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1/8
595.000,00 €
46 Zi.
1.036
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
- Mehrfamilienhaus mit Büro/ Ladenlokalen im EG - 1.OG, 2.OG und ausgebautes Dachgeschoss mit Wohnungen - großzügiger Hofbereich, - breite Zufahrt - Im Haus wurden 2 Wohnungen und 1 Gewerbefläche saniert, andere Wohnungen müssen noch saniert
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werden - Dachgeschoss teilweise ausgebaut
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1/10
194.000,00 €
110
m2
04610 Meuselwitz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem Angebot handelt es sich um ein ca. 990 qm großes Grundstück, welches mit einem freistehenden Einfamilienhaus bebaut ist. Das Einfamilienhaus bietet ca. 110 qm Wohnfläche, Nebengebäude, die sich ebenfalls auf dem Grundstück befinden,
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bieten zusätzlich Möglichkeiten, beispielsweise als Lagerfläche oder aber, sowie auch zuletzt genutzt als Werkstatt für den Heimwerker. Am Rande des Grundstücks befindet sich außerdem eine freistehende Doppelgarage. Im Jahr 1976 erbaut wurde als größere Investition, zuletzt im Jahr 2012 das Dach erneuert. Der Innenbereich des Wohnhauses ist auch aufgrund des Alters als sanierungsbedürftig zu bezeichnen. Eine klassische und geräumige Aufteilung bietet viel Platz für die Familie. So befindet sich im Erdgeschoss, angefangen im Eingangsbereich eine eigene kleine Diele für die Garderobe. Von der Hauptdiele sind alle Räumlichkeiten zu erreichen, das separate WC sowie ein Wannenbad mit Fenster, die Küche und das geräumige Wohnzimmer. Im Obergeschoss befind
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
599.000,00 €
799
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Überwiegend vermietetes Mehrfamilienhaus in Altenburg mit Potential für den Dachausbau Ideal zur Aufteilung wegen der Dachgeschossreserve un der Grünlage. Bestlage im Grünen und daher familienfreundlich. Absolute Ruhiglage
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neben dem Herrenhaus aus der Renaissance. Absolut familienaffin im Grünen mit einem großen Spielplatz direkt vor der Tür. Für jede Wohnung stehen 1-2 Stellplätz auf dem Grundstück zur Verfügung. 3-geschossiger, voll unterkellerter Neubau mit 2 Hauseingängen, Bj 1989-90, Sanierung ca. 1998/99 - ohne Dach und Elektrik. Grundstücksgröße laut GB 2636 m². Dieses Objekt verfügt über 14 Wohnungen mit ca 800 m² vermietbarer Fläche. Das DG verfügt bisher über 2 Wohnungen. Ein weiterer Dachausbau erscheint möglich. Danach können im DG entweder 2 weitere Wohnungen eingebaut oder die bestehenden Wohnungen großzügig erweitert werden mit Dachterrassen und verändertem Grundriß.
Raumaufteilung
Die Grundrisse der Wohnungen sind praktisch und zweckmäßig. Alle Räume
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1/10
295.000,00 €
12 Zi.
214
m2
04613 Lucka
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das sehr schöne Anwesen besticht durch seine ausgewogene Architektur. Es ist komplett saniert und befindet sich in einem sehr guten baulichen Zustand. Die Heizungsart erfolgt über Fernwärme.Das Hinterhaus ist ebenfalls zum teil ausgebaut und kann
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als Büro, Wohnung, Werkstatt oder ähnlichen genutzt werden. Das Haus ist komplett unterkellert. Es befinden sich drei Wohnungen im Objekt. Das Mehrfamilienhaus ist komplett vermietet.
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1/10
249.000,00 €
13 Zi.
351,46
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Unweit vom Zentrum entfernt finden Sie das zum Verkauf stehende Grundstück. Es besteht aus einem Mehrfamilienhaus, einem Nebengebäude mit Hobbyraum und Schuppen sowie einem teilweise begrünten Hof. Modernisierungen und
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Sanierungen erfolgten seit 1990 etappenweise. Die ursprünglichen Fenster wurden durch Kunststofffenster ausgetauscht. Einige Fenster verfügen über Außenjalousien. Die Elektroausstattung im Haus ist zeitgemäß. Das Objekt ist ans Abwassernetz angeschlossen. Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gasheiztherme. Die letzten Sanierungsmaßnahmen fanden 2019 und 2021 statt: der Hof wurde neu gepflastert, die oberste Geschossdecke gemäß EnEV gedämmt und das Badezimmer im DG links wurde komplett erneuert. Von insgesamt 6 WEs sind 5 WEs vermietet. Die Renovierung der einen leerstehenden Wohnung ist derzeit in Planung. Hervorzuheben ist neben dem soliden Gesamtzustand des Hauses auch die unmittelbare Anbindung an das Stadtzentrum. Schule, Kindergarten, Arzt, Einka
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1/10
550.000,00 €
2.087
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Diese ehemalige historische Kaffeerösterei liegt zentrumsnah in Altenburg, nur 300 Meter entfernt zum Bahnhof sowie zum Schlosspark. Sie ist eingebettet zwischen zahlreichen sanierten Gründerzeitwohnhäusern und Villen. Erbaut wurden die
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denkmalgeschützten Gebäudeteile 1880 mit Erweiterungen in den Jahren 1921 und 1959 für die Kaffeerösterei C.F. Bässler. Es handelt sich um ein Objekt eines denkmalgeschützten Ensemblebereiches. Die Anforderungen des Thüringer Denkmalschutzgesetzes, insbesondere die Erlaubnispflicht, und auch die Regelungen zur Beantragung einer Bescheinigung nach dem Thüringer Denkmalschutzgesetz in Verbindung mit dem Einkommenssteuergesetz ist nur auf das gesamte Äußere des Gebäudes Fabrikstraße 5 zu beziehen. Hierzu gehören u.a. die Fassaden, das Dach sowie die Fenster und Türen. Bezüglich der Steuerbescheinigung verweisen wir auf die detaillierten Ausführungen in der Richtlinie des Freistaates Thüringen - § 31 Thüringer Denkmalschutzgesetz. Der Wohn- und Verwaltungsb
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Neu
1/8
98.000,00 €
1.381
m2
04617 Haselbach
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
.Ehemaliges Bauernhaus als Ausbauhaus mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten .Idyllisches Grundstück angrenzend an einen Teich .Fachwerkfassade mit einzigartigem Charme Erdgeschoss: .Ehemalige Stallungen .Integrierte Garage Obergeschoss: .Ehemalige
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Wohnräume, die umgestaltet werden können Dachgeschoss: .Großzügige Raumhöhe .Potenzial für weiteren Ausbau .Ersatzneubau möglich .Einladung zur Besichtigung des historischen Gebäudes .Informationen über mögliche Förderungen verfügbar
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1/10
355.000,00 €
8 Zi.
247
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein vollständig saniertes Mehrfamilienhaus in einer der besten Lagen von Altenburg. Das Gebäude überzeugt nicht nur durch seine ausgezeichnete Bauqualität. Es handelt sich um ein voll vermietetes Objekt, das ideal für
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Kapitalanleger geeignet ist. Die umfassende Sanierung des Hauses, der Stellplätze und der Grünanlage ca. im Jahr 2003 und die kontinuierliche Pflege und Instandhaltung haben dafür gesorgt, dass sowohl das Haus, die Wohnungen als auch das Außengelände keinen Investitionsbedarf haben. Dank dieser umfangreichen Arbeiten erfüllt das Haus die Anforderungen an moderne Lebensqualität. Das Mehrfamilienhaus umfasst insgesamt drei Wohnungen und eine Gewerbeeinheit im Souterrain. Alle Einheiten sind seit der Sanierung voll vermietet. Jede Wohnung bietet ausreichend Platz, eine großzügige Raumaufteilung sowie moderne Ausstattung. Das Gebäude ist vollständig unterkellert und bietet den Mietern zusätzliche Abstellmöglichkeiten. Die Mieteinnahme beträgt ca. 22.080 EUR
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1/6
139.000,00 €
4 Zi.
80
m2
04617 Haselbach
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Reihenendhaus wurde ca. 1922 erbaut und bietet ca. 80 m² Wohnfläche auf einem ca.450 m² großen Grundstück. Die Immobilie befindet sich in einem gepflegten Zustand, bietet jedoch Modernisierungsmöglichkeiten. Das Dach wurde ca. 2009 mit
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glasierten Biberschwanzziegeln erneuert. Die doppelt verglasten Kunststofffenster, die ca.2018 eingebaut wurden, verfügen teilweise über Rollläden, die in Küche und Wohnzimmer elektrisch bedienbar sind. Eine Gasheizung, deren Kessel ca. 2019 erneuert wurde, sorgt für die Wärmeversorgung. Im Erdgeschoss führt der Flur in alle zentralen Räume. Vom Eingangsbereich aus gelangen Sie in das Gäste-WC, das Badezimmer mit Badewanne und Dusche, das Wohnzimmer sowie die Küche. Über eine Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, das drei Zimmer umfasst. Diese können als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ein weiterer Treppenaufgang führt in das Dachgeschoss, das aktuell nicht ausgebaut ist, jedoch Potenzial für zusätzlichen Wohnraum biete
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
29.000,00 €
6 Zi.
120
m2
04639 Ponitz
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht eine Doppelhaushälfte in Ponitz, die Ende der 90iger und Anfang der 2000er teilweise saniert wurde - Dach, Fenster, Elektrik, Wasserleitungen, Bad im 1. OG, usw. Zur Immobilie gehört ein Garten, eine Garage, ein Gartenhäuschen
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und weitere Nebengebäude. Das Haus verfügt über keine Keller, jedoch wurde das Erdgeschoss zum Teil als Nebengelass genutzt. 1993 teilweise mit Kunststofffassade und Wärmeschutz ausgestattet, teilweise Fachwerk. Die Beheizung des Objektes erfolgt zur Zeit elektrisch und mittels Feststoffen. Die Wohnräume benötigen eine Modernisierung.
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1/8
159.000,00 €
5 Zi.
105
m2
04617 Starkenberg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Massiv gebautes, freistehendes, solides Einfamilienhaus mit schönem Grundstück im Grünen
Raumaufteilung
Klassische Raumaufteilung eines EW65-b, dass heißt im Erdgeschoss befindet sich zwei Wohnzimmer, die Küche und das
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Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume und das Bad. Abstellmöglichkeiten gibt es ausreichend im Dachboden und im Keller.
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1/24
Quelle:
www.immobilo.de
364.000,00 €
378,67
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Denkmalgeschütztes Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Wohnlage von Altenburg.
Ein derzeit nicht zum Objekt gehörende Nachbar-Grundstück (ca. 150 m²) kann dazu gekauft werden. Ideal für PKW-Stellplätze mit direkten Zugang zum Hintereingang
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des Objektes möglich.
Derzeitige Jahresnettomiete: 20.160,00 €
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1/6
60.000,00 €
7 Zi.
149
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ursprünglich als 3 Familienhaus genutzte Wohnhaus wurde um das Jahr 1900 errichtet. Auf seinen 3 Wohnebenen bietet es mit über 150m² Wohnfläche ausreichend Platz für die große Familie. Das Haus ist solide gebaut und erlaubt eine
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zeitgemäße Raumplanung auf allen Ebenen. Hinter dem Haus ist noch Nebengelass vorhanden.
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1/6
354.000,00 €
5 Zi.
149
m2
04617 Lödla
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Über uns Persönliches Wohnglück als Auftrag: Als professioneller Bauträger und Baubetreuer begleiten wir unsere Bauherren in Ostthüringen, Westsachsen und Oberfranken auf ihrem Weg in die eigenen vier Wände. Von Gera bis Coburg, von Chemnitz
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bis Saalfeld: Wir kennen den regionalen Markt und seine Anforderungen genau und können so eine optimale Betreuung unserer Baufamilien gewährleisten. Unsere Bauherren erhalten alles aus einer Hand, sodass die Suche nach dem optimalen Grundstück, die Baufinanzierung und der Hausbau durch unsere Expertise bestmöglich realisiert werden. Bei uns immer dabei... Energetisch sicher: Wärmepumpe, Vorrüstung E-Auto und Photovoltaik, integrierte und gedämmte Regen- und Sonnenschutz-Rollläden farbig wählbar, Fenster mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung Massiv gebaut: Massives Mauerwerk dämmt auf natürlichem Weg, Putz- und Spachtelarbeiten, Bodenplatte mit Gründungspolster, strukturierter Außenputz und Dacheindeckung farbig wählbar Sicher gebaut: Hausbau-Schutzbrief
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1/10
120.000,00 €
9 Zi.
220
m2
04603 Nobitz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Vier Seitenhof guter Zustand Dächer alle dicht.Der Hof besteht aus vier Gebäuden Wohnhaus große Scheune und zwei Stallgebäuden.Auserdem sind die Gebäude alle im alten Stil eingerichtet.es gibt einen Party Stall,eine Bergmanns Wohnung,und eine
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Vertriebenen Wohnung.Im Wohnhaus befindet sich ein großer Holzbackofen der intakt ist.
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1/8
29.500,00 €
3 Zi.
100
m2
04603 Windischleuba
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sanierungsbedürftiges kleines Einfamilienhaus am Ortseingang von Bocka, ein Ortsteil von Windischleuba in der Nähe von Altenburg. Auf dem rund 1.000 m² großem Grundstück in schöner Lage umgeben von weiten Feldern und
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einigen Anliegern treffen Sie auf das als Eckhaus gebautem Haus. Das Haupthaus umfasst einen Eingangsbereich, 3 Zimmer und ein geräumiges Dachgeschoss. Der Seitenflügel beinhaltet größtenteils eine geräumige Garage und Lagerfläche im Ober- und Dachgeschoss. Weiterhin treffen Sie ein kleines Nebengelass auf dem Grundstück an. Das Haus ist stark sanierungsbedürftig. Das Dach, Fenster und Wände sind schadhaft. Weitere Bilder, Dokumente und einen Besichtigungstermin erhalten Sie kurzfristig auf Anfrage bei vollständiger Angabe Ihrer Kontaktdaten. * Das Objekt verfügt aktuell über keine funktionierende Heizung, daher ist ein Energieausweis gesetzlich nicht vorgeschrieben.
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1/10
155.000,00 €
90
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Teilsanierte Doppelhaushälfte mit Potential zur Erweiterung und weiterer Modernisierung. So wurden u. a. die Dacheindeckung erneuert, die Fassade verkleidet und die Fenster (bis auf eins) ausgetauscht bzw. erneuert. Die
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Elektroanlage wurde teilweise modernisiert. Das Haus ist teilunterkellert.
Raumaufteilung
Die Raumaufteilung hat Siedlungshauscharakter. Im Erdgeschoss befindet sich ein kleiner Eingangsbereich, eine geräumige Küche, ein Wohnzimmer, ein Bad und ein weiterer kleiner Raum. Im Obergeschoss befindet sich eine kleine Diele sowie drei weitere Zimmer.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
9 Zi.
518
m2
04600 Altenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Dieses Exposee ist eine Vorinformation. Die Angaben im Exposé dienen lediglich der allgemeinen Information und sind unverbindlich. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Als Rechtsgrundlage gilt
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allein der notarielle Kaufvertrag. Energiebedarf (EnEV 2014): Sollte Ihnen aktuell kein Energieausweis angezeigt werden, so wird spätestens bei der Besichtigung ein Energieausweis vorliegen. Handelt es sich bei dem Angebot um eine denkmalgeschützte Immobilie, ist diese von der Ausweispflicht ausgenommen. EnEV § 16, Absatz 5 S. 2 stellt Baudenkmäler ausdrücklich von der Verpflichtung zur Vorlage/Übergabe eines Energieausweises bei Verkauf und Vermietung frei. Handelt es sich bei dem Angebot um einen Neubau, erfolgt die Vorlage des Energieausweises durch die Bauherren unverzüglich nach Fertigstellung, da der Energieausweis die tatsächlichen energetischen Eigenschaften des fertiggestellten Gebäudes aufweisen muss. Für die steuerlichen Konsequenzen a
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1/8
207.000,00 €
655
m2
04639 Ponitz
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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1/10
131.000,00 €
5 Zi.
249
m2
04613 Lucka
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Verkauft wird der Bautyp Wohn- und Geschäftshaus mit einer Wohneinheit und einer Gewerbeeinheit. Dies bietet vielfältige Nutzungen z.B. Wohnen und eigenes Gewerbe oder Wohnen und fremdes Gewerbe oder reines Wohnen, unter
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Umständen ggf. auch reines Gewerbe (nichtstörend z.B. Büro, Kanzlei o.ä.). Die Immobilie ist ein Mittelhaus und befindet sich direkt im Zentrum von Lucka. Das Gebäude ist zweigeschossig mit ausgebautem Dachgeschoß und teilausgebautem Keller. Die Außenanlage verfügt über einen kleinen überschaubaren aber anmutigen Innenhof. Über den Innenhof erreicht man weiterhin eine Sauna für wärmende Stunden und Entspannung an kälteren Tagen.
Raumaufteilung
ERDGESCHOSS Ladengeschäft mit Ladenraum, Nebenraum für Werkstatt, Büro o.a., WC und Lagerraum OBERGESCHOSS und DACHGESCHOSS 1 Wohnung mit 5 Zimmern: Wohn-/Esszimmer, Küche, Vollbad, Abstellraum im OG Wohnbereiche mit Wohnzimmer, Bad mit WM Anschluss, Abstellraum, Aufenthaltsraum, Schlafzimmer, 2 Wohnzimmer