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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
12 Zi.
296,24
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus in Katschenreuth, einem ruhigen Stadtteil von Kulmbach verbindet modernes Wohnen mit gemütlichem Charme - und ist ab sofort bezugsfertig! Ob Sie ein Zuhause für Ihre Familie oder ein Mehrgenerationenhaus suchen, hier finden Sie mit
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aktuell separaten Wohneinheiten alles, was das Herz begehrt. Die solide Substanz, der großzügige Grundriss und der hervorragende Preis für diese Größe und den Zustand machen die Immobilie zu einem echten Geheimtipp. Das 1988 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Stockwerke und bietet beeindruckende 296 Quadratmeter Wohnfläche. Die Erdgeschosswohnung mit ca. 137m² ist das Herzstück, während im Obergeschoss zwei weitere abgeschlossene Einheiten mit ca. 73m² und ca. 46m² Wohnfläche zur Verfügung stehen. Das Obergeschoss könnte auch entsprechend zusammen genutzt werden, die Nutzung ist ganz nach den persönlichen Wünschen anpassbar. Hinzu kommt ein heller Hobbyraum mit direktem Terrassenzugang und ein liebevoll angelegtes Grundstück mit ca. 1.039m² Fl
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Quelle: www.immowelt.de
85.000,00 €
8 Zi.
130
m2
96275 Marktzeuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Das Fachwerkhaus liegt im Ortszentrum. Sie wohnen auf zwei Ebenen. Ein Kachelofen und Nachtspeicheröfen sorgen für eine wohlige Wärme. Das Haus wurde gepflegt, die Bäder sind modern und geräumig.
Raumaufteilung
EG: Küche,
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Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad,Wirtschaftsr. OG: Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Bad, Balkon KG: Vorratsraum
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Quelle: www.immowelt.de
539.000,00 €
7 Zi.
188
m2
95359 Kasendorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie fahren in ein gehobenes Wohngebiet in naturnaher Lage von Kasendorf. Schon von Weitem erblicken Sie dieses traumhafte Wohnhaus auf einem wunderschönen Grundstück direkt am Waldrand. Sofort fällt Ihnen der einmalige Sanierungszustand und der
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traumhafte Garten mit Gartenhaus und Pavillon ins Auge. Auf der Straße spielen die Nachbarskinder. Sie fühlen sich endlich angekommen. Zum einmaligen Preis von nur 539.000€ haben Sie hier die einmalige Gelegenheit, dieses traumhafte Wohnhaus mit separater Einliegerwohnung in wunderschöner und naturnaher Lage zu erwerben. Die Kombination aus der hochwertigen Ausstattung, in einem nahezu neuwertigen Zustand, mit der malerischen Lage direkt am Wald machen dieses Haus zu etwas ganz besonderem. Das Haus wurde im Jahr 1993 mit 24cm Ziegelmauerwerk erbaut und im Jahr 2016 mit hochwertigen Faserplatten gedämmt. Beheizt wird das Haus mit Scheitholz über eine Zentralheizung aus 2013 und verfügt über eine Solaranlage für das Warmwasser. Das Haus wurde 2005
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
5 Zi.
223
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
170
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 1975, vollunterkellert in Massivbauweise errichtet. Die Immobilie befindet sich in einer schönen Wohnlage und verfügt über einen Garten und eine Einzelgarage. Die Aufteilung ist wie folgt: Erdgeschoss:
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Wohnzimmer, Küche, Kind1, Schlafzimmer, Kind2, Bad, Abstellraum, Flur, Diele, Balkon Kellergeschoss: Hobby-/Fitnessraum, Sauna mit Dusche, WC, Heizung, 3 Abstellräume Besonderheiten: - Gasbrennwertgerät BJ 2022 - Sauna mit Dusche + Hobby-/Fitnessraum im Keller - schön gestalteter Gartenbereich mit großer Terrasse - eigener Brunnen im Garten
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5,5 Zi.
151
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung • Bezugsfertige Doppelhaushälfte inkl. Einzelgarage • Bauantrag, Statik, individuelle Anpassungsplanung inklusive • Gesamtnutzfläche ca. 169 m², davon ca. 151 m² Wohnfläche • Nettogrundstücksanteile ca. 220-340 m²
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zzgl. 127,5 m² Gemeinschaftsflächen • Haustyp: Kettenhausbebauung als Doppelhaushälfte inkl. Einzelgarage • Grundriss teilweise nach eigenen Wünschen anpassungsfähig • moderne Raumaufteilung, auf geplanten 2,5 Etagen (ohne Keller) • Terrasse, Einfriedungen, Wege, Zufahrten Im Gesamtpreis enthalten* • Vollmassiver Ytong-Neubau – optional KFW40 (Programm 298 & 300) • Fußbodenheizung mit Luft-Wasser-Wärmepumpe • Provisionsfrei Modernes Design trifft auf durchdachte Funktionalität! Urbanes Wohnen, wobei jeder Quadratmeter optimal genutzt wird, um Ihnen exklusives Wohnen in einer begehrten Lage zu einem familienfreundlichen Preis zu bieten. Eine hocheffiziente Wärmepumpe in Verbindung mit Fußbodenheizung zum wärmen und kühlen, Dachbegrünung und auf Wunsch die Inst
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
16 Zi.
477,26
m2
96369 Weißenbrunn
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen Ihr zukünftiges Eigenheim vorstellen zu dürfen! Dieses schöne Architektenhaus im Landhausstil mit 4 Wohn- und Nutzeinheiten liegt in ruhiger Ortsrandlage von Weißenbrunn inmitten von Oberfranken und wurde 1984 in massiver
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Bauweise erbaut. Über die Zufahrt gelangen Sie direkt vor das Haus. Von hier aus führt ein separater Eingang in eine die Gewerbeeinheit. Nebenan finden Sie den Haupteingang, hier kommen Sie in die Hauptwohnung im Erdgeschoss und in die beiden Wohnungen im Obergeschoss. Die 4 Einheiten sind wie folgt aufgeteilt: Wohnung 1 im Erdgeschoss mit ca. 210,64 m²: Diele, Büro, große Küche mit hochwertiger Ausstattung wie bspw. BORA Kochfeld, Essbereich, Hauptbad mit Badewanne, Dampfdusche und Doppelwaschbecken, Gäste-WC, Wintergarten, Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zur Terrasse, Schlafzimmer Gewerbe 1 im Erdgeschoss mit ca. 155,76 m²: Empfangsbereich, Bad mit Dusche und WC, Chefbüro und Besprechungsraum, Büro und Aufenthaltsraum mit Küchenanschlüssen Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
8 Zi.
175
m2
96328 Küps
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Objekt liegt in zentraler Lage. Eine Gaszentralheizung sorgt für wohlige Wärme. Das Haus wurde immer gepflegt und bietet keinen Renovierungsstau. Die Kunststofffenster sind dreifachverglast. Der geschmackvolle Garten lädt
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zum entspannen ein, der überdachte Platz für den Gartenstisch kann bei jedem Wetter genutzt werden. Das großzügige Carport bieter Platz für zwei Fahrzeuge. Der Wintergarten kann durch verschieben der Tür als Terasse genutzt werden. Eine kleine Einliegerwohnung bietet Platz für Gäste .
Raumaufteilung
EG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Eßzimmer,Küche, Bad OG: Schlafzimmer, Wohnzimmer, Eßzimmer, Arbeitszimmer, Küche, Bad DG: ausgebauter Spitzboden
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
7 Zi.
195
m2
96260 Weismain
Immobilientyp: Haus
„Im Schutz„ & Flair der Stadtmauer wurde das Anwesen im Jahre 1778 massiv errichtet. Die großzügig gebaute Liegenschaft bietet viel Platz für Wohnen & Gewerbe oder auch eine Kombination aus beidem. Das Objekt wurde in den 90er Jahren aufwendig
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modernisiert und umgebaut. Durch die Schaffung von Küche und Badezimmer in Erd- und Obergeschoss sind 2 Wohnungen möglich! Das stattliche Raumprogramm beider Geschosse lässt sich vielfältig nutzen und gestalten! Der Bereich Dachboden bietet sich durch sein sehr massives und gesundes Gebälk zum weiteren Ausbau an! Das mögliche Sichtgebälk macht dem Liebhaber von Mansardendächern besonders viel Lust darauf! Natürlich bietet dieses Anwesen auch einen Gewölbekeller mit voller Funktion! Mehrere untereinander verbundene Räume bieten ideale Möglichkeit für die ursprünglich angedachte Einlagerung von Kartoffeln, Äpfeln und natürlich gutem Wein! Zum Relaxen bietet sich im Obergeschoss ein großer Balkon über der Garage an! Und der absolute Genuss für Erhol
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Quelle: www.immowelt.de
346.272,00 €
4 Zi.
125
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Unser Haus ist ein gemütliches Zuhause, das wir mit viel Liebe und Sorgfalt eingerichtet haben. Es verfügt über einen modernen Carport, der nicht nur unser Auto vor Wind und Wetter schützt, sondern auch als überdachte Terrasse genutzt werden
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kann. Der Carport wurde passend zum Stil des Hauses gestaltet und fügt sich harmonisch in die Gesamtarchitektur ein. Er bietet ausreichend Platz für unser Auto sowie zusätzlichen Stauraum für Fahrräder, Gartengeräte und andere Utensilien. An warmen Sommerabenden sitzen wir gerne unter dem Carport und genießen die frische Luft. Hier können wir entspannt grillen, Freunde empfangen oder einfach nur die Ruhe genießen. Der Carport ist zu einem beliebten Treffpunkt für Familie und Freunde geworden. Er ist nicht nur praktisch, sondern auch ein echter Blickfang und verleiht unserem Haus eine besondere Note. Rufen Sie heute noch an! Enrico Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
10 Zi.
296,54
m2
96215 Lichtenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen zwei überwiegend renovierte Wohnhäuser auf einem 1.419 m² großen Grundstück in Lichtenfels, OT Schönsreuth. Beide Häuser befinden sich auf derselben Flurnummer und werden nur zusammen verkauft, was
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vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Haus A (Einfamilienhaus, ehem. Scheune) Haus A wurde ursprünglich im Jahr 1914 als Scheune errichtet und 1982 zu einem Einfamilienhaus umgebaut. Es bietet eine Wohnfläche von 146,46 m² und umfasst drei Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Wanne, ein separates WC mit Dusche, zwei Abstellkammern, einen Abstellraum und einen gemütlichen Wintergarten. Das Haus ist überwiegend renoviert und mit einem Kachelofen im Wintergarten, einer Terrasse, einem Keller sowie einer Garage ausgestattet. Der dazugehörige Garten lädt zum Entspannen ein. Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung aus dem Jahr 2003. Haus B (Zweifamilienhaus) Haus B wurde 1963 erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von 150,08 m², verteilt auf zwei Wohn
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Quelle: www.immowelt.de
460.000,00 €
5 Zi.
136,71
m2
96224 Burgkunstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Schöne Erinnerungen verursachen - Dieses Haus bietet Ihnen die Grundlage! Erstbezug - Einziehen - Entspannen
Objekt
Sind Sie eine berufstätige und aktive Familie, die sich Ihrer knapp bemessenen (Frei-) Zeit bewusst ist? Möchten
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Sie dennoch nicht auf ein Eigenheim mit Garten verzichten? Et voilá - hiermit wird Ihr Wunsch wahr! Wir freuen uns, Ihnen einen energieeffizienten Neubau (KfW55) zum Erstbezug auf einem 395 qm großen und pflegeleichten Grundstück anbieten zu können. Bei der Planung und Umsetzung wurde Wert auf Energieeffizienz und Attraktivität gelegt. Ihr künftiges Eigenheim bietet eine einmalige Möglichkeit in einer idyllischen Umgebung, mit modernen Wohnkomfort und einer Vielzahl von Annehmlichkeiten zu leben. Durch die zeitgemäße Architektur und hochwertiger Ausstattung (z.Bsp. elektrische Rollläden) wird dieser Neubau anspruchsvollen Kaufinteressenten gerecht. Die ca. 141 qm Wohnfläche mit guter Raumaufteilung bietet jedem Bewohner Rückzugsmöglichkeiten u
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Quelle: www.immowelt.de
322.070,00 €
5 Zi.
129
m2
96247 Michelau in Oberfranken
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das großzügige Haus mit dem schönen Satteldach überzeugt mit viel Platz und einem variablen Grundriss. Das Wohnzimmer schenkt genügend Raum zur Erholung, die sich anfügende Essecke wird schnell zum gemütlichen Familienmittelpunkt mit direktem
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Zugang zur Küche. Die hohen Fenster fangen das Tageslicht besonders gut ein. Jeder Raum im Haus wirkt offen und freundlich. Ein Arbeits- oder Kinderzimmer und das Gäste-WC runden das Erdgeschoss perfekt ab. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein großes Schlafzimmer mit eigener Ankleide. Auch die beiden weiteren Zimmer garantieren ihren Bewohnern viel Freiraum. Das Bodensee 129 ist ein Haus für Genießer – einfach gemütlich! Rufen Sie heute noch an! Enrico Karl Büro Musterhaus Lange Maase 1 96237 Ebersdorf b. Coburg Tele.: 09562 4034795 Mobil: 01723609392 enrico.karl@tc.de
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
202
m2
95336 Mainleus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Wohnhaus wurde im Jahr 1974 in Massivbauweise errichtet und verfügt heute über eine Wohnfläche von ca. 202 m², welche sich auf das Erdgeschoss als auch das Kellergeschoss erstrecken. Grundsätzlich ist auch die Nutzung als Zweifamilienhaus
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denkbar, da beide Einheiten entsprechend abgeschlossen sind. Das Erdgeschoss umfasst den zentralen und großen Flurbereich, welcher alle Räume dieser Etage erschließt. Neben zwei großen Schlafzimmern, der Küche, dem Badezimmer sowie einer Gästetoilette umfasst diese Etage den ca. 42 m² großen Wohn- und Essbereich. Sowohl von den beiden Schlafzimmern als auch dem Wohnzimmer ist der große Balkon zu erreichen, der mit seiner Südausrichtung einen tollen Ausblick auf das Maintal bietet. Über das Treppenhaus gelangen Sie in das Kellergeschoss, welches neben dem Heizraum und einem weiteren Lagerkeller noch insgesamt ca. 90 m² Wohnfläche bietet. Neben zwei weiteren Schlafzimmern, einem Wohnzimmer sowie einer Toilette nebst Duschbad bestünde hier zudem noch
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275.000,00 €
3,5 Zi.
80,77
m2
96275 Marktzeuln
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
7 Zi.
172,66
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Stellen Sie sich ein Zuhause vor, das Ihnen jede Möglichkeit offenlässt - ob als großzügiges Einfamilienhaus für die ganze Familie oder als Zweifamilienhaus mit flexibler Nutzung. Dieses gepflegte und modernisierte Anwesen im idyllischen
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Stadtteil Burghaig von Kulmbach erwartet Sie am Ende einer ruhigen Stichstraße, ohne jeglichen Durchgangsverkehr. In dieser familienfreundlichen Umgebung bietet das Haus sofortige Bezugsbereitschaft und einen traumhaften Garten, der zum Entspannen einlädt. Mit seiner ruhigen Lage, zahlreichen Modernisierungen und einer durchdachten Raumaufteilung, die Ihnen alle Optionen offenhält, ist dies ein Ort, an dem Sie ganz nach Ihren Wünschen leben können. Das Hauptgebäude, ursprünglich 1960 erbaut, bietet auf zwei Etagen insgesamt ca. 173m² Wohnfläche, aufgeteilt in zwei Wohneinheiten. Der beheizte Keller, der Tageslicht durch große Fenster erhält, bietet zusätzlichen Raum und Flexibilität. Das Grundstück mit ca. 1.081m² ist eine grüne Oase mit einer großen R
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479.000,00 €
7 Zi.
171,48
m2
96187 Stadelhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Inmitten der idyllischen fränkischen Schweiz, perfekt gelegen zwischen Bayreuth und Bamberg, erwartet Sie ein einmaliges Bauernhaus mit ca. 20.400m² Land, das zahllose Möglichkeiten eröffnet. Dieses Anwesen in Roßdorf am Berg vereint eine
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naturnahe Lage mit hervorragender Verkehrsanbindung, da die Autobahnauffahrt nur 500 Meter entfernt ist. Sofort nutzbare Nebengebäude und ein beeindruckend großes Grundstück machen diese Immobilie zu einem Paradies für Natur- und Tierliebhaber oder eignet sich für den Ausbau einer Solaranlage. Das Haus selbst bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren Vorstellungen auszubauen und zu gestalten - ein seltenes Angebot, das sowohl Platz für Kreativität als auch Raum für Visionen bietet. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1922 und erstreckt sich über zwei Etagen, die durch ein ausbaufähiges Dachgeschoss ergänzt werden. Auf ca. 171 Quadratmetern Wohnfläche, die flexibel in zwei Wohneinheiten unterteilt werden können, haben Sie alle Optionen offen. Die Ne
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299.000,00 €
180
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
- Baujahr 1971, Nebengebäude 1920 - guter und gepflegter Zustand - Große Terrasse mit Fernblick - EG mit Küche, Esszimmer u. 2 Zimmern - OG mit Bad, 2 Schlafzimmer u. weitere Zimmer - geräumige Scheune mit überdachtem Carport - Geräteschuppen
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mit weiterem Carport
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295.000,00 €
11 Zi.
220
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Sie sind auf der Suche nach einem Haus, dass Ihnen Raum für Ihre eigenen Wohnideen lässt und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht? Oder suchen Sie als Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit, um Ihr Vermögen anzulegen? Dann sind sie hier
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genau richtig. Wir dürfen Ihnen ein modernisiertes Zweifamilienwohnhaus in begehrter zentrumsnaher Lage von Kulmbach anbieten. Das Objekt wurde 1953 auf einem 600 m2 großen Grundstück erbaut. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 200 m² Wohnfläche. Ein kleiner Innenhof bietet zudem ausreichend Platz, um einen Freisitz einzurichten. Ein terrassenförmig angelegter Garten am Fuße der Plassenburg mit idyllischem Weitblick und Freizeithäuschen ergänzen das Angebot. Die Wohnung 1 verfügt insgesamt über 72 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnung 2 ist eine Maisonette Wohnung mit 131 m², 8 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Beide Wohnungen sind sofort bezugsfähig, und aufgrund der Aufteilung und
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349.000,00 €
11 Zi.
170
m2
95326 Kulmbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Kulmbach, einer charmanten Stadt in Oberfranken mit einer reichen Geschichte, atemberaubender Natur und einer lebendigen Gemeinschaft. In dieser idyllischen Umgebung befindet sich ein wunderschönes und geräumiges Siedlungshaus,
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welches ein perfektes Zuhause für Ihre Familie sein könnte. Das 1940 erbaute und laufend modernisierte Haus mit einer Wohnfläche von ca. 170 m² und einer Grundstücksgröße von ca. 736 m² liegt in einer ruhigen Wohngegend in Kulmbach-Siedlung, am Stadtrand von Kulmbach. Die Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Gärten und freundlichen Nachbarn, die ein Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit vermitteln. Hier können Sie die Annehmlichkeiten des Stadtlebens genießen, ohne auf ein hohes Maß an Ruhe verzichten zu müssen. Ein kurzer Spaziergang führt Sie in das Zentrum von Kulmbach, wo Sie eine Vielzahl von Geschäften, Restaurants und kulturellen Einrichtungen finden. Die Stadt bietet alles, was das Herz begehrt, von gemütlichen Cafés bis hin zu lebhaft