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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
90,58
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses nette Stadthaus in Auerbach bietet eine interessante Kombination aus Gewerbe- und Wohnen. Es überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine gemütliche Atmosphäre. Die Immobilie wurde 2001 umfassend saniert und präsentiert sich in
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einem gepflegten Zustand. Eine kompakte Gewerbeeinheit mit einer Fläche von ca. 53 m² umfasst einen Verkaufsraum, ein WC, ein kleines Kühlhaus sowie eine Küche. Hier betrieb die Eigentümerin ein Obst/- und Gemüsegeschäft. Die Wohnfläche erstreckt sich über das 1. Obergeschoss, das 2. Obergeschoss und das Dachgeschoss und umfasst insgesamt ca. 91 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich eine Küche mit Zugang zu einem Balkon sowie ein schickes Wohnzimmer. Das 2. Obergeschoss eignet sich ideal zum Relaxen und umfasst ein Schlafzimmer, eine Ankleide und ein Badezimmer. Das Dachgeschoss rundet das Raumangebot mit einem kleinen Arbeitszimmer sowie einem zusätzlichen WC ab. Hier ist auch die Heizungsanlage untergebracht. Im Innenhof findet sich ein reizv
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1/10
229.000,00 €
5 Zi.
100
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erdgeschoss: Kochen/Essen, Wohnen, Schlafen, Kind, Bad, Diele kleiner Balkon im OG Dachgeschoss: Zwei Zimmer, WC, Diele Garage, Abstellraum Hobbyraum (beheizt) im Anbau
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448.000,00 €
7,5 Zi.
175
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die Kombination aus Klinker und Holzverarbeitungen verleiht dem Haus eine einladende Wärme. Der großzügige offene Baustil macht es ideal für gesellige Zusammenkünfte. Beim Betreten des Hauses befindet sich rechts eine Gästetoilette und eine
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Ankleide. Geradeaus führt der Flur in das große, offene Esszimmer. Von dort gelangt man links in zwei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Auf der rechten Seite liegen die Küche mit angrenzender Speisekammer und das geräumige Wohnzimmer. Vom Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zur überdachten Terrasse und zum angelegten Garten. Im Esszimmer führt eine Treppe in den oberen Stock. Dort befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC. Die Aussicht vom Obergeschoss wie auch vom Erdgeschoss ist traumhaft, mit Fernblick bis zum Mariahilfberg und den nahegelegenen Ortschaften über Felder und Wiesen hinweg. Im Keller befindet sich der Heizraum, ausgestattet mit einer 2019 neu installierten Ölheizung und v
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519.500,00 €
7 Zi.
290
m2
92237 Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
290 m² Wohnfläche bietet dieses Einfamilienhaus in Sulzbach-Rosenberg. Davon gehören 2 Zimmer mit ca 80 m² zu einer separat nutzbaren Einliegerwohnung im Untergeschoss. Das Erdgeschoss bildet die großzügige 3-Zimmer-Wohnung mit Bad, Gäste-WC
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und einem Balkon mit einer wirklich beeindruckender Fernsicht auf das Sulzbacher Umland. Im Dachgeschoss des Hauses gibt es ein weiteres Wohngeschoss mit großzügigem Balkon, bis zu 4 Zimmern und Anschlüssen für eine eigene Küche, so dass das Dachgeschoss ebenfalls als eigenständige Wohnung nutzbar ist. Im Untergeschoss befindet sich die Einliegerwohnung und viele Abstellmöglichkeiten in den übrigen Kellerräumen. Von hier aus führt außerdem ein unterirdischer Gang in die Doppelgarage. Das Haus wurde 1984 auf dem 1026 ² großen Grundstück in sehr exklusiver Lage in einer ruhigen Sackgasse gebaut. Teilweise ist es saniert worden. Laut Telekom ist ab ca. Oktober 2027 Glasfaser verfügbar. Bis dahin liegt die Internetverfügbarkeit bei bis 250 Mbit/s.
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Quelle:
www.immowelt.de
795.000,00 €
25 Zi.
832
m2
92259 Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus in der Peilsteiner Straße 25-27 in Neukirchen bei Sulzbach-Rosenberg bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, die nach einer Immobilie mit Entwicklungspotential suchen. Das Gebäude umfasst acht Wohneinheiten, von
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denen derzeit 7 vermietet sind und bietet durch einen bereits begonnenen Dachgeschossausbau die Möglichkeit, eine neunte Einheit zu schaffen. Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 832 m² und einer Grundstücksgröße von beeindruckenden 2.565 m² ist die Immobilie sowohl großzügig bemessen als auch praktisch ausgestattet. Die Wohneinheiten, von denen die meisten über einen Balkon oder eine Terrasse verfügen, sorgen für eine hohe Wohnqualität. Im Keller stehen den Mietern mehrere Lagerräume zur Verfügung, und die zentrale Heizungsanlage mit Brennwert-Technologie (2008 und 2011 erneuert) gewährleistet eine zuverlässige Energieversorgung. Ein Mehrfach-Carport sowie drei zusätzliche Garagen bieten den Bewohnern ausreichend Stellplätze und unterstreichen
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250.000,00 €
9 Zi.
237,48
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohnhaus am Ortsrand von Schlicht bei Vilseck bietet Interessenten reichlich Platz auf einem großzügigen 1.153 m² großen Grundstück. Das 1977 errichtete, freistehende Gebäude beinhaltet drei Wohneinheiten sowie eine ausladende und
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geräumige Garage. Das massive, mit Ziegeln erbaute Haus bedarf einer grundlegenden Sanierung. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit 133 m² Wohnfläche. Diese umfasst ein helles Wohnzimmer, vier Schlafzimmer, eine abgeschlossene Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein Badezimmer und eine separate Toilette. Im Dachgeschoss finden wir zwei weitere Wohneinheiten vor. Eine kleinere 2-Zimmer Wohnung mit 43 m² und eine größere mit 61 m² Wohnfläche. Das Gebäude ist teilunterkellert . Im Keller befinden sich der Heizraum sowie ein Tankraum. Beheizt wird das gesamte Anwesen über eine Ölzentralheizung.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
174
m2
92271 Freihung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem modernen und gepflegten Einfamilienhaus in Thansüß, einem charmanten Ortsteil nähe Freihung. Das im Jahr 2009 erbaute Haus überzeugt durch großzügige Raumaufteilung, modernes Wohndesign und eine energieeffiziente
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Ausstattung. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges, offenes Wohnkonzept. Die Küche, der Essbereich und das Wohnzimmer bilden einen lichtdurchfluteten, offenen Raum - ideal für gesellige Stunden und den Familienalltag. Zudem befindet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei sehr großzügig geschnittene Schlafzimmer - ideal für Familien mit einem Kind. Außerdem gilt als Highlight dieser Etage das Badezimmer, welches durch seine hochwertige Ausstattung besticht, darunter eine moderne Dusche und eine Whirlwanne, die Entspannung pur verspricht. Neben den Nutzräumen im Untergeschoss / Keller, gibt es hier noch ein Arbeits-/Gästezimmer und ein zusätzliches Duschbad. Der nicht ausgebaute Spitzboden bietet zusätzliches Stauraum-Potenzi
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Quelle:
www.immowelt.de
399.000,00 €
7 Zi.
167
m2
92271 Freihung
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses gepflegte und modernisierte Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung beinhaltet eine unverbaubare, einseitige Alleinlage und bietet auf insgesamt 167 m² Wohnfläche und 988 m² Grundstücksfläche viel Raum für individuelle Lebensgestaltung. Das
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im Jahr 1997 in hochwertiger Weber Holzhaus-Ständerbauweise errichtete Gebäude verfügt über drei Etagen - Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss - und bietet zwei getrennte Wohneinheiten, was das Objekt für Kapitalanleger Interessant macht. Die Immobilie umfasst insgesamt sieben Zimmer, darunter drei voll ausgestattete Küchen, ein extra Büro, ein Partyraum und ein Wellnessbereich mit Sauna- perfekt für gesellige Zusammenkünfte. Auf der überdachten Süd-Ost-West-Terrasse und dem Balkon genießen Sie einen malerischen Weiherblick, der Ruhe und Erholung verspricht. Die Ausstattung des Hauses ist klassisch und durchdacht. Durch Rollläden an Fenstern; eine Grube in der gemauerten Garage und zwei Gäste-WCs erweitert sich der Wert des Hauses. Das H
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
239,5
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus in Ortsrandlage, ruhig und naturnah! - Baujahr ca. 1959/1960, nachträgliche Umbauten, Renovierungen/Modernisierungen - Wohnhaus (Wohnung OG) mit Laden im Erdgeschoss - späterer Umbau (Nutzungsänderung) zur Wohnung im EG - im Jahr
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1967 (Dachgeschoss-Ausbau) - aktuell 3 Wohneinheiten, Gesamtwohnfläche ca. 240 m² - Erdgeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Terrasse, Wohnfläche ca. 87 m² - Obergeschoss, 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Wohnfläche ca. 93,50 m² - Dachgeschoss, 3-Zimmer-Wohnung, Wohnfläche ca. 59 m² - große betonierte bzw. geteerte Kfz-Parkfläche - gepflasterte Garagenzufahrt, 2 Fertiggaragen - Grundstücksgröße 1.010 m² (Gebäude- und Freifläche) - Gartenhaus, Gewächshaus
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130.000,00 €
7 Zi.
250
m2
92253 Schnaittenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses,1971 das letzte mal renovierte Haus,mit einer Wohnfläche von ca.250 m² und 7 Zimmern,sucht jemanden der es für sich und seine Familie zum Schmuckstück renoviert, um es sich dann in dem ca.430 m² großen Garten gemütlich zu machen.
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1/9
409.900,00 €
9 Zi.
187
m2
92265 Edelsfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Groß, zeitlos-elegant und bis ins kleinste Detail durchdacht - das ist unsere Stadtvilla 16. Auf einer Fläche von mehr als 180 m2, verteilt auf zwei Ebenen, ist ausreichend Platz zum Leben, Arbeiten und Relaxen. Zentraler Ort der Begegnung für
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Familie und Freunde ist der rund 50 m² große Wohn-Ess-Koch-Bereich. Große Fensterfronten ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt an die Küche schließen sich eine Speisekammer sowie der große Hauswirtschaftsraum an. Außerdem im Erdgeschoss: komfortables Arbeitszimmer und Gäste-WC. Über den offenen Dielenbereich geht es ins Obergeschoss und damit in den Rückzugsort für die Familienmitglieder. Die Eltern verfügen hier über eine Wohlfühloase mit großem Schlafbereich, separatem Ankleidezimmer und sich unmittelbar anschließendem Badezimmer mit Wanne, Dusche und WC. Gegenüber: das Reich der Kinder. Die beiden geräumigen Zimmer werden durch ein eigenes Bad voneinander getrennt. Abg
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339.000,00 €
5 Zi.
109
m2
92245 Kümmersbruck
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Erdgeschoss: Kochen, Essen, Wohnen, Gäste-WC, überdachte Terrasse Obergeschoss: Schlafen, Kind 1, Kind 2, Bad Keller: zwei Kellerräume, Heizung Dachboden
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394.900,00 €
9 Zi.
210
m2
92278 Illschwang
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein echtes Paradies für Kinder ist das Design 20.2. Hier ist die komplette obere Etage für die jungen Familienmitglieder reserviert. Auf einer Wohnfläche von rund 85 m² ist schlafen, spielen, toben und natürlich auch waschen angesagt. Insgesamt
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vier Zimmer und zwei Bäder stehen zur Verfügung. So finden beispielsweise vier Kinder Platz, es besteht aber auch die Möglichkeit, die Räume in Spiel- und Schlafzimmer zu unterteilen. Der Fantasie sind hier keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss haben die Eltern auf knapp 20 m² ihr eigenes Reich. Das Schlafzimmer schließt direkt an ein komplett ausgestattetes Bad an. Mittelpunkt des Familienlebens ist der große und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Kochbereich, der aufgrund seines offenen Schnitts noch geräumiger wirkt. Außerdem im Parterre: der Hauswirtschaftsraum. Ebenfalls sehr praktisch ist der integrierte Carport, der auch die Haustür gegen Wind und Wetter abschirmt.
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1/9
381.900,00 €
9 Zi.
187
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Einfamilienhaus Design 16 besticht auf zwei Etagen durch sein großes Platzangebot, die clevere Raumaufteilung und exklusive Ausstattungsdetails. Vom Eingang im Erdgeschoss führt ein langer Flur geradeaus in den gegenüber liegenden Essbereich,
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der zu beiden Seiten offen ist und in den großen Wohnbereich und in die Küche übergeht. So findet das Tageslicht, das durch die zahlreichen Fenster und Glastüren dringt, seinen Weg bis in den letzten Winkel. Ergänzt wird das Raumangebot im Erdgeschoss durch den von der Küche aus zugänglichen Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC mit Dusche direkt am Eingang sowie das lichtdurchflutete Arbeitszimmer, das selbstverständlich auch als Gästezimmer genutzt werden kann. Im Obergeschoss gelangen Sie von der zentral gelegenen, geräumigen Galerie in den großzügig bemessenen Elternbereich mit Schlafzimmer, direkt angrenzendem begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer.
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357.900,00 €
8 Zi.
161,52
m2
92289 Ursensollen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Schlichte Eleganz gepaart mit architektonischen Highlights - dadurch zeichnet sich unser Pult 11 aus. Das erste Highlight offenbart sich schon bei einem Blick von außen: Das versetzte Pultdach verleiht dem Haus eine individuelle Note und vereint auf
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harmonische Weise anspruchsvolles Design und maximalen Wohnkomfort. Schließlich beträgt die Stockhöhe unterhalb des Pultdaches 1,80 bzw. 2 m, was dem Dachgeschoss durch die angedeuteten Schrägen einerseits einen gemütlichen Charakter verleiht, was andererseits aber dafür sorgt, dass ausreichend Platz zum Stellen von Möbeln ist. Apropos Obergeschoss: Hier ist ausreichend Raum für ein großes Elternschlafzimmer mit integriertem Ankleideraum, für zwei Kinderzimmer sowie für ein großes Bad mit Wanne, Dusche und WC. Parterre unterdessen ist der Bereich zum Wohnen und Zusammenkommen. Hier befinden sich auf einer Fläche von knapp 83 m² ein großer Wohn-Ess-Koch-Bereich mit direktem Zugang zum Garten, ein Hauswirtschaftsraum, der direkt an die Küche
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www.immowelt.de
575.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
92249 Vilseck
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im Generation 7 stehen zwei geräumige Wohnungen zur Verfügung, die entweder als Nähe zu Ihren Angehörigen genutzt oder vermietet werden können. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet drei Schlafzimmer, sodass auch Platz
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für Familienplanung vorhanden ist. Ein Dachflächenfenster lässt die Sonne direkt in Ihr Badezimmer scheinen und verwandelt es in Ihre persönliche Wohlfühloase. Generation 7 - ein Haus mit zwei Traumwohnungen. Die hochwertige Ausstattung des Hauses wird durch zahlreiche erstklassige Details hervorgehoben. Die Räume sind lichtdurchflutet und verfügen über eine Deckenhöhe von 2,75 m, was eine offene und freundliche Atmosphäre schafft. Die großen Fenster sind dreifach verglast und mit Aluminiumrollläden ausgestattet, so dass Sie jederzeit das Licht individuell anpassen können. ### Energieeffizienz und Nachhaltigkeit Eine besondere Attraktion dieses Hauses ist sein nachhaltiger Bau gemäß dem KfW55-Standard. Dies gewährleistet nicht nur niedrige Energieko
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www.immowelt.de
395.000,00 €
6,5 Zi.
220
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Fußläufig zum Pferdehof und Wald und Wiesen entfernt. (Wunderschöne Rad- und Wanderwege im Umkreis) Alles, für eine Erholung nötig ist - aber mit sehr guter Anbindung und Glasfaseranschluss, aber auch normales Internet. Zweifamilienhaus mit
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Vollkeller und Dachgeschoss, welches noch zusätzlich ausgebaut werden kann. Öl-Zentralheizung mit Solar-Warmwasserunterstützung aus 2017. Holzfenster, Stellplätze vor dem Haus. Aktuell ist eine Wohnung durch die Verkäufer bewohnt. Nach Vereinbarung frei.
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Quelle:
www.immowelt.de
220.000,00 €
120
m2
92286 Rieden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
• Ruhig und sonnig Wohnen im Vilstal - Gemütliches Wohnhaus mit ansprechendem Grundstück in herrlicher Wohnlage von Rieden
Raumaufteilung
• Erdgeschoss: - Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn- und Essbereich, der
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viel Platz für eine gemütliche Wohnatmosphäre schafft. Große Fenster sorgen für eine helle und freundliche Umgebung. - Die Küche ist separat gehalten, was eine klare Trennung zwischen Koch- und Wohnbereich ermöglicht. Sie bietet ausreichend Platz für eine funktionale Kücheneinrichtung und Stauraum. - Vom Flur aus sind alle Räume bequem erreichbar. Direkt angrenzend befindet sich das Badezimmer, das mit einer Toilette, einem Waschbecken und einer Dusche ausgestattet ist. - Die Treppe im Flur führt sowohl ins Obergeschoss als auch in den Keller. Das Haus ist zur Hälfte unterkellert und verfügt dort über zwei separate Kellerräume, die zusätzlichen Stauraum oder eine Nutzfläche für verschiedene Zwecke bieten. • Dachgeschoss: - Im Dachgeschoss befinden
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www.immowelt.de
260.000,00 €
6 Zi.
243,61
m2
91275 Auerbach in der Oberpfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In ruhiger, ländlicher Umgebung präsentiert sich dieses äußerst großzügige Einfamilienhaus aus dem Jahr 1986 mit einer Wohnfläche von rund 244 m², verteilt auf zwei nahezu identisch geschnittene Etagen. Eine durchdachte Raumaufteilung bietet
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auf 2 Ebenen jeweils ein Schlafzimmer, ein Kinder- oder Arbeitszimmer, ein einladendes Wohnzimmer, ein gut geschnittenes Bad, einen Koch- und Essbereich, einen Abstellraum/Speis sowie eine separate Toilette. Im Obergeschoss lädt ein Balkon zum Verweilen ein, während das Erdgeschoss mit einer gemütlichen Terrasse überzeugt - ideal für entspannte Stunden im Freien. Das Dachgeschoss ermöglicht weiteres Ausbaupotenzial und eröffnet zusätzliche Gestaltungsmöglichkeiten - sei es für Wohn - und/oder Hobbyzwecke oder als Rückzugsort. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und verfügt über einen praktischen Außenzugang. Neben einem Waschkeller, einem Technikraum und zwei weiteren Kellerräumen befindet sich hier auch der Heizungsraum mit Ölzentralheizung.
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185.000,00 €
3,5 Zi.
82
m2
92262 Birgland
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Erdgeschoss - ca. 82 m² Wohnfläche: Windfang, Diele/Flur, Badezimmer, Büro/Kind, Schlafen, Wohnen, Küche/Essen und Terrasse Anbau - ca. 29 m² Nutzfläche: Technikraum und Bad mit Dusche - große Doppelgarage - Kfz-Stellplatz - großer Garten