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1/10
279.000,00 €
4 Zi.
90
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Individualisten und Anpacker aufgepasst !!!!! Das Wohnhaus mit Scheunenanbau wurde nach Auskunft des Staatsarchivs um 1874 errichtet. Planunterlagen sind nicht vorhanden. Geschätzte Wohnfläche ca. 90 m². Auf dem Grundstück befindet sich eine
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direkt am Wohnhaus angebaute Scheune sowie eine Doppelgarage aus dem Baujahr 1978. Das Grundstück verfügt über eine Größe von 324 m². Teilweise wurden im Gebäude Kunststoffisofenster eingebaut. Aktuell ist das Erdgeschoss und das Obergeschoss ausgebaut. Das Dachgeschoss kann als weiterer Wohnraum ausgebaut werden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über eine Gaszentralheizung aus dem Jahr 1998. Aufgrund des Alters ist eine Renovierung des Gebäudes empfehlenswert. Im Gebäude befinden sich noch viele ältere Bauteile welche sich zum restaurieren lohnen. Aktuell besteht kein Denkmalschutz. Das Anwesen spricht Käufer mit starken handwerklichen Fähigkeiten und Leute mit hohem Platzbedarf an. Innerstädtische Lage mit kurzen Wegen zum Wiesengrund und kurz
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Quelle:
www.immowelt.de
775.000,00 €
14 Zi.
320
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss Wohnung EG mit 5 Zimmer - 112 m² - bezugsfrei Küche Abstellraum Badezimmer mit Badewanne und Dusche, komplett saniert Wohnung OG mit 5 Zimmer - 112 m² - derzeit vermietet Küche Abstellraum Badezimmer
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mit Badewanne und Dusche separates WC Wohnung DG mit 4 Zimmer - 96 m² - derzeit vermietet Wohnküche Badezimmer mit Dusche und Dachflächenfenster . Gasheizung (Januar 2021) . Entkalkungsanlage . Kabelanschluss . Kunststofffenster (ca. 2003) . Dachflächenfenster (ca. 2012) Große Garage für Fahrräder etc. vorhanden 2 Fertiggaragen
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
191.600,00 €
2.500
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Exklusives Baugrundstück mit naturschönem Ambiente in Wilhelmsdorf Das angebotene Baugrundstück in Wilhelmsdorf bietet Ihnen die einzigartige Möglichkeit, Ihr Traumhaus inmitten einer malerischen Gemeinde zu verwirklichen. Die Gemeinde erstreckt
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sich entlang der idyllischen Albach und der Mittleren Aurach, umgeben von einer reizvollen Landschaft. Der Hauptort Wilhelmsdorf liegt eingebettet in die Talmulde der Albach und begeistert mit seiner charmanten Lage an den Hängen und am Eingang des Aurachtals. Die Umgebung präsentiert sich abwechslungsreich mit offenem Gelände sowie einigen Teichen entlang der Wasserläufe. Die Lage des Grundstücks bietet Ihnen eine optimale Verbindung zwischen naturnahem Wohnen und der Nähe zu wichtigen Städten. Die Kreisstadt Neustadt an der Aisch ist weniger als 10 km entfernt, während die Großstädte Erlangen und Fürth in etwa 20 km Luftlinie zu erreichen sind. Diese attraktive geografische Lage ermöglicht Ihnen einerseits ein ruhiges Leben in ländlicher Idyl
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1/10
178.000,00 €
7 Zi.
178
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
großes Einfamilienwohnhaus in zentraler Wohnlage die Immobilie wurde fortlaufend renoviert das Gebäude ist mit einer ÖZH (Heizkörper) ausgestattet 7 unterschiedlich große Wohn- und Schlafräume im EG & OG geräumiger Dachboden zum Lagern und
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Abstellen nicht einsehbarer Grundstücks- und Gartenbereich Bezug nach Absprache
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1/8
726.150,00 €
5 Zi.
164
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in
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die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kinder- oder Gästezimmer nutzen können. Große Fenster lassen auch hier viel Tageslicht hineinströmen. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum. Das Stadthaus Flair 152 RE ist gradlinig und schick – einfach optimal für das moderne Wohnen in Stadtnähe. Weitere Grundrissvarianten finden Sie unter Dokumen
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
650.000,00 €
5 Zi.
176,82
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- ab sofort bezugsfrei - ruhige und familienfreundliche Wohnlage - 5 Minuten Fußweg zum Dechsendorfer Weiher - nach Süden ausgerichtetes Grundstück - individuelles Wohnerlebnis mit vielen einzigartigen Details - offener Küchenbereich mit Zugang
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zur Terrasse - großzügiger Wohnbereich mit Kachelofen - gemütliches Schlafzimmer im Obergeschoss mit separater Ankleide - Tageslichtbadezimmer mit Sauna, Whirlpool Badewanne und Dusche - ausgebautes Dachstudio mit Tageslichtbadezimmer und Dusche - Hobbyraum und Gästezimmer mit weiterem Badezimmer und Dusche
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1/10
529.586,00 €
4 Zi.
123
m2
91091 Großenseebach
Immobilientyp: Haus
Was braucht eine junge Familie, um sich in den eigenen vier Wänden wohlzufühlen? Natürlich viel Platz für alle großen und kleinen Bewohner. Doch damit ist es noch nicht getan. Genauso wichtig wie das Platzangebot sind eine funktionale
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Grundrissaufteilung, lichtdurchflutete Räume und ein gesundes Wohnumfeld, in dem die Kinder unbeschwert aufwachsen können. Wie das perfekte Familiendomizil aussehen kann, zeigt dieses Planungsbeispiel. Von außen versprüht das Fertighaus einen frischen, jugendlichen Charme. Formschöne Details wie der Rechteck-Erker mit Flachdach und die Eingangsüberdachung im L-Design setzen den schlichten, quaderförmigen Baukörper gekonnt in Szene. Unterstrichen wird das moderne Erscheinungsbild durch die in einem dezenten Sandton abgesetzten Fassadenflächen und die Fenster in verschiedenen Formaten. Den oberen Abschluss bildet ein Satteldach mit schmalen Dachüberständen. Der Hauseingang liegt auf der Giebelseite, er kann aber auch auf der Traufseite platziert werden. Das
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Quelle:
www.immowelt.de
523.779,00 €
4 Zi.
135,25
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Home 2 mit fast 134 m² Wohnfläche bietet Familien ein großzügiges Raumkonzept. Offen und hell, verbindet es Erdgeschoss und Garten durch zwei Zugänge und schafft ein Gefühl von Freiheit.
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1/9
513.000,00 €
5 Zi.
192,83
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses einladende Einfamilienhaus in Emskirchen wird ganz nach Ihren individuellen Vorstellungen und Wünschen projektiert. Auf einem großzügigen Grundstück von 714 m² entsteht eine Wohnfläche von
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beeindruckenden 192,83 m², die Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen bietet. Das Objekt erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen können. Das Haus wird mit einer innovativen Luft-Wasser-Wärmepumpe beheizt, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch Ihre Energiekosten nachhaltig senkt. Diese moderne Befeuerungsart ist besonders effizient und ermöglicht Ihnen den Zugang zu staatlichen Förderungen gemäß KfW55 Standard. Dies bedeutet für Sie: hohe Energieeffizienz und damit einhergehende Einsparungen bei den Betriebskosten. Stellen Sie sich vor, wie Sie mit
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1/9
165.000,00 €
2 Zi.
55
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Vorsicht meine Damen und Herren, hier kommt was richtig Wohlfühliges auf dem Markt....mit einem kleinen Manko...4.OG ohne Aufzug...aber die Vorteile überwiegen dies bei weitem. 2 Personen Balkon in Höhe der Baumkronen, im Winter mit Weitblick, im
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Sommer leicht verschattet. Zudem noch folgende Besonderheiten: Wohnküche Großes Bad mit Wanne, Fenster, Dusche und WM Platz.... Stellplatz vor dem Haus Ruhige Lage und mitten auf der Hardhöhe Derzeit gut vermietet mit 550 Euro Kalt
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1/10
380.000,00 €
5 Zi.
158
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese stark sanierungsbedürftige Doppelhaushälfte mit Anbau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend zentrumsnah in Herzogenaurach. Durch Aus- und Anbau entstand bis in die 1980er Jahre ein Mehrgenerationenhaus mit drei Wohneinheiten. Davon zwei
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im Hauptgebäude mit zusammen 134m².Sie bestehen jeweils aus Küche Schlafzimmer, Wohnzimmer und Bad. Das DG ließe sich mit zwei weiteren Zimmern ausbauen. Auf dem 409m² großen Grundstück erhält man über den Innenhof Zugang zum Anbau mit einer 34m² großen Wohneinheit, sowie Garage, Freisitz und Garten. Haus und Anbau befinden sich noch weitgehend im Bauzustand der 30er bis 80er Jahre. Die Gasheizung ist defekt und wurde vom Netz genommen. Um OG sind Nachtspeicheröfen verbaut, daher könnte die Wohneinheit mit wenig Aufwand bewohnbar gemacht werden. Der Verkauf erfolgt meistbietend von privat. Angebotsfrist 31.01.2025. Eine Besichtigung ist nach Absprache möglich, vorzugsweise am Wochenende.
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1/10
799.872,00 €
6 Zi.
114
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Gerade in Ballungsgebieten ist Baugrund teuer und oft knapp bemessen. Eine interessante Lösung für kleinere
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Grundstücke ist dieses Doppelhaus. Der kompakte Baukörper nutzt den vorhandenen Platz optimal aus und bietet innen wie außen viel Freiraum für zwei vierköpfige Familien. Ein weiterer Vorteil: Die Parteien teilen sich nicht nur das Grundstück, sondern auch sämtliche Kosten. Bei der Gestaltung ihres neuen Traumhauses sind sie völlig frei. Wie wäre es beispielsweise mit modernen Zwerchgiebeln, die sich nicht nur durch die Flachdächer, sondern auch durch die Fassadenaufdopplungen vom Haupthaus mit klassischem Satteldach absetzen? Ein weiterer Blickfang ist das Panoramafenster, das durch den breiten grauen Rahmen wie ein Bild wirkt. Ergänzt wird das Architektur-Konzept von weiteren formschönen Fensterpartien, die von schlanken Lichtbändern im Dachgesch
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1/10
489.900,00 €
4 Zi.
110
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Raum und Technologie harmonisch zusammenkommen! Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus bietet nicht nur stilvolles Wohnen für die ganze Familie, sondern auch eine Reihe von modernsten Annehmlichkeiten
...
für Ihren täglichen Komfort. Objektdetails: Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² Grundstücksfläche ca. 137 m² Hochmoderne Ausstattung, laufend modernisiert Neuwertige Küche inklusive Modernes und neuwertiges Badezimmer Sofort einzugsbereit Sehr energieeffizient, um steigenden Energiepreisen zu trotzen! Raumaufteilung: Vier Zimmer, ein ideales Familiennest Erdgeschoss mit Flur, Küche, Gäste-WC und großem Wohn-/Essbereich Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem hochwertigen Badezimmer Ein sehr helles und modernes Dachstudio für zusätzlichen Wohnraum Garten und Terrasse mit perfekter Südausrichtung für sonnige Stunden Modernste Technologie: Smart Home Integration der Rollos für bequeme Steuerung Elektrisch gesteuerte Rollos für Pr
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
489.900,00 €
4 Zi.
110
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause, wo Luxus, Raum und Technologie harmonisch zusammenkommen! Dieses beeindruckende Reihenmittelhaus bietet nicht nur stilvolles Wohnen für die ganze Familie, sondern auch eine Reihe von modernsten Annehmlichkeiten
...
für Ihren täglichen Komfort. Objektdetails: Wohnfläche ca. 110 m², Nutzfläche im Keller ca. 30 m² Grundstücksfläche ca. 137 m² Hochmoderne Ausstattung, laufend modernisiert Neuwertige Küche inklusive Modernes und neuwertiges Badezimmer Sofort einzugsbereit Sehr energieeffizient, um steigenden Energiepreisen zu trotzen! Raumaufteilung: Vier Zimmer, ein ideales Familiennest Erdgeschoss mit Flur, Küche, Gäste-WC und großem Wohn-/Essbereich Obergeschoss mit zwei Zimmern und einem hochwertigen Badezimmer Ein sehr helles und modernes Dachstudio für zusätzlichen Wohnraum Garten und Terrasse mit perfekter Südausrichtung für sonnige Stunden Modernste Technologie: Smart Home Integration der Rollos für bequeme Steuerung Elektrisch gesteuerte Rollos für Pr
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1/10
559.000,00 €
5 Zi.
141
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist KfW-förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitieren können, um den Neubau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu gestalten. Unser Home 4 DS bietet mit
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mehr als 140 qm auf 4 Zimmern viel Raum für individuelle Entfaltung. Außenmaße: 10,04 m x 8,54 m. Das moderne Einfamilienhaus mit ca. 140 qm Wohnfläche hat vier Zimmer, verteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz für kleinere Familien. Im Dachgeschoss finden Sie drei Schlafzimmer sowie ein helles, modernes Badezimmer. Die offene Küche verbindet einen großzügigen Wohn- und Essbereich im Erdgeschoss, ergänzt durch ein Gäste-WC, einen Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe im Eingangsbereich.
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1/8
1.100.000,00 €
9 Zi.
240
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in einen wunderschön eingewachsenen Garten mit einem Baumbestand liegt dieses charakteristische Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück und in bevorzugter Lage in Fürth-Dambach. ... weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie
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Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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1/9
605.000,00 €
4 Zi.
194
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
1.298.560,00 €
6 Zi.
211
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mit seinem modernen Landhaus-Flair passt das Fertighaus besonders gut in ländliche Regionen, es macht aber auch auf kleineren Vorstadt-Grundstücken eine gute Figur. « Ein elegantes Satteldach-Querhaus, ein zweigeschossiger Giebelerker mit Balkon
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und großzügige Panoramafenster: Es sind die designstarken Architektur-Bauteile, die diesem Zweifamilienhaus einen unverwechselbaren Charakter verleihen. Hinzu kommen dunkelgrau abgesetzte Fassadenflächen, die die strahlend weiße Putzfassade akzentuieren. Den krönenden Abschluss bildet ein klassisches Satteldach mit weiten Dachüberständen. Mit seinem modernen Landhaus-Flair passt das Fertighaus besonders gut in ländliche Regionen, es macht aber auch auf kleineren Vorstadt-Grundstücken eine gute Figur. Die bebaute Fläche beträgt nur knapp 130 m². Im Innern hält das Haus ein großzügiges Platzangebot für zwei dreiköpfige Familien bereit: Jedes Geschoss bildet eine eigene Wohneinheit. Auch ein Generationenwohnen ist möglich. Erschlossen werden die b
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
560.000,00 €
5 Zi.
162
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Top gepflegte, Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2018 in Massivbauweise errichtet und befindet sich auf einem ca. 169 qm großen Grundstück in Adelsdorf, SeeSide. Die Wohnfläche erstreckt sich auf stolzen 162 qm und ist auf fünf attraktiven
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Zimmern aufgeteilt. Sie erwartet im Erdgeschoss ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Essbereich mit direktem Zugang zur süd-östlichen Terrasse. Des Weiteren finden Sie eine exklusive und perfekt in den Raum integrierte Marken-Küche. Diese ist im Kaufpreis bereits enthalten und lässt keinerlei Wünsche offen. Im Eingangsbereich empfängt Sie ein heller, freundlicher Flur. Dieser dient Ihnen als Garderobe und mit einer Nische hat man zusätzlichen Stauraum. Eine separate Gästetoilette steht Ihnen hier ebenfalls zur Verfügung. Das Obergeschoss bietet Ihnen drei große Kinderzimmer mit zusätzlichem Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres schickes Tageslicht-Duschbad. Das Studio im Dachgeschoss dient aktuell voll umfä
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1/10
750.000,00 €
233
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Das zum Verkauf stehende Geschäftshaus in der Erlanger Hauptstraße wurde 1999 aufwändig generalsaniert und in einen technisch und optisch zeitgemäßen Zustand versetzt. Seit 1963 wird das Erdgeschoss des Anwesens für Gastronomie genutzt, über
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40 Jahre als Cafe und Eisdiele. Im Erdgeschoss befindet sich der derzeit noch ca. 54 qm große Gastraum, nach hinten erstrecken sich die Küche, die großen Lager- und Kühlräume sowie ein kleiner überdachter Innenhof. Die Gästetoiletten befinden sich über eine Treppe erreichbar im 1. OG. Es liegt ein Bauvorbescheid der Stadt Erlangen vor, nachdem der 1. und 2. Stock samt Dachterrasse ebenfalls als Gastraum genutzt werden könnte, sodass letztendlich das fast das gesamte Vorderhaus als Gastfläche zur Verfügung stünde. Im Rückgebäude befindet sich eine weitere Etage die derzeit als Büro bzw. Lager genutzt wird. Das Rückgebäude verfügt über einen separaten Zugang zum Haus. Auf dem viel frequentierten Gehweg gibt es einen Bereich zur Außenbewirtung. Dieser