WC und Doppelwaschtisch ausgestattet. Ein separates Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Im Erdgeschoss befinden sich neben der Küche und dem charmanten Esszimmer noch drei hell gestaltete Schlafzimmer sowie ein kleiner Abstellraum. Der Keller, mit separater Treppe in den Garten, ist mit einem Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Bad, einem Hobbyraum, einem Waschkeller sowie einem Vorratsraum und dem Heizraum ausgestattet. Das ausbaufähige Dachgeschoss bietet die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern. Der gemütliche und uneinsichtige Garten ist ein wahrhaftiger Rückzugsort und lädt zum Spielen und Verweilen ein. Zwei Einzel
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1/10
489.000,00 €
6 Zi.
292,43
m2
95502 Himmelkron
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das zum Verkauf stehende Zweifamilienhaus bietet eine hervorragende Gelegenheit für Käufer, die ein Objekt nach ihren eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Es befinden sich zwei voneinander getrennte Wohnungen im Haus, eine große
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Wohneinheit im EG und DG, teils mit Kellerbereichen und eine abgeschlossene Einliegerwohnung im hellen, offenen Untergeschoss mit Zugang zum Garten. Das Haus bietet eine einmalige Gelegenheit für kreative Käufer, die ihre eigenen Wohnträume verwirklichen möchten. Das Haus ist zum Teil geringfügig sanierungsbedürftig, doch der großzügige Grundriss und die solide Bausubstanz geben Ihnen alle Möglichkeiten, das Haus in ein wahres Schmuckstück zu verwandeln. Die Besonderheiten: Die Gestaltungsmöglichkeiten: Der flexible Grundriss des Hauses bietet Ihnen alle Freiheiten, Ihre individuellen Wünsche umzusetzen. Von offenen Wohnkonzepten über moderne Küchenlösungen bis hin zu luxuriösen Badezimmern - hier können Sie Ihre Wohn-Traum-Visionen realisieren. Die ruh
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1/10
620.000,00 €
8 Zi.
240
m2
95493 Bischofsgrün
Immobilientyp: Haus
Die ca. 1930 errichtete, voll unterkellerte Villa in massiver Bauweise wurde auf einem ca. 1.915 m² großen Grundstück errichtet und 1981 um einen teilunterkellerten Anbau erweitert. Nun erwarten den neuen Eigentümer stolze ca. 539 m²
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Gesamtnutzfläche, die sich auf die Villa mit ca. 240 m² Wohnfläche sowie die im Anbau befindliche ca. 127 m² große, vermietete Gewerbeeinheit in Form einer modernen Praxis und den ca. 172 m² Nutzfläche in Keller/Abstellräume der beiden Gebäude aufteilen. Freisitze findet man in Form einer Veranda, einer überdachten Terrasse und einer Gartenterrasse. Eine Doppelgarage ist im Keller des Anbaus integriert und weitere Stellplätze bietet der Hofraum. Ein Gartenhäuschen steht zudem parat. Das Anwesen wurde stets gepflegt. Zu den letzten größeren Investitionen zählen u. a. die umfangreiche Renovierung der Gewerbeeinheit (2017), die Kunststoffisolierglasfenster im Wohngebäude sowie auch in der Gewerbeeinheit (ca. 2017), die Erneuerung des Kanalanschlusses im Grund
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1/10
Preis auf Anfrage
4 Zi.
113
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich in einer herausragenden Lage hoch oben an einem Hang über Warmensteinach. Die erhöhte Position bietet einen atemberaubenden Blick über die malerische Gemeinde und die umliegende Landschaft des
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Fichtelgebirges. Eine private Zufahrt führt direkt zum Haus und endet direkt vor Ihrer Garage die einen sicheren und wettergeschützten Raum für Ihr Fahrzeug bietet. Das Haus wurde in solider Ziegelbauweise errichtet, was für eine hervorragende Wärmedämmung und Langlebigkeit sorgt. Der ebenerdige Keller bietet direkten Zugang zum Garten und erweitert die Nutzungsmöglichkeiten des Hauses erheblich. Er eignet sich ideal als Hobbyraum, Werkstatt oder zusätzlicher Wohnraum. Der Garten wird aufgrund der Lage durch einen professionellen Hausmeister-Service gepflegt.
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1/10
1.485.000,00 €
14 Zi.
438,82
m2
95444 Bayreuth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrer exklusiven Stadtvilla im Herzen des Innenstadtzentrums der Universitäts- und Bezirkshauptstadt Bayreuth, nur ein paar Schritte vom malerischen Hofgarten entfernt. Diese beeindruckende Immobilie wurde liebevoll mit der Planung
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einer renommierten Innenarchitektin kernsaniert und bietet ein luxuriöses Wohnambiente, das seinesgleichen sucht. Das Anwesen liegt an einer ruhigen Wohnstraße in einem Wohngebiet, das von Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt ist. Einkaufmöglichkeiten befinden sich fußläufig nur wenige Minuten entfernt. Die Stadtvilla umfasst derzeit zwei Wohneinheiten: Eine großzügige Wohnfläche auf 2 Etagen mit ca. 170 m² im Erdgeschoss und ca. 151 m² im Obergeschoss, sowie eine Dachgeschosswohnung mit ca. 117 m², die über einen eigenen Eingang und ein separates Treppenhaus verfügt. Eine Teilungserklärung liegt bereits vor. Die Wohnung im Dachgeschoss ist vermietet, die Wohneinheit im EG/OG ist bezugsfertig. Nach einer weiteren Aufteil
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490.000,00 €
16 Zi.
397,61
m2
95485 Warmensteinach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit sieben Wohneinheiten befindet sich im wunderschönen Warmensteinach und bietet Ihnen eine solide Rendite von ca. 10 %. Das 1912 erbaute Gebäude, welches über ca. 397,61 m² Wohnfläche verfügt, wurde 1966 um einen Anbau
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erweitert und zum Wohnraum umgenutzt. Auf dem 813 m² großen Grundstück befinden sich neben dem Mehrfamilienhaus ein großer Garten, sowie ein Nebengebäude und Parkplätze. Zudem bietet sich die Möglichkeit, eine weitere Baufläche zu erwerben. Die Wohnungen sind alle in einem gepflegten Zustand und weisen eine Größe zwischen 33 m² und 73 m² auf. Die 7 Wohneinheiten verteilen sich über drei Etagen und den Anbau. Beheizt wird das Gebäude mittels einer Ölzentralheizung. Zwei Garagen und Stellplätze im Hof bieten ausreichend Platz für die Fahrzeuge Ihrer Mieter. Die Immobilie ist derzeit komplett vermietet. Neben den sieben Wohneinheiten, zählen zwei Lagerräume und eine Werbetafel zu den Einnahmen. Daraus ergibt sich eine derzeitige Jahresnettokaltmiet
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499.000,00 €
6 Zi.
183,08
m2
95500 Heinersreuth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung Dieses zauberhafte Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1979 bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein idyllisches Familienleben am Rande von Heinersreuth wünschen. In einer uneinsehbaren Randlage gelegen, entfaltet sich hier ein
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wahres Paradies auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 2.575 m². Das Haus vereint den Komfort eines vielseitigen Raumangebots mit unzähligen Gestaltungsmöglichkeiten des großen Grundstück für die ganze Familie. Grundstück und Außenbereich Auf dem weitläufigen Grundstück können Sie Ihre Gestaltungsträume verwirklichen. Der herrliche Garten mit einem kleinen liebevollen Gartenhaus lädt zu entspannten Sommerabenden, fröhlichen Gartenfesten und ausgelassenen Kinderpartys ein. Die große Freifläche bietet reichlich Platz für Gartenbeete, Spielgeräte oder ein Selbstversorger-Projekt. Hier können Sie Ihr eigenes Obst und Gemüse anbauen und den Traum vom eigenen kleinen Paradies verwirklichen. Für Familien ist dieses Grundstück ein wahres Highlight:
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Quelle:
www.immowelt.de
14.000,00 €
5 Zi.
240,06
m2
95482 Gefrees
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnr: 1059923 + "Wir weisen darauf hin, dass ausschließlich die im Lageplan lila gekennzeichneten Grundstücke 38/21 und 38/20 zum Verkauf stehen. Die weiteren Flächen stehen im Eigentum der Stadt Gefrees." + Preis entscheidet das Höchstgebot
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+ Der Süd-Garten auf ca. 970 m² Grund lädt zum Verweilen ein + Das kernsanierungsbedürftige Haus lässt sich ganz Ihren Bedürfnissen entsprechend gestalten, oder abreißen und sie bauen neu