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381.801,00 €
5 Zi.
139
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen. Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden. Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt achtundzwanzig Reihenhäuser mit KFW
...
40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise. Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich. Die sehr modernen Reihenhäuser habe eine Wohn- und Nutzfläche von 160,11 qm mit 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, die Küche, ein Flur mit Garderobe und Gäste- WC. Eine Vollholztreppe bringt uns in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum der auf Wunsch in ein Bad umgebaut werden kann. Die großzügige Terrasse mit Garten bietet sich
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467.734,00 €
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139
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
KFW 40 plus Nachhaltigkeit, Wohnen an der Zwillach mit zukunftsweisendem Energiekonzept in Eckersmühlen. Verkaufsstart für den ersten Bauabschnitt im Norden. Am Löhle in Eckersmühlen entstehen insgesamt vierundzwanzig Reiheneckhäuser mit KFW
...
40-Fördermöglichkeit auf dem höchsten energetischen Standard in Massivbauweise. Zwecks des hohen energetischen Standard der Immobilien, ist bei der Vermietung der Immobilie eine erhöhte sonder AFA von bis zu 8% möglich. Die sehr modernen Reihenhäuser habe eine Wohn- und Nutzfläche von 160,11 qm mit 5 Zimmern. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger offener Wohnbereich, die Küche, ein Flur mit Garderobe und Gäste- WC. Eine Vollholztreppe bringt uns in das erste Obergeschoss mit zwei Schlafzimmern und einem Badezimmer mit begehbarer Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem WC. Im Dachgeschoss befinden sich weitere zwei Schlafzimmer sowie ein Abstellraum der auf Wunsch in ein Bad umgebaut werden kann. Die großzügige Terrasse mit Garten bietet si
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497.800,00 €
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119
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
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bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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588.600,00 €
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139
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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999.012,00 €
6 Zi.
145
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Als modernen Klassiker könnte man dieses 1,5-geschossige Fertighaus bezeichnen. Mit seinem zeitlos schönen Satteldach, das von einem Zwerchgiebel durchbrochen wird, den großen Dachüberständen "Modern Landhaus" und der weißen Putzfassade passt
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es besonders gut in das ländliche Umfeld. Schöne Akzente setzen die farbigen Fassadenflächen - bei diesem Planungsbeispiel ein warmes Hellbraun. Blickfang ist der XXL-Erker mit aufgesetztem Balkon, der von einer eleganten Glasbrüstung eingefasst wird. Der Hauseingang befindet sich auf der Giebelseite. Im Innern werden die Bewohner und Besucher von einer großzügigen Diele empfangen. Links schließt sich ein flexibel nutzbarer Raum an, der beispielsweise als Büro eingerichtet werden kann. Oder wie wäre es stattdessen mit einem eigenen Fitnessraum, in dem es sich wie ein Profi trainieren lässt? Den eigenen Wohnideen und Vorstellungen sind in diesem Familienhaus praktisch keine Grenzen gesetzt! Rechts der Diele liegt der Technikraum, der neben der ener
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511.900,00 €
2 Zi.
73
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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499.000,00 €
4 Zi.
134
m2
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Normalerweise gibt es immer nur ein Entweder - Oder: Entweder Sie kaufen ein Grundstück, dabei liegt häufig ein Bauzwang auf dem Erwerb, Sie müssen binnen einer bestimmten Frist mit der Baumaßnahme begonnen haben: Sie haben kaum Zeit für eine
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vernünftige Planung, für ein Abwägen, und Sie müssen sich um die Grundstückspflege kümmern. Oder Sie kaufen eine Kapitalanlage, ein vermietetes Objekt, um Ihr Erspartes vor Inflation und Entwertung zu schützen. Sie müssen vielleicht selbst noch den Mieter suchen, wissen nicht, wie dieser mit Ihrem Eigentum umgehen wird, und der Neubau-Traum rückt in weite Ferne. Oder Sie sehen sich dieses Angebot einmal an: . Das EFH/ZFH ist seit langem an eine sehr ordentliche Familie vermietet, die auch die nächsten Jahre gerne bleiben möchte. . Anhand der vorbildlichen Gartenpflege erkennen Sie sofort, dass Ihnen aus dieser Investition keine Arbeit erwachsen wird. . Durch die schiere Größe des hier angebotenen Grundstücks (ca. 960 m²) steht einer späteren Grund
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420.000,00 €
5 Zi.
121
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Reiheneckhaus wurde durch einen Schwarzenbrucker Architekten 1966 errichtet und sucht auf diesem Weg eine Familie, die die Wohnqualität Schwarzenbrucks zu schätzen weiß. Das Haus bietet im EG einen großzügigen Grundriss. Betritt man das
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Haus, so kommt man in den Windfang mit einem Gäste-WC, von dort in die Diele mit Garderobe, dem Zugang zur Küche mit einer nebenliegenden Speisekammer und der Massivholztreppe nach oben. Das Wohnzimmer mit ca. 28 m² bietet Platz für gemütliche Familienabende. Weiterhin gibt es nebenan ein Arbeits- oder Gästezimmer, das auch durch einen Umbau das Wohnzimmer vergrößern könnte. Vom Wohnzimmer aus gelangt man in den wildromantischen Garten, in dem sich ein Holz-Gartenhaus befindet. Zum gepflegten Nachbargrundstück gibt es keinen Zaun, somit wirkt das eigene Grundstück optisch vergrößert. Im OG befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer. Ursprünglich sah der Grundriss vier Zimmer vor, diesen Zustand kann man wieder zurückbauen und könnte dann Pla
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448.700,00 €
5 Zi.
139
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause, das speziell für familienorientierte Kunden wie Sie gestaltet wurde. Diese Immobilie ist der ideale Ort, um gemeinsame Erinnerungen zu schaffen und ein harmonisches Familienleben zu führen. Das Haus
...
bietet ausreichend Platz für Ihre Familie, um zu Wachsen und Gedeihen. Mit geräumigen Schlafzimmern, einem lichtdurchfluteten Wohnbereich und einem weitläufigen Garten, ist genügend Raum für jedes Familienmitglied vorhanden. Gemeinsam mit Ihnen entwickeln wir von der ersten Idee bis zum fertigen Projekt-Konzept das perfekt zu Ihnen passende Traumhaus, um Ihren individuellen Haustraum zu verwirklichen. Sie erzählen uns was Ihnen wichtig ist, wir beraten Sie, geben wichtige Tipps und Tricks und entwickeln dann für Sie das perfekt passende Haus-Konzept. So wird Ihr neues Danhaus auch garantiert zu Ihrem neuen Traumhaus. Es ist uns besonders wichtig, und dies zählen wir auch zu einer unserer ganz großen Stärken, dass Sie von uns bereits im Standard ei
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196.000,00 €
3 Zi.
71
m2
90592 Schwarzenbruck
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Ausstattung: Das Wochenendhaus ist massiv gebaut mit einem Pultdach und voll unterkellert. Beheizt wir das Haus mit einem Nachtspeicherofen und einem gemütlichen Kaminofen. Grundstück: Im Garten befindet sich ein schöner alter
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Baum- und Strauchbestand mit teils alten Fichten, Eichen und anderen Gehölzen. Auf dem Grundstück befinden sich zwei praktische Schuppen für Geräte oder Brennholz. Ein schöner großer Aufstellpool sorgt an sonnigen Tagen für Erfrischung. Das gesamte Grundstück ist eingezäunt und fast uneinsehbar. Kanalisation: Entsorgung der Abwässer über eine eingebaute moderne Kläranlage, was weniger Wasser- bzw. Kanalgebühren für Sie bedeutet.
Raumaufteilung
Kleines Duschbad, neuwertige Einbauküche (beides gefliest), Holzböden im UG und EG, Kunststoff-Isolierfenster. Große, überdachte Südterrasse mit schattenspendender Natur-Gartenlaube für heiße Sommertage.
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Quelle: www.immowelt.de
525.000,00 €
8 Zi.
195
m2
91126 Rednitzhembach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
siehe Grundrisse
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Quelle: www.immowelt.de
296.000,00 €
3,5 Zi.
93
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine stilvolle und charmante Doppelhaushälfte mit Mansarddach und Fensterladen (Rollladen gibt es zusätzlich) in einer sehr ruhigen, reinen Wohngegend in Roth. Die Größe eignet sich hervorragend für eine
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junge Familie, Singels oder Paare. Dieses Schmuckkästchen wurde laufend in Stand gehalten. So wurde das Dach mit hochwertigen Biberschwanz Tonziegeln neu gedeckt. Die hübschen Erker mit Kupfer verblendet und die Fenster in Kunststoffenster mit Isolierverglasung getauscht. Insgesamt ist das Häuschen sehr gepflegt. Es ist mit geringen Renovierungsarbeiten schon jetzt beziehbar. Aktuell wird das Haus mit Gasofen beheizt - hier könnte man mit überschaubaren Aufwand eine moderne Gasheizung einbringen wenn man das will - dies ist aber nicht zwingend notwendig. Zusätzlich Ausbaumöglichkeiten ergeben sich im Dachgeschoß der Immobilie, hier können ca. 25 m² zusätzlich entstehen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoss zeigt sich ein großzügiger geöffneter Wohn- und E
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4.500.000,00 €
1.179
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese herausragende Reitanlage, gelegen in bester Lage vor den Toren von Nürnberg, bietet Pferdeliebhabern eine einmalige Gelegenheit. Mit einer Gesamtfläche von etwa 27 Hektar Eigenland und der Option, zusätzlich Pachtflächen von ca. 39 Hektar
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Grünland und 13 Hektar Ackerfläche zu übernehmen, eröffnet dieses Anwesen ein beeindruckendes Potenzial für diverse Nutzungskonzepte. Die Reitanlage befindet sich in einer landschaftlich reizvollen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an das nahegelegene Nürnberg bietet. Diese Lage verbindet die Ruhe und Natur der ländlichen Umgebung mit der Nähe zu urbanen Annehmlichkeiten und ermöglicht so ein Höchstmaß an Lebensqualität. Wohnhäuser: Auf dem Gelände befinden sich drei großzügige Wohnhäuser, die unterschiedlichen Bedürfnissen gerecht werden: - Haus 1: Westhaid 1- unteres Haus am Hauptstall: Das Wohnhaus mit 448 m² Bruttogrundfläche, aufgeteilt auf 2 separate Wohneinheiten ist perfekt geeignet für Gäste oder Mitarbeiter des Betrieb
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1.500.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
90537 Feucht
Immobilientyp: Haus
Wohngebäude, Gewerbeeinheit und Lagerfläche in einem! Wohngebäude: Die Dachterrassenwohnung besteht aus 4,5 Zimmern mit 160 m2 Wohnfläche. Vom Wohn- und Esszimmer kommen Sie auf Ihre riesigen Dachterrasse mit ca. 78 m2, die Terrasse wird bei
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passendem Wetter zu einem zweiten Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, Dusche, Fenster und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein separates Gäste-WC. Durch den anschließenden Raum, der als begehbarer Kleiderschrank genutzt werden kann, bietet das Schlafzimmer ausreichend Platz. Gewerbeeinheit: Diese Gewerbefläche in Feucht bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihre Geschäftsidee zu verwirklichen. Die Fläche umfasst insgesamt 332m2 und ist somit groß genug für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten. Die Räumlichkeiten sind sehr gepflegt und bieten viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Lage der Immobilie ist ebenfalls ein großer Pluspunkt. Durch die gute Infrastruktur sind Sie schnell
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892.000,00 €
4 Zi.
173
m2
91154 Roth
Immobilientyp: Haus
Ob Arbeit oder gemeinsames Essen und gemütliche Familienabende auf der Couch, die offene, großzügige Raumgestaltung im Erdgeschoss unseres Einfamilienhauses Trendline S 6 bietet dir genügend Raum dafür. Für eine helle, angenehme Atmosphäre in
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Erd- und Dachgeschoss sorgen die bodentiefen Fenster sowie die großflächige Glasfront, die auch von außen ein architektonisches Highlight darstellt.
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Quelle: www.immowelt.de
352.000,00 €
4 Zi.
123
m2
90596 Schwanstetten
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Von außen puristisch elegant - von innen ein wahres Raumwunder. So lässt sich mit wenigen Worten Double 10 beschreiben. Im Erdgeschoss erreicht man durch den offenen Flur den großzügig dimensionierten Wohn- und Essbereich mit direktem Anschluss
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an die Küche. Somit ist viel Platz für schöne, gemeinsame Familienabende. Durch die zeitlose, gewendelte Treppe gelangt man ins Obergeschoss, das durch drei Schlafzimmer genug Platz für die gesamte Familie bietet. Durch die standardmäßig integrierte Be- und Entlüftungsanlage, ist jeder Raum angenehm klimatisiert und stets mit Frischluft versorgt. So ist ein guter Schlaf garantiert. Wie jedes Doppelhaus, bietet auch das Double 10 die Möglichkeit, den zur Verfügung stehenden Bauplatz effektiv durch eine zweite Wohneinheit zu nutzen und somit durch die Teilung der Grundstückskosten bares Geld zu sparen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
5 Zi.
195
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das exklusives Einfamilienhaus (KFW 55 Standard) wurde 2019 mit hochwertigsten Materialien errichtet und ist in einem absolut neuwertigem Zustand. Es befindet sich in Hanglage auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück und verfügt über ca. 195 m²
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Wohnfläche die sich auf 5 Zimmer, Ankleide, Gästezimmer, 2 Bäder und Nebenräume verteilen. Das Haus befindet sich am Ende einer Stichstraße und ist nur über die eigene Auffahrt mit elektrischer Schranke und Videoanlage erreichbar. Ein großzügiger Carport und zwei weitere Außenstellplätze stehen am Ende der Auffahrt zur Verfügung. Erdgeschoss - großzügiger Wohn- Essbereich mit großzügigen Doppelflügel-Schiebetüren zur überdachten Terrasse (ca. 30 m², nicht der Wfl hinzugerechnet) - Küchenbereich mit moderner Einbauküche mit Steinarbeitsplatte, NEFF Elektroeinbaugeräten - Speisekammer direkt an der Küche angrenzend - Eingang, Flur mit hochwertigem, maßgefertigtem Einbauschrank - Badezimmer mit bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC - Technikraum
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Quelle: www.immowelt.de
725.000,00 €
9 Zi.
234
m2
92353 Postbauer-Heng
Immobilientyp: Haus
Sie sind auf der Suche nach einer soliden Kapitalanlage mit der Option, diese später auch selbst zu nutzen? Dann haben wir hier eine ganz besondere Immobilie für Sie. Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1974 erfüllt alle Voraussetzungen, um als
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Mehrgenerationenhaus oder Mehrfamilienhaus genutzt werden zu können. Außerdem haben Sie - eine baurechtliche Genehmigung vorausgesetzt - die Möglichkeit, im Dachgeschoss noch weiteren Wohnraum zu generieren. Den Zugang zum Haus und einem schönen Treppenhaus mit hellem und freundlichem Fliesenbelag erlangen Sie auf der Ostseite. Die Wohnung im Erdgeschoss empfängt Sie mit einem Flur, welcher alle Wohnräume verbindet. Auf rd. 117 m² Wohnfläche finden Sie hier ein großes Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zur Sonnenterrasse mit Blick in den schönen Garten, ein Schlafzimmer - ebenfalls mit Zugang zur Terrasse - ein weiteres Zimmer, ein Esszimmer und eine geräumige Küche mit anschließender Speisekammer. Das Badezimmer verfügt über Badewanne, D
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Quelle: www.ohne-makler.net
619.000,00 €
10 Zi.
212
m2
90559 Burgthann - Unterferrieden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das große geräumige Zweifamilienhaus bietet viel Platz und eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus.
Es wurde 1972 in massiver Bauweise errichtet und seitdem stetig und hochwertig renoviert und ist gepflegt.
Das Haus besteht aus 2
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schönen, großzügig geschnittenen und hellen 4-Zimmer-Wohnungen mit jeweils 106 qm. Diese zwei ungefähr gleich geschnittenen 4-Zimmer-Wohnungen bestehen aus einem großen Wohn- und Essbereich, zwei Kinderzimmern, einem Schlafzimmer, einer großen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie einem separaten Gäste-WC mit Fenster.
Die Erdgeschosswohnung wurde 2008 saniert und modernisiert mit neuen Wänden, Türen, Badezimmer, Gäste-WC, neuen Lichtschaltern, etc. Die Bäder in beiden Wohnungen sind modern gestaltet und hochwertig renoviert. Die Erdgeschosswohnung hat einen Parkettboden, die Wohnung im 1. OG einen Laminatboden, beides in modernem Design. Die Erdgeschosswohnung hat über die eigene Terrasse einen Zugang zum eigenen Gartenbereich. D
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Quelle: www.immowelt.de
548.000,00 €
5 Zi.
139
m2
90559 Burgthann
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein neues Kapitel beginnt für Ihre Familie: Gestalten Sie Ihr Traumhaus für gemeinsame Erinnerungen und ein harmonisches Zuhause. Entdecken Sie die vielfältigen Möglichkeiten eines maßgeschneiderten Neubaus, der Ihren Bedürfnissen und Wünschen
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gerecht wird. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie einen Ort, an dem Ihre Familie wachsen und sich weiterentwickeln kann. Der Grundriss des Hauses wird so gestaltet, dass er den Anforderungen Ihrer Familie gerecht wird. Große offene Wohnbereiche bieten ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und lassen viel natürliches Licht herein. Ein separates Spielzimmer oder ein Kinderzimmer sorgt dafür, dass Ihre Kinder sich entfalten können. Selbstverständlich kann im Planungsgespräch der Grundriss Ihren Wünschen und Vorstellungen angepasst werden. Dabei können Sie das Haus natürlich auch nach Belieben vergrößern oder verkleinern. Das energieeffiziente Haus wurde unter Verwendung hochwertiger Materialien und modern