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239.000,00 €
25 Zi.
800
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Historisches Mehrfamilienhaus mit Gewerbeeinheit zum Verkauf Verleihen Sie einem charmanten Haus aus dem Jahr 1900 neues Leben! Zum Verkauf steht ein leerstehendes, denkmalgeschütztes (Ensemblegeschütztes) Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit,
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das auf einem etwa 551 qm großen Grundstück liegt. Das Objekt ist sanierungsbedürftig, aber in einem soliden Zustand. - Grundstücksgröße: ca. 551 qm - Wohn-/Gewerbefläche: ca. 800 qm - Ausbaureserve im Bühnenbereich vorhanden - Gewerbeeinheit: Umbau zu Wohnraum möglich Das Gebäude bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten und kann nach Ihren individuellen Wünschen umgebaut werden. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Gerne erläutern wir Ihnen bei einem persönlichen Gespräch vor Ort die verschiedenen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten. Kontaktieren Sie uns noch heute und starten Sie Ihr neues Projekt!
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594.450,00 €
5 Zi.
196,96
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in Ansbach! Das geplante Einfamilienhaus eröffnet Ihnen die Chance, Ihre persönlichen Wohnwünsche zu erfüllen. Mit einer üppigen Wohnfläche von 196,96 m² und einem großzügigen Grundstück von 800
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m² haben Sie und Ihre Familie reichlich Raum zur freien Entfaltung. Das zweigeschossige Haus umfasst fünf Zimmer, darunter vier geräumige Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Durch die hochwertige Ausstattung und den KFW55 Standard genießen Sie energieeffizientes Wohnen.
Passende Immobilien in der Umgebung von Ansbach-Eyb:
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Neu
1/10
679.000,00 €
8 Zi.
255
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Der Hauseingang erfolgt von der Ostseite. Ein großzügiges Treppenhaus erschließt die Etagen mit den beiden Wohnungen, den Keller und das Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und im Obergeschoss befindet sich jeweils eine großzügige 4 Zimmer Wohnung -
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mit einer großen Terrasse im Erdgeschoss bzw. mit einem Balkon im Obergeschoss. In beiden Wohnungen sind Einbauküchen und Kaminöfen vorhanden. Die raumhoch gefliesten Tageslichtbäder sind jeweils mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken ausgestattet. Ein separates WC ist in jeder Etage vom Treppenhaus zugänglich. In allen Wohnräumen sind pflegeleichte Laminatböden bzw. Fliesenböden verlegt. Die Fenster im gesamten Haus sind weiße Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden. Im Untergeschoss sind verschiedene Kellerräume, ein Hobbyraum, ein Wasch- und Trockenraum sowie der Heizungskeller vorhanden. Der Keller hat auch einen Zugang über eine Außentreppe von der Nordseite. Die beiden Wohnungen sind derzeit nicht bewohnt und stehen bis
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
5 Zi.
134,5
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
**Charmantes Einfamilienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Lage** Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus, ein Holz-Fertighaus aus dem Jahr 1967 der Firma W.H. Colt Son & Co. LTD. aus Ashford Kent, bietet Ihnen und
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Ihrer Familie eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die großzügigen 134,5 qm Wohnfläche verteilen sich auf ein im Erdgeschoss befindliches Schlaf- oder Gästezimmer, ein WC und das Herzstück des Hauses, das helle Wohnzimmer, das durch große Fensterfronten viel Tageslicht erhält und einen herrlichen Blick in den Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden mit Ihrer Familie verbringen oder Gäste empfangen. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und bietet genügend Platz für kreative Kochabende. Durch das Treppenhaus gelangen Sie zu Ihren drei hellen Schlafzimmern, wovon 2 einen direkten Zugang zum Holzbalkon haben und dem Badezimmer. Stauraum finden Sie im Haus auch genügend in den gesc
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Quelle:
www.immowelt.de
3.300.000,00 €
43 Zi.
967
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einem zukunftssicheren Vermögenswert? Dann nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In zentraler Lage Ansbachs wartet diese renditestarke Immobilie auf Sie. Das 1953 errichtete Gebäude diente schon früher zur Unterbringung
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von Gästen, bis es schließlich ab 2014 umfangreich generalsaniert wurde. Dazu gehörten u. a. die Erneuerung der Elektro-, Wasser- und Abwasserleitungen, die energetische Dämmung der Fassade (16 cm Mineralwolle) sowie die Entwicklung eines vollumfänglichen Brandschutzkonzeptes auf höchstem Niveau. Im Rahmen der Umbauarbeiten entstanden auf fünf Stockwerken eine ebenerdige Praxis sowie 28 möblierte Einzelapartments und vier voll ausgestattete Wohngemeinschaften. Das Anwesen befindet sich auf einem ca. 447 m² großem Erbpachtgrundstück. Der aktuelle Erbbaurechtsvertrag wurde 2014 geschlossen und läuft für weitere 90 Jahre. Das Studentenwohnheim zeichnet sich vor allem durch seine ideale Verkehrsanbindung, die perfekte Infrastruktur und die innere
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499.000,00 €
9 Zi.
195
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus, Baujahr 1900, das sich auf einer Grundstücksfläche von ca. 394 m² befindet. Die Wohnfläche des Hauses beträgt circa 195 m² und verteilt sich auf 3 abgeschlossene Wohneinheiten mit insgesamt 9
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Zimmer, darunter 6 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, wobei im Jahr 2022 umfangreiche Modernisierungen vorgenommen wurden. Dabei wurden eine neue Gaszentralheizung installiert sowie das Badezimmer inklusive einer elektrischen Fußbodenheizung saniert. Bereits zwischen 2005 und 2006 wurden weitere Verbesserungen durchgeführt, wie die Verlegung eines neuen Kanalanschlusses, der Einbau einer Wasserauffanganlage im Untergeschoss, die Erneuerung der Elektro- und Wasserleitungen. Die Immobilie zeichnet sich durch eine angenehme Wohnqualität aus und eignet sich ideal für eine kleine Eigentümergemeinschaft oder als Investitionsobjekt. Das Haus verfügt über drei Wohneinheiten, die sich wie folgt aufteilen
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435.000,00 €
7 Zi.
180
m2
91522 Ansbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1982 überzeugt durch ihre Raumaufteilung über drei Etagen und bietet mit ca. 180 m² Wohnfläche ausreichend Platz für große Familien. Der Eingangsbereich führt zunächst in einen praktischen Windfang, in dem
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sich auch das Gäste-WC befindet. Von hier gelangt man in die geräumige Diele, die genügend Platz für eine Garderobe sowie Schuhschränke bietet. Im Anschluss daran befinden sich die Küche, das Esszimmer und das helle Wohnzimmer mit direktem Zugang zur sonnigen, blickgeschützten Terrasse - ideal für entspannte Stunden im Freien. Im Obergeschoss erwarten Sie drei weitere Zimmer - zwei großzügige sowie ein kleineres, das sich ideal als Büro eignet. Zusätzlich befindet sich hier ein praktischer Abstellraum. Das große Tageslichtbad ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. Das ausgebaute Dachgeschossverfügt über eine kleine 2-Zimmer-Einliegerwohnung. Diese bietet ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, e