749.000,00 €
14 Zi.
341
m2
84571 Reischach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kapitalanleger aufgepasst! Zum Verkauf stehen zwei Häuser mit der Option, diese als drei Wohneinheiten mit Lagerhalle zu vermieten. Diese sehr gepflegten Objekte wurden durch Anbauten immer wieder erweitert. Erbaut wurde das Haupthaus (Haus 2) mit
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ca. 104 m² Wohnfläche im Jahr 1963 (Renovierung 2000) in massiver Bauweise auf einem 344 m² großem Grundstück. Eine große Lagerhalle (frühere Limonadenfabrik) im Haus bietet Ihnen viel Platz für Lagerraum. Die letzte Erweiterung fand im Jahr 2000 statt (Haus 1) und bietet auf insgesamt ca. 237 m² Wohnfläche genügend Platz für zwei weitere Wohneinheiten (Wohnung 1+2). Jede der drei Wohneinheiten verfügt bereits über einen separaten Eingang und einen eigenen Stromzähler. Jede Wohneinheit hat eine Einbauküche, die bereits im Kaufpreis inkludiert ist. Haus 1 und Haus 2 haben jeweils einen eigenen Energieausweis. Haus 1 (Wohnung 1 + 2): Kaufpreis = 535.000 EUR Grundstück = 403 m² Wohnfläche = ca. 237 m² Wohnung 1 (EG, OG, DG, Keller) 7-Zimmer-Wohn
1.850.000,00 €
32 Zi.
726
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses äußerst gepflegte Zinshaus wurde ca.1968 in bevorzugter Lage von Burghausen errichtet. Es umfasst 12 Wohnungen zwischen 63 m² und 53 m² Wohnfläche. Zum Haus gehören 6 Garagen. Drei der Wohnungen wurden in den letzten Jahren umfangreich
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renoviert und sind auf aktuellem Stand. Bei zwei weiteren wurden die Bäder erneuert. Die anderen sieben Wohnungen sind in einem sehr gepflegten Ausstattungsstandard der 90er Jahre. Das Haus hat ein nicht ausgebautes Dachgeschoss, das von den Mietern gemeinsam als Trockenraum genutzt wird. Die oberste Geschossdecke ist mit 18 cm PU-Hartschaum-Dämmplatten isoliert. Die Fenster sind unterschiedlichem Baujahres jedoch nicht älter als ca. 1997. Im Hauskeller befinden sich Heizung (Öl, ca. 1989) Fahrradkeller, Waschmaschinenraum und 12 Mieterkeller. Es herrscht eine sehr harmonische und gewachsene Mieterstruktur und das Haus wird von seinen Bewohnern pfleglich behandelt. Die Hausverwaltung arbeitet vorbildlich, es herrscht eine saubere Aktenlage. Die Mi
Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
5 Zi.
145
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Objektbeschreibung
ACHTUNG ! Dieses Reihenmittelhaus ist reserviert. Zur Zeit können leider keine Anfragen für dieses Objekt angenommen oder beantwortet werden. Weitere Immobilien finden Sie unter http://www.immobilien-reichelt.com
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******************** Zum Verkauf steht ein modernes und energieeffizientes Reihenmittelhaus das 2020 auf einem 179 m² großem Grundstück im KfW 55 Standard errichtet wurde. Die Immobilie ist Teil einer Eigentümergemeinschaft und umfasst 22 Einheiten. Diese werden zentral von einem Blockheizkraftwerk mit Wärme und Strom versorgt. Zusätzlich bietet die vollautomatische Wohnraumlüftung -Komfort Plus- ein angenehmes Klima im Haus. Die Gesamtwohnfläche liegt bei 145 m² und ist auf drei Geschosse aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die offene Küche sowie der große Ess-/Wohnbereich mit Zugang zur überdachten Terrasse. Der kleine Garten ist komplett eingezäunt und nach Süden hin ausgerichtet. Das Obergeschoss bietet neben zwei
374.000,00 €
5 Zi.
162
m2
84568 Pleiskirchen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
JETZT in die eigenen vier Wände ziehen. Verlassen Sie Ihren Vermieter. Bauen Sie Ihr Traumhaus mit DEM deutschen Marktführer im Fertighausbereich - Massa Haus. Qualität, Sicherheit und zukunftsweisende Technologie made in Germany, gebaut mit über
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40 Jahren Erfahrung und der Sicherheit und dem Preis-Leistungsverhältnis des europaweit meistbauenden Marktführers. Bei uns finden Sie viele Inklusivleistungen, umfassende Ausstattung und individuelle Grundrissanpassungen ganz nach Ihren Wünschen.
399.000,00 €
9 Zi.
254
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das historische Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1934 beeindruckt mit seinem charmanten, klassischen Stil. Es verfügt über ein Walmdach, welches dem Gebäude eine elegante Silhouette verleiht. Besonders erwähnenswert ist der Pool auf der
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Dachterrasse, dieser verleiht dem Haus eine einzigartige Note. Der Pool ist durch Sichtschutz teilweise abgeschirmt und kann vom 1. Stock aus betreten werden. Die zentrale Lage des Hauses ermöglicht eine ausgezeichnete Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen wie. z B. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken, Verkehrsanbindungen. Beim Betreten des Hauses fällt sofort die großzügige Raumhöhe auf, die für eine edle Atmosphäre sorgt. Die Architektur des Hauses zeugt von der Handwerkskunst der 1930er Jahre. Die Grundrisse im Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch und bieten eine Wohnfläche von insgesamt ca. 254 m² auf einem Grundstück von 446 m². Eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus wäre durchaus denkbar. Sie betreten das Haus über einen Vorplatz. Im Erdgescho
1.390.000,00 €
28 Zi.
618
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einleitung: Im Herzen einer etablierten Wohngegend erhebt sich ein zeitloses Architekturjuwel - ein Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1968. Mit seiner soliden Bauweise und seinen großzügigen Wohnflächen hat dieses Anwesen seit Jahrzehnten Familien ein
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Zuhause geboten. In diesem Exposé werfen wir einen genaueren Blick auf die beeindruckenden Merkmale und das Investitionspotenzial dieses Gebäudes. Wohnfläche und Wohnungsaufteilung: Die großzügige Wohnfläche von insgesamt 618 Quadratmetern ist auf 8 individuelle Wohneinheiten verteilt, bestehend aus vier Dreizimmer- und vier Vierzimmerwohnungen. Diese vielfältige Aufteilung ermöglicht es, unterschiedliche Bedürfnisse und Lebensstile der Mieter zu erfüllen und attraktive Mietoptionen anzubieten. Einrichtungen und Annehmlichkeiten: Das Mehrfamilienhaus verfügt über 4 Einzelgaragen, die den Mietern sicheren Stellplatz für ihre Fahrzeuge bieten. Darüber hinaus bietet das weitläufige Grundstück ausreichend Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.
255.000,00 €
4 Zi.
63
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses kleine Reihenmittelhaus als Alternative zu einer Wohnung - das wäre doch was! Eigentum statt Miete und Gartenliebhaber haben hier die Möglichkeit Ihren grünen Daumen unter Beweis zu stellen. Treten Sie in das 1933 erbaute Reihenmittelhaus
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mit ca. 63m² Wohnfläche ein. Es empfängt Sie ein Flur von dem Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen. Ein Gäste-WC mit Tageslicht befindet sich auf der rechten Seite. Zur linken Hand betreten Sie eine geräumige Küche von Alno, in der Sie auch eine Sitzgelegenheit unterbringen können. Die Küche mit erneuerten Geräten ist bereits im Kaufpreis inkludiert. Angrenzend befindet sich das Wohnzimmer mit einem Kachelofen. Vom Flur aus führt Sie die Treppe in die Räumlichkeiten im Obergeschoss. Ein Treppenlift steht Ihnen bei Bedarf zur Verfügung. Neben dem Schafzimmer finden Sie ein weiteres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Büro genutzt werden kann. Ein WC mit Tageslicht steht Ihnen auf dieser Etage ebenfalls zur Verfügung. Eine Dachboden
475.000,00 €
6 Zi.
234
m2
84533 Marktl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1964 errichtet und befindet sich in zentraler Lage von Marktl. Mit einer Grundstücksfläche von 418 m² und einer Wohnfläche von insgesamt ca. 234 m² bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das
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Objekt setzt sich aus einer Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie zwei Wohneinheiten in den oberen Etagen zusammen. Aufteilung der Einheiten: - Erdgeschoss (80 m²): Hier befindet sich eine Gewerbeeinheit, die derzeit als SB-Bioladen genutzt wird. - 1. Obergeschoss (77,33 m²): Eine vermietete Wohnung, die im Jahr 2015 in einigen Bereichen modernisiert wurde. - 2. Obergeschoss (77,33 m²): Eine derzeit ungenutzte Wohnung, die im Jahr 2025 umfassend renoviert wurde. Im Zuge der Arbeiten wurden größtenteils neue Bodenbeläge verlegt, die Türrahmen wurden neu gestrichen und das Badezimmer mit teilweise neuer Sanitärkeramik ausgestattet. Zusätzlich wurden die Dichtungen der Fenster ausgetauscht. Das Gebäude ist vollständig unterkellert. Jeder Einheit steht s
349.000,00 €
4 Zi.
104,43
m2
84524 Neuötting
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig. Das Reihenmittelhaus in Neuötting besticht durch seinen gelungenen Grundriss und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Der Eingangsbereich gliedert sich in zwei Bereiche. Sie
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betreten zunächst einen kleinen Vorraum, in dem sich zur linken Seite das Gäste-WC mit Tageslicht befindet. Daran anschließend befindet sich der Flur, aus dem Sie alle Räumlichkeiten im Erdgeschoss erreichen. Eine Treppe führt Sie in die Kellerräume sowie in das Obergeschoss. Die Küche hat Dank ausreichender Größe auch Platz für eine Sitzgelegenheit. Der helle Wohnbereich bildet den Wohnmittelpunkt. Dieser wird durch die angrenzende Terrasse wunderbar erweitert. Schaffen Sie sich hier ein gemütlichen Rückzugsort, während Ihre Kinder im Garten nach Herzenslust spielen können. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer mit einem Ausgang zum Balkon. Platz für zwei Kinderzimmer wurde bei der Planung berücksichtigt. Ein Bad mit Tageslicht und Bade
490.000,00 €
9 Zi.
194
m2
84508 Burgkirchen an der Alz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung, großem Garten und viel Potenzial Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Dachgeschoss bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Es eignet sich zum Beispiel als
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Mehrgenerationenhaus, als Kapitalanlage oder für eine teilweise Eigennutzung. Das Haus wurde 1964 erbaut und überzeugt durch seinen gepflegten Zustand sowie durchdachte Raumaufteilung. Auf rund 617?m² Grundstücksfläche erstrecken sich zwei gleich große Wohneinheiten im Erd- und Obergeschoss mit jeweils ca. 77?m² Wohnfläche. Hinzu kommt eine charmante, ca. 44?m² große Einliegerwohnung im Dachgeschoss. Die Wohnung im Erdgeschoss ist derzeit vermietet, während die helle und gut erhaltene Einheit im Obergeschoss zuletzt vom Eigentümer selbst bewohnt wurde und ab sofort bezugsfrei ist. Die Küche in dieser Wohneinheit befindet sich in einem sehr guten Zustand und ist im Kaufpreis inbegriffen. Beide Hauptwohnungen verfügen über drei Zimmer sowie ein s
363.000,00 €
5 Zi.
140
m2
84558 Kirchweidach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
JETZT in die eigenen vier Wände ziehen. Verlassen Sie Ihren Vermieter. Bauen Sie Ihr Traumhaus mit dem deutschen Marktführer im Fertighausbereich - Massa Haus. Qualität, Sicherheit und zukunftsweisende Technologie made in Germany. Bei uns finden
...
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699.500,00 €
8 Zi.
271
m2
84561 Mehring
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
*Großes Zweifamilienhaus mit zusätzlicher Einliegerwohnung im Außenbereich von Mehring* Dieses großzügige, im Jahr 1993 massiv erbaute Mehrfamilienhaus, bietet eine vielseitige Wohnmöglichkeit mit drei abschließbaren Wohnungen. Die Wohnungen
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erstrecken sich auf das Erdgeschoss, das Obergeschoss und das Dachgeschoss. Die Grundstücksfläche beträgt 687 m², wovon insgesamt 271 m² als Wohnfläche genutzt werden. Eine große Einfahrt mit Doppelgarage (elektrische Garagentore) und ein Nebengebäude auf der anderen Straßenseite - ideal zur Unterstellung für Fahrräder, Gartengeräte, Mülltonnen - sind inbegriffen. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung, die im Jahr 1993 installiert wurde. Zusätzlich sind verschiedene Öfen im Haus vorhanden. Die Wohnungen sind sofort beziehbar. Das macht das Objekt auch für Anleger interessant. Es folgen Beispielrechnungen bzgl. der Rendite: - 8€/m² = 26.016€ Jahresnettomiete = entspricht 3,72% Rendite - 9€/m² = 29.268€ Jahresnettomiete = entspricht 4,18%
399.000,00 €
2 Zi.
224,5
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VERKAUF IM DIGITALEN ANGEBOTSVERFAHREN Informationen zum Angebotsverfahren finden Sie in der entsprechenden Broschüre in den Objektunterlagen. Sie sind auf der Suche nach einem attraktiven Wohnbaugrundstück in idyllischer Lage? Dann ist dieses
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Angebot genau das Richtige für Sie! Wir bieten Ihnen ein großzügiges Wohnbaugrundstück mit einer Fläche von insgesamt 3234 m² in einer guten Wohngegend in Töging a. Inn im digitalen Angebotsverfahren zu erwerben. Insgesamt sind es 3 Flurstücke, die Sie erwerben: 1526 m² + 1508 m² + 200 m². Ein Teil der Fläche ist ein Biotop. Das angebotene Wohnbaugrundstück liegt verkehrsgünstig, nur 100 Meter vom Stadtzentrum entfernt und bietet eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die nächste Bushaltestelle "Kirche" ist direkt vor der Haustür, die Zugstation "Töging (Inn)" ist mit dem Fahrrad in nur 1,0 km erreichbar und die Autobahnauffahrt "Töging (Inn) A 94" ist mit dem Auto in weniger als 5 Minuten (1,9 km) erreichbar. Das Grundstück ist
Quelle:
www.immowelt.de
412.800,00 €
5 Zi.
140
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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595.000,00 €
7 Zi.
207
m2
84513 Töging am Inn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht dieses beeindruckende Einfamilienhaus mit ca. 207 m² Wohnfläche, das ca.1976 in bester Lage von Töging am Inn errichtet wurde. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.024 m² genießen Sie hier viel Raum zum Leben und
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Entspannen. Die Immobilie bietet einen großzügigen Grundriss der sich perfekt für Familien und alle, die viel Platz benötigen, eignet. Besonders hervorzuheben ist das helle und offene Erdgeschoss mit einer Galerie, die dem Raum eine luftige und einladende Atmosphäre verleiht. Das Split-Level-Wohnzimmer sorgt für eine einzigartige Raumaufteilung und eine besonders angenehme Wohnatmosphäre. Ein Highlight des Hauses ist der große, überdachte Freisitz mit offenem Kamin, der zu gemütlichen Stunden im Freien einlädt und auch an kühleren Tagen genutzt werden kann. Die Immobilie verfügt über insgesamt zwei moderne Badezimmer, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind und für Komfort und Funktionalität sorgen. Für den Winterkomfort sorgt die neue Gaszen
449.000,00 €
8 Zi.
142
m2
84503 Altötting
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus in attraktiver Lage in Altötting sucht neue Familie! Das renovierungsbedürftige Massivhaus aus dem Jahr 1957 mit einer Wohnfläche von ca. 142 m² und einer Grundstücksfläche von 819 m² bietet ausreichend Platz für Familien, die
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ein eigenes Heim suchen. Bringen Sie Ihren ganz persönlichen Stil und Ihre Vorstellungen in Ihr neues Zuhause ein. Das Haus verfügt über insgesamt acht Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, zwei Büros, zwei Wohnzimmer und ein Esszimmer. Diese bieten Ihnen und Ihrer Familie viel Raum für Individualität und Entfaltung. Zwei Badezimmer mit Tageslicht sorgen für Komfort und Flexibilität im Alltag. Das Haus kann auch als zwei Wohneinheiten genutzt werden, die sich auf zwei Ebenen verteilen. Die Grundrisse vom Erdgeschoss und Obergeschoss sind identisch. Das Dach des Hauses ist nicht ausgebaut und nicht isoliert. Aktuell gibt es keine funktionierende Heizung im Haus. Das Hauses ist voll unterkellert was Ihnen zusätzlichen Stauraum verschafft. Ein Highligh
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
473
m2
84489 Burghausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein renditestarkes und attraktives Mehrfamilienhaus in Burghausen-Scheuerhof. Das Gebäude wurde im Jahr 1962 erbaut und 2014 einer umfassenden Sanierung unterzogen. Im Zuge der Modernisierung wurden die Heizung, Fenster,
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Bodenbeläge, Bäder, das Dach sowie zum Teil die Raumaufteilung erneuert, sodass sich die Immobilie mit einer ordentlichen Grundsubstanz punkten kann. Das Objekt umfasst insgesamt 15 Monteur-Apartments mit insgesamt 31 Einzelbetten, die aktuell mit einer hohen Auslastung an Arbeiter und Monteure auf Kurzzeitbasis vermietet sind. Dank der hohen Nachfrage in der Region und der flexiblen Vermietungsstruktur generiert das Objekt stabile und gute Einnahmen. Für Kapitalanleger besonders attraktiv: Es liegen genehmigte Umbaupläne für die Umgestaltung des Hauses in 5 großzügige Wohnungen vor, was weiteres Potenzial für Wertsteigerung und langfristige Vermietung bietet. ECKDATEN DER IMMOBILIE: - Baujahr: 1962 - Grundstücksgröße: 629 m² - Vermietbare Fläche: ca.
695.000,00 €
10 Zi.
295
m2
84558 Kirchweidach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird Ihnen hier eine interessante Kapitalanlage. Die Doppelhaushälfte besteht aus drei großzügigen Wohnungen und wurde im Jahr 1985 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine tolle vier Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche,
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bestehend aus drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschine, Küche und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Mieterin der Erdgeschosswohnung nutz und pflegt den dazugehörigen Garten. Die baugleiche vier Zimmer Wohnung im Obergeschoss (ca. 105 m² Wohnfläche) hat Zugang zu einem großzügigen Balkon der sich um die Süd- und Ostseite der Wohnung streckt und einen tollen Ausblick ins Grüne bis in die Alpen bietet. Im Dachgeschoss befindet sich die kleinere der Wohnungen und besteht aus zwei Zimmern. Mit ca. 86 m² Wohnfläche aber immer noch reichlich Platz. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum mit Waschmaschine, Garderobe, Küche und großzügigem Woh
695.000,00 €
10 Zi.
295
m2
84558 Kirchweidach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Angeboten wird Ihnen hier eine interessante Kapitalanlage. Die Doppelhaushälfte besteht aus drei großzügigen Wohnungen und wurde im Jahr 1985 erbaut. Im Erdgeschoss befindet sich eine tolle vier Zimmer Wohnung mit ca. 105 m² Wohnfläche,
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bestehend aus drei Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne und Dusche, separates WC, Abstellraum mit Waschmaschine, Küche und einem großzügigen Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse. Die Mieterin der Erdgeschosswohnung nutz und pflegt den dazugehörigen Garten. Die baugleiche vier Zimmer Wohnung im Obergeschoss (ca. 105 m² Wohnfläche) hat Zugang zu einem großzügigen Balkon der sich um die Süd- und Westseite der Wohnung streckt und einen tollen Ausblick ins Grüne bis in die Alpen bietet. Im Dachgeschoss befindet sich die kleinere der Wohnungen und besteht aus zwei Zimmern. Mit ca. 86 m² Wohnfläche aber immer noch reichlich Platz. Die Wohnung besteht aus Schlafzimmer, Badezimmer, separatem WC, Abstellraum mit Waschmaschine, Garderobe, Küche und großzügigem Wo
394.553,00 €
5 Zi.
134,4
m2
84518 Garching an der Alz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wenn wohnen, dann aber richtig! Hier seht ihr eines der meistgebauten Häuser des Anbieters, der zur Zeit mit Abstand die meisten Häuser in Deutschland baut. Und könnt damit nichts falsch machen: Das Lifestyle 13.07S überzeugt in sämtlichen
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Belangen: Die Raumaufteilung und das Außendesign orientieren sich nicht nur an den Bedürfnissen der ,Familie von heute'. Die neuesten baulichen Erkenntnisse und Konstruktionstechniken kommen in diesem Platzwunder auch zum Einsatz. Massa Haus steht seit Jahrzehnten für eine gesunde Basis und kontinuierliche Weiterentwicklung seiner Häuser, in Sachen Nachhaltigkeit, Wohnqualität und Fertigungsprozess. Davon profitiert Ihr, und habt zusätzlich vollen Zugriff auf den ,Massa Effekt': Vollkommene Flexibilität und Individualität über alle Bau- und Planungsschritte, bei höchstem Preis-Leistungsniveau! Unser Hauskonzept erlaubt Euch nämlich nicht nur die individuelle Gestaltung eures Hauses hin zu einem echten, und zwar EUREM EIGENEN Einzelstück. Ihr habt übe