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www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
138,61
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In gewachsener und ruhiger Wohngegend bauen wir Ihr neues Traumhaus. Die hochwertige Stadtvilla vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr
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neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der mo
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www.immowelt.de
549.000,00 €
8 Zi.
175
m2
91586 Lichtenau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Hier verwirklichen Sie Ihren Traum vom großzügigen Wohnen. Das geschmackvolle Einfamilienhaus mit Garage, Baujahr 1981, wurde in Massivbauweise auf einem ca. 1.475 m² großen Grundstück errichtet und verfügt
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über einen separaten Bauplatz. Es entspricht hinsichtlich Ausstattung einem durchaus gehobenen Standard und liegt in einer ruhigen Wohnsiedlung. Es eignet sich ideal für eine Familie, die sich den Traum vom eigenen Haus erfüllen möchte. Der weitläufige Garten rundet das Anwesen ab. Sie betreten das Haus durch den überdachten Hauseingang trockenen Fußes und befinden sich im Windfang. Geradeaus gelangen Sie in die offen gehaltene Diele mit Treppenaufgang. Rechterhand führt der Flur weiter in die Garderobe mit Einbauschrank. Hier finden Sie ausreichend Stauraum für Jacken, Mäntel und vieles mehr. Der Flur mündet in das geräumige Arbeitszimmer mit Blick in den Garten. Das Zimmer eignet sich ebenfalls hervorragend als geräumiges Elternschlafzimmer. Das
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550.000,00 €
5 Zi.
173
m2
91564 Neuendettelsau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese Doppelhaushälfte wurde 1956 in zentraler Lage von Neuendettelsau erbaut. Im Jahr 2008 wurde es umfangreich modernisiert ( Bäder, Strom und Wasserleitungen, Asphalt-Estrich, Bodenbeläge, Wärmedämmung Fassade, Türen und Fenster
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3-Fachverglasung), ein Windfang sowie eine traumhafte Terrasse errichtet und die Außenanlagen neu gestaltet. Auf 4 Etagen erwarten die neuen Eigentümer: Hochparterre - Windfang (13,4 qm) - Flur (7,30 qm) - Offener Wohn- (16,59 qm), Ess- (15,55 qm) und Koch-/Essbereich(13 qm) mit Zugang zur Sonnenterrasse und Zugang zu einem Überdachten Freisitz. - Duschbad mit WC (4,40 qm) 1.Stock - Schlafzimmer (21,20 qm) - Ankleide (10,38 qm) - Flur (7,30 qm) - Badezimmer (17,2 qm) mit WC, zwei Waschbecken, großzügiger Dusche (Regenwasser Funktion und Massagedüsen) und Badewanne mit Whirlpool Dachgeschoss - 2 Kinderzimmer (12,97 qm, 13,83) - Flur (7,30 qm) - 1 Zimmer (10,22 qm) das als Spielfläche bzw. Büro genutzt werden kann - WC Keller - Waschraum - Heizraum - 2 Abstell
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www.immowelt.de
550.000,00 €
7 Zi.
197
m2
90599 Dietenhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie haben hier die Möglichkeit, ein charmantes Unikat im authentischen spanischen Finca-Stil zu erwerben. Mit Betreten dieser Liegenschaft tauchen Sie sofort in eine eigene mediterrane Mikrowelt ein und es stellen sich sofort Genussmomente der
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Erholung und ein Urlaubsfeeling ein. Das freistehende Wohnhaus befindet sich auf einem hanglagigen Grundstück mit 772 m². Ein direkter Nachbar befindet sich nur an der Ostseite. Im Süden, Westen und Norden wird das Grundstück von öffentlichen Straßen umgeben. Das Wohnhaus in seinem jetzigen, charmanten Erscheinungsbild im Finca-Stil ist entstanden durch Erweiterung eines Bestandsgebäudes durch Anbau und zusätzlich durch Aufstockung. Das Bestandsgebäude ist ein Siedlungshaus, das ca. 1960 erbaut wurde. Die Erweiterung des Bestandsgebäudes durch Aufstockung und durch Anbauten samt umfassender Modernisierungsmaßnahmen erfolgte 2009-2010. Die Umbaumaßnahmen wurden durch die jetzigen Eigentümer geplant und ausgeführt. Bei den Umbaumaßnahmen blieben di
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550.000,00 €
7 Zi.
230
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das geschmackvolle Zweifamilienhaus wurde 1980 in Massivbauweise auf einem ca. 840 m² großem Grundstück errichtet und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 230 m² zwei abgeschlossene Wohneinheiten im Erd- und Dachgeschoss. Das Anwesen befindet
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sich in einem absolut gepflegten Zustand. Über die Jahre wurden bereits viele Modernisierungen wie z.B. Dacheindeckung und Dämmung, Badezimmer, Fenster, etc. durchgeführt. Zuletzt haben die Eigentümer auch den Anschluss an das neue Nahwärmenetz in Wicklesgreuth unterschrieben. Der Anschluss erfolgt bereits noch dieses Jahr. Die Kosten des Anschlusses übernehmen die Verkäufer. Die Immobilie eignet sich sehr gut als Mehrgenerationenhaus oder für eine größere Familie, die sich den Traum vom Eigenheim erfüllen möchten. Sie betreten das Haus durch den überdachten Hauseingang trockenen Fußes und befinden sich im Treppenhaus mit robusten Natursteinbelag. Geradeaus gelangen Sie in die ca. 135 m² große Erdgeschosswohnung. Von der geräumigen Diele mit Platz
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1/9
553.600,00 €
5 Zi.
196,96
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Heim, einem Einfamilienhaus, das auf Ihre persönlichen Vorstellungen und Wünsche zugeschnitten wird. Dieses projektierte Haus bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Zuhause genau so zu gestalten, wie Sie es sich
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erträumen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 196,96 m² verteilt auf zwei Etagen und einem Grundstück von 588 m² erleben Sie ein Wohngefühl der Extraklasse. Ob beim Innenausbau oder der Außengestaltung - Ihrer Kreativität sind keine Grenzen gesetzt.
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www.immowelt.de
555.000,00 €
8 Zi.
223
m2
91567 Herrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen auf unserem vielseitigen Hof, der eine beeindruckende Kombination aus einem Wohnhaus, einer Werk -und Maschinenhalle, einem Stall sowie verschiedenen Lagerflächen bietet. Eine facettenreiche Symbiose aus Wohnen und Arbeiten mit einem
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breiten Spektrum an Nutzungsmöglichkeiten und idealen Rahmenbedingungen für verschiedene Handwerksbranchen mit Produktionsanspruch. Das charmante Wohnhaus mit zwei 4 - Zimmerwohnungen vereint traditionelle Architektur mit gemütlichem Wohnkomfort. Hier können Wohnen und Arbeiten nahtlos ineinander übergehen, denn die Räumlichkeiten sind nicht nur ein Ort der Entspannung sondern auch für gemeinschaftliche Arbeitsbereiche, Home-Offices und Gewerberäumlichkeiten geschaffen. Die Integration von Büroflächen im Wohnhaus schafft eine innovative Verbindung von Lebensraum und Arbeitsumgebung. Durch die Abgeschlossenheit der beiden Wohnungen ist auch die Nutzung eines Mehrgenerationenhauses möglich. Sehen Sie sich gerne unter folgender Website unseren 3D-A
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555.000,00 €
5 Zi.
154,89
m2
91598 Colmberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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Quelle:
www.immowelt.de
559.500,00 €
8,5 Zi.
375
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus
Wagen Sie den Schritt vom Mieter zum Vermieter, mit dieser cleveren Investitionsmöglichkeit! Mit unseren Ausbaupaketen und Eigenleistung können Sie Ihren Traum Wirklichkeit werden lassen. Dieses Angebot wurde so konzipiert, dass Sie es flexibel und
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individuell kostensparend in Eigenleistung ausbauen können. Bei der Verwirklichung dieses Traumes stehen wir von massa haus als starker Partner an Ihrer Seite. Wir laden Sie mit Ihrer Familie ein, massa haus kennenzulernen und sich mit uns gern die ersten Gedanken für eine individuelle Wohngestaltung zu machen. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Bitte beachten Sie: Die Abbildungen können Sonderausstattungen zeigen, die nicht im Kaufpreis enthalten sind.
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563.000,00 €
5 Zi.
158,8
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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563.000,00 €
5 Zi.
158,8
m2
91637 Wörnitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
...
Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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569.000,00 €
5 Zi.
138,61
m2
91555 Feuchtwangen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
In gewachsener Wohngegend am Stadtrand entsteht Ihr neues Traumhaus. Die hochwertige Stadtvilla vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente für Ihr
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neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim kann auf Wunsch barrierefrei geplant werden und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 5 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der mo
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Quelle:
www.immowelt.de
570.000,00 €
11 Zi.
426
m2
91580 Petersaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein außergewöhnliches Anlageobjekt in der charmanten Ortschaft Wicklesgreuth: ein imposantes, derzeit genutztes Bahnhofsgebäude in solider Massivbauweise mit einem Grundstück von ca. 577 m² und einer Gesamtwohn- und Nutzfläche
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von ca. 426 m². Das Ursprungsbaujahr des Gebäudes liegt im Jahr 1890 – ein echtes Stück Geschichte, das kontinuierlich renoviert wurde und heute modernes Wohnen mit historischem Flair verbindet. Das Gebäude steht unter Ensembleschutz, wodurch sein einzigartiger Charakter erhalten bleibt und ein besonderes Maß an historischer Bedeutung zum Ausdruck kommt. Attraktive Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial Das Erdgeschoss beherbergt eine langfristig vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 127 m², die von der Deutschen Bahn genutzt wird. Diese stabile und renommierte Mieterstruktur bietet Investoren eine verlässliche Einnahmequelle. Ergänzt wird das Angebot durch eine 2017 modern ausgebaute 1-Zimmer-Wohnung mit ca. 30 m², welche sich ebenfalls im Erdgesc
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1/3
575.000,00 €
6 Zi.
254
m2
91616 Neusitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung, 1-geschossig mit teilweisem Untergeschoss und ausgebautem Dachgeschoss. Die Gesamtwohnfläche beträgt 254 m², dazu gehört auch eine Doppelgarage mit 45 m² Nutzfläche. Das Gebäude wurde im Jahr
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2014 erbaut und verfügt über folgende Raumaufteilung: Im Untergeschoss gibt es einen Flur, einen Vorratsraum, eine Waschküche mit Zugang zum Keller, einen Hobbyraum. Im Erdgeschoss befinden sich ein Eingangsbereich, ein Flur, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer, ein Abstellraum, eine Küche, eine Speisekammer, ein Wohn-/Esszimmer und eine Terrasse. Das Dachgeschoss umfasst eine Galerie, ein Schlafzimmer, eine Ankleide, zwei Kinderzimmer und ein Bad/WC mit insgesamt 206 m² Fläche. Die Einliegerwohnung verfügt über einen Flur, ein Duschbad/WC und ein kombiniertes Wohn-/Schlafzimmer mit 48 m² Fläche. Die Heizung und Warmwasserbereitung erfolgen mithilfe einer Luft-Wasser-Wärmepumpe. Die Wärme wird teilweise über eine Fußbodenheizung abgegeben, und es gibt ei
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1/2
575.000,00 €
254
m2
91616 Neusitz
Immobilientyp: Haus
teilunterkellertes Einfamilienhaus mit Doppelgarage mit 254 qm Wfl.; Baujahr 2014 - mit einer Einliegerwohnung im Dachgeschoss - teilweise Fußbodenheizung, Luft-Wasser-Wärmepumpe, zentrale Lüftungsanlage, Kaminofen mit Wassertasche, Zisterne
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575.000,00 €
254
m2
91616 Neusitz
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, Baujahr: ca. 2014, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 254m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt
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575.000,00 €
244,7
m2
91734 Mitteleschenbach
Immobilientyp: Haus
Mitteleschenbach liegt zwischen Gunzenhausen ca. 15km und Ansbach ca. 23km, Grundschule und Kindergarten sind vor Ort. 2014 wurde der erste Teil errichtet und 2021 angebaut. Im Erdgeschoss befindet sich jeweils der großzügige Wohn,-Essbereich mit
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Küche, ein Gäste/WC, Wasch,-Technikraum. Die Dachgeschosse können problemlos verbunden werden. Modernes Badezimmer mit Wanne und Dusche, sowie drei Schlafräume, im Anbau Schlafzimmer, Ankleide, Waschraum, Gäste,- und Badezimmer. Sonnige Terrassen – schön eingewachsener Garten - Parkett-, und Fliesenböden - Kunststofffenster – Kaminofenanschluss vorhanden -nicht unterkellert – - Doppelgarage mit Spitzdach – Regenwasserzisterne mit 7,5 m³ Wohnfläche: 2013 ca. 127m²+ Neubau ca. 117,7m² insgesamt ca. 244,7m² ohne Terrassen Grund ca. 770m² Bedarfsausweis Bj.2014; 45,1 kWh/(m²a) Bj. 2021; 21 kWh/(m²a) Strom/ Wärmepumpe
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579.000,00 €
9 Zi.
221
m2
91617 Oberdachstetten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante und großzügige Einfamilienhaus bietet einer Familie viel Platz zur freien Entfaltung. Auf einem ca. 3070 ² großem Grundstück liegt das Haus idyllisch am Ortsrand und bietet viel Freiraum für Natur- und Gartenliebhaber.
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Erdgeschoss Beim Betreten des Hauses fällt sofort die helle, offene Diele ins Auge, die gefliest ist und eine freundliche Atmosphäre schafft. Die Sprossenfenster sind mit Rollos ausgestattet. Der Kachelofen, der vom Flur aus befeuert wird, sorgt für eine angenehme Wärme im Wohnbereich. Das große Wohnzimmer ist lichtdurchflutet und mit Parkettboden ausgestattet. Es verfügt über eine doppelflügelige Tür zum angrenzenden Esszimmer, welches ebenfalls sehr hell ist und zusätzlich vom Kachelofen gewärmt wird. Die angrenzende Küche mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet, die im Kaufpreis bereits enthalten ist. Ein Hochschrank wurde platzsparend teilweise in die Wand integriert. Der beheizbare Wintergarten ist zur Südseite hin ausgerichtet. Er bietet eine
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585.000,00 €
7 Zi.
241
m2
91587 Adelshofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem gepflegten, einstöckigen Niedrigenergiehaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Derzeit wird das Haus noch als Ferienapartment Haus mit 3 Wohnungen genutzt. Das Anwesen kann sehr
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individuell gestalten werden. Die sieben schöne Zimmer, die vier Bäder sowie ein separates Gäste-WC verleihen dem Haus einen besonderen Nutzenvorteil. Geheizt wird das im Jahr 2003 gebaute Objekt mit einer Gas Zentralheizung. Durch eine erst kürzlich zurückliegende Modernisierung (2023) wurde der Wohnwert zusätzlich gesteigert, ein aktueller Bedarfsausweis ist bereits erstellt. Ihnen steht außerdem eine Garage für Ihr Auto zur Verfügung. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 1016 Quadratmetern, die Ihnen bei schönem Wetter zu einem regelrechten Outdoor-Zimmer werden kann.
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Quelle:
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589.000,00 €
12 Zi.
280
m2
91731 Langfurth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zwei- bzw. Dreifamilienhaus wurde ca. 1977 in Massivbauweise auf dem ca. 943 m² großen Grundstück erbaut und laufend instandgehalten, modernisiert und renoviert. Das Haus bietet Ihnen viel Wohnfläche, egal ob als Großfamilie,
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zur Aufteilung oder zur teilweisen Büronutzung. Die Immobilie überzeugt durch die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten, die hochwertige Qualität, den modernen gepflegten Ausstattungsstandard sowie den schönen, ruhigen Garten und die Umgebung. Wohnraum 1 und 2 sind sowohl getrennt als auch zusammen nutzbar. Auch die Aufteilung in mehrere Wohnungen ist möglich! Der Anbau stammt aus dem Jahr ca. 1993 und wurde 2002 weiter ausgebaut bzw. renoviert. Die Terrassen- und Balkonflächen sind nicht in der Wohnfläche einberechnet. Erdgeschoss: Gäste-WC mit Pissoir, Küche mit Speis, Esszimmer mit Kamin und Terrassenausgang, Verbindungszimmer/Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Terrasse, Kinderzimmer, Bad mit Dusche, Gäste-WC, Eingang, großes Wohn- und Esszimmer mit T