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1/10
595.000,00 €
6 Zi.
140
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verkauft wird dieses wunderbar ruhig gelegene Einfamilienhaus, welches sich zudem durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 140 m², auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 892 m² in zweiter Reihe auszeichnet. Das 1972 erbaute
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Architektenhaus, bietet sechs geräumige Zimmer, die sich optimal auf Ihre Bedürfnisse abstimmen lassen. In zentraler Lage und dennoch von außen uneinsehbar, bieten vier Schlafzimmer genügend Rückzugsraum für Familie, Gäste, Freunde oder berufliche Belange. Zwei Badezimmer garantieren zusätzlichen Komfort und tragen zur Funktionalität des Hauses bei. Da die letzte Modernisierung bereits im Jahr 1989 stattfand, bedarf es aktuell einiger Renovierungsmaßnahmen, für welche durch die solide Basis des Hauses aber beste Grundlagen herrschen. Die Immobilie wird mit einer zentralen Öl-Heizung befeuert, die auch an kälteren Tagen für ein behagliches Wohnklima sorgt. Zusätzlich gibt es einen weiteren Kaminofen, welcher mit Holz betrieben wird. Sie haben Interesse diese viel
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.598.880,00 €
19 Zi.
465
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie möchten in Aschaffenburg, in einer zentralen Lage, in ein Mehrfamilienwohnhaus investieren- dann sind Sie hier genau richtig!!! Dieses tolle 8 Familienwohnhaus welches komplett vermietet ist wird Sie erfreuen! Die Gas- Zentralheizung wurde in
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2018 erneuert und Potential ist ebenfalls vorhanden! Vor dem Objekt befinden sich 4 Parkplätze und ein Keller steht Ihnen zur Verfügung! Der gemütliche Steingarten im ruhigen Innenhof komplettieren dieses schöne MFH !!! Neugierig geworden- so senden Sie uns einfach Ihre schriftliche Anfrage!!!
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1/10
644.939,00 €
4 Zi.
113
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
SUNSHINE 113 Hausbau ist was für Spießer? Nein! Auf gar keinen Fall. Lass dir nicht sagen, wie du leben sollst, sondern lebe deinen Traum. Das SUNSHINE 113 gibt dir den Raum dafür. Du wirst sehen, wie sehr sie dich bewundern, wenn du sagen kannst:
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Das ist meins! Dank offenem Wohnkonzept ohne störende Innenwände, mit platzsparender Treppe und kompakter Küche schaffst du dir den Freiraum, von dem du schon immer geträumt hast. Hausgröße. Formen. Farben. Du allein bestimmst, wie alles werden soll. Auch bei der Innengestaltung legt dich niemand auf irgendetwas fest. Es ist DEIN ZUHAUSE.
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1/10
699.000,00 €
6 Zi.
216
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese gepflegte und attraktive Immobilie eignet sich perfekt für Familien, Paare und Investoren, die ein flexibles Zweifamilienhaus mit minimalem Sanierungsbedarf suchen. Ob Sie das Haus komplett selbst nutzen, teilweise vermieten oder als
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Anlageobjekt mit beiden Wohneinheiten zur Vermietung halten möchten - dieses Haus bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten. Die Immobilie besteht aus zwei großzügigen, getrennten Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, beide mit je drei Zimmern und ausreichend Wohnfläche für Familien oder Wohngemeinschaften. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und sichert Ihnen sofortige Mieteinnahmen, während die Erdgeschosswohnung zur Eigennutzung oder Vermietung bereitsteht. Ein schöner Balkon im Obergeschoss und eine Terrasse im Erdgeschoss bieten zusätzlichen Außenraum. Der gepflegte Garten mit Rasenfläche schafft perfekte Voraussetzungen für Kinder, gesellige Treffen oder Hobbygärtner. Die Ausstattung ist modern und auf sehr guten Stand: Die Bäder in be
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1/14
745.000,00 €
10 Zi.
207
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Einzigartige Gelegenheit in der City von Aschaffenburg.
Zweifamilienhaus mit wunderschönem Grundstück - ein Gartenparadies mitten in der Innenstadt.
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1/4
600.000,00 €
6 Zi.
196,34
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Hereinspaziert in Ihr zukünftiges Luxusdomizil in Aschaffenburg-Nilkheim! Auf einem großzügigen Grundstück von 380 m² entsteht Ihr individuell anpassbares Zuhause, das Platz für all Ihre Träume bietet. Auf zwei Etagen verteilen sich
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beeindruckende 196,34 m² Wohnfläche, die Ihrer ganzen Familie Raum bieten. Sechs stilvolle Zimmer, darunter fünf Schlafzimmer, erlauben Ihnen eine Gestaltung ganz nach Ihren Vorstellungen. Mit der modernen Wärmepumpe erleben Sie nicht nur kostengünstiges Heizen, sondern auch einen Beitrag zur Umweltfreundlichkeit. Unsere Villen erfüllen den KFW55 Standard, was Ihnen zusätzliche Energieeinsparungen beschert. Das elegante Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein Gäste-WC bieten Ihnen den Komfort und Luxus des täglichen Lebens.
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1/10
1.699.000,00 €
620
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
***Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit hervorragendem Entwicklungspotential für Investoren*** Je nach Nutzung, ermöglicht dieses Konzept genügend Privatsphäre für individuelle Wohnformen sowie die gewünschte Ruhe, die für eine
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berufliche Karriere gewünscht wird. Dieser Immobilienklassiker ist ein ideales Anwesen für Unternehmer, welche Arbeiten und Wohnen in einer 1A Lage wünschen.
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1/10
1.380.000,00 €
14 Zi.
497
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Investitions-Chance: Mehrfamilienhaus in der Innenstadt! Dieses Mehrfamilienhaus in Aschaffenburg, vereint hervorragende Lage, solide Bausubstanz und moderne Ausstattung - ein seltenes Angebot für Kapitalanleger!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
823.000,00 €
5 Zi.
172,25
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus! Dieses projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 172,25 m² und einem Grundstück von 543 m² haben
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Sie reichlich Platz für Ihre individuellen Wünsche. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, darunter 4 gemütliche Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne und Fenster sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Die Raumaufteilung auf zwei Etagen ermöglicht Ihnen maximale Flexibilität bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses.
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1/10
1.699.000,00 €
11 Zi.
250
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
***Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus mit hervorragendem Entwicklungspotential für Investoren*** Je nach Nutzung, ermöglicht dieses Konzept genügend Privatsphäre für individuelle Wohnformen sowie die gewünschte Ruhe, die für eine
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berufliche Karriere gewünscht wird. Dieser Immobilienklassiker ist ein ideales Anwesen für Unternehmer, welche Arbeiten und Wohnen in einer 1A Lage wünschen.
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1/3
860.000,00 €
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser.
Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame
Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und
Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen
Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima
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1/10
998.000,00 €
9 Zi.
347
m2
63739 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen und vermieten - Investoren und Gastronomen aufgepasst! Dieses (für Insider bekannte) Objekt am Dalberg, und somit im Herzen von Aschaffenburg, kann mit vielen positiven Eigenschaften aufwarten. Zum einen haben wir hier drei wunderschön
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geschnittene und sehr gut vermietbare Wohnungen im Haus. Jede der Wohnungen verfügt über 3 Zimmer, eine große Küche mit angrenzendem Raum für z.B. die Waschmaschine/Trockner und ein separates WC. Die beiden OG Wohnungen verfügen über einen Zugang zum tollen Garten bzw. Balkon/Terrasse. Im EG befindet sich eine Kultgaststätte, die in Aschaffenburg sehr gefragt ist. Derzeit sind alle Wohnungen von den Eigentümern bewohnt. Die Gastronomie wird bewirtschaftet, könnte nach Absprache aber auch in Eigenregie fortgeführt werden. Hier Ihre wichtigsten Entscheidungshilfen: + Zentrale und gesuchte Lage am Dalberg + Ideal für Vermietung und Verpachtung + 3 sehr schöne und großzügige Wohnungen im Haus + Voll ausgestattete Gastronomie im Erdgeschoss + Balkonter
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1/10
590.000,00 €
14 Zi.
200
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Attraktives 3-Familienhaus in begehrter Wohnlage - jetzt investieren! Dieses im Jahr 1964 erbaute Mehrfamilienhaus bietet eine solide Basis für Kapitalanleger oder Mehrgenerationenwohnen. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 507 m² in
...
ruhiger Lage von Aschaffenburg-Damm erstrecken sich drei Wohneinheiten mit insgesamt ca. 200 m² Wohnfläche.
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1/8
475.000,00 €
4 Zi.
124
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Aufteilung:
Erdgeschoss:
- Eingangsbereich
- Wohnbereich mit Terrassen- u. Gartenzugang
- Küche
- Gäste-WC
Obergeschoss:
- Kinderzimmer
- Elternschlafzimmer mit Balkonzugang
- Badezimmer
Dachgeschoss:
- Studio
Untergeschoss:
- Heizungsraum
-
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3 Kellerräume
Außenbereich:
- Terrasse
- Garage
- 2 Außenstellplätze
Leider ist es portalseitig teilweise nicht möglich alle möglichen wesentlichen Energieträger des Energieausweises darzustellen. Bitte beachten Sie hierzu zusätzlich unsere folgenden Angaben zum Energieausweis:
Energiedaten:
Energieverbrauchsausweis
Endenergieverbrauch: 132,2 kWh/(m²a)
Wesentl. Energieträger: Erdgas E
Baujahr: 1984
Energieeffizienzklasse: E
Hinweis zum Inhalt der Immobilienangebote:
Die Informationen zu unseren Immobilienangeboten erhalten wir vom Eigentümer oder anderen gegebenenfalls angegebenen Stellen. Eine Haftung für deren Richtigkeit übernehmen wir nicht.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
120
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Reihenmittelhaus liegt in ruhiger Lage und hat insgesamt 5 Zimmer, Küche, 2 Bäder, Balkon, Terrasse, Garten und Garage. Das Objekt ist voll unterkellert und die Heizung ist eine Gaszentralheizung. Es ist renovierungsbedürftig und Handwerker
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können sich hier richtig austoben. Der kleine Garten kann schön gestaltet werden und die Terrasse ist durch den Balkon im 1. OG teilüberdacht. Schule, Einkaufsmöglichkeiten und Kindergarten liegen ebenso in der Nähe, wie eine Haltestelle des ÖPNV und auch die Autobahn in Richtung Frankfurt oder Würzburg ist nach wenigen Minuten erreichbar. Das Dachgeschoss wurde nachträglich ausgebaut und ist nicht in der Wohnfläche enthalten.
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1/22
Quelle:
immo.main-echo.de
550.000,00 €
6 Zi.
144
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
MAINBLICK! 1-2 FAMILIEN-WOHNHAUS MIT NEBENGEBÄUDE, HOFRAUM, GARAGE UND GARTEN
Das einseitg angebaute, zweigeschossige Wohnhaus wurde als 2-Familien-Generationenhaus bewohnt. Das Grundgebäude würde ca. 1932 genehmigt und erbaut. Die
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Gebäudeerweiterung fand ca. 1973 statt. Der druchgängige Ausstattungsstand stammt weitgehend aus diesem Erweiterungsjahr. Eine Kernsanierung ist, sowohl für die Nutzung als 1-oder 2 Familienhaus erforderlich. Erweiterungen und Gebäudeveränderungen sind grundsäzlich möglich, sind aber mit den Baubehörden abzustimmen. Die Einzelgarage wurde separat errichtet.
Beeindruckend ist die Ausrichtung des Gebäudes. Vom Obergeschoss öffnet sich ein herrlicher Fernblick in Richtung "Leider" und weiterführen in den Odenwald, aber auch auf den Main. Der Gartenbereich ist hanglagig und endet an einem Fußweg auf annähernd Mainniveau.
Die Beheizung erfolgt über eine Gas-Zentralheizung aus dem Erweiterungsjahr.
Nähere Einzelheiten zur Mikrolage und zu den
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1/10
735.000,00 €
9 Zi.
210
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung bietet viel Potenzial für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine gemütliche 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 80 m² mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und dem
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weitläufigen Garten. Eine gut ausgestattete Küche, ein Tageslichtbad mit Dusche sowie eine Garderobe runden das Angebot ab. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhäuschen lädt zum Entspannen ein. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung auf ca. 78 m², die unkompliziert in 4 Zimmer umgewandelt werden kann. Zwei Balkone, eine geräumige Küche sowie ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne bieten zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss ist ebenfalls in 3 Zimmer aufgeteilt, Küchenanschlüsse sind vorhanden. Der Keller bietet reichlich Stauraum, eine liebevoll, eingerichtete kleine Schreinerei und einen Waschraum. Eine Doppelgarage rundet das Angebot ab. Das Haus ist renovierungsbedürftig, verhältnismäßig jedoch in einem gepflegt
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1/10
945.000,00 €
10 Zi.
255
m2
63741 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Großzügig und jederzeit sofort einzugsfähig ohne größere Renovierungen. Das Objekt ist nicht nur für Selbstnutzer geeignet, sondern rechnet sich auch als Kapitalanlage. Ansatz-Vorschlag wäre monatlich 3.000 Euro Kaltmiete.
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1/10
330.000,00 €
5 Zi.
85
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus
Dieses Haus bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen!
Es befindet sich in einer ruhigen Sackgasse und überzeugt vor allem durch sein großzügiges Grundstück.
Das Gebäude selbst muss von Grund auf
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saniert werden, doch die Möglichkeiten sind vielfältig: Ein großzügiger Anbau ist realisierbar, sodass Sie das Haus nach Ihren Vorstellungen erweitern können.
Die Lage in einer wenig befahrenen Wohnstraße bietet Ihnen und Ihrer Familie ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld.
Bitte beachten Sie, dass keine bemaßten Pläne vorliegen.
Besichtigungen sind jedoch jederzeit möglich – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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1/10
179.000,00 €
8 Zi.
203
m2
63743 Aschaffenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Doppelhaus in Mainnähe von Obernau besteht aus zwei separaten Wohneinheiten, die vollständig sanierungsbedürftig sind. Die ineinander verschachtelten Gebäude sind baulich voneinander abhängig und bieten vielfältige
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Gestaltungsmöglichkeiten. Das Vorderhaus steht unter Denkmalschutz, kann jedoch unter bestimmten Voraussetzungen abgerissen und neu errichtet werden. Das Hinterhaus unterliegt keinem Denkmalschutz und bietet somit mehr Flexibilität bei einer möglichen Modernisierung oder Neugestaltung. Beide Häuser sind nicht unterkellert. Durch die besondere Struktur dieses Objekts ergeben sich spannende Potenziale für individuelle Sanierungs- oder Neubauprojekte. Die Lage in Mainnähe bietet eine attraktive Umgebung mit guter Anbindung und zahlreichen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. Ein Energieausweis wird zeitnah angefertigt, liegt momentan jedoch nicht vor.