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1/10
249.000,00 €
4 Zi.
76
m2
91623 Sachsen bei Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Einfamilienhaus bietet viel Potenzial für kreative Köpfe und Handwerker, die sich gerne ein individuelles Zuhause schaffen möchten. Im Erdgeschoss befindet sich die ehemalige Friseurfläche, die vielseitig nutzbar ist - ob als
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Gewerberaum, Hobbyraum oder nach Umgestaltung als Wohnfläche. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch einen Aufenthaltsraum, einen Abstellraum sowie ein separates WC. Das Obergeschoss beherbergt Wohn-/Essbereich, ein helles Schlafzimmer mit direktem Zugang zum Balkon und ein Tageslichtbad. Das nicht ausgebaute Dachgeschoss bietet weitere Staufläche. Der Keller verfügt über drei praktische Abstellräume, die genügend Platz für Lagerung und andere Nutzungen bieten. Im Außenbereich befindet sich eine Garage sowie ein großzügiger, jedoch zugewachsener Garten, der auf eine komplette Neugestaltung wartet. Mit etwas Pflege und Aufwand kann hier ein wunderbarer Außenbereich entstehen, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Dieses kleine Einfamilienhaus ist das
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
9 Zi.
320
m2
91583 Diebach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus für gehobene Ansprüche. Eingansbereich mit Windfang, Esszimmer, Wohnzimmer mit Kaminofen, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder und Gäste WC. Oberhalb der Garage wurde das Dach als Büro oder Hobbyraum ausgebaut. Ein plegeleichte Garten und
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Welllnessbereich (noch nicht fertiggestellt) vorhanden
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1/10
635.000,00 €
7 Zi.
249,8
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus wurde in Massiv-Bauweise 1995 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die lichtdurchflutete 4-Zimmer Erdgeschosswohnung mit 132m² Wohnfläche hat einen direkten Zugang über die Terrasse zum
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Garten. Die Wohnung verfügt zudem über ein 60m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen. Des Weiteren gibt es zwei Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, eine anspruchsvolle Küche, ein Badezimmer und ein extra WC. Die Wohnung im Dachgeschoss hat ebenfalls ein sehr großzügiges Wohn-/Esszimmer mit ca. 64m² und einem direkten Zugang zum Balkon. Außerdem gibt es noch ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer mit jeweils großzügigem Schnitt, ein modernes Bad, eine Küche, einen Abstellraum und einen Flur. Im Keller befindet sich noch ein großer Hobbyraum mit Fenster und Heizung, sowie ein Technikraum, ein Wasch-/ und Trockenraum, ein Vorratsraum, ein Geräteraum mit Zugang zum Garten und nochmals ein WC. Direkt neben dem Haus liegt die Garage. Aktuell ist
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
125
m2
91726 Gerolfingen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte bietet mit ca. 125 m² Wohnfläche, einer durchdachten Raumaufteilung und einem einladenden Außenbereich den perfekten Rahmen für ein behagliches Zuhause. Aktuell ist das Haus vermietet, sodass es sowohl für
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Kapitalanleger als auch für Eigennutzer eine attraktive Option darstellt. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit viel Tageslicht und direktem Zugang zur Terrasse sowie zum idyllischen Garten - der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die angrenzende Küche ist mit einer praktischen Einbauküche ausgestattet und bietet einen direkten Zugang zur Speisekammer. Ein Gäste-WC ergänzt das Raumangebot auf dieser Ebene. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon sowie zwei weitere Kinderzimmer, die flexibel genutzt werden können. Das Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche bietet Ihnen Komfort und Funktionalität in einem. Der teilweise ausgebaute Spitzboden wird derzeit als Spielzimmer genutzt, eignet sich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
345.000,00 €
7 Zi.
155
m2
91746 Weidenbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie eignet sich hervorragend zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage! Das Haus wurde ca. 1982 in Massivbauweise erstellt und verfügt über 2 Wohnungen mit ca. 100 m² und ca. 55 m². Ein Teil des Dachgeschosses ist zudem weiter
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ausbaufähig. Die Immobilie überzeugt mit gepflegter, renovierter Innenausstattung und der Modernisierung von Heizung sowie Fenstern. Außerdem bietet der Standort direkte Nähe zu den Bildungsstätten. Das Erdgeschoss bietet Ihnen 4 Zimmer auf ca. 103 m² Wohnfläche und wurde 2013 renoviert. Die Wohnung besteht aus 2 Arbeitszimmern, Schlafzimmer, Bad mit WC, Wanne und Dusche sowie Gäste-WC. Die Küche mit Speis und das Wohnzimmer mit Holz-Ofen sowie Terrasse und Garten bieten Platz zum Entspannen. Der Bodenbelag ist ein Mix aus Laminat und Fliesen. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Obergeschoss, welches aus 3 Zimmern sowie Küche und Bad besteht. Die Wohnung wurde ebenfalls renoviert und verfügt über Küche + Speis, Bad und Gäste-WC sowie Schlafzimmer,
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630.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses exklusive Reiheneckhaus befindet sich in ruhiger, sonniger und bevorzugter Wohnlage, wenige Gehminuten vom Rothenburger Tor entfernt Es handelt sich um einen Neubau, der in Kürze zum Einzug bereitsteht. Die Hanglage ermöglicht eine einmalige
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und freie Sicht aus den oberen Stockwerken und garantiert Ihnen einen Platz an der Sonne im eigenen Garten. Das Grundstück hat eine optimale Größe von 310 m². Mit einer Wohnfläche von ca. 135 m², die sich auf drei Geschosse verteilt, hat das Haus eine optimale Größe. Beim Betreten des Hauses fällt direkt das freundliche und offene Wohnkonzept auf. Vom Flur aus, erreichen Sie alle Räume des Erdgeschosses. Die Küche finden Sie auf der rechten Seite. Diese führt in den offen gestalteten Wohn-/Essbereich. Der Raum besticht durch eine optimale Belichtung aufgrund großer Terrassentüren. Ein Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum, der auch als Garderobe genutzt werden kann, ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Die überdurchschnittliche Deck
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
250.430,00 €
3 Zi.
100
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow 100 ist optimal für alle, die ein Haus fürs ganze Leben suchen. Mit rund 100 m2 Wohnfläche ist er nicht zu klein für eine junge Familie, aber auch nicht zu groß für ein Ehepaar im goldenen Alter. Der offen gestaltete Wohn-, Koch-
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und Essbereich ist das Zentrum des Familienlebens. Hier wird gemeinsam gekocht, gelacht und entspannt. Die bodentiefen Fenster lassen nicht nur viel Licht hinein, sondern ermöglichen auch vielfältige Zugänge zum Garten. Ob von der Küche oder vom Sofa aus, Ihre Wohlfühloase im Grünen ist stets nur ein paar Schritte entfernt. Besonders praktisch und platzsparend ist die integrierte Garderobe im Flur. Außerdem gibt es verschiedene Wohnbereiche, die auf Wunsch mit (Glas-)Türen abgetrennt werden können. Der Bungalow 100 ist nicht nur energiesparend und stufenlos gebaut, er lässt sich auch flexibel an die Bedürfnisse seiner Bewohner anpassen. So kann zum Beispiel ein weiteres Zimmer eingeplant werden, das als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden kann
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1/10
155.000,00 €
6 Zi.
174
m2
91749 Wittelshofen
Immobilientyp: Haus
Diese teilunterkellerte Althofstelle bietet Ihnen viel Platz und Raum für Gestaltungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes helles Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit EBK, eine Speise sowie eine Waschküche und ein
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Badezimmer mit Wanne. Im Obergeschoss/Dachgeschoss gibt es ein Schlafzimmer, ein Büro, ein Wohnzimmer, ein Kinderzimmer sowie zwei Abstellräume. Das Dachgeschoss bietet Platz für weitere Ausbaureserven. Der angebaute Stall hat Potenzial für den kreativen Handwerker. Gegenüber dem Wohngebäude befindet sich eine großzügige Scheune und eine Doppelgarage. Im Haus gibt es bereits einen Nahwärmeanschluss und einen Glasfaseranschluss. Abgerundet wird dieses Angebot mit einer zusätzlichen Wiese am Haus mit ca. 700 m², die Sie gerne als großzügigen Garten nutzen können. Aktuell läuft in Illenschwang ein Dorferneuerungsprogramm - hierbei können staatliche Förderungen bei Renovierungen in Anspruch genommen werden.
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1/10
279.000,00 €
6 Zi.
140,83
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um ein saniertes Mehrfamilienhaus, welches 2 Wohnungen mit einem separaten Eingang bietet. Des Weiteren ist eine Scheune mit elektrischen Tor vorhanden, welches sich beispielsweise optimal als
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Garage, Werkstatt, Lager etc. eignen würde. Der Eingang der "Wohnung 1" liegt an der hinteren Seite des Hauses und der Eingang der "Wohnung 2" an der vorderen Seite des Hauses. Auch bieten sich Ihnen Stellplätze für insgesamt 4-5 Autos. Der Garten ist das Highlight des Hauses und bietet Ihnen wie auf den Bildern deutlich erkennbar ist eine wunderschöne Aussicht in die Ferne. Das Dach ist wie auf den Bildern zu sehen so gut wie neu und wurde im Jahr 2021 erneuert.
Raumaufteilung
Wohnung 1: Im Eingangsbereich der ersten Wohnung ist direkt die offene Küche und zugleich die Diele der Wohnung zu finden. Auch wird Ihnen hier ein separater Eingang in den Kellerabteil geboten. Diese Wohnung beherbergt 2 Zimmer und ein Bad mit Dusche. Der Boden dieser
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
11 Zi.
309,13
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte 3-Familien-Haus bietet attraktive stabile Mieteinnahmen. Die drei großzügigen Wohneinheiten sind ideal für Kapitalanleger. Dank regelmäßiger Modernisierungen befindet sich die Immobilie in einem guten Zustand. Wohnungen im
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Überblick: Erdgeschoss - Eigennutzung durch den Eigentümer Wohnfläche: ca. 120,08 m² Zimmer: 4 Besonderheiten: Große Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Status: Selbst bewohnt, künftige Übernahme in Mietverhältnis Obergeschoss - Vermietete Wohnung Wohnfläche: ca. 115,32 m² Zimmer: 4 Besonderheiten: Balkon, Garage inklusive Mieteinnahmen: ca. 13.560 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Dachgeschoss - Vermietete Wohnung Wohnfläche: ca. 73,73 m² Zimmer: 3 Besonderheiten: Helle Räume mit gemütlichem Grundriss Mieteinnahmen: ca. 7.200 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten Modernisierungen & Zustand Fenster erneuert: ca. 2012 Dach & Dämmung saniert: ca. 2008 Heizung modernisiert: ca. 2002 Fassadenanstrich erneuert: ca. 2019 Obergeschoss saniert: ca. 2021 Dachgeschoss san
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1/10
320.000,00 €
142
m2
91743 Unterschwaningen
Immobilientyp: Haus
Das Fertighaus der Firma EXNorm-Typ Rubin befindet sich in Hanglage, in Nähe des Hesselberges, im Landkreis Ansbach. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche, ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu dem Garten, zwei Schlafräumen und das renovierte
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Badezimmer, mit Dusche und WC. Über die massive Holztreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss, mit zwei Zimmern, Bad mit Wanne und WC, großen überdachten Balkon, mit Blick auf den Hesselberg. Im Kellersind drei Abstellräume, die Heizung/Öltanks, sowie die Garage untergebracht.
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1/10
349.000,00 €
215
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Haus
Geschäfte des tägl. Bedarfs, Ärzte, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort. Ansbach ist ca. 13km entfernt. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit großzügigem Essraum, ein modernes Badezimmer, mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken,
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sowie ein Gäste/WC, ein Büro und Abstellraum. Über die massive Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Dusche/WC, ein geräumiges Wohnzimmer, sowie zwei Schlafräumen. Im Dachgeschoss ein großer Hobby,- und Fitnessraum, sowie ein weiteres Zimmer. Bodenbeläge: Laminat und Fliesen Gewölbekeller – Kunststofffenster -Dachisolierung 10cm – zwei Kamine Die Räumlichkeiten wurden 2004 bis 2006 aufwendig renoviert. Schön angelegter Garten mit Pergola Ensembleschutz Gaszentralheizung 2006 – Erdgeschoss Fußbodenheizung
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1/10
399.000,00 €
9 Zi.
245
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
* Vermietetes 3-Familienhaus in ruhiger Wohnlage mit schönem Garten * Das Haus ist voll unterkellert und zu jeder Wohnung gehört ein Kellerabteil * Auf jeder Etage befindet sich eine 3-Zimmer Wohnung * Dach inkl. Dachrinnen wurde bereit erneuert
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und gedämmt * Im gesamten Haus wurden Kunststoffisolierglasfenster eingebaut * In den nicht mehr ganz zeitgemäßen Bädern aller Wohnungen gibt es jeweils ein Fenster * Bodenbeläge in den Wohnungen bestehen aus Parkett, Laminat oder Kork * Die Gaszentralheizung wurde 2018 erneuert * Keller mit Fahrradabstellraum, Waschkeller und Ausgangstreppe * Leichte, baujahresbedingte Feuchtigkeitsschäden im Keller * Derzeitige Nettomiete EUR 18.360.- p.a. * Zum Haus gehört keine Garage, dafür aber ein sehr schöner Garten, der mit viel Liebe von den Mietern gepflegt wird
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1/10
98.000,00 €
5 Zi.
120
m2
91599 Dentlein am Forst
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie finden im idyllisch gelegenen Einfamilienhaus im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer eine funktionelle Küche, ein Schlafzimmer, einen weiteren Raum zur freien Verfügung, sowie ein Duschbad mit WC. Im Dachgeschoss befinden sich zwei weitere
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Schlafzimmer / Kinderzimmer sowie ein großer zentraler Wohn- und Essbereich mit separater Küche. Abgerundet wird diese Etage mit einem Badezimmer mit Wanne und einem separaten WC. Das Haus verfügt über zwei Garagen und großzügige Stellplatzmöglichkeiten. Der Garten bietet ausreichend Raum zur Gestaltung und Erholung. Es sind beim Haus erhebliche Modernisierungsmaßnahmen einzuplanen. Mit handwerklichem Geschick kann das Objekt wieder zu neuem Glanz erstrahlen. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und machen Sie sich persönlich ein Bild vor Ort.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
595.000,00 €
4 Zi.
136
m2
91732 Merkendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Immobilie befindet sich aktuell im Bau und wird voraussichtlich im Juni 2025 fertig gestellt. Alle Arbeiten bis hin zum Bodenverlegen und Malern wurden ausschließlich vom Bauträger ausgeführt, somit wurde das Haus als Bezugsfertig errichtet.
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Die Immobilie bietet im Neubaugebiet der Stadt Merkendorf eine Wohlfühloase für die ganze Familie. Über die Alu-Hauseingangstür mit Glaselement eröffnet sich der Eingangsbereich mit einer separate Garderobe, in der Schuhe, Jacken, Kinderwagen, etc. abgestellt werden können. Über den Flur gelangt man zum einen in das Gäste-WC und zum anderen in den Technikraum. Der große Wohn-, Koch und Essbereich bietet viel Platz für die gemeinsamen Stunden mit der Familie. Zudem bietet die 7 Meter lange Fensterfront Blick in den Garten und ein lichtdurchflutetes Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei gleich große Kinderzimmer sowie das Elternschlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das Familienbad beinhaltet eine ebenerdige Dusche, Badewanne sowie zwe
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1/10
300.000,00 €
6 Zi.
220
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie möchten naturnah wohnen? Dann ist dieses Haus genau das richtige für Sie. 1978 wurde es in Massivbauweise errichtet und befindet sich in Bernhardswend, einem Gemeindeteil ca. 7 KM von Dinkelsbühl entfernt. Die ruhige, unverbaubare Ortsrandlage
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und der damit einhergehende weitläufige Blick in die Natur zeichnen dieses Anwesen aus. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m² und verteilt sich auf zwei Wohneinheiten. Die Wohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) verfügt über einen offenen Wohn-/Essbereich, Küche, Schlafzimmer mit Ankleidebereich, Tageslichtbad mit Badewanne und Doppelwaschbecken, separates WC, Kinderzimmer sowie einen Raum, der sich als Büro oder weiteres Kinderzimmer eignet. Vom Schlafzimmer aus gelangen Sie auf den Balkon mit herrlichem Blick in den Garten. Die Wohnung im Souterrain verfügt über Küche, Wohnzimmer, Duschbad, WC sowie ein Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus, gelangen Sie in den Wintergarten mit Zugang zum Vorgarten. Weiterhin befindet sich auf dieser Ebene noch eine
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1/10
219.000,00 €
6 Zi.
219
m2
91596 Burk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das mit einem Gewölbekeller teilunterkellerte Haus wurde ca. 1977 aufgestockt und bietet zwei 3-Zi.-Wohnungen jeweils mit einem Wohnzimmer, einem Tageslichtbad, ein WC, eine Küche samt Speise, ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss
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befindet sich ein Gästezimmer sowie weitere Ausbau- u. Staufläche. Besonders hervorzuheben, sind das großzügige Grundstück mit evtl. weiterem Baupotential, ein schöner Garten, eine Garage, drei KfZ-Außenstellplätze. Ihr Hobby oder Lagermöglichkeiten findet im dazugehörigen Scheunengebäude Platz. In den vergangenen 17 Jahren wurden Modernisierungen an Fenstern, teilw. Bädern und Böden vorgenommen. Weitere Renovierungen sind einzuplanen.
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1/10
249.000,00 €
8 Zi.
190
m2
91572 Bechhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses teilunterkellerte Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine vermietete Gewerbeeinheit, ein WC sowie zwei weitere Räume. Im 1. Obergeschoss befindet sich eine Wohnung (ca. 100 m²) mit Wohnzimmer, Badezimmer, Küche und
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separaten Esszimmer, sowie ein Schlafzimmer und einen Wintergarten mit angrenzendem Balkon. Im 2. Obergeschoss ist eine weitere Wohnung (ca. 90 m²) mit Wohnzimmer, einem Badezimmer (2020 renoviert), ein Kinderzimmer, ein Schlafzimmer sowie eine Küche mit Speise und einer geräumigen Dachterrasse. Im Untergeschoss befindet sich die Waschküche, zwei weitere Räume zur individuellen Nutzung sowie eine Werkstatt und der Heizungsraum (Gasheizung von 2018). Abgerundet wird dieses Objekt mit einem Garten hinter der Doppelgarage sowie einem weiteren Gebäude welches ebenfalls als Garage genutzt werden kann. Renovierungsmaßnahmen sind einzuplanen.
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1/10
480.000,00 €
6 Zi.
143
m2
91740 Röckingen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anwesen wurde ursprünglich 1966 erbaut. 1989 wurde das Wohnhaus erweitert und eine Doppelgarage und Werkstatt errichtet. Zusätzlich steht noch eine weitere große Garage, die als Lager genutzt werden kann, zur Verfügung. Das Wohnhaus ist in 2
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Wohneinheiten aufgeteilt. Die Immobilie ist auch als Wohn- und Geschäftsobjekt nutzbar. Die Erdgeschoss-Wohnung mit 100 m² könnte als Büro und die angrenzenden Nebengebäude (Werkstatt + Doppelgarage) gewerblich genutzt werden und das Dachgeschoss als Betreiberwohnung. Die Dachgeschosswohnung erstreckt sich vom ursprünglichen Haus über die angebauten Nebengebäude (Werkstatt + Doppelgarage) . Diese Wohneinheit ist mit einem Wintergarten ausgestattet und hat durch eine Holztreppe einen Zugang in den Garten. Ein gemütlicher Schwedenofen ist im Erd- und Dachgeschoss vorhanden. Die Zufahrt zur Werkstatt und großen Garage erfolgt direkt über die Hauptstraße. Der Haupteingang in das Wohnhaus und die Zufahrt zur Doppelgarage sind über die Seitenstraße m
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1/8
299.000,00 €
10 Zi.
230
m2
91596 Burk
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie wird derzeit als Kapitalanlage genutzt und erzielt eine Nettomiete von EUR1.180,00 pro Monat. Sie ist wie folgt aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich eine 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 106 m² Wohnfläche, Terrasse und großem Garten. Im
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linken Obergeschoss gibt es eine 3,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 86 m² Wohnfläche und Balkon, während im rechten Obergeschoss eine 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 34 m² Wohnfläche, Einbauküche und Balkon zu finden ist. Die genaue Aufteilung der einzelnen Geschosse entnehmen Sie bitte den Grundrissskizzen. Die Immobilie wurde 1985 in Massivbauweise errichtet. Das Dachgeschoss der Doppelgarage wurde 1995 nachträglich ausgebaut, und im gleichen Jahr wurde die Immobilie um eine Einzelgarage erweitert. Auf der gepflasterten Fläche vor den Garagen finden zusätzlich drei Fahrzeuge Platz. Die Öl-Zentralheizung wurde 2001 erneuert, die Warmwasserbereitung erfolgt über Solarkollektoren."