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Quelle:
www.immowelt.de
1.499.000,00 €
15 Zi.
547,34
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In diesem denkmalgeschützten Haus das liebevoll und kostenaufwendig saniert wurde ist Wohlfühlen angesagt. Dieses Mehrfamilienhaus besteht aus 7 Wohnungen, die alle vermietet sind. Die Wohnung Nr. 1 wurde verkauft. Alle folgend aufgeführte
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Wohnungen sind mit modernen EBK und Tageslichtbädern ausgestattet. Jeder der Wohnungen bietet eine tolle Raumhöhe sowie großzügige Raumaufteilungen und einen besonderen Wohnflair. Im EG liegt die Wohnung Nr. 1 links mit 2 Zimmer EBK + Bad diese wurde an einen unkomplizierten Kapitalanleger verkauft. Die zu verkaufenden Wohnungen sind wie folgt aufgeteilt, aber nur als gesamtes Objekt zu erwerben. EG rechts Nr. 2 ist eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit Bad und EBK + Abstellraum in der Scheune Im 1. OG liegt rechts die Wohnung Nr. 4 , eine stilvolle großzügig 90m² gut geschnittene 3-Zimmer Wohnung , mit hellen Zimmern. Ein Zimmer liegt tiefer als die anderen und wird über zwei Stufen betreten, das gibt diesem Zimmer ein besonderes Raum und Lichtgefühl. E
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Quelle:
www.immowelt.de
355.000,00 €
6 Zi.
150
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir freuen uns, Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit großer Einliegerwohnung in Dietenhofen Seubersdorf präsentieren zu dürfen. Das 1988 erbaute Haus wurde 2023 teilweise modernisiert und bietet sowohl moderne Annehmlichkeiten als auch ein
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gemütliches Ambiente. Mit separatem Eingang für die Einliegerwohnung ist dieses Haus ideal für Familien, die zusammen, aber dennoch unabhängig leben möchten. Das Dachgeschoss des Hauses ist bereits für eine weitere Ausbauplanung vorgesehen und stellt zusätzlich 85 m² Nutzfläche zur Verfügung. Die Immobilie wird in ihrem aktuellen Zustand auf den Bildern gezeigt und so zum Verkauf angeboten. Separate Eingänge: Ermöglichen ein hohes Maß an Privatsphäre Besondere Merkmale Vorkaufsrecht: Für das angrenzende Grundstück besteht ein Vorkaufsrecht, was zusätzliche Erweiterungsmöglichkeiten bietet. Dieses Einfamilienhaus in Dietenhofen Seubersdorf bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und gemütlicher Atmosphäre. Dank der Teilmodernisie
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1/10
286.840,00 €
4 Zi.
124
m2
91595 Burgoberbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein
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absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Dieses Haus kann auch in ei
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301.830,00 €
5 Zi.
131
m2
91583 Schillingsfürst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Familienleben auf einer Ebene - Der Bungalow 131 hat es in sich – 5 Zimmer, zwei Kinderzimmer und zwei Bäder – viel Wohnfläche und clever nutzbarer Stauraum für die ganze Familie. Die kluge Raumaufteilung bietet eine große Wohnküche in der
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Sie mit ihren Lieben Freizeit und Essen genießen können. Das traumhafte Wohnzimmer mit seinen großen Fenstern ist der perfekte Ort zum Entspannen, bietet freien Blick in Ihren Garten und mit wenigen Schritten sind Sie auf Ihrer Terrasse im Grünen. Dank bodentiefer Fenster sind die Wohnräume des Bungalow 131 lichtdurchflutet und geben ein besonderes Wohngefühl, welches sich auch im großzügigen Wohnzimmer widerspiegelt. Das geräumige Schlafzimmer sowie drei weitere Zimmer runden das Raumangebot im Bungalow 131 ab und machen Ihr Traumhaus zum Begleiter in allen Lebensphasen. Ihr Badezimmer gestalten Sie als Ihre ganz persönliche Wohlfühloase. Das Gäste-WC bietet Platz für eine weitere Dusche.
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286.840,00 €
4 Zi.
124
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 125 ist eines unserer beliebtesten Häuser. Und das zu Recht, denn es ist ein Haus mit besonderer Ausstrahlung. Eine Ausstrahlung, die sich schon beim ersten Blick zeigt: das weitläufige Wohnzimmer mit dem großen Essbereich ist ein
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absoluter Anziehungspunkt für die ganze Familie und für Gäste. Drei große Fenster machen den Wohnbereich besonders hell und freundlich, der Blick in den Garten rundet die angenehme Atmosphäre ab. Auch die Küche bietet Ihnen viel Platz für das gemeinsame Kochen mit den Kindern oder Freunden. Die drei geräumigen Zimmer im Obergeschoss bieten genug Platz zur persönlichen Entfaltung, eine weitere Unterteilung dieser Etage ist möglich. Dieses Haus besitzt nicht nur Charakter und einen besonderen Charme, es ist obendrein äußerst flexibel. Für große Familien können 5 oder 6 Zimmer eingeplant werden. Auch das Hausdesign ist wandlungsfähig: ob modern oder im süddeutschen Stil – im Flair werden Ihre Familie und Sie sich wohlfühlen. Dieses Haus kann auch in ei
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305.900,00 €
4,5 Zi.
140
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Ein eigenes Haus zu bauen, ist eine ganz besondere Herausforderung: ein echter Lebenstraum eben! Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massahaus als starker Partner an Ihrer Seite. Und das mit erstklassiger Qualität,
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energieeffizienter und zukunftsweisender Bauweise und einem Preis-Leistungsverhältnis, das seinesgleichen sucht. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und individuell kosteneinsparend in Eigenleistung ausbauen können. Oder Sie organisieren den Ausbau günstig selbst oder mit einem Fachmann Ihrer Wahl und gestalten Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen! Leben Sie Ihren Individualismus! Bestimmen Sie über Auswahl und Preis. Egal wie Sie sich entscheiden, wir begleiten Sie als Partner und schaffen so gemeinsam bleibende Werte - ein Leben lang. Kostenreduzierung durch zusätzliche Eigenleistungen möglich! Errichtung und Fertigstellung nach Absprache.
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Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
7 Zi.
159
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie den Traum vom eigenen Zuhause! Dieses 1963 erbaute Haus liegt in einer schönen wie auch ruhigen Wohngegend in Oberdachstetten. Es könnte sowohl als Einfamilienhaus als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden. Im Jahr 1972
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erfolgte ein Anbau, der sich als großzügiger Wohn-Essbereich anbietet. Beheizt wird das gesamte Gebäude über eine Öl-Zentralheizung von 1967, der Einbau einer Gas-Zentralheizung wäre jedoch problemlos, da ein Gasanschluss in der Straße vorhanden ist. Grundsätzlich wäre auch der Einbau einer Luft-Wasser-Wärmepumpe denkbar. Im Laufe der Jahre erfolgten einige Sanierungsarbeiten an dem gepflegten Haus. 2005 erfolgte eine Dachaufsparrendämmung, außerdem wurde das Dach komplett neu eingedeckt (Biberschwanz). Zusätzlich wurden im OG Erker errichtet. Ebenfalls wurden im gesamten Haus neue doppelt-verglaste Kunststofffenster eingebaut. Im OG befindet sich Richtung Süden sogar eine großzügige Dreiecksverglasung. Dieser Raum bietet sich durch die dadurch ents
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www.immowelt.de
498.000,00 €
16 Zi.
417
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus direkt am Bahnhof steht ab sofort zum Verkauf. Alle Wohneinheiten sind unbefristet mit solventen Mietern vermietet. Im Erdgeschoss war eine ehemalige Gaststätte untergebracht. Die Küche ist teilweise
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immer noch vorhanden. Es ist möglich wieder eine Gaststätte mit Biergarten zu eröffnen. Der nahgelegene Bahnhof mit dem Pendlerparkplatz bietet eine hohe Frequenz. Ebenfalls vorstellbar sind andere Gewerbeeinrichtungen oder die Umwandlung zu Wohneinheiten. Auf ca. 231 m² bietet das Erdgeschoss das Potential zwei oder drei Wohneinheiten zu errichten. Die drei Wohneinheiten im Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von ca. 239 m². Das nachträglich im Jahr 1990 ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Wohneinheiten mit ca. 178 m² Wohnfläche. Das Haus wird derzeit über eine Ölheizung beheizt. In naher Zukunft soll ein Nahwärmenetz gebaut werden, hier könnte auch dieses Objekt daran angeschlossen werden, um nachhaltig und unabhängig von fossile
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479.000,00 €
12 Zi.
332
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Ornbau, wurde 1994 in Holzbauweise erbaut und verfügt über rund 332 m² Gesamtwohnfläche und zusätzlich ca. 62 m² ausgebaute Nutzfläche. Im Erdgeschoss befinden sich je zwei 3-Zimmer-Wohnungen, mit rd. 80
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m² und rd. 79 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss befinden sich ebenfalls zwei 3-Zimmer-Wohnungen. Die eine hat rund 90 m² Wohnfläche und eine Verbindung zum Dachgeschoss, hier haben Sie zusätzlich ca. 31 m² Nutzfläche. Die zweite Wohnung im Obergeschoss verfügt über ca. 82 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befindet sich eine ausgebaute Einheit mit ca. 31 m² Nutzfläche. Das Highlight des Hauses ist ein großer Balkon mit Blick auf die Gartenflächen. Auf dem etwa 1.100 m² großen Grundstück befinden sich außerdem noch 7 Kfz-Stellplätze. Aktuell ist die Wohnung im EG für 6.960 € kalt/p. a. vermietet, der Rest ist bezugsfrei. Besuchen Sie auch unseren 360°-Rundgang der Immobilie unter: https://vr-immobilienservice.com/tour/SZyO
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1/19
379.000,00 €
220
m2
91602 Dürrwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Dürrwangen.
Dieses charmante Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1950, vereint den Charme vergangener Zeiten mit dem Komfort von heute.
Auf einem großzügigen Grundstück von 1.800 m² gelegen, bietet dieses Anwesen reichlich Platz
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sowohl drinnen als auch draußen.
Mit einer Wohnfläche von 220 m², verteilt über drei Etagen inklusive Wintergarten, ist dieses Haus ideal für Familien, die Raum zur Entfaltung suchen.
Ob Sie den weitläufigen Garten zu einem persönlichen Paradies gestalten oder einfach den Charme der etablierten Umgebung genießen möchten, dieses Haus bietet unzählige Möglichkeiten für individuelle Wünsche.
Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihre Zukunft hier!
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1/10
345.500,00 €
5 Zi.
155
m2
91625 Schnelldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie erhalten ein Haus im KfW-55 Standard mit einer hocheffizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit einer Fußbodenheizung und unserer dezentralen Belüftungsanlage für die frische Brise in Ihrem Haus, Dieses Angebot wurde so konzipiert,
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dass Sie es flexibel und individuell kostensparend in Eigenleistung ausbauen können. Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massa haus als starker Partner an Ihrer Seite. Wir laden Sie mit Ihrer Familie ein, massa haus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
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499.000,00 €
13 Zi.
441,4
m2
91611 Lehrberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Anwesen mitten in Lehrberg bei Ansbach. Das dreistöckige Gebäude beherbergt eine Gaststätte im EG mit einer Fläche von 167,40 m² . Im 1. OG befindet sich eine riesige 7-Zimmer-Wohnung mit 159 m² Wohnfläche.
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Das 2. Obergeschoss beherbergt 6 Studenten- oder Handwerkerzimmer mit 2 Duschen und 3 WC´s auf einer Fläche von 115 m². Zusätzlich verfügen 5 Zimmer über einen eigenen Wasser- und Abwasseranschluss. Das Dachgeschoss steht für einen weiteren Ausbau bereit. Das Haus ist voll unterkellert. Die Gaststätte und das 1. OG ist verpachtet. Der Pächter ist bereit einen neuen 5-Jahres-Pachtvertrag mit weiterer Übernahmeoption zu unterschreiben. Das 2. OG steht derzeit leer. Die Möblierung für Studenten oder Handwerker können übernommen werden. Das Haus befindet sich in einem soliden Zustand. Diverse Renovierungsarbeiten an den Zimmern werden empfohlen. Der Hof bietet Platz für über 20 Fahrzeuge. Zwei Garagen und ein Schuppen bieten weiteren Stauraum. Über
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1/9
297.000,00 €
9 Zi.
265
m2
91726 Gerolfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein schönes 3 Familienhaus Gerolfingen Dieses besondere Mehrfamilienhaus besteht aus drei abgeschlossenen Einheiten auf ca. 265 m² Wohnfläche, daher ist es ideal für Kapitalanleger geeignet und bietet darüber hinaus natürlich
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noch viele weitere Möglichkeiten. Die Dachgeschosswohnung steht derzeit frei, somit können Sie dieses Objekt auch selbst mit nutzen. Das Grundstück bietet auch noch Neben- und Nutzflächen, Sie können hier also auch ein Gewerbe betreiben oder diese als Lager nutzen und beispielsweise so das Wohnen mit der Arbeit kombinieren. Ein riesiger Pluspunkt für diese Immobilie ist, dass die Mietzahlungen pünktlich und zuverlässig sind. Die maximale Bruttomiete für alle 3 Wohneinheiten liegt bei ca. 17-20.000,- Euro pro Jahr inkl. Garagen. Bei einer Selbstnutzung können Sie die Miteinnahmen beispielsweise auch für die Tilgung verwenden. Hinweis für Kapitalanleger; Bruttorendite von 4-5%. Natürlich ließe sich daraus auch ein Mehrgenerationenhaus gestalten, di
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1/10
420.000,00 €
8 Zi.
183
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 2.426 m² erbaut. Die Wohnfläche von ca. 183 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst 8 Zimmer. Das Haus ist voll
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unterkellert, verfügt über ein Nebengebäude mit Garage und Geräteraum. Es ist umgeben von einem idyllischen Garten mit alten Bäumen und viel Grün. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen, befindet sich jedoch in einem guten Zustand. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren. Das Potenzial dieses Objekts ist enorm - sowohl als Familienheim als auch als Investitionsobjekt.
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1/5
620.000,00 €
5 Zi.
164
m2
91626 Schopfloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exklusive Einfamilienhaus, einst vom Chef der Bausparkasse erbaut, besticht durch seine herausragende Bauqualität, einzigartiges Design und eine außergewöhnliche Raumaufteilung, die durch vier Galerien gekennzeichnet ist. Erste Galerie:
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Beim Betreten des Hauses durchströmt Sie sofort das Licht des zentralen Flurbereichs, das alle Räume erhellt und das Wohnzimmer durch die Galerie besonders exklusiv wirken lässt. Zweite Galerie: Das Elternschlafzimmer erstreckt sich über zwei Ebenen. Oben befindet sich ein Laufband für das Training, während unten ein großes Doppelbett, Massivkirschbaum-Möbel, TV und eine gehobene Stereoanlage für Komfort sorgen. Dritte Galerie: Das Kinderzimmer bietet ebenfalls zwei Ebenen. Oben ein Kingsize-Bett mit Bücherregal und unten ein vielseitiger Bereich für Spiel, Lernen oder Entspannen. Vierte Galerie: Das Hauptbadezimmer beeindruckt mit einer begehbaren Dusche, freistehender Badewanne, zwei Waschbecken und einem Wandspiegel, der den Raum optisch vergr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
363.000,00 €
7 Zi.
145
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus mit großem Potenzial für Ihre Ideen. Lassen Sie sich von diesem großartigen Einfamilienhaus mit zusätzlichem Baugrundstück überzeugen! Mit einer Grundstücksfläche von insgesamt 2106 m² (inkl. Bauplatz) und einer Wohnfläche
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von ca. 160 m² ist es ideal für eine große Familie oder auch wunderbar als Mehrgenerationenhaus geeignet. Und hier kommt noch ein besonderes Highlight: Im Kaufpreis ist außerdem ein zusätzliches, voll erschlossenes Baugrundstück mit 986 m² Fläche enthalten. Das Grundstück schließt direkt an das des Hauses an. Auf beiden Grundstücken steht ein alter Obstbaumbestand, der teilweise schon über 80 Jahre alt ist. Neben Apfel, Kirsche, Zwetschge und alter Birne steht ebenfalls ein wunderschöner Nussbaum darin. Sie können sich entscheiden, ob Sie hier ein neues Haus bauen oder einfach einen tollen, großen Garten möchten. Die Grundstücke sind bereits geteilt, daher wäre auch ein separater Verkauf möglich. Aktuell wird nur beides zusammen verkauft. Kommen wir n
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1/10
325.000,00 €
8 Zi.
183
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1957 wurde in Massivbauweise auf einem großzügigen Grundstück von 1.527m² erbaut. Die Wohnfläche von ca. 183 m² erstreckt sich über zwei Ebenen und umfasst 8 Zimmer. Das Haus ist voll
...
unterkellert. Es ist umgeben von einem idyllischen Garten mit alten Bäumen und viel Grün. Das Haus ist etwas in die Jahre gekommen, befindet sich jedoch in einem guten Zustand. Es bietet Ihnen die Möglichkeit, nach Ihren individuellen Vorstellungen zu gestalten und zu modernisieren.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
334.590,00 €
5 Zi.
150
m2
91604 Flachslanden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie lieben Sonne und Licht? Das Lichthaus 152 garantiert Ihnen ein besonderes Ambiente – sonnig, durch bodentiefe Fenster, offen dank großzügiger Räume. Herzstück des Hauses ist das weitläufige Wohnzimmer mit Blick in den Garten. Die Terrasse
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lädt zum Sonnenbad ein oder ist idealer Platz für schöne Grillabende. Küche und Arbeitszimmer erfüllen die höchsten Ansprüche an Raum und Planung. Auch das Obergeschoss besticht durch Großzügigkeit. Neben einem gemütlichen Schlafzimmer haben Sie dort zwei Kinder- und ein Gästezimmer, also genügend Platz, um sich zu entfalten. Das Lichthaus 152 kombiniert Größe mit Gemütlichkeit und schafft damit eine strahlende sowie lauschige Wohnatmosphäre in jedem Raum.
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1/6
Preis auf Anfrage
91541 Rothenburg ob der Tauber
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ganz individuell, flexibel und dynamisch gestalten, planen und verwirklichen wir Ihnen Ihren absoluten Traum vom Haus. Die Häusertypen sollen nur Beispiele, Ideenanregungen für Sie sein. Lassen Sie sich nicht in eine Schublade pressen -
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verwirklichen Sie sich selbst in Ihren eigenen 4 Wänden. Ihnen möchten wir nicht ein Haus von der Stange verkaufen, sondern eines, das ganz genau auf Sie zugeschnitten ist.
Was das mehr kostet?! Es kostet Sie keinen Cent mehr. Der Preis ist lediglich abhängig von der Hausgröße.
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1/10
1.250.000,00 €
15 Zi.
366
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese klassische Stadtvilla präsentiert sich in zentraler Lage der Gemeinde Neuendettelsau und bereichert den Immobilienmarkt um eine besondere Rarität. Sie wurde 1911 errichtet und in den Jahren 2004-2006 originalgetreu und dem Jugendstil
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entsprechend kernsaniert. Die zahlreichen Stilelemente finden sich in nahezu jedem Bereich des Hauses wieder und sind sowohl von innen als auch von außen repräsentativ. Mit einer Raumhöhe von rund drei Metern, gusseisernen Heizkörpern mit Verzierungen, und viel Lichteinfall durch die zahlreichen, teils Rundbogenfenster, verschafft sich dieses Haus eine nostalgische Atmosphäre. Weitere hochwertige und gepflegte Elemente finden sich auch in den Sanitäreinrichtungen der Marke Devon & Devon wieder. Dem Haus wird durch eine Aufteilung der Fläche auf drei Wohneinheiten mit separatem Treppenhaus, sowie der angenehmen Grundrissgestaltung ein praktischer Nutzen verliehen. Im Erd- und Obergeschoss befinden sich zwei Einheiten mit je ca. 140 m² Wohnfläche auf 5