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1/16
408.000,00 €
3,5 Zi.
101,26
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Neubau-Doppelhaushälfte mit gehobenem KfW-55-Standard und Südausrichtung in familienfreundlicher Wohnlage am unmittelbaren, westlichen Stadtrand von Oldenburg!
Zum Objekt gehören eine großzügige Terrasse mit einer Größe von etwa 17 m²
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(Südausrichtung), sowie eine Carportanlage mit angrenzendem Geräte- und /oder Fahrradraum.
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1/10
195.000,00 €
3 Zi.
113
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus und die Nebengebäude ist 1971 konventioneller Bauweise errichtet worden. Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss sowie ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss ist die Gaszentralheizung (ca. 2015)
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untergebracht. Weiterhin besteht dort die Möglichkeit das Lagern von diversen Gegenständen. Bei der Fassade handelt es sich um ein zweischaliges massives Mauerwerk mit Verblende. Das Satteldach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Die Dämmung entspricht dem Standard von ca. 2000. Rinnen und Fallrohre bestehen aus Zinkblech. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung und überwiegend Rollläden. Die Holzeingangstür ist mit einem Lichtausschnitt (Butzenscheiben) versehen. Die Geschossdecken bestehen aus einer Stahlbetondecke über dem Keller mit Estrich im Erdgeschoss sowie über dem Erdgeschoss mit Estrich im Dachgeschoss und einer Holzbalkendecke mit Dielung über dem Dachgeschoss. Bei der Zugang zum Kellergeschoss handelt e
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1/10
275.000,00 €
7 Zi.
160
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Diese von uns exklusiv angebotene Immobilie wurde 1979 erbaut und verfügt über ca. 160 m² Wohnfläche. Sie betreten dieses gut gepflegte Objekt durch die Hauseingangstür und befinden sich im Flurbereich des Erdgeschosses. Zur linken Seite liegt
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die Küche, die über einen Zugang zum Hauswirtschaftsraum verfügt. Hier direkt angeschlossen sind die Zugänge zum Vorratsraum, zur Garage (mit elektrischem Torantrieb) und zu einem weiteren Außenzugang. Das Herzstück dieser Etage ist das mehr als großzügig geschnittene Wohn- und Esszimmer, welches wiederum direkt mit dem 2007 neu errichteten und ca. 31 m² großen Wintergarten verbunden ist. Abgerundet wird diese Etage durch ein kleines Badezimmer und einen momentan als Arbeitszimmer genutzten Raum, der aber auch problemlos als Gästezimmer Verwendung finden kann. Über eine offene Treppe im Flurbereich gelangt man in das Obergeschoss, sozusagen dem Schlafbereich dieser Immobilie. Neben einem großzügigen Elternschlafzimmer stehen Ihnen hier noch zwei
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
329.000,00 €
3 Zi.
89
m2
26160 Bad Zwischenahn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
In zentrumsnaher Wohngebietslage in einem kleinen Stichweg in unserem beliebten Kur- und Ferienort Bad Zwischenahn wurden diese sechs markanten Stadthäuser SOPHIENGARTEN von einem renommierten Zwischenahner Bauunternehmer
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errichtet. Eines der charmanten Wohnhäuser in mittlerer Reihe steht nunmehr zum Verkauf an. Durch seine durchdachte Raumgestaltung und die lichtdurchfluteten Räumlichkeiten bietet dieses Stadthaus die optimale Alternative zu einer Eigentumswohnung. Die Erdgeschossebene bietet Ihnen einen lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit Zugang zur überdachten Südwest- Terrasse, eine Wohnküche ebenfalls mit Zugang in die Gartenanlage, ein unmittelbar angrenzender Hauswirtschaftsraum, ein Gäste- WC sowie eine einladende Eingangsdiele mit Treppenaufgang ins Obergeschoss. Das Obergeschoss unterteilt sich in ein großzügiges Schlafzimmer, ein Gästezimmer/ Büro, einen Badbereich mit Dusche und Badewanne, einen Abstellraum/ Heizungsraum sowie Flurbereich. Abgerun
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1/25
458.000,00 €
6 Zi.
178,71
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienwohnhaus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Wohnfläche von ca. 178 m², sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Mit
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insgesamt 6 Zimmern ist dieses Haus ideal für Familien, Paare oder auch als Investitionsobjekt geeignet. Im Dachgeschoss befindet sich noch eine interessante Ausbaureserve.Das Grundstück erstreckt sich über ca. 701 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für Ihre persönlichen Gartenideen oder Spielmöglichkeiten für die Kinder. Die Garage und die angrenzende Werkstatt sind perfekte Ergänzungen, um Hobbyprojekte zu verwirklichen oder einfach nur zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Der gemütliche Kachelofen sorgt an kalten Tagen für eine wohlige Wärme und schafft eine einladende Atmosphäre.Lassen Sie sich von diesem charmanten Einfamilienhaus begeistern und entdecken Sie die vielen Möglichkeiten, die es Ihnen bietet. Hier wird Ihr
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1/18
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
475.000,00 €
5 Zi.
305,17
m2
26180 Rastede / Wahnbek
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Wohnhaus mit Wohnwintergarten befindet sich in ruhiger Wohngebietslage vor den Toren Oldenburgs und bietet eine Fülle an energetischen Optimierungen. Lassen auch Sie sich von dem geräumigen Raumkonzept des Hauses, welches in
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1978 qualitativ hochwertig errichtet wurde, in Verbindung mit dem großzügigen Gartenbereich, der Garage sowie dem Wohnmobilcarport beeindrucken. Der Zufahrtsbereich des Grundstückes bietet Ihnen einen überdachten Stellplatz sowie eine angrenzende Garage mit Werkstattbereich. Westlich des Wohngebäudes schließt sich der großzügige Wohnmobilstellplatz an. Auf den Innenseiten unseres Exposés führen wir Sie gerne durch die Räumlichkeiten dieses gepflegten Einfamilienhauses. Mit den drei ideal ausgerichteten Dachflächen des Sonnenverlaufs eignet sich die Immobilie ideal für die Installation einer kapazitätsstarken Photovoltaikanlage, um fossilfreie Energie zu erzeugen und Kosten zu senken. Darüber hinaus bietet das Anwesen Raum für
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1/14
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
225.000,00 €
3 Zi.
75,38
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser ansprechende Bungalow mit ebenerdigem Raumprogramm befindet sich in absolut zentraler Ortslage von Augustfehn - jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie der Bahnhof sind fußläufig zu erreichen!
Gliederung der Räumlichkeiten:
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Eingangsdiele, Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Garten, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 75,38 m².
Der Flachdachbungalow wurde im Jahre 1971 in konventioneller Massivbauweise errichtet und verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung - ideal für eine kleine Familie oder als Alterswohnsitz.
In 2015 wurden neue Kunststofffenster mit Isolierverglasung eingebaut, die Elektroinstallation und das Badezimmer modernisiert. Eine neue Erdgas-Brennwert-Therme wurde in 2024 eingebaut. Weiter wurden Maler- und Bodenbelagsarbeiten durchgeführt.
Das gepflegte Haus ist bezugsfrei. Die Übergabe erfolgt nach Vereinbarung.
Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
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1/21
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
249.000,00 €
4 Zi.
112,04
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses ansprechende Siedlungshaus befindet sich in zentraler Lage, direkt im Ortskern von Augustfehn an der "Stahlwerkstraße".
Gliederung der Räumlichkeiten
a) Kellergeschoss:
vollunterkellert, insgesamt 4 Kellerräume und ein Flurbereich.
b)
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Erdgeschoss
Eingangsdiele mit Treppenaufgang, Küche mit Essbereich mit Zugang zum Keller sowie zum Garten, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer.
c) Dachgeschoss
zwei Schlafzimmer, Badezimmer und Flur.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112,04 m².
Das Haus wurde 1955 in konventioneller Massivbauweise mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss errichtet.
Das freistehende Nebengebäude, ebenfalls in Massivbauweise, verfügt über eine Garage mit Schwingtor.
Das Verkaufsobjekt erfuhr bis heute regelmäßige Bauunterhaltung und befindet sich in einem sehr gepflegten Gesamtzustand. Wir weisen darauf hin, dass der Keller in Teilen Leckagen aufweist.
Zwischenzeitlich wurden folgende Sanierungs- bzw. Modernisierungsarbeiten
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1/10
349.000,00 €
4 Zi.
120
m2
26188 Edewecht
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gemütliche Einfamilienhaus aus dem Baujahr 2001 bietet auf 120 m² Wohnfläche und einem 613 m² großen Grundstück alles, was Sie für ein komfortables Leben in ländlicher aber doch zentraler Lage benötigen. Das Haus überzeugt mit einer
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durchdachten Raumaufteilung, modernen Ausstattungsmerkmalen und einer gemütlichen Atmosphäre. Die lichtdurchfluteten, gut geschnittenen Räume sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet viel Platz für gesellige Stunden. Die Küche mit direktem Zugang zur nach Süd-Osten ausgerichteten Terrasse ist ein weiteres Highlight. Im Obergeschoss befindet sich ein Bad mit Badewanne, Dusche und WC, das zum Entspannen einlädt. Für maximalen Komfort sorgt die Fußbodenheizung Wohnzimmer, in der Küche, im Flur unten sowie im Badezimmer oben. Die gemütliche Terrasse mit Südost-Ausrichtung bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Genießen der Sonne. Der pflegeleicht angelegte Garten lässt sich mühelos pflegen und bietet dennoch g
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1/10
405.000,00 €
4 Zi.
150
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist in 1993 gebaut worden auf einem ca. 760m² großes Grundstück im Ortsteil Ocholt (Westerstede). Insgesamt verfügt die Immobilie über ca. 150m² Wohnfläche verteilt über zwei Etagen. Die Aufteilung der Zimmer sieht wie
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folgt aus: Erdgeschoss: - Diele; - Gäste-WC; - Heizungsraum; - Küche; - HWR; - Wohnzimmer (mit Kamin). Obergeschoss: - Elternschlafzimmer mit Balkon; - Zwei Kinderzimmer; - Flur; - Badezimmer. Die Bausubstanz der Immobilie ist sehr gut, es ist verblendet worden mit einem hochwertigen Stein. Innen stehen Renovierungsarbeiten an. Interesse an dieser Immobilie? Rufen Sie uns gerne an oder kontaktieren Sie uns per Email. Weitere Informationen sowie Besichtigungstermine erhalten Sie gerne auf Anfrage. *** Juraj Pals IAD Deutschland - T 04967/9388300 - H 0162/9560733 ***
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1/16
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
480.000,00 €
372
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Gepflegtes und teilmodernisiertes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in sehr guter Ortslage von Apen an einer Sackgasse.
Das Vierfamilienhaus verfügt über Erdgeschoss und Obergeschoss mit Flachdach. Im Erdgeschoss und im Dachgeschoss befinden
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sich jeweils zwei Wohnungen
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Gesamtzustand und hat bis heute eine laufende Bauunterhaltung erfahren.
Die Wohnungen gliedern sich wie folgt:
1) Wohnung Erdgeschoss links mit eigenem Wohnungseingang und Garten
Wohnzimmer, Küche, Eingangsflur, Badzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum sowie teilüberdachte Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112,29 m².
2) Wohnung Erdgeschoss rechts mit eigenem Wohnungseingang und Garten
Wohnzimmer, Küche, Eingangsflur, Badzimmer, drei Schlafzimmer, Badezimmer, Flur und Abstellraum sowie teilüberdachte Terrasse.
Die Wohnfläche beträgt ca. 112,29 m².
3) Wohnung Dachgeschoss links
Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer,
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1/35
439.000,00 €
6,5 Zi.
222
m2
26180 Rastede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige Einfamilienhaus in Rastede Wahnbek, erbaut im Jahr 1987, bietet auf einer Grundstücksgröße von 702 m² und einer Wohnfläche von ca. 222 m² ein ideales Zuhause für Familien. Die Immobilie besticht durch eine durchdachte
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Raumaufteilung und einen gepflegten Garten mit Süd-West-Ausrichtung.
Beim Betreten des Hauses empfängt eine großzügige Diele, die viel Platz für Garderobe und Stauraum bietet. Das Wohnzimmer beeindruckt mit einem gemütlichen Kamin und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Über eine Schiebetür gelangt man in das angrenzende Esszimmer, das zusätzlich über einen Wintergarten (Freisitz) verfügt – ein lichtdurchfluteter Bereich, der sich ideal für gesellige Abende oder als Rückzugsort eignet. Die angrenzende Küche ist geräumig und bietet ausreichend Platz für eine moderne Einbauküche.
Ein Gäste-WC mit Dusche, ein Büro sowie ein Hauswirtschaftsraum (HWR) mit praktischem
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1/17
660.000,00 €
10 Zi.
280
m2
Wittenheimstraße, 26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus ist 1978 an Stelle eines dort vorher vorhandenen Bauernhofes von Grund auf mit hochwertigen Baustoffen nach den Regeln der Baukunst neu errichtet. Die Wohnfläche beträgt rd. 280 m². Umfangreiche weitere Nebengebäude. Weitere Nutzflächen
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im Wirtschaftsteil des Hauptgebäudes, ehemalige Scheune. Alles in gutem Zustand mit guter Bausubstanz. Aufteilung siehe Grundrisszeichnungen gem. Anlage. Die Gebäude sind vielfältig nutzbar, ggf. für gewerbliche Zwecke, beste Voraussetzungen ggf. auch für Pferdhalter.
Das Grundstück ist groß 8.127 m².
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1/22
428.000,00 €
4 Zi.
218
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in zentraler Lage der idyllischen Gemeinde Wiefelstede. Diese exponierte Immobilie wurde im Jahr 2000 erweitert und modernisiert und bietet Ihnen auf ca. 218 m² Wohnfläche ein einzigartiges Wohngefühl. Das
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Grundstück umfasst großzügige 1.405 m² und lässt somit Raum für Ihre individuellen Gestaltungswünsche.Das Haus besticht durch seine offene Raumgestaltung, die ein helles und freundliches Ambiente schafft. Große Fensterfronten sorgen für eine optimale Belichtung und bieten Ihnen einen wundervollen Ausblick. Zwei Wintergärten laden zum Verweilen und Entspannen ein. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die überdachte Poolanlage, die Ihnen ganzjährig Badespaß garantiert. Hier können Sie bei jedem Wetter Ihre Bahnen ziehen und sich in Ihrem eigenen kleinen Wellnessbereich erholen. An kälteren Tagen sorgt der gemütliche Kamin im Wohnbereich für wohlige Wärme und schafft eine behagliche Atmosphäre.Für Ihre Fahrzeuge stehen
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1/15
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
98.000,00 €
2 Zi.
37,4
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Ferienhaus
Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit! In idyllischer Lage, umgeben von Wäldern und Weideflächen am Badesee Karlshof, befindet sich dieses freiwerdende Wochenenddomizil. Es bietet ebenerdig einen Wohnbereich mit offener Küche und Zugang zum
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Wintergarten, Schlafzimmer, Bad und Flur. Der eingegrünte Garten mit Terrasse ist kaum einsehbar. Ein Carport mit angrenzendem Gartengeräteschuppen rundet dieses Immobilienangebot in gelungener Weise ab.
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1/25
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
69.000,00 €
4 Zi.
118,37
m2
26689 Apen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um das sanierungsbedürftige Vorderhaus eines ehemaligen Bauernhauses in Ortskernlage von Apen.
Für einen versierten Handwerker bietet sich der Umbau zu einem Zweifamilienhaus an; eine Wohnung im Erdgeschoss,
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eine Wohnung im Dachgeschoss.
Der Zugang zur Dachgeschosswohnung müßte über eine neu zu errichtende Außentreppe erfolgen.
Nach dem Umbau könnten sich die Wohnungen wie folgt gliedern:
Erdgeschoss
Großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, geräumige Küche, Badezimmer, Hauswirtschaftsraum Flur und Windfang. Die Wohnfläche würde ca. 117,83 m² betragen.
Dachgeschoss (Zugang über Außentreppe)
Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, Badezimer, Heizungsraum, Abstellraum, Flur und Windfang.
Die Wohnfläche würde ca. 104,02 betragen.
Bitte beachten Sie, dass für den Ausbau des Dachgeschosses zu einer zweiten Wohneinheit ggf. eine Baugenehmigung einzuholen ist.
Weiter gehört zur Wohnung das ausschließliche Sondernutzungsrecht eines Stellplatz
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1/34
799.000,00 €
13 Zi.
179
m2
26215 Wiefelstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene Wohn- und Gewerbeobjekt besticht durch seine ideale Lage am Eingang zum Gewerbegebiet Stahlstraße in Wiefelstede und das traumhaft angelegte und sehr gepflegte Einfamilienhaus.Auf einem 3.588m² großen Grundstück befindet sich
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rechtsliegend der vielseitig nutzbare Verkaufs- und Gewerbebereich, welcher sich über ca. 457m² erstreckt. Bisher wurde dieser als Produktions- und Verkaufsstandort für Lebensmittel und die dazugehörige Verwaltung genutzt, es könnte durch geringfügige Umbauten jedoch auch eine neue Aufteilung geschaffen werden. Von der Auffahrt aus kommend ist momentan der Verkaufsraum mit ca. 65m² vorneliegend, danach gelangt man in den Büro- und Sozialtrakt um dann im hinteren Bereich in die Produktionsräume zu gelangen. Aktuell wird ein Großteil der Flächen als Kühlhaus und/oder Räucherfläche genutzt. Hier kann also bei Bedarf auf bestehende Infrastruktur zurückgegriffen werden. Weiterhin ist die Zentralheizung (Gas) für das gesamte
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1/10
169.000,00 €
5 Zi.
120
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus und die Nebengebäude wurde 1958 Massivbauweise errichtet. Das Wohnhaus verfügt über ein Kellergeschoss sowie ein ausgebautes Erd- und Dachgeschoss. Im Kellergeschoss ist die Gaszentralheizung untergebracht. Da die Immobilie von
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1960 bis 2000 auch als eine Gewerbe für eine Sattlerei genutzt wurde, sind in dem Gebäude noch ein Laden (z.Zt. als Lager) und eine kleine Werkstatt untergebracht. Die ursprünglich Garage dient jetzt als Lager. In den 1990iger Jahre ist eine Holzgarage (abgängig) errichtet worden Die Außenfassade ist mir Strukturputz versehen. Es handelt sich um im zweischaliges Mauerwerkt. Das Walmdach ist mit Betondachsteinen eingedeckt, welche sich aber teilweise lösen. Sanierungen hinsichtlich der Dämmung sind nicht vorgenommen worden. Rinnen und Fallrohre bestehen aus Zinkblech. Bei den Fenstern handelt es sich um Kunststofffenster mit Isolierverglasung sowie teilweise abgängigen Holzfenstern. Die Glasverkleidung des Ladens besteht aus Einfachglas. Die H
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1/11
284.000,00 €
4 Zi.
107
m2
26655 Westerstede
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese interessante Doppelhaushälfte besticht insbesondere durch eine praktische Raumaufteilung. Auf 107 m² Wohnfläche verteilen sich 4-Zimmer - ausreichend für die ganze Familie! Das geräumige Wohn- und Esszimmer bietet direkten Zugang zur
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Terrasse und zum Garten. Zudem erwartet Sie im Erdgeschoss eine separate Küche, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Der großzügige Flur bietet zusätzlichen Platz und schafft eine einladende Atmosphäre. Ein zusätzlicher Balkon ermöglicht, Zeit im Freien zu verbringen. Das Badezimmer ist mit Dusche und Wanne ausgestattet. Für Fahrzeuge und Stauraum stehen ein Carport und ein Schuppen zur Verfügung.
Derzeit ist die Doppelhaushälfte vermietet.
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1/30
Quelle:
immobilien.nwzonline.de
590.000,00 €
372,11
m2
26689 Apen / Augustfehn
Immobilientyp: Betreutes Wohnen, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
In zentraler Wohnlage von Augustfehn - direkt am Bahnhof - befindet sich diese interessante Kapitalanlage.
Bei dem Verkaufsobjekt handelt es sich um ein Wohnheim für Menschen mit Beeinträchtigungen, deren Bewohner von einer gemeinnützigen
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Gesellschaft rund um die Uhr betreut werden.
Das Konzept ähnelt einer Wohngemeinschaft.
Die Assiszenz erfolgt in Form ambulanter, sozialpädagogischer Betreuung, Pflege an der Person, Hilfen bei der Haushaltsführung sowie im sozialen Bereich.
Insgesamt verfügt das Wohnheim über 8 Schlafzimmer, die jeweils an einen Menschen mit Beeinträchtigung (direkt) vermietet sind.
Als anerkannter Pflegedienst ist die gemeinnützigen Gesellschaft Vertragspartner der Pflegekassen, so dass deren Leistungen über die Pflegeversicherung abgerechnet werden.
Rendite:
Unter Berücksichtigung der Gesamtinvestition (Kaufpreis zzgl. Vermittlungsprovision, Grunderwerbsteuer sowie, Notar- und Gerichtskosten) ergibt sich eine Jahresbruttorendite in Höhe von ca.