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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
555.000,00 €
4 Zi.
124
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2000 in solider Massivbauweise, bietet nicht nur Komfort, sondern auch Nachhaltigkeit und Energieeffizienz der Spitzenklasse. Das Anwesen befindet sich in Höchstadt an der Aisch, einer begehrten Wohngegend mit
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exzellenter Lebensqualität. Dieses Einfamilienhaus vereint modernen Wohnkomfort mit ökologischer Verantwortung. Durch die fortlaufenden Modernisierungen sowie die hochwertige Ausstattung ist ein schnelles Einziehen ohne größere Investitionen möglich. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus in Höchstadt an der Aisch begeistern! Sprechen Sie mit uns, wir vermitteln LebensWerte.
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149.000,00 €
90556 Cadolzburg
Immobilientyp: Haus
Heute möchten wir Ihnen ein ganz besonderes Objekt vorstellen - eine Immobilie mit einer bewegten Vergangenheit und einem großen Potenzial für die Zukunft. Es handelt sich um ein beeindruckendes Baudenkmal aus dem 18. Jahrhundert, welches seit
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Jahrzehnten ungenutzt ist und nun auf erfahrene Investoren wartet, welche es in ein lebendiges Zuhause für viele Menschen verwandeln möchten. Das Gebäude, ein zweigeschossiger, giebelständiger Satteldachbau, beeindruckt durch seine solide Bauweise. Der langgestreckte Sandsteinquaderbau wird an der Nordostseite durch ein Fachwerkobergeschoss und einen Fachwerkgiebel ergänzt, welche dem Gebäude eine einzigartige architektonische Note verleihen. Die Immobilie erstreckt sich über vier Etagen: Erdgeschoss, 1. Obergeschoss, 2. Obergeschoss und Dachgeschoss, und bietet damit vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Dieses Baudenkmal steht unter Denkmalschutz. Einst diente es als Produktionsstätte, doch heute bietet es die einmalige Gelegenheit, inmitten histo
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1.097.500,00 €
6 Zi.
200
m2
91096 Möhrendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses einzigartige, denkmalgeschützte Fachwerkhaus, erbaut im Jahr 1686, wurde im Jahr 2016 liebevoll und umfassend kernsaniert. Es befindet sich in bester Lage im alten Ortskern von Möhrendorf, unweit der Universitätsstadt Erlangen. Auf ca. 200
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m² Wohnfläche bietet das Einfamilienhaus modernen Wohnkomfort in historischem Ambiente. Die Sanierung wurde mit größter Sorgfalt und unter Verwendung natürlicher Materialien durchgeführt, sodass das Haus nicht nur höchste Wohnqualität bietet, sondern auch den Charme des historischen Fachwerks bewahrt. Die gut durchdachte Raumaufteilung schafft ein optimales Wohnkonzept. Dieses Schmuckstück ist perfekt für alle, die eine harmonische Kombination aus historischem Flair und modernem Wohnkomfort in einer gefragten Lage suchen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss verfügt über eine außergewöhnliche Raumhöhe von 2,80 m, was für ein Fachwerkhaus dieser Art untypisch ist und ein besonders großzügiges Wohngefühl vermittelt. Die großzügige Wohnküche imponiert du
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1.150.000,00 €
4 Zi.
180
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen nachfolgend ein wunderschönes Wohnhaus in Top-Lage an der Stadtgrenze Erlangen-Ost / Buckenhof präsentieren zu dürfen. Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Wohnhaus mit Charme, Stil und Charakter in naturverbundener
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Lage nicht weit von der Innenstadt? Ihnen gefällt ein klassisch-/moderner Baustil kombiniert mit einer zeitgemäßen komfortablen Ausstattung mit besonderem Wohnflair? Dann könnte dieses Angebot genau das Richtige für Sie sein! Die Top-Highlights: . Einmalige Naturlage mit herrlichem Weitblick . Wunderschönes und charmantes Wohnhaus mit Stil und Charakter . Sofort einziehen: top Zustand, kein Reparaturstau . Geschmackvoll angelegter Nord- und Südgarten jeweils mit Terrasse . Süd-Terrasse längsseitig überdacht . Großer Sonnen-Freisitz im OG direkt vom Bad begehbar . Hochwertige Doppel-Carportanlage mit separatem Fahrradraum . Solide Massivbauweise mit moderner Ausstattung . Geschmackvolle Innenausbauten in sehr guter Qualität . Energieeffizientes
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999.000,00 €
5 Zi.
194,37
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die repräsentative Immobilie wurde 2007 in einem modernen und offenen Baustil in Massivbauweise errichtet. Die Wohnfläche umfasst 194,37 m², verteilt auf das Erd- und Obergeschoss. Das gesamte Objekt ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Für
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eine gemütliche Atmosphäre sorgt zudem der Kaminofen im Wohnzimmer. Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage von Langenzenn. Direkt auf dem Grundstück sind neben einer großen Doppelgarage zwei weitere Stellplätze vorhanden. Zudem stehen vor dem Objekt ausreichend öffentliche Stellplätze zur Verfügung. Beim Betreten empfängt Sie ein großzügiger und heller Eingangsbereich. Durch den Flur gelangen Sie in die modern geschnittene, offene Küche, welche mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet ist. Direkt angrenzend befindet sich der lichtdurchflutete Essbereich, welcher von bodentiefen Fenstern umgeben ist. Das Erdgeschoss wird durch ein Gäste-WC und einem großzügigen Abstellraum mit Schranksystem komplettiert. Das Wohnzimmer ist di
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Quelle:
www.immowelt.de
575.000,00 €
4 Zi.
122,35
m2
91085 Weisendorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Diese sehr attraktive Doppelhaushälfte wurde in moderner Massivbauweise erstellt. Das Obergeschoss hat keine Schrägen, so dass optimale Möbelstellmöglichkeiten bestehen. An sämtlichen Fenstern im Haus sind Rollläden
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(teilweise mit Fliegnschutzgitter) angebracht. Die Raumhöhe im Obergeschoss des Anwesens beträgt ca. 3,00 m - im Erdgeschoss ca. 2,60 m. Im Erdgeschoss wurden einheitliche, moderne graue Fliesen verlegt (2015) und eine neue Einbauküche eingebaut. . Der Schlafbereich im Obergeschoss ist mit Korkfußboden ausgestattet. An das Anwesen ist ein Carport angebaut. Der Garten ist eingezäunt und von den Eigentümern wunderschön angelegt worden. Die neuwertige Terrassenüberdachung (2023) bietet im Sommer entsprechend Schatten auf der Terrasse (inkl. Seitenmarkise). Das Haus wurde 2022 neu gestrichen. Ein Highlight ist die PV-Anlage mit 5,40kwp bietet sie zukunftssicher geringe Nebenkosten. Neben der Fernwärmeheizung, welche ebenfalls wartungsfrei und zukunftssicher i
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Quelle:
www.immowelt.de
450.000,00 €
5 Zi.
122
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1970 befindet sich in einer hervorragenden Lage von Adelsdorf-Aisch und bietet eine Wohnfläche von ca. 122 m² auf einer Ebene. Das Haus überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung: Es gibt ein
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gemütliches Schlafzimmer, zwei helle Kinderzimmer, ein großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Essbereich, eine separate Küche sowie ein Badezimmer und WC. Im Keller erwartet Sie ein großer Hobbyraum, zwei zusätzliche vielseitige Nutzräume und die klassischen Kellerräume, die ausreichend Platz für Stauraum und Hauswirtschaft bieten. Das Dachgeschoss ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliche Lagermöglichkeiten. Das Haus befindet sich in einem gepflegten Zustand, möchte jedoch durch gezielte Renovierungsarbeiten wieder in neuem Glanz erstrahlen. Mit etwas Liebe und Modernisierungen lässt sich dieses Haus in ein modernes und gemütliches Zuhause verwandeln. Das Highlight ist das großzügige Grundstück mit einer Fläche von 947 m². Der wunders
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785.000,00 €
5 Zi.
155
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Beplant ist das großzügige Grundstück mit zwei großen Doppelhaushälften mit jeweils ca.155m² Wohnfläche.Das Grundstück wird in zwei Parzellen geteilt. In der jetzigen Planung Planung haben die Grundstücke ca. 452 m² und
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ca. 500 m ² Grundstücksanteil (inbegriffen ist die gemeinsame Zufahrt).
Raumaufteilung
Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Auch das Obergeschoss zeigt sich im gradlinigen Baustil des Hauses. Hier finden Sie drei Zimmer, die Sie nach Ihren Vorstellungen als Schlaf-, Kin
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www.immowelt.de
437.500,00 €
4 Zi.
80
m2
91489 Wilhelmsdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Nur wenige Autominuten entfernt vom wunderschönen Ortskern von Wilhelmsdorf, dem weitläufigen Tor der Metropolregion liegt diese letzte Baulücke für Ihr Traumhaus. Das stilvolle Einfamilienhaus ist ein Teil eines modernen und gepflegten Ensembles
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von Stadt- und Gartenhofhäusern. Der Gebäudekomplex wird 2023 in Modul Holzständer Bauweise mit neuester Energieeffizient und nachhaltig erbaut und kann je nach Wunsch von KFW 55-40 plus fertiggestellt werden. Diese Exklusive und sehr hochwertige Modulbauweise, die als Einfamilienhaus konzipiert sind, z. B. für ein jüngeres Paar, das eine Familie plant, oder für eine kleinere oder eine größere Familie, und auch kleinere Häuser für den Aufenthalt einer Person oder eines älteren Paares oder als Geschäftsraum. Die Module bestehen aus einer stabilen feuerverzinkten Stahlkonstruktion und anderen ökologischen Materialien, sodass das gesamte Modul recycelt werden kann. Die Hauptvorteile sind eine hohe Energieeffizienz, Stabilität und eine qualitativ
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499.000,00 €
5 Zi.
110
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die im Jahr 1997 erbaute Immobilie bietet mit ca. 110 m² Wohnfläche und einem 343 m² großen Grundstück ausreichend Platz für die ganze Familie und punktet mit einer durchdachten Raumaufteilung sowie einer gemütlichen Atmosphäre. Im
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Erdgeschoss empfängt Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und den Zugang zur sonnigen Terrasse eine einladende Atmosphäre schafft - ideal für gemütliche Abende. Die Küche, die sich direkt an den Essbereich anschließt, bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Ein praktisches Gäste-WC rundet das Raumangebot im Erdgeschoss ab. Das Obergeschoss ist optimal für die Familie gestaltet. Hier befinden sich zwei gemütliche Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Badewanne - der perfekte Ort zum Entspannen nach einem langen Tag. Das nachträglich ausgebaute Dachgeschoss bietet zusätzlichen Raum für kreative Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Spielbereich für die Kinder, Hobbyraum oder a
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395.000,00 €
5 Zi.
192
m2
91486 Uehlfeld
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
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642.300,00 €
6 Zi.
159
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Haus
Dieses Satteldachhaus bringt mit seiner mediterran inspirierten Farbgebung die Sonne in den Alltag. Die Fassade hüllt sich in ein helles Apricot, das harmonisch mit dem rotbunten Dach und den weißen Fensterrahmen zusammenspielt. Stilecht ergänzen
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kupferfarbene Dachrinnen und Fallrohre das Erscheinungsbild. Das Hauses bietet mit einer Fläche von mehr als 159 m² viel Freiraum für eine vier- oder auch fünfköpfige Familie. Der Grundriss zeigt sich gut strukturiert. Das Erdgeschoss wird von einer geräumigen Diele mit Garderobenbereich erschlossen. An sie schließen sich ein Gäste-WC und ein Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum an. Am Ende der Diele liegt ein multifunktionaler Raum, der sich bis in den Erker hinein erstreckt. Hier könnte beispielsweise ein helles Homeoffice mit Zugang zur Terrasse entstehen. Natürlich lässt sich der zusätzliche Platz auch für ein Gästezimmer oder ein drittes Kinderzimmer nutzen. Oder wie wäre es stattdessen mit einem Hobbyraum? Den Ideen der Bauherren sind keine
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1/10
859.000,00 €
4 Zi.
187
m2
91058 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf stehen eine im Jahr 2010 erbautes EFH (Massivbauweise) im toskanischen Stil, gelegen im Erlanger Ortsteil Eltersdorf. Die von privat und ohne Maklergebühr angebotene Immobilie überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und erfüllt
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bereits jetzt die zukünftige Energieeffizienzstandards, wodurch keine Investitionen und Sanierungen notwendig sind. Die große Fläche vor dem Haus bietet ausreichend Platz für mindestens drei Autos. Kindergärten, Schule, Ärzte und die S-Bahn Haltestelle sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad in nur wenigen Minuten erreichbar.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
198,74
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Einfamilienhaus steht auf einem 708 m² großen Grundstück in einem Wohngebiet mit ruhiger, angenehmer und kinderfreundlicher Nachbarschaft in Fürth-Vach. Das Haus wurde 1978 gebaut, das Obergeschoss 1993/94 ausgebaut. Es eignet sich
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hervorragend als Mehrgenerationenhaus und wurde als solches in der Vergangenheit auch schon genutzt. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Tor, die man trockenen Fußes vom Haus aus betreten kann. Erdgeschoss und Obergeschoss können als eigenständige Wohnungen genutzt werden. Sie sind baulich nicht streng voneinander getrennt, doch könnte dies vermutlich mit minimalem Aufwand erreicht werden. Das Erdgeschoss umfasst ca. 109 m² und besteht aus den folgenden Räumen: - Große Diele mit Zugang zur Treppe - Gästetoilette - Küche - Esszimmer - Großes Wohnzimmer mit Türe zur Terrasse - Schlafzimmer mit Türe zur Terrasse - 2 Kinderzimmer - Badezimmer mit Dusche und Badewanne - Terrasse mit Treppe in den Garten Das Dachgeschoss umfasst ca. 89 m² und
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3.800.000,00 €
11 Zi.
490
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Haus
Die exklusive Unternehmer-Villa im bevorzugten Stadtteil von Fürth Dambach mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 705 qm, verbindet eleganten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen, sehr gepflegten Außenanlage. Im
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Erdgeschoss beeindruckt das Haus mit einer Deckenhöhe von 2,70 Metern, was den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht. Auch das Gartengeschoss bietet mit ca. 2,60 Metern Deckenhöhe viel Raum für Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte, parkähnliche Garten mit historischem Baumbestand ist ein wahrer Blickfang und bietet mit seiner fulminanten Gartenbeleuchtung und einer Beregnungsanlage eine perfekte Kulisse für Entspannung und gesellschaftliche Anlässe. Ein weiteres Highlight ist die eigene Schwimmhalle, ausgestattet mit einem ca. 34 m² großen Schwimmbecken, einer Klafs-Sauna und einem Tauchbecken, ideal für Wellness und Sport. Im Innenbereich bietet das Wohnzimmer durch absenkbare Fenster und Isolierverglasung einen herv
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3.800.000,00 €
11 Zi.
490
m2
91054 Erlangen
Immobilientyp: Haus
Die exklusive Unternehmer-Villa im bevorzugten Stadtteil von Fürth Dambach mit einer Wohn-/ Nutzfläche von ca. 705 qm, verbindet eleganten Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer außergewöhnlichen, sehr gepflegten Außenanlage. Im
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Erdgeschoss beeindruckt das Haus mit einer Deckenhöhe von 2,70 Metern, was den Räumen eine großzügige und luftige Atmosphäre verleiht. Auch das Gartengeschoss bietet mit ca. 2,60 Metern Deckenhöhe viel Raum für Komfort und Gestaltungsmöglichkeiten. Der gepflegte, parkähnliche Garten mit historischem Baumbestand ist ein wahrer Blickfang und bietet mit seiner fulminanten Gartenbeleuchtung und einer Beregnungsanlage eine perfekte Kulisse für Entspannung und gesellschaftliche Anlässe. Ein weiteres Highlight ist die eigene Schwimmhalle, ausgestattet mit einem ca. 34 m² großen Schwimmbecken, einer Klafs-Sauna und einem Tauchbecken, ideal für Wellness und Sport. Im Innenbereich bietet das Wohnzimmer durch absenkbare Fenster und Isolierverglasung einen herv
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537.200,00 €
6 Zi.
134
m2
91448 Emskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Grundriss ist perfekt auf den Tagesablauf einer vierköpfigen Familie abgestimmt. Offene Gemeinschaftsräume, gemütliche Privatbereiche für jeden Bewohner und multifunktionale Zonen vereinen sich zu einem harmonischen und alltagspraktischen
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Gesamtkonzept. Eine pfiffige Idee ist der Extra-Platz auf der Empore im Dachgeschoss, der sich vielseitig nutzen lässt. Die Bewohner können sich hier entweder ein luftiges Homeoffice mit Blick über den Garten oder eine schöne Spielecke für die Kinder mit Straßenteppich und Ritterburg einrichten. Hinzu kommen clevere Stauraumlösungen, von denen vor allem Familien bekanntlich nie genug haben können. So bietet der Windfang Stellfläche für einen großen Garderobenschrank, in dem sämtliche Jacken, Mäntel und Schuhe verschwinden. Größere Gegenstände wie die Skiausrüstung oder das Bobbycar der Kinder können im Technik- bzw. Hauswirtschaftsraum aufbewahrt werden.
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www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
1.090
m2
90579 Langenzenn
Immobilientyp: Haus
1. Haupthaus & Anbau Art des Objektes: Wohngebäude mit Gewerbefläche, zweigeschossiger Satteldachbau, Erdgeschoss massiv verputzt bzw. verkleidet, Giebel und Obergeschoss mit Sichtfachwerk, nachträglicher Anbau eines Schlachthauses. Baudenkmal.
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Baujahr: Ende 17. Jahrhundert, Anbau Schlachthaus 1971 Sanierungen: Anbau, Dach, Fachwerk, Innenausbau, Fenster, Kaminofen, Scheitholzofen, Ölheizung, Badsanierung, alle Details dokumentiert Allg. Zustand: gut, gepflegt Wohnfläche/ Nutzfläche: EG ca. 260 qm 1.OG ca. 206 qm 2. OG/DG ca. 35 qm (Option auf Dachausbau/ Wohnraumgewinnung, ca. 50 qm) Nutzung: Derzeit noch selbst genutzt für Metzgereibetrieb & Wohnen, nach Verkauf vom neuen Eigentümer nutzbar Geschosse: EG, 1. OG, DG + Spitzboden Stellplatz: vorhanden, + 2 Garagen, + Unterstand & Hoffläche Erschließung: komplett erschlossen; Scheitholzofen + Ölheizung, vorhandene Gaszuleitung/ ohne Anschluss Besonderheiten: Baudenkmal, Option auf Dachausbau/ Wohnraumgewinnung, ca. 50 qm, teilweise unte
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
24 Zi.
538
m2
91315 Höchstadt an der Aisch
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf stehen zwei Mehrfamilienhäuser in zentraler Lage von Höchstadt an der Aisch in der Kirchgasse. 1. Einzeldenkmal Wohn- und Geschäftshaus, Stadtapotheke Zweigeschossiger giebelständiger Mansarddachbau, erste Hälfte 19. Jahrhundert
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Kernsaniert 2014 ca. Gesamtwohnfläche 279 m² ca. EG -72,24 m² 1.OG - 62 m² 1.Stock - 41,50m ² 2.Stock links - 62 m² 2.Stock rechts - 41,50 m² voll vermietet. 2. Mehrfamilienhaus Sanierungsgebiet Rückgebäude Gesamtwohnfläche 259 m² EG -51 m² EG Links 34 m² 1.Stock rechts 60 m² 1.Stock links 40 m² DG 74 m² voll vermietet Das Dachgeschoß im Vorderhaus kann ausgebaut werden . Eine Baugenehmigung liegt bereits vor. Evtl ist im Souterrain auch noch eine Wohnung möglich. Das Obekt liegt im Sanierungsgebiet. Hierdurch entstehen bei Sanierungen Steuervorteile.
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1/8
1.100.000,00 €
9 Zi.
240
m2
90768 Fürth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Eingebettet in einen wunderschön eingewachsenen Garten mit einem Baumbestand liegt dieses charakteristische Einfamilienhaus auf einem großen Grundstück und in bevorzugter Lage in Fürth-Dambach. ... weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie
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Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.