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1/10
465.000,00 €
8 Zi.
178
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die als Zweifamilienwohnhaus konzipierte Doppelhaushälfte verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 178 m², pro Wohneinheit 89 m² mit insgesamt 8 Zimmern, Balkon und Terrasse in bevorzugter Wohnlage in Südausrichtung. Ausstattung:
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Kunststofffenster mit teilweise elektrischen Rollos, elektrischer Markise. Böden: Parkett, Fliesen, Teppichböden. Beheizt wird mit einer 2016 erneuerten Öl-Zentralheizung. Das ausbaufähige Dachgeschoss wurde bereits isoliert! Das gesamte Kellergeschoss verfügt über geflieste Böden und zwei Räume, die als Hobby, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Diese Räume sind mit Heizkörpern ausgestattet. Die separate beheizbare Waschküche beinhaltet eine Dusche und direkten Zugang zum schönen Garten. Ein Heizungskeller, Vorrats- und Tankraum sind ebenfalls vorhanden. Eine Garage mit elektrischem Garagentor und gefliestem Boden steht auch zur Verfügung. Gesamtzustand gepflegt. Bezug nach Absprache sofort möglich! Maklerangebote nicht erwünscht!
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439.000,00 €
159,7
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus befindet sich in zentraler Lage, das Brückencenter und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Im Erdgeschoss befindet sich die Wohnküche, ein Schlaf – Wohn -und - Badezimmer, ein WC. Großer Balkon mit Zugang zum Garten mit
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Gartenhaus. Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss, mit zwei Zimmern, Küche und WC, großer überdachter Balkon. Im Dachgeschoss sind drei Schlafräume und ein Badezimmer untergebracht. Komplett unterkellert, Kelleranbau 2011, sowie eine Kelleraußentreppe. - Kunststoff- und Marandino/Hartholzfenster 2fach Isolierglas- -Dach verbrettert und isoliert Das Objekt wurde 1989 aufwendig renoviert. Gasheizung ca. 2004/ Kaminofen Wohnfläche:ca. 159,7m² + beheizte Kellerräume ca. 37m²Grund ca. 500m² Baujahr: 1934 aufgestockt 1986
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1/10
295.000,00 €
112
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Das Objekt liegt in einem ruhigen Vorort von Ansbach. Im Erdgeschoss befindet sich ein geräumiges Wohn- und Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC und Fußbodenheizung. Im Dachgeschoss sind es drei Schlafräume,
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Badezimmer mit Wanne und WC. Von der Diele gelangt man auf den Balkon mit idyllischer Aussicht. Der Spitzboden ist bereits vollständig ausgebaut, in der Wohnfläche Berechnung nicht berücksichtigt. Das Haus ist vollständig unterkellert, überwiegend gefliest. Die Heizungsanlage, Waschküche und Lagerräume sind von dem Flur aus betretbar. Das Dach wurde 1988 mit 10cm isoliert, der Strom 1988 in Rohr installiert. -Die Bäder wurden 1985 renoviert -Holz- Alufenster - Kelleraußentreppe - Ölzentralheizung aus dem Jahr 1998- drei Öltanks mit jeweils 1.500 Liter - Garage - schöner Garten und Terrasse Energieausweis ist in Bearbeitung.
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1/10
477.000,00 €
10 Zi.
236,5
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Großes Ein- bis Zweifamilienhaus mit Doppelgarage und Carport. Bezug nach Absprache möglich.
Objekt
Das Wohnhaus wurde ursprünglich als klassisches Einfamilienhaus geplant und im Jahr 1977 in Massivbauweise errichtet.
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Nachträglich wurde im Jahr 1996 das Obergeschoss bzw. Dachgeschoss ausgebaut und so präsentiert sich das gepflegte Anwesen nun mit einer beeindruckenden Wohnfläche von ca. 236,5 m². Im Gebäude gibt es zwei abgeschlossene Wohnungen mit jeweils vier Zimmern, einem Badezimmer und einer Küche. Zusätzlich befinden sich im Souterrain zwei weitere Zimmer, die ebenfalls Wohnraumqualität haben und die das ohnehin große Platzangebot noch einmal erweitern. Bedingt durch die Hanglage des Grundstücks betritt man das Wohnhaus von der Straßenseite her ebenerdig, befindet sich aber dann direkt im Souterrain. Über das Treppenhaus gelangt man in die darüber liegende Wohnung (Wohnung Nr.1), die, zusammen mit den Zimmern im Souterrain eine Wohnfläche von ca. 148 m² hat und
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1/6
484.000,00 €
260
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Ansbach und bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit. Es verfügt über drei Wohneinheiten und eine Gewerbefläche im Erdgeschoss. Die Immobilie ist ein gepflegter Altbau
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mit charmanten Details wie Holzdielen, Sprossenfenstern und hohen Decken. Alle Einheiten sind vermietet und bieten eine solide Rendite. - Gesamtwohnfläche: ca. 203 m² - Gewerbefläche: ca. 55 m² - Innenhof mit Lagerräumen - Gasanschluss im Keller
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Quelle:
www.immowelt.de
645.000,00 €
10 Zi.
180
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht dieses voll vermietete Mehrparteienhaus (Nettokaltmiete jährl. 30.600,00 €) aus dem Baujahr 1920.
Wichtige Eckpunkte zu unserem Objekt:
1966 Aufstockung
1993 Dach komplett isoliert und neu eingedeckt
2003 Vollwärmeschutz, neue
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Fassade
2009 Anbau in Form des Treppenhauses und einer Dachgaube)
2009 neue Öl- Zentralheizung (Brenner und Kessel neu)
Allgemein technisch hoher Standard.
Wände, Decken, Böden, Türen, etc. wurden auf einen modernen Stand gebracht, insbesondere Sanitär, Elektrik und Heizung.
Jede Einheit wird verbrauchstechnisch seperat abgerechnet. Für jede Partei steht zudem ein Holzofen als weitere Heizmöglichkeit zur Verfügung. Das Haus ist voll unterkellert.
Terminanfragen sind jederzeit gerne willkommen und kurzfristig umsetzbar. Wir freuen uns, näheres zum Objekt zu erzählen und Ihnen vor Ort alles genau zu zeigen.
Preis VB.
Ich weise darauf hin, dass alle gemachte Angaben zum Objekt, etc. vom Eigentümer / Vermieter stammen. Ich gewähre und übernehm
Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach:
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1/10
319.000,00 €
8 Zi.
144
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die gemütliche Doppelhaushälfte in Split-Level-Bauweise befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage von Ansbach und bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 144 m². Das Erdgeschoss umfasst einen großzügigen Wohn- und Essbereich, eine
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Küche, ein WC und Wirtschaftsräume. Im zwei Stufen tiefer liegenden wohlig warmen Kaminzimmer machen Sie es sich im Winter gemütlich. Im Obergeschoss finden Sie drei Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide, ein WC und ein großzügiges, Bad mit ebenerdiger Dusche. Das Bad und das WC im Obergeschoss wurden erst in den letzten Jahren modernisiert. Die große Terrasse auf dem 488 m² großen Grundstücke ist direkt vom Essbereich aus erreichbar. Von der Loggia im 1. Stock haben Sie einen wundervollen Blick über Ansbach. Die Pergola im höher gelegenen Teil des Gartens ist perfekt für Sommerfeste. Das Gesamtpaket wird durch eine Garage mit Satteldach abgerundet. Der Bezug der Immobilie ist sofort möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklu
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349.000,00 €
4 Zi.
140
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese einladende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1967 befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend im Ansbacher Ortsteil Schalkhausen. Auf einem ca. 367 m² großen Grundstück gelegen, bietet das Haus eine Wohnfläche von rund
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140 m², die sich über zwei Ebenen erstreckt. Durch regelmäßige Modernisierungen präsentiert sich die Immobilie in einem gepflegten und zeitgemäßen Zustand - ideal für Familien, die ein komfortables Zuhause suchen.
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