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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern (links Baujahr 1985, rechts Baujahr 1968) mit 2 Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie Büro, Verkaufsraum und ehemalige Werkstatt und Kaltlager im Erdgeschoss. Von der Straße aus führt
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ein überbauter Durchgang in den Innenhof. Im EG links liegen ein Büro mit WC und Flur mit gesamt ca. 42 m². Auf der rechten Seite der ehemalige Verkaufsraum mit Schaufenster und Zugang zur Straße sowie Diele mit etwa 29 m². Über separate Treppenhäuser geht es ins Ober- und Dachgeschoss in dem auf der linken Seite eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und 2 Balkons mit etwa 123 m² Wohnfläche liegt. Auf der rechten Seite gibt es eine separate Wohnung mit 2 Zimmern, Bad, großer Küche und Dachterrasse über der Werkstatt mit circa 62 m². Bei der Ermittlung der Wohnflächen bleiben Balkon- und Terrassenflächen mit gesamt ca. 65 m² unberücksichtigt. Die Immobilie ist im vorderen Bereich unter dem Altbau mit einer Nutzfläche von etwa 35 m² unterke
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Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
6 Zi.
176
m2
91353 Hausen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das gepflegte Zweifamilienhaus steht in ruhiger Lage, ohne Durchgangsverkehr, im Hausener Ortsteil Wimmelbach. Das Haus ist vollständig unterkellert, verfügt über zwei ausgebaute Geschosse im Erdgeschoss und Obergeschoss sowie ein nicht
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ausgebautes Dachgeschoss. Im Erdgeschoss und Obergeschoss sind baugleiche Wohnungen mit je 3 Zimmern, Küche, Bad, separatem WC und Abstellkammer. Im Erdgeschoss gibt es zudem eine Terrasse und im Obergeschoss einen Balkon jeweils mit idealer Ausrichtung nach Süden. An Nebengebäuden stehen ein abschließbarer Schuppen, ein überdachter Freisitz sowie eine Einzelgarage zur Verfügung. Die derzeit noch vermietete Wohnung im Obergeschoss wird zeitnah frei werden, so dass die Erwerber über die komplette Immobilie frei verfügen können. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren" mit vollständigen Namen, Adresse, Tele
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
6 Zi.
188
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Aufteilung des Hauses: Erdgeschoss: Eine 2 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, Balkon, ca. 68 qm. Eine 1 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca. 32 qm. Eine Lagerhalle ca. 60 qm. Souterrain: 2 Zimmer, Küche, Bad als Nutzfläche mit Wohnraumqualität in einfacher
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Ausstattung. 2 Carports, großes Sondernutzungsrecht am Garten, Gartenhaus. Gesamtkaufpreis Erdgeschoss +Souterrain: 269.000 € Die Wohnung im 1.OG gehört einem anderen Eigentümer und steht nicht zum Verkauf. Dachgeschoss: Eine 3 Zimmer-Wohnung, Küche, Bad, ca.88 qm, einfache Ausstattung. 1Carport Kaufpreis Dachgeschoss: 100.000 € Gesamtkaufpreis: Erdgeschoss, Souterrain + Dachgeschoss: 369.000 € Gemeinschaftsräume: Heizung, Öltankraum und ein Gemeinschaftsraum, der in verschiede Kellerabteile aufgeteilt werden könnte. Das Haus steht auf einem 910 qm großen Grundstück. Zu den Wohnungen gehören 3 Carports, Sondernutzungsrecht am Garten, Lagerhalle und ein Gartenhaus. Eine 2 Zimmer-Wohnung und eine 1 Zimmer-Wohnung wurden wegen dem Verkauf nicht neu
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
8 Zi.
289
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein liebevoll teilsaniertes Einzeldenkmal mit Anbau (Neubau) im Herzen von Stegaurach. Kurz und knapp die Rahmendaten: Grundstücksgröße: 542 m² Einzeldenkmal: Wohnfläche: ca. 187 m² Zimmer: 5 (+ Küche + Abstell) Bad (mit
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Dusche): 2 Anbau: Wohnfläche: ca. 102 m² Zimmer: 3 (+ Küche) Bad (mit Wa & Du): 1 Heizung & Warmwasser: Luft-Wasser-Wärmepumpe + Gaszentral Stellplätze: 4 Machen Sie sich selbst ein Bild vom Objekt und kontaktieren Sie uns gerne über das Kontaktformular - bitte unbedingt mit Telefonnummer - zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins.
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Quelle: www.immowelt.de
1.349.000,00 €
10 Zi.
226
m2
96049 Bamberg
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Diese großzügige Architektenvilla im Grünen bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Träume zu verwirklichen. Mit viel Platz und einer optimalen Verkehrsanbindung ist dieses Anwesen ideal für Familien oder als Rückzugsort für Ruhe suchende
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Menschen. Die Zufahrt zur Villa erfolgt über eine Privatstraße. Hier angekommen, erstreckt sich das exklusive Objekt über zwei Etagen und verfügt über eine großzügige Wohnfläche. Die ruhige Lage am Ortsrand von Bamberg sorgt für eine entspannte Atmosphäre, fernab von jeglichem Trubel der Stadt. Das Highlight dieser Immobilie sind zweifellos der atemberaubende Blick ins Grüne, die ruhige Premium-Lage im Berggebiet von Bamberg und die optimale Raumaufteilung. Das Grundstück grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet (Trockenwiese), der Michelsberger Wald ist nur wenige Gehminuten entfernt. Darüber hinaus bietet die Architektenvilla grenzenlos Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Unter anderem finden Sie eine Bibliothek, ein vorbereitetes Schwimmbad
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
7 Zi.
247
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Großzügiges Einfamilienhaus mit wunderschönem Garten in unmittelbarer Waldnähe! Der aktuelle Status der Immobilie bietet viel Raum zur individuellen Gestaltung und Modernisierung. Die Lage des Objektes innerhalb des Standorts Forchheim kann man
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durchaus als nachhaltig bezeichnen. Ausdrücklich hinweisen möchten wir auf die vielfältigen öffentlichen Förderungen im Zuge einer solchen Modernisierung. Das Titelbild gibt eine Idee der Neugestaltung. Im Expose finden Sie weitere solcher Animationen. Typisch für die Zeit der 70er, sehr charmant und den entscheidenden Details, die man schätzt! Klarer und fließender Grundriss, große Fensterflächen und geräumige Zimmer. Optimale Voraussetzungen eigene Ideen und Wünsche einzubringen und umzusetzen. Das Ganze wird abgerundet mit einem umlaufenden, herrlich angelegten Garten, der einerseits viel Raum zum Spielen und gleichzeitig auch Rückzugmöglichkeiten bietet. Auf der überdachten Terrasse vor dem Esszimmer kann man auch im Frühjahr oder Herbst gem
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Quelle: www.immowelt.de
261.171,00 €
4 Zi.
113
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Auch ein kleines Niedrigenergie Haus von EnoviaHaus kann ausreichend Platz für alle Familienmitglieder bieten. Dies setzt einen perfekt geplanten Grundriss voraus. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine offene Küche und ein geschickt
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gestaltetes Wohnzimmer. Der Hauswirtschaftsraum bietet genug Platz für Haustechnik, Waschmaschine und Trockner. Im Dachgeschoss liegen Schlafräume und Bad. Die Kinderzimmer sind gut geschnitten und bieten auch passende Nischen für große Wäscheschränke.
Raumaufteilung
Im EG befinden sich das große Wohn/Ess-Zimmer, die Küche, der Hauswirtschaftsraum, das Gäste-WC und die Diele. Im OG befinden sich die beiden Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer, das Bad mit WC, Badewanne und Dusche sowie der Flur mit Treppe zum EG
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
9 Zi.
275
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Röbersdorf, einem idyllischen Dorf am Rande der malerischen Fränkischen Schweiz. Unser charmantes Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und Nähe zu vielen Annehmlichkeiten.
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Hier, wo sich Tradition und modernes Wohnen harmonisch verbinden, erwartet Sie ein Ort zum Wohlfühlen und Entspannen. Erleben Sie die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Erreichbarkeit. Genießen Sie großzügige Wohnräume auf 2 Etagen, die von natürlichem Licht durchflutet werden, dazu ein Untergeschoß mit Sauna und großzügig ausgestatteter Bar, welches das gewisse Etwas an Exklusivität bietet. Der einzigartige Garten mit umliegender Terrasse bietet nicht nur genug Platz für die ganze Familie, sondern auch Erholungsorte für alle Wetterlagen. Lassen Sie sich von diesem besonderen Anwesen verzaubern und machen Sie es zu Ihrem persönlichen Rückzugsort.
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Quelle: www.immowelt.de
795.000,00 €
20 Zi.
423,56
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus wurde 1973 aus dem 1920 erbauten Speisesaal der ehemaligen Spinnerei Forchheim GmbH in Wohnungen umgebaut und von den jetzigen Eigentümern 1994 in 5 Eigentumswohnungen aufgeteilt und komplett renoviert. Eine Wohnung im DG wurde
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später nochmal in zwei Einheiten unterteilt. Somit stehen insgesamt 6 Wohnungen zur Verfügung. Im EG befinden sich zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit Küche, Bad und Terrasse sowie eine weitere 3 Zimmer-Wohnung, die über beide Etagen geht. Im DG befinden sich eine kleine Wohnung mit 1 Zimmer, Wohn/Ess-Küche und Bad, sowie eine 3 Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon und eine große 5-Zimmer-Wohnung mit Küche, Bad und Balkon. Aktuell steht eine der 6 Wohnungen leer, eine ist fremd vermietet und die restlichen Wohnungen werden durch die Verkäuferfamilie bewohnt. Sollten Sie Interesse an weiteren Informationen und Bildern haben, bitten wir Sie, folgenden Hinweis zu beachten: - Kontaktieren Sie uns ausschließlich über den Button "Anbieter kontaktieren
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
6 Zi.
211
m2
91325 Adelsdorf
Immobilientyp: Haus
Das Haus ist in Hanglage gebaut und aufgeteilt in eine Erdgeschosswohnung, mit großzügigem Wohn-Eßbereich mit offenem Kamin und Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer verfügt über ein Ankleidezimmmer und das moderne Badezimmer ist direkt vom
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Schlafzimmer aus begehbar. Die Küche ist mit einer hochwertigen Einbauküche mit vielen Extras ausgestattet (Einkaufspreis über 60.000 DM). Vom großzügigen Eingangsbereich gelangt man in ein Arbeits- oder Schlafzimmer und in ein Gäste-WC. Über 2 verschiedene Hauseingangstüren oder über die Treppe im Haus, erreicht man die 3-Zimmer Einliegerwohnung im Untergeschoss, mit einem Wohnzimmer mit verdeckten Küchenanschlüssen, 2 Schlafzimmern, einem modernen Badezimmer, einem weiteren Badezimmer, den Heizraum, den Öltankraum mit 4.500-Liter Tank, einen Werkstattraum und einen Abstellraum, sowie die Terrasse. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus und rundet dieses attraktive Angebot ab.
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Quelle: www.immowelt.de
699.000,00 €
3 Zi.
110
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
moderner Bungalow in Massivbauweise energiesparendes Wohnen (nur ca. 50,-- € mtl. Heizkosten!) Luft-Wasser-Wärmepumpe (Fußbodenheizung) 3fach verglaste Kunststofffenster mit elektrischen Raffstores/Rollläden Ablöse 12.500,-- € für
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Einbauküche & Kaminofen offen gestalteter Wohn-, Ess- und Kochbereich mit Kaminofen großzügige, teilüberdachte Süd-Westterrasse zwei unterschiedlich große Schlafräume Tageslichtbad (ausgestattet mit Eckbadewanne und bodengleicher Dusche) zusätzlicher Stau- und Lagerraum im Dachboden kurze und trockene Wege für die Bewohner (integrierte Garage) Einzelgarage und zwei Stellplätze für den Fuhrpark Hauswirtschafts-/Hausanschlussraum im UG nicht einsehbarer Terrassen- und Gartenbereich pflegeleicht gestaltete Außenanlagen mit Gerätehaus Bezug nach Absprache
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
875.000,00 €
12 Zi.
267
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Wohnhaus, das durch seine ruhige und doch zentrale Lage besticht. Das Anwesen bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch vielfältige Möglichkeiten für zukünftige Bauprojekte. Das Wohnhaus präsentiert
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sich als vielseitiges Anwesen mit einer Gesamtwohnfläche von 267 m² erstreckt es sich über drei gut durchdachte Stockwerke. Das Baujahr 1970 verleiht dem Gebäude einen charmanten zeitlosen Charakter, während die umfassende Renovierung im Jahr 2001 eine moderne und zeitgemäße Wohnqualität gewährleistet. Die Architektur des Hauses erlaubt eine flexible Nutzung und bietet die Möglichkeit, es in bis zu drei separate Wohneinheiten aufzuteilen. Hier gibt es Platz für individuelle Gestaltungsideen Jede Etage des Hauses verfügt über ein eigenes Bad, was nicht nur den Wohnkomfort erhöht, sondern auch eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten ermöglicht. Die Bäder sind modern ausgestattet und bieten zeitgemäßen Komfort. Die 2001 installierte neue Heizungsa
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Quelle: www.immowelt.de
560.000,00 €
4,5 Zi.
141
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus in Hirschaid Köttmannsdorf, erbaut im Jahr 1999, präsentiert sich als ein behagliches Zuhause mit einer Wohnfläche von 141 m² auf einem großzügigen Grundstück von 1760 m². Die architektonische Gestaltung
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verbindet klassische Elemente mit zeitloser Eleganz und die gepflegte Außenanlage bietet eine harmonische Einbettung in die umliegende Natur. Das Haus besticht durch seine großzügige Raumaufteilung und den durchdachten Grundriss. Die Wohnfläche verteilt sich auf verschiedene Zimmer, die viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Helle und lichtdurchflutete Räume schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight dieses Anwesens ist die durchdachte Wasserversorgung. Eine Zisterne sowie ein eigener Brunnen sorgen nicht nur für eine nachhaltige Nutzung von Ressourcen, sondern bieten auch die Möglichkeit zur Bewässerung des liebevoll angelegten Gartens. Ein gemütlicher Kamin im Wohnbereich schafft nicht nur eine behagliche Wä
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Quelle: www.immowelt.de
354.600,00 €
5 Zi.
162
m2
91365 Weilersbach
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus, Keller - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166
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Quelle: www.immowelt.de
314.600,00 €
5 Zi.
135
m2
91365 Weilersbach
Immobilientyp: Haus
Ohne Eigenkapital in die EIGENEN 4 WÄNDE. Ich erarbeite das passendes Konzept für SIE. - Finanzierung - Haus, Keller - Bauplatz - Nebenkosten Rufen Sie mich einfach dazu an. Tel: 0163 7192166
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Quelle: www.immowelt.de
175.000,00 €
5 Zi.
114
m2
91369 Wiesenthau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
EINFAMILIENHAUS MIT LAGERFLÄCHEN Die Immobilie befindet sich auf einem ca. 772 m² großen Grundstück in einem ruhigen Wohngebiet im Süden von Wiesenthau. Insgesamt ist das Objekt in drei Gebäudeteile aufgegliedert: Das Vordergebäude (ca.
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1930/1950) ist aufgrund seines Erhaltungszustands als unwirtschaftlich einzuordnen. Die Abrisskosten hierfür wurden im Gutachten bereits berücksichtigt. Das Gebäude im hinteren Teil wurde im Jahr 1988 errichtet und ist Hauptbestandteil der Sachwertermittlung. Funktionell ist es wiederum zweigeteilt: Im EG und 1.OG handelt es sich um ein Lagergebäude mit ca. 390 m² Lagerfläche und 70 m² Bürofläche, für welche eine Mischnutzung bis zu 25 % eingeräumt ist. Eine Umgestaltung der räumlichen Nutzung ist somit denkbar. Im DG befindet sich eine Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche. Diese überzeugt durch einen offenen Wohn- und Essbereich mit Nord-Balkon, ein separates Gäste-WC sowie eine Abstellkammer und ein Schlafzimmer mit angrenzender Ankleide. Das Nebengebäud
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332.479,00 €
5 Zi.
171,56
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Herzlich willkommen zu Ihrem zukünftigen Zuhause in Zirndorf! Wir freuen uns, Ihnen einen exklusiven Bungalow vorstellen zu dürfen, der nicht nur durch seine hochwertige Ausstattung und energiesparende Bauweise überzeugt, sondern auch individuell
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nach Ihren Wünschen gestaltet wird. Dieser projektiere Bungalow bietet mit 5 Zimmern und einer Wohnfläche von 171,56 m² auf einer Ebene alles, was das Herz begehrt. Lassen Sie sich von den vielfältigen Möglichkeiten inspirieren und gestalten Sie Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen. ### Ein Bungalow, der keine Wünsche offen lässt Der Bungalow in Zirndorf bietet Ihnen ein Wohnkonzept, das sowohl funktional als auch ästhetisch höchsten Ansprüchen gerecht wird. Mit insgesamt 5 Schlafzimmern und 2 Badezimmern ist genügend Platz für die ganze Familie oder auch für Gäste vorhanden. Die gehobene Ausstattung sorgt dafür, dass Sie sich vom ersten Tag an wohlfühlen werden. Besonders hervorzuheben ist die innovative Wärmepumpe als Befeuerungsart,
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294.049,00 €
5 Zi.
193,35
m2
91334 Hemhofen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu Ihrem zukünftigen Traumhaus in Hemhofen! Dieses projektierte Einfamilienhaus bietet nicht nur eine großzügige Wohnfläche von 193,35 m², sondern auch eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten, um es perfekt auf Ihre individuellen
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Wünsche und Bedürfnisse abzustimmen. ### Raumaufteilung und Ausstattung Das zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung mit insgesamt 5,0 Zimmern. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener und lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich, der direkt an die moderne Küche anschließt. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen und Ihre Traumküche planen. Zusätzlich finden Sie im Erdgeschoss ein praktisches Gäste-WC sowie einen Hauswirtschaftsraum, der Ihnen ausreichend Stauraum bietet. Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zum Entspannen und Wohlfühlen bieten. Das luxuriöse Badezimmer ist mit hochwertigen Materialien ausgestattet und wird sicherlich zu
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Quelle: www.immowelt.de
1.065.000,00 €
5,5 Zi.
190
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus
Darf es ein wenig mehr sein? Im Falle dieses Traumhauses lautet die klare Antwort: "Ja!" Das Gebäude bietet dank raffinierter Hauserweiterungen und einer hochmodernen Ausstattung nicht nur mehr Platz, sondern auch mehr Komfort, mehr Energieeffizienz
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und mehr Licht im Inneren. Das äußere Erscheinungsbild wird geprägt von üppigen Glasflächen, die dem Fertighaus trotz seiner großzügigen Abmessungen eine angenehme Leichtigkeit verleihen. Ein echtes Highlight ist die Glasfassade auf der Traufseite, die sich über zwei Etagen erstreckt und einen Teil des Satteldachs ersetzt. Der Grundbaukörper wird erweitert durch einen Übereck-Panorama-Erker und ein Querhaus, die ebenfalls großzügig verglast wurden. Dadurch entsteht im Inneren eine luftige, lichterfüllte Atmosphäre. Selbst das Treppenhaus wird dank der Dachflächenfenster mit Tageslicht durchflutet. Unterstrichen wird das beeindruckende Raumgefühl durch die offene Grundrisseinteilung. Wenige, aber mit Bedacht gesetzte Trennwände strukturieren
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
5 Zi.
124
m2
96129 Hauptsmoor
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
WIRKLICH FÖRDERFÄHIG!!! Dieses Einfamilienhaus ist KFN förderfähig, was bedeutet, dass potenzielle Käufer oder Eigentümer von finanzieller Unterstützung profitieren können, um den Neubau weiter zu optimieren und nachhaltiger zu gestalten.
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Unser Aktionshaus Move 1 bietet auf 123,32 m², verteilt auf 4 Zimmer Platz für die ganze Familie. Im Rahmen unserer Sonderaktion bekommst du beim Kauf einen Möbel-Gutschein in Höhe von 10.000 EUR und eine attraktive Markenküche dazu! Aussenmaße: 9.44 m x 8.24 m Mit einer Wohnfla?che von fast 124 m² ist das Move 1 perfekt geeignet fu?r Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss besticht durch ein offenes, großzu?giges Raumkonzept, das durch den Zugang zu Terrasse und Garten ein Gefu?hl von Freiheit ins Haus holt. Der Wohn- und Essbereich mit offener Ku?che, ein Ga?ste- WC, der Hauswirtschaftsraum und ein gera?umiger Flur mit Treppenaufgang finden hier Platz. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer sowie ein geräumiges Badezimmer.