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Quelle: www.immowelt.de
535.000,00 €
3.581
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
487.600,00 €
5 Zi.
139
m2
91575 Windsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
398.500,00 €
5 Zi.
139
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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Quelle: www.immowelt.de
499.870,00 €
5 Zi.
139
m2
91560 Heilsbronn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das wir perfekt auf Ihre präzisen Bedürfnisse anpassen. Unsere Häuser werden von Grund auf mit scharfsinniger Genauigkeit entworfen und bieten eine perfekte Mischung aus Zahlen, Daten und Fakten. Jeder
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Quadratzentimeter dieses Hauses wird sorgfältig vermessen und optimal genutzt. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ein Leistungspaket erhalten, das keinerlei Lücken aufweist. Und das von Anfang an. Wir möchten gemeinsam mit Ihnen transparent und realistisch pl
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Quelle: www.immowelt.de
170.000,00 €
7 Zi.
105
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftsahaus aus dem Jahre 1800 bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Gewerbeeinheit, welche eine Ladenfläche, ein Büro, eine Küche mit EBK sowie ein WC und eine Werkstatt/Abstellraum beinhaltet. Im 1. Obergeschoss befindet sich ein
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großes und helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche samt Essbereich und Küchenmöbiliar, ein Badezimmer mit Wanne sowie eine Speise und ein Balkon. Im 2. Obergeschoss haben Sie 3 weitere Zimmer zur individuellen Nutzung, ein WC sowie einen weiteren Balkon. Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Ausbaureserveren. Im Untergeschoss befindet sich die Heizung und ein Gewölbekeller. Im Jahre 2023 wurde eine neue Gastheizung installiert. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem Stellplatz auf dem Grundstück.
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729.000,00 €
16 Zi.
474
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit schönem großem Grundstück in ruhiger Wohnlage * Das Objekt ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil * Auf dem Grundstück stehen 5 Garagen * Ölzentralheizung mit Warmwasserversorgung *
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Für alle Wohnungen steht ein Fahrradkeller und ein Waschkeller zur Verfügung * Die Wohnungen im EG (Hochparterre) und 1. OG verfügen jeweils über einen Balkon, die Wohnung im Dachgeschoß hat keinen Balkon * Im EG liegen zwei 3-Z.-Wohnungen, im 1. OG eine 2-Zi.- und eine 4-Zi.-Wohnung und im DG befindet sich eine 4-Zi.-Wohnung * Bad und WC in allen Wohnungen getrennt, jeweils mit Fenster * In den 90er Jahren wurden Kunststoffisolierglasfenster im gesamten Haus eingebaut * Die Fliesen der Bäder im Haus wurden größtenteils bereits in den 90er Jahren erneuert * Derzeitige Jahresnettomiete ca. EUR 33.500,-
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
4 Zi.
127
m2
91583 Schillingsfürst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus mit einer Grundstücksfläche von ca. 155 m² bietet eine Wohnfläche von ca. 127 m² und wurde regelmäßig instand gehalten und bietet so eine solide Basis für weitere Modernisierungen, um es in ein gemütliches
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Zuhause zu verwandeln. Bereits im Erdgeschoss betreten Sie ein helles Wohnzimmer, das viel Licht und Raum für persönliche Gestaltung bietet. Die Küche bietet einen praktischen Zugang zum Esszimmer - ideal für gesellige Abende mit der Familie oder Freunden. Durch einen Anbau wurde im Erdgeschoss außerdem ein zusätzliches Schlafzimmer geschaffen, was den Wohnkomfort im Alter oder bei Besuchern erhöht. Im Dachgeschoss finden Sie ein weiteres Schlafzimmer, das sich wunderbar als ruhiger Rückzugsort nutzen lässt. Dieses Stockwerk bietet zudem Platz für kreative Nutzungsideen oder zusätzlichen Ausbau. Ein besonderes Highlight ist die Fernwärmeheizung, die erst 2022 erneuert wurde und eine moderne sowie energieeffiziente Beheizung des Hauses sicherstellt. De
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Quelle: www.immowelt.de
516.600,00 €
6 Zi.
136
m2
91626 Schopfloch
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
An alles gedacht - alles dabei! 136 m² schöner Wohnen. Die moderne Grundrissgestaltung bietet alles, was das Herz begehrt. Beide Geschosse begeistern durch eine äußerst intelligente Raumaufteilung, die perfektes Wohnen und Arbeiten im Erdgeschoss
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mit herrlich großzügigen Individualräumen im Obergeschoss vereint. Ein besonderes Highlight ist die geradläufige Treppe, die selbst die Diele zu etwas ganz Besonderem macht.
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
8 Zi.
316
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Das Haus wurde ab Bau von den Eigentümern selbst bewohnt, daher durchgehend gepflegt.
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Quelle: www.immowelt.de
360.000,00 €
8 Zi.
230
m2
91607 Gebsattel
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sehr geehrte Kunden, vielen Dank für Ihr Interesse an diesem idyllischen Anwesen in 91607 Gebsattel in der Nähe von Rothenburg ob der Tauber im Naturpark Frankenhöhe gelegen. Das Anwesen besteht aus zwei Wohnungen (EG und OG). Die Wohnung im
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Obergeschoss ist zur Zeit vermietet. Ferner steht ein großes Untergeschoss mit Bad und Hobbyraum, Garage und großer Garten zur Verfügung. Die Türen und Fenster sind massiv Eiche und ca. 15 Jahre alt. Das Dach wurde ca. 1990 isoliert und neu eingedeckt. Bitte fordern Sie unter Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten unser Expose an. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Flächen- und Maßangaben sind ca.-Werte. Sämtliche enthaltene Angaben und Abmessungen erfolgen im Auftrag des Eigentümers. Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Für Rückfragen oder Terminvereinbarungen stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Ramona Pfost Immobilien Hasselbring
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Quelle: www.immowelt.de
623.000,00 €
5 Zi.
192,83
m2
91601 Dombühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Dombühl! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 192,83 m² lässt keine Wünsche offen und wird ganz nach Ihren Vorstellungen projektiert. Mit fünf
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lichtdurchfluteten Zimmern, darunter vier einladende Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für Ihre Familie und individuelle Entfaltung. Das durchdachte Raumkonzept erstreckt sich über zwei Etagen und schafft eine harmonische Verbindung zwischen modernem Wohnkomfort und nachhaltigem Bauen. Die offene Gestaltung des Wohnbereichs lädt zum Verweilen ein und eignet sich perfekt für gesellige Abende mit Freunden oder ruhige Familienmomente. Genießen Sie den Blick auf Ihr eigenes Grundstück von der Terrasse aus, während die Kinder im Garten spielen oder Sie einfach entspannen. Die gesamte Gestaltung Ihres neuen Hauses liegt in Ihren Händen - entscheiden Sie über Materialien, Farben und Raumaufteilungen, damit alles genau so wird, wie Sie es sich wünschen. Ein
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Quelle: www.immowelt.de
274.000,00 €
6 Zi.
181
m2
91614 Mönchsroth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das teilunterkellerte Wohnhaus bietet im Erdgeschoss eine Küche mit EBK, ein Esszimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleidezimmer, ein Tageslichtbad samt Wanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur überdachten Terrasse. Das
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in 2005 nachträglich ausgebaute Dachgeschoss überrascht Sie mit einem lichtdurchfluteten Studiozimmer samt Tageslicht-Duschbad. Auf dieser Ebene befinden sich noch ein weiteres Schlafzimmer mit Zugang zum überdachten Balkon sowie zwei Abstellräume. Die Bühne liefert weitere Staufläche. Im Untergeschoss ist die Öl-Zentralheizung, ein Tankraum und ein Vorratsraum untergebracht. Zum Angebot gehören ein schönes Gartengrundstück, eine Garage mit Werkstatt und Gartenhaus sowie ein großer Hofbereich mit Parkflächen für bis zu 4 PKW. In den vergangenen 20-30 Jahren wurde gewisse Modernisierungen vorgenommen wie z.B. Teilaustausch der Fenster, Dachdämmung, Teilausbau im DG, teilweise Böden etc. Das Haus sowie das schöne Grundstück eröffnet Ihnen versc
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Quelle: www.immowelt.de
299.500,00 €
5 Zi.
150
m2
91737 Ornbau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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297.000,00 €
9 Zi.
265
m2
91726 Gerolfingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein schönes 3 Familienhaus Gerolfingen Dieses besondere Mehrfamilienhaus besteht aus drei abgeschlossenen Einheiten auf ca. 265 m² Wohnfläche, daher ist es ideal für Kapitalanleger geeignet und bietet darüber hinaus natürlich
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noch viele weitere Möglichkeiten. Die Dachgeschosswohnung steht derzeit frei, somit können Sie dieses Objekt auch selbst mit nutzen. Das Grundstück bietet auch noch Neben- und Nutzflächen, Sie können hier also auch ein Gewerbe betreiben oder diese als Lager nutzen und beispielsweise so das Wohnen mit der Arbeit kombinieren. Ein riesiger Pluspunkt für diese Immobilie ist, dass die Mietzahlungen pünktlich und zuverlässig sind. Die maximale Bruttomiete für alle 3 Wohneinheiten liegt bei ca. 17-20.000,- Euro pro Jahr inkl. Garagen. Bei einer Selbstnutzung können Sie die Miteinnahmen beispielsweise auch für die Tilgung verwenden. Hinweis für Kapitalanleger; Bruttorendite von 4-5%. Natürlich ließe sich daraus auch ein Mehrgenerationenhaus gestalten, di
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Quelle: www.immowelt.de
389.000,00 €
5 Zi.
202
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Zweifamilienhaus wurde ca. 1956 in massiver Bauweise erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 202 m². Im Erdgeschoss befindet sich eine renovierungsbedürftige Wohnung. Das Obergeschoss, das über ein separates Treppenhaus zu erreichen ist,
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könnte nach Objektübergabe sofort bezogen werden. Die beiden Geschosse können als separate Wohneinheiten genutzt werden. Das Dachgeschoss ist ausbaufähig. Zum Objekt gehören zudem eine große Scheune sowie weitere Lagergebäude. Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 1084 m².
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
6 Zi.
175
m2
91732 Merkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Renovierungsbedarf mit vielfältigen Möglichkeiten - brilliant zentrale Lage im Altstadtkern der historischen Krautstadt - umfangreiches, historisches u. bauliches Denkmalgutachten vorhanden - Planunterlagen zum Einbau von 3 Wohneinheiten bereits
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erstellt - hohe Förderung möglich, 6-stellige Zusage bewilligt - verkehrsgünstig an der B13 zwischen Ansbach und Gunzenhausen
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
151
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
170
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die ca. 1980 in Massivbauweise errichtete Doppelhaushälfte besticht durch ihre hochwertige Bauweise und ihren gepflegten Zustand. Das Haus steht in einer verkehrsberuhigten Siedlung in Neuenstetten bei Herrieden und ist perfekt für Familien mit
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Kindern. Die ca. 170 m² Wohnfläche verteilen sich ideal und bietet Ihnen und Ihrer Familie 6 Zimmer, verteilt auf drei Geschosse. Die Immobilie ist voll unterkellert mit ausreichend Platz für Wohnen, Hobby und Lagerflächen. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich der Windfang, ein Duschbad, die Diele, die Küche, das Esszimmer und das Wohnzimmer. Das Badezimmer verfügt über ein Fenster und ist mit einer Dusche ausgestattet. Es wurde farblich neutral gehalten und die Frischwasserleitungen wurden bereits ausgetauscht. Die einladende Diele ist mit edlem Marmor belegt und wirkt sehr einladend. Die Küche, zur Linken ist mit einer funktionellen Einbauküche ausgestattet, die im Preis bereits enthalten ist. Das Esszimmer ist direkt anschließend zu erreic
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
8 Zi.
240
m2
91614 Mönchsroth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei unserem Objektangebot handelt es sich um ein gepflegtes und neuwertiges Zweifamilienhaus mit einer 3,5-Zimmerwohnung im Erdgeschoss und einer 4,5-Zimmerwohnung im Dachgeschoss. Die Immobilie wurde ca. 2013 erbaut, ist nicht unterkellert und
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verfügt über eine Gas Zentralheizung mit Fußbodenheizung. Das Wohnhaus ist hochwertig ausgestattet und kann ohne größere Renovierungsarbeiten direkt bezogen werden. Ob als große Familie, Mehrgenerationenhaus oder Kapitalanlage - unser Objektangebot bietet Ihnen vielseitige Möglichkeiten und eine Menge Platz! Neugierig geworden? Dann senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage für weitere Informationen zur Immobilie, Innenbilder, sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht!
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
16 Zi.
417
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gut vermietete Wohn- und Geschäftshaus direkt am Bahnhof steht ab sofort zum Verkauf. Alle Wohneinheiten sind unbefristet mit solventen Mietern vermietet. Im Erdgeschoss war eine ehemalige Gaststätte untergebracht. Die Küche ist teilweise
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immer noch vorhanden. Es ist möglich wieder eine Gaststätte mit Biergarten zu eröffnen. Der nahgelegene Bahnhof mit dem Pendlerparkplatz bietet eine hohe Frequenz. Ebenfalls vorstellbar sind andere Gewerbeeinrichtungen oder die Umwandlung zu Wohneinheiten. Auf ca. 231 m² bietet das Erdgeschoss das Potential zwei oder drei Wohneinheiten zu errichten. Die drei Wohneinheiten im Obergeschoss verfügen über eine Wohnfläche von ca. 239 m². Das nachträglich im Jahr 1990 ausgebaute Dachgeschoss verfügt über zwei Wohneinheiten mit ca. 178 m² Wohnfläche. Das Haus wird derzeit über eine Ölheizung beheizt. In naher Zukunft soll ein Nahwärmenetz gebaut werden, hier könnte auch dieses Objekt daran angeschlossen werden, um nachhaltig und unabhängig von fossile