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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
12 Zi.
240
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese großzügige Immobilie in der Altstadt bietet ein einzigartiges Wohnkonzept mit mit 12 Zimmern. Die zentralen Lage bietet Ihnen und Ihrer Familie ein umfassendes räumliches Angebot mit viel Platz für die ganze Familie. Der Wohnkomplex
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erstreckt sich über einen älteren Teil, dessen Baujahr nicht genau bekannt ist, sowie einen Anbau aus dem Jahr 1976. Der ältere Teil wurde im Zuge des Anbaus auf den gleichen haustechnischen Stand gebracht. Die besonderen Highlight dieser Immobilie sind die große Wohnfläche sowie das für die Innenstadt unüblich große Angebot an Nutzflächen. Sie finden unmittelbar neben Ihrem neuen Zuhause vier dazugehörige PKW-Stellplätze. Zusätzlich zu den Stellplätzen verfügt die Immobilie über eine Eckgarage sowie eine vielseitig nutzbare Werkstatt, die auch als weitere Garage genutzt werden kann und über einen Zugang zu den Wohnräumen verfügt. Schließlich gelangen Sie durch die Werkstatt in ein weiteres kleines Fachwerkgebäude, welches weiteren Stauraum bietet und
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Quelle: www.immowelt.de
435.209,00 €
4 Zi.
135,25
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem zukünftigen Traumdomizil in Bad Orb! Dieses exquisite Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 135,25 m² erfüllt alle Wünsche, die Sie und Ihre Familie für ein modernes und komfortables Zuhause hegen.
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Es wird individuell nach Ihren persönlichen Vorlieben und Vorstellungen entworfen, sodass Sie Ihre einzigartigen Ideen und Bedürfnisse in den Bauprozess miteinbringen können. Mit insgesamt vier Räumen, zu denen drei Schlafzimmer gehören, ist dieses Haus ideal für Familien oder Paare, die viel Platz benötigen. Die offene Raumaufteilung schafft ein helles und ansprechendes Ambiente, das Sie sofort begeistern wird.
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
10,5 Zi.
247
m2
97778 Fellen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Verkauft wird ein im Jahr 1958 massiv erbautes und im Jahr 1975 aufgestocktes und erweitertes Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten in der beschaulichen Ortschaft Fellen, im Landkreis Main-Spessart. Das Anwesen ist in einer sehr ruhigen Höhenlage,
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absolut familienfreundlich gelegen. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 247qm und einem Grundstück mit etwa 540qm Grundstücksfläche. Egal ob Eigennutzung oder als Kapitalanlage, dieses Objekt bietet Ihnen viele Möglichkeiten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist aktuell zu einer Kaltmiete in Höhe von 600€ vermietet. Bei einer Vollvermietung können Sie mit Kaltmieteinnahmen in Höhe von ca. 1.500€/Monat und einer Rendite von 7,22% rechnen. Mit handwerklichem Geschick lässt sich hier ein echtes Schmuckstück zaubern. Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
299.900,00 €
6 Zi.
162
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Am Rande des Ortes Flörsbach vor den Toren Frankfurts befindet sich in idyllischer Feldrandlage dieses wunderschöne Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 162 qm. Das Einfamilienhaus, welches im Jahre 1998 durch die Firma Platz-Haus als
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Fertighaus gebaut wurde, ist vollkommen unterkellert. Es besitzt insgesamt 6 Zimmer, 2 Badezimmer, 1 Gäste-WC und einen schönen, großen Garten. Beheizt wird das Haus mit einer Öl-Zentralheizung. Unterstützt wird die Zentralheizung durch einen Kaminofen, welcher sich im Wohnzimmer befindet. Für die Warmwasserunterstützung befindet sich auf dem Dach eine Solarthermieanlage. Die Größe des Hauses bietet eine großartige Wohnmöglichkeit für Familien mit Kindern oder für Paare, die einen durchdachten und praktischen Grundriss schätzen. Die tolle Aussicht aus jedem Zimmer unterstreicht die hohe Lebens- und Wohlfühlqualität. Das Haus verfügt über einen Außenstellplatz. Die Möglichkeit, nachträglich ein Carport anzubauen, ist bereits in den Bauplänen verzeichne
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
8 Zi.
150
m2
97846 Partenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein erschwingliches Einfamilienhaus in der Ortsmitte von Partenstein, nur 7 km von der Spessartmetropole Lohr am Main entfernt - perfekt für eine größere Familie oder auch als Mehrgenerationenhaus nutzbar. Das Haus mit seinen 8
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Zimmern erstreckt sich über zwei Etagen und ist bereits teilsaniert bzw. großzügig renoviert. Der Garten des 990 m² großen flachen Grundstückes nimmt fast zweidrittel der Gesamtfläche ein, und bietet perfekte Möglichkeiten seine Gartenlust auszuleben. Ob Rasenfläche für die Kinder, Grillecke, oder das Anlegen von Beeten - alles ist möglich. Und auch die volle Unterkellerung bietet zusätzlichen Stauraum für Ihr Hobby oder Gartengerätschaften. Ich freue mich über Ihr Interesse und stehe Ihnen für Fragen und Terminvereinbarungen gerne zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
269.000,00 €
5 Zi.
151
m2
36391 Sinntal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Einfamilienhaus, das in den letzten Jahren immer langfristig vermietet war. Das Objekt eignet sich zur Eigennutzung, als Ferienhaus oder auch als Renditeobjekt für eine Vermietung. Es besitzt 5
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Zimmer auf zwei Geschosse verteilt. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon: West- Süd- und Nordseite. Man hat von allen Seiten einen freien Blick in die Natur und die Innenräume sind sehr hell. Es wird mit einer Ölheizung beheizt, diese kann bis 2044 genutzt werden. Technische Abnahmen haben regelmäßig stattgefunden. Es ist ein Carport vorhanden und ein Stellplatz. Das Grundstück hat ca. 625 m²
Raumaufteilung
Es sind zwei Vollgeschosse mit einem Bad, WC mit Waschmaschinenanschluss. Diese kann aber auch im Heizungsraum aufgestellt werden. Im Erdgeschoss befinden sich Küche, Wohnzimmer und Arbeitszimmer, Gäste WC und eine geräumige Diele. Unter der Treppe befindet sich ein kleiner Abstellraum. Im Oberschoss sind drei Zimmer mit untersc
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Quelle: www.immowelt.de
393.256,00 €
4 Zi.
119
m2
97775 Burgsinn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden
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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
10 Zi.
188
m2
97782 Gräfendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem Anwesen, welches viel Freiraum für eigene Gestaltungsideen lässt und zusätzlich eine große Raumvielfalt bietet? Dann nutzen Sie das Potenzial des 1973 erbauten Einfamilienhauses mit seinem naturnahen Garten, den
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vielen Nebengebäuden und dem Innenhof in Gräfendorf und erfüllen sich den Traum vom Eigenheim. Über zwei Etagen erstreckt sich insgesamt eine Wohnfläche von ca. 188 m². Diese verteilt sich im 1. Obergeschoss auf Küche mit Esszimmer, Speisekammer, drei Zimmer als Wohn-/Schlaf-/ oder Gästezimmer nutzbar, einem Bad mit Badewanne sowie einem Zimmer mit Treppe ins Untergeschoss. Im 2. Obergeschoss finden Sie sechs weitere helle Wohnräume zur freien Gestaltung sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und WC, vor. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und kann somit zusätzlichen Wohnraum bieten. Geheizt wurde das Haus bisher mit Nachtspeicheröfen, Öl- und Holzherden. Die Warmwasseraufbereitung erfolgte über Boiler. Die Fenster sind größtenteils aus Kunststoff un
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
6 Zi.
159
m2
36391 Sinntal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sinntal Jossa: großzügiges Einfamilienhaus mit Scheune, in der eine Garage integriert ist, sowie ein Gartenhaus mit Grill. Räumliche Aufteilung: Untergeschoss (ebenerdiger Zugang von vorne): - großer Hobbyraum - Heizungstraum - Werkstatt -
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Nutzraum. Erdgeschoss: - großes Wohnzimmer - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Küche - Diele - Tageslichtbad mit Wanne - weiterer Raum (ehemals Küche). Obergeschoss: - Schlafzimmer - Kinderzimmer - Flur - WC - ein großer weiterer Raum, der nicht ausgebaut ist. Es handelt sich um ein großes Einfamilienhaus das vermutlich 1920 gebaut wurde und im Jahr 1972 erweitert wurde. Die Wasserleitungen und die Elektrik wurden vermutlich im Jahr 2002 erneuert. Ein Teil der Fenster wurden ebenfalls 2002 erneuert. Im Jahr 2023 wurden 3 Fenster ausgetauscht. Alles in allem: Wohnhaus mit großzügigem Raumangebot und viel Grundstücksfläche, das sich auf zwei Flurstücke verteilt. Sie haben Fragen zum Objekt oder wünschen einen Besichtigungstermin? Sehr gerne stehe ich Ihnen
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Quelle: www.immowelt.de
1.180.000,00 €
9 Zi.
312
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In schöner naturnaher Lage von Gemünden-Langenprozelten gelegen, wurden im Jahr 2000 diese zwei Einfamilienhäuser nebeneinander in energetisch aufwendiger Holzbauweise erbaut. Diese finnischen Blockhäuser wurden aus sorgfältig aufeinander
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abgestimmten naturreinen Baustoffen errichtet, die hervorragend wärmedämmend sind und ein unvergleichliches wohltuendes Raumklima bieten. "Autarkie" wird bei diesem Anwesen sehr groß geschrieben: Neben den leistungsstarken PV-Anlagen, die auf beiden Hausdächern Strom erzeugen (insgesamt ca. 17 kWp), gibt es pro Haus je eine Solaranlage und ganze drei Regenwasserzisternen mit insgesamt 12cbm Fassungsvermögen. Zudem verfügt das Anwesen noch über ein Dieselaggregat, welches bei Bedarf die Versorgung übernimmt. So kann man fast komplett autark wohnen, heizen, etc. Aufgrund der zwei Häuser und der Raumaufteilung eignet sich das Ensemble ideal für eine Großfamilie oder als Nutzung für mehrere Generationen. Auch eine Vermietung ist problemlos denkbar, die ne
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
6 Zi.
120
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in Holzrahmenbau, von Oktober 2023. Der Essstrich ist bei Übergabe vom Haus verlegt, sowie Strom, Wasserleitungen und Fußbodenheizung. Direkt vom Wohnzimmer gibt es einen Zugang zum Garten. Das Haus ist nach KfW 40 gebaut. Fließen
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sind für beide Bäder vorhanden. Eine Baugenehmigung für einen Carport, liegt vor!
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
370
m2
36391 Sinntal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
6 Parteien, vollvermietet: 4 Wohnungen 53qm 3ZKB 2 Wohnungen 48qm 3ZKB Gepflegter Zustand, gute Mieterschaft. Bruttomietrendite: 6,12% Kaufpreisfaktor: 16,33 fach
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
147,47
m2
63639 Flörsbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierungsbedürftige Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1022 m² großen Grundstück und wurde im Jahr 1971 in Massivbauweise errichtet. Das Haus verfügt über zwei abgeschlossene Wohneinheiten, die sowohl gemeinsam als auch mit zwei
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Parteien genutzt werden können. Die doppelt verglasten Thermo- Holzfenster aus dem Jahr 1990 sorgen für eine gute Isolierung, während teilweise einfachverglaste Holzfenster und Glasbausteine für Tageslichteinfall sorgen. Insgesamt verfügt das Haus über 6 Zimmer, davon 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Die Bodenbeläge variieren zwischen Laminat, Fliesen, Teppich, Vinyl und Kork. Die Öl-Heizung von Buderus aus dem Jahr 1998 sorgt für wohlige Wärme im gesamten Haus. Ein Kamin im Erdgeschoss im Wohnbereich bietet zusätzliche Gemütlichkeit. Dieser sollte zunächst abgenommen werden. Eine Terrasse, mit Blick auf den Gartenteich, lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, während ein Balkon einen schönen Ausblick über das Flörsbachtal bietet. Mit den dre
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Quelle: www.immowelt.de
343.000,00 €
3 Zi.
121
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Individuelle und ansprechende Architektur garantiert! Wohnfeeling wie in einem Reihenendhaus - diese lichtdurchflutete Reihenendhausswohnung nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) vermittelt ein großartiges Wohngefühl. Die Wohnung/en verteilt sich
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über zwei Etagen und bietet eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und gemütlichem Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die sich über der Doppelgarage befindet. Hier genießen Sie nicht nur viel Platz zum Entspannen und Feiern, sondern auch einen atemberaubenden Ausblick ins Grüne. Das Mehrfamilienwohnhaus mit insgesamt sieben Wohneinheiten wurde im Jahr 1990 in großzügiger, Loft-artiger Bauweise erstellt. Das Mauerwerk ist ein zweischaliges Naturstein-Sichtmauerwerk mit Kerndämmung. Die Südwest-, Nordwest- sowie Südostfassade wurde als großflächige Glasfassade in Holzständerbauweise erbaut. Die Decken sind in Stahlbeton und die Treppenanlagen in Stahl bzw. Stahl/Holzkonstruktion gefertigt. Im Unterge
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
8 Zi.
180
m2
97846 Partenstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einer außergewöhnlichen Immobilie, die durch ihre großzügigen Räume und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten besticht. Dieses Zweifamilienhaus, ehemals eine Gastwirtschaft, bietet auf drei Ebenen reichlich Raum für Ihre
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individuellen Wohnträume und geschäftlichen Ambitionen. Erdgeschoss: Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem großzügigen Eingangsbereich, der direkten Zugang zur geräumigen Garage bietet. Zwei angrenzende Zimmer eignen sich hervorragend als Hobbyräume oder Gästezimmer und bieten sogar die Möglichkeit, eine Einliegerwohnung zu integrieren. Ergänzt wird dieses Stockwerk durch einen Heizraum mit Öltanks und eine Waschküche. Hinter der Waschküche befindet sich noch die Kühlzelle der ehemaligen Gastwirtschaft. Obergeschoss Der erste Stock war früher eine Gastwirtschaft und wurde inzwischen zu einer Wohnung umgebaut. Das großzügige Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet und bietet dank der 1995 erfolgten Erweiterung viel Platz. Das Schlafzimmer, ein gemütl
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Quelle: www.immowelt.de
585.500,00 €
317
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In bevorzugter, zentraler Lage von Gemünden am Main befindet sich dieses renditestarke Mehrfamilienhaus, welches über 4 stilvolle, kernsanierte Wohnungen und eine kleine Gewerbefläche verfügt. Der Wohnraum erstreckt sich auf ca. 317 Quadratmeter
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mit einer zusätzlichen Fläche von ca. 185 Quadratmeter der Gewerbeeinheit. Die hellen Wohnräume wurden ab 2020 alle aufwendig saniert und auf ein hervorragendes und zeitgemäßes Level gehoben. Durch die zahlreichen Fenster kommt viel Tageslicht ins Innere, was eine angenehme und freundliche Atmosphäre schafft. Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss bietet Platz für Ihre eigenen Visionen. Beispielsweise lässt sich ein autonomer 24h Kiosk mit Getränke-, Snack-, bzw. sonstigen Automaten einrichten. Ebenso ist ein kleiner Waschsalon, ein kleiner Getränkemarkt oder Einzelhandel denkbar. Alternativ lässt sich diese Fläche auch für Bed-and-Breakfast Vermietung nutzen, bzw. als Wohnraum Umnutzen, um noch mehr Wohnfläche bereitzustellen. Im 1. Obergeschoss fi
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Quelle: www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
150
m2
97778 Fellen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird ein Fachwerkhaus im idyllischen Ortskern von Rengersbrunn, welches ca. 1870 errichtet und um 1930 aufgestockt wurden. Das Gebäude ist voll unterkellert, es handelt sich um einen Sandsteinkeller, welcher von außen zugänglich ist. Hier
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wurde bereits ein Glasfaseranschluss verbaut. Das Haus wird mit einer zentralen Ölheizung warm gehalten. Im Erdgeschoss befinden sich Esszimmer, Küche und Badezimmer, im Obergeschoss ein weiteres Esszimmer, großes Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer und im Dachgeschoss ein weiteres Badezimmer, Wohn- und Schlafzimmer. Vor dem Haus besteht die Möglichkeit, ein Auto zu parken.
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Quelle: www.immowelt.de
515.000,00 €
10 Zi.
345
m2
63619 Bad Orb
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung - Infos zur Grundstücksgröße : 1827 qm Bauland - unschlagbare Lage - unverbauter Fernblick über Teile von Bad Orb und in Richtung Kinzigtal - Kindergarten, Grund- und Hauptschule max. 5 Min Fußweg,
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Realschule ebenfalls gut zu Fuß zu erreichen - Bushaltestelle Stadtbus eine Minute entfernt - Innenstadt, Kurpark, Therme, Supermärkte alles in 10 Minuten zu Fuß zu erreichen - 6000l Öltank - 2 Bäder jeweils mit Badewanne - 3 Toiletten - das Dach ist teilweise ausgebaut mit Wasseranschluss - Dachboden Ist dieses Haus erst einmal renoviert und modernisiert, könnte es IHR Traumhaus werden! Das Haus kann als großzügiges Ein - oder Zweifamilienhaus genutzt werden. Der Garten ( Bauland) bietet reichlich Platz für Erweiterung und Anbauten.
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
3 Zi.
110
m2
97799 Zeitlofs
Immobilientyp: Haus
Dieses 1954 gebaute Wohn - und Geschäftshaus ist die perfekte Kapitalanlage für Sie! Die Immobilie ist fest vermietet und befindet sich in einem gutem Zustand. Die Lage spricht ebenfalls für sich, da gerade die Geschäftsräumlichkeiten eine
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perfekte Ausrichtung zur Straße haben, um sich angemessen präsentieren zu können. Die 5 Garagen und 5 Stellplätze befinden sich circa 250 m von der Immobilie entfernt und sind ebenfalls vermietet.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
8 Zi.
249
m2
97737 Gemünden am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause im malerischen Gemünden am Main! In diesem sanierten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1965 treffen Charme und moderner Komfort aufeinander und bieten so eine ideale Wohnqualität. Das massiv gebaute, dreistöckige Haus
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 249 m² und bietet insgesamt drei Einheiten mit 8 großzügigen Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 4 Badezimmer. Durch die clevere Raumaufteilung eignet sich dieses Objekt perfekt für Familien, Wohngemeinschaften oder als Investitionsmöglichkeit. Das Herzstück jeder Wohnung bildet die hochwertige Einbauküche, die zum gemeinsamen Kochen und Genießen einlädt. Der weitläufige Garten besticht durch vielfältige Freizeitmöglichkeiten: Entspannen Sie im 2m x 4m großen Pool oder kochen Sie im Freien in der modernen Außenküche. Kinder können sich auf dem eigenen Spielplatz und dem Trampolin im Garten austoben. Zwei Gartenhäuser bieten zusätzlichen Stauraum oder Platz für Ihre Hobbys. Die großzügige Terrasse mit toll