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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
635.000,00 €
7 Zi.
189
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein ursprünglich im Jahr 1965 erbautes und im Jahr 2006 durch einen Anbau erweitertes sowie umfassend saniertes großzügiges Einfamilienhaus. Es befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, eingebettet in ein gepflegtes und
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familienfreundliches Wohngebiet von Alfter, hier können die Kinder auf der Straße spielen! Das Haus besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung: Insgesamt bis zu fünf (potentielle) Schlafzimmer, ein geräumiger Wohn- / Esszimmerbereich, eine Einbauküche, einer Sonnenterrasse, ein traumhafter Sonnengarten, zwei Bäder, ein Gäste-WC, ein Arbeitszimmer und diverse Kellerräume bieten ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie. Die Raumaufteilung des Hauses überzeugt durch ihre klare und vor allem familienfreundliche Gestaltung: Erdgeschoss: - Eingangs- und Garderobenbereich - helles Badezimmer mit Dusche, WC und Handwaschbecken - moderne Einbauküche mit Zugang zum Außenbereich, sowie der Garage - Gäste-WC - großzügiger Wohnzimmerbereich mit viel Licht u
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Quelle:
www.immowelt.de
398.000,00 €
4,5 Zi.
120
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gebäude: Das Haus liegt in Hanglage in der 1. Reihe und hat einen unverbaubaren Panoramablick auf Siebengebirge und Venusberg. Es wurde 1959 von einem Architekten zur Eigennutzung errichtet und erfuhr in der Folge einige Modernisierungen. Im
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Erdgeschoss des 2-stöckigen Hauses liegen die Diele, das geräumige Wohnzimmer, das Esszimmer mit vorvorliegendem Wintergarten mit Ausgang zur Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, ferner die Küche und ein Duschbad mit separatem WC. Im Obergeschoss mit zusätzlichem eigenen Eingang, welches über eine Holztreppe betreten wird, finden sich zwei weitere Schlafzimmer nebst einem Wannenbad und einer weiteren Küche. Diese Einheit könnte separat vermietet werden. Das Kellergeschoss verfügt über eine Waschküche, einen Trockenraum, Heizungsraum, zwei Kellerräume und einen großen Hobbyraum. Unmittelbar am Haus liegt eine Garage. Beheizt wird das Gebäude über eine Öl-Zentralheizung, die Bodenbeläge bestehen aus hellen Fliesen und Laminatböden. Die Grund
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299.000,00 €
4 Zi.
110
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach einem charmanten Zuhause in Alfter-Witterschlick oder suchen eine Kapitalanlage für die Zukunft? Dann stellen wir Ihnen sehr gern dieses Immobilienangebot vor: Haus mit Hof und Garten. Das Einfamilienhaus wurde ca. um das
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Jahr 1910 auf einem 518 m² Grundstück errichtet und bietet auf zwei Etagen verteilt, insgesamt ca. 110 m² Wohnfläche. Das ursprüngliche Einfamilienhaus verfügt über 4 Zimmer, 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Durch die großzügige Aufteilung und praktische Grundrissgestaltung bewohnen aktuell zwei Mietparteien das Haus. Das eine Mietverhältnis findet seinen Beginn am 10.2022 und das Andere am 08.2023. In den letzten Jahren wurde das Haus mehrfach modernisiert. Zuletzt wurden 2018 doppelverglaste Kunststofffenster eingebaut. Die Nebenkosten werden im Rahmen der mietvertraglichen Regelungen auf die Mieter umgelegt und einmal jährlich abgerechnet. Besonders charmant ist die Hofanlage und der nicht einsehbare, umzäunte Garten. Haben Sie bereits Idee,
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410.210,00 €
3 Zi.
90
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
FürDich - ausbaufähig Anders als bei unseren schlüsselfertigen Massivhäusern ist dieses Haus ausbaufähig, so kannst du durch handwerkliches Geschick bei Sanitäranlagen, beim Fliesen verlegen und Einbau der Innentüren bares Geld sparen. Durch
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eine vergrößerte Bodeneinschubtreppe in der Galerie ist der Spitzboden unseres FürDich für den Ausbau vorbereitet. Angefangen vom cleveren Grundriss, über den großzügigen Wohnbereich mit Panoramafenster bis hin zur Galerie im Dachgeschoss. Dieses Einfamilienhaus schenkt dir und deiner kleinen Familie ein Zuhause zum Wohlfühlen. Im Erdgeschoss knüpft die offene Küche direkt an das Wohn-/Esszimmer an, während auf der Straßenseite ein Hauswirtschaftsraum und Gäste-WC Platz finden. Das Obergeschoss begrüßt dich mit einer Galerie für deine Hobbys oder deinen flexiblen Arbeitsbereich. Ein Bad, Kinder- und Schlafzimmer runden das Dachgeschoss ab. Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstückskaufpreis i.H.v. 197.470 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ),
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1/10
507.580,00 €
5 Zi.
152
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Flair 152 Das Flair 152 RE spiegelt mit seinen klaren Linien das urbane Lebensgefühl seiner Bewohner wider. Zentrum des Familienlebens ist das helle und geräumige Wohnzimmer mit gemütlichem Essbereich. Von hier aus können Sie direkt in die offene
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Küche blicken und schauen, was in den Töpfen köchelt. In der Küche haben Sie genug Platz für gemeinsame Kochabende mit den Liebsten oder ein schnelles Frühstück unter der Woche. Wer hin und wieder lieber im Home-Office arbeitet, kann sich neben dem Wohnzimmer ein Arbeitszimmer einrichten. Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstückskaufpreis i.H.v. 197.470 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ), Hauspreis i.H.v. 303.610 €, Vermesserkosten und Gebühren, Bauwasser / Baustrom, Hausanschlüsse und Erdarbeiten. Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)
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1/10
370.835,00 €
3 Zi.
91
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Doppelhaus FürDich - ausbaufähig Hier trifft massives Mauerwerk auf handwerkliches Geschick – Auf rund 2 Etagen können Sie Ihre Lebensgeschichte schreiben. Angefangen vom lichtdurchfluteten Wohnbereich mit großem Panoramafenster über den
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großzügigen Hauswirtschaftsraum bis hin zum Dachgeschoss mit Bad, Galerie und Schlaf- und Kinderzimmer. Herzlich willkommen im Doppelhaus FürDich! Dieses Doppelhaus vereint Langlebigkeit mit Wohnkomfort und Flexibilität. Im Anzeigenpreis enthalten: Grundstückskaufpreis i.H.v. 142.545 € ( inkl. Notarkosten und Grunderwerbsteuer ), Hauspreis i.H.v. 221.790 €, Vermesserkosten und Gebühren, Bauwasser / Baustrom, Hausanschlüsse und Erdarbeiten. Nicht im Angebotswert enthalten sind die Baunebenkosten, die Hausanschlüsse und Ihre Eigenleistungen (Bodenbeläge außer Bad und WC, Tapezier- und Malerarbeiten, sowie die Außenanlagen)
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325.000,00 €
4 Zi.
118
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/gemuetliches-reihenendhaus-in-volmershoven-fuer-reine-kapitalanleger-143618/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres
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Browsers)
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1/10
389.000,00 €
6 Zi.
162,58
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemütliches Haus mit großem Innenhof, Nebengebäuden und Werkstatt in ruhiger Lage in Alfter-Witterschlick. Das Haus verfügt über insgesamt 6 Zimmer, ein Badezimmer im Obergeschoss mit Dusche und Wanne sowie ein separates WC. Im Erdgeschoss
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befindet sich ein Gäste-WC. Auf einer Wohnfläche von ca. 162,58 m² bietet das Haus ausreichend Platz für eine Familie. Das Grundstück umfasst 447 m² und bietet neben dem gemütlichen Innenhof auch eine Werkstatt und weitere Nebengebäude. Die Ausstattung des Hauses ist grundsolide und verleiht dem Haus einen charmanten Charakter. Eine Garage ist ebenfalls vorhanden. Die Öl-Heizung der Firma Vaillant stammt aus dem Jahr 1995 und wird durch Öltanks mit insgesamt 10.000 Liter versorgt. Das Haus befindet sich in Alfter-Witterschlick, einem beliebten Ortsteil von Alfter, und bietet eine ruhige und idyllische Wohnlage.
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1/7
599.000,00 €
286
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 3 Parteien in 53347 Alfter bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien, die nach einem großzügigen Zuhause mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Gebäude, das im Jahr 1980 errichtet wurde, befindet sich
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auf einem 667 m² großen Grundstück und umfasst drei separate Wohneinheiten, die sich sowohl für eine Familie, als auch für die Vermietung eignen.
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499.000,00 €
6 Zi.
184,8
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die angebotene Doppelhaushälfte wurde erstmalig im Jahr 1975 bezogen. Die massive Bauweise und der vollständige Keller bieten viel Platz und Stauraum. Besonders interessant ist der Ausbau des Dachgeschosses im Jahr 1995, der nicht nur baurechtlich
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genehmigt ist, sondern auch einen herrlichen Fernblick bietet. Die Möglichkeit, den gartenseitigen Hobbyraum als Wohnfläche auszuweisen, ist ein zusätzlicher Vorteil. Das Untergeschoss bietet einen geräumigen Wohn- und/oder Hobbyraum mit Ausgang auf die Gartenterrasse. Diese kann mit einer Markise elektrisch beschattet werden. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage der Vorrats- sowie der Heizungskeller. Der ehemalige Öllagerraum befindet sich unter der Garage und bietet zusätzlichen Stauraum. Im Erdgeschoss sorgt der großzügige Wohn- und Essbereich mit Balkon, der durch ein Glasdach geschützt ist, für eine helle und einladende Atmosphäre. Das Gäste-WC und die gut geschnittene Diele runden das Angebot im Erdgeschoss ab. Im ersten Obergeschos
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
418.000,00 €
4 Zi.
119,13
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Webseite. https://www.ksk-immobilien.de/immobilien/ruhig-und-hell-80217/?utm_source=portale (bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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1.200.000,00 €
370
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gartenanlage: Das ca. 2.240 m² große Grundstück liegt in einer ruhigen Sackgasse und kann sowohl von dort aus, als auch über die rückseitige Parallelstraße befahren werden. Über eine Auffahrt gelangt man auf den großen Vorplatz des Hauses.
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Dieser ist gepflastert und bietet Stellplätze für drei PKW. Ebenso liegen dort die drei Einzelgaragen. Die Auffahrt führt an der linken Seite des Hauses - hier liegt der seitliche Eingang zu drei Appartements - vorbei und erschließt auf der Rückseite des Hauses einen weiteren PKW Stellplatz. Von dort aus gelangt man am Garten vorbei, über einen befahrbaren Weg mit Tor, zur Parallelstraße. Der Garten hat parkähnlichen Charakter, grenzt an ein kleines Waldstück an und ist mit Bäumen, Büschen, Beet- und Rasenflächen angelegt. Wohngebäude: Das sehr gepflegte Mehrfamilienhaus wurde im Jahre 1992 auf dem Grundstück eines bereits bestehenden Hauses errichtet. Es wurde fortwährend renoviert und instand gehalten. So präsentiert es sich heute in einem hervorra
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
132
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses voll verklinkerte Reihenendhaus aus dem Jahr 2004 bietet Ihnen nicht nur großzügigen Wohnraum, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Mit einer durchdachten Aufteilung auf drei
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Ebenen und einer Wohnfläche von ca. 132 m² fühlen sich hier Familien ebenso wohl wie Paare, die Wert auf Komfort und Platz legen. Bereits beim Betreten spürt man die angenehme Atmosphäre des Hauses. Das Erdgeschoss, die erste Etage und das ausgebaute Dachgeschoss bieten insgesamt fünf helle Zimmer, die sich flexibel nach Ihren Wünschen nutzen lassen. Besonders praktisch ist der voll unterkellerte Bereich, der nicht nur viel Stauraum bereithält, sondern auch mit einem zusätzlichen Duschbad und einem Waschraum punktet. Auch im Außenbereich eröffnet sich Ihnen eine Vielzahl an Möglichkeiten. Die am Haus befindliche Garage mit vorgelagertem Stellplatz bietet bereits viel Komfort, doch das Potenzial geht weit darüber hinaus: Zusätzliche vier Carpo
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1/10
659.000,00 €
5 Zi.
135
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses Juwel aus dem Jahr 2003 liegt in Alfter-Oedekoven und bietet alles, was das Herz begehrt: Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Auf einem liebevoll gepflegten 491 m² großen Grundstück erhebt sich
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dieses freistehende Einfamilienhaus. Von außen mag es unscheinbar wirken - doch lassen Sie sich nicht täuschen! Die elegante und durchdachte Bauweise des Hauses offenbart wahre Schätze im Inneren und besticht durch seine raffinierte Architektur. Das Haus präsentiert sich mit einer hervorragenden Grundrissgestaltung, hellen Räumlichkeiten und einer gehobenen Ausstattung, die ein Wohlfühlambiente auf ganzer Linie verspricht. Die Wohnlage in einem gewachsenen Wohngebiet in Alfter-Oedekoven bietet ein sicheres und angenehmes Umfeld für die ganze Familie. Der zeitlose und elegante Stil des Interieurs zieht sich durch alle Räume. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem großzügigen Eingangsbereich begrüßt, der Platz für eine Garderobe bietet. Zur Li
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1/7
539.575,00 €
4 Zi.
120
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in Ihrem technologisch hochwertigen Zuhause, wo Innovation und Komfort Hand in Hand gehen. Dieses Meisterwerk vereint modernste Technologie mit elegantem Design und erfüllt selbst die anspruchsvollsten Standards. Die Wohnräume
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sind mit innovativer Technologie ausgestattet, die den Komfort maximieren. Ihr Haus wird außerdem in der höchsten Effizienzklasse 40-KFN+QNG gebaut. Bei der individuellen Planung mit unseren Architekten kann alles an Ihre Wünsche, Bedürfnisse und Details angepasst werden. Das ist die Zukunft des Wohnens!
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
549.000,00 €
6 Zi.
150
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein charmantes Zweifamilienhaus in Alfter, das im Jahr 1910 erbaut wurde. Es erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 150 m². Das Haus umfasst insgesamt 6 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer und 2
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Badezimmer. Ein Teil des Gebäudes ist unterkellert, und es wurde zuletzt im Jahr 2020 modernisiert. Die einzigartige Atmosphäre dieses Hauses wird durch den klassischen Fliesenboden unterstrichen. Es steht nach Absprache zur Verfügung, wobei potenzielle Käufer die Möglichkeit haben, es gemäß ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und anzupassen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. *Energieausweis ist in Arbeit, liegt zur Besichtigung vor.
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1/9
489.900,00 €
6 Zi.
170
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Die 23.000-Einwohner:innen-Kommune Alfter bei Bonn erschließt im Ortsteil Witterschlick aktuell ein neues Wohngebiet, das Buschkauler Feld. Hier im Grünen zwischen Wiesen und Obstbäumen entstehen neben einigen Mehrfamilien- auch zahlreiche
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Einfamilienhäuser - unter anderem sechs Doppelhaushälften am Buschkauler Feld auf ca. 250 m² großen Erbbaugrundstücken. Mit jeweils ca. 144 m² oder mit Unterkellerung sogar ca. 170 m² bieten die Häuser ausreichend Platz auch für größere Familien. Auf den geräumigen Terrassen und in einladenden Gärten treffen sich die Familien zum Essen, die Kinder nachmittags mit Freund:innen zum Spielen und Erwachsene abends für lauschige Gartenfeste. Bezahlbar bleiben die Eigenheime, weil sie auf Erbbaugrundstücken stehen, die die künftigen Hausbesitzer:innen nur pachten und nicht kaufen. Das senkt die Schuldenlast, erhöht den Eigenkapitalanteil und verbessert in der Regel die Finanzierbarkeit der Häuser, da der Grundstücksanteil wegfällt. Die massiv gebauten Häuse
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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
799.000,00 €
6 Zi.
160
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
*****N E U B A U V O R H A B E N***** *****EINZIGARTIGES DESIGN NUR BEI UNS***** *****DOPPELHAUSHÄLFTE NACH IHREM WUNSCH AUF IHREM GRUNDSTÜCK***** *****Ruhepol + Design + Wohlbefinden + Luxus***** Wir bieten nunmehr wegen der sehr hohen Nachfrage
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bezüglich dieses einzigartigen individuellen Konzeptes die Doppelhaushälfte mit Eigenleistung (ohne Bodenbelag, ohne Maler-/Tapezierarbeiten, ohne Außenanlagen, Standardfliessen im Bad, Gäste-WC und Fliessenspiegel in der Küche) ab 799.000,- an. Das All-Inklusiv-Angebot ist noch immer für einen Kaufpreis von ab 899.000,- zu folgenden Konditionen zu erhalten: ---5 STERNE ohne versteckte Kosten. Alle Bauleistungen sind in dem Vorhaben enthalten--- Das Projekt im bevorzugten Wohngebiet beruht auf einer sehr gründlichen und umsichtigen Analyse. Wir bevorzugen es, energiebewusst zu bauen. Viel Natur und Solarenergie. Eine moderne Architektur mit Wohlbefinden für unsere Kunden steht im Vordergrund. Emlak AG achtet auf die Qualität. Es werden in dem
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
170
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus
Das Haus wurde im Jahr 1999 errichtet und besteht aus zwei Wohneinheiten. Einmal einem Haus( ca 120 m²) und einer Souterrainwohnung( ca 60 m²) mit eigenem Eingang und eigener Terrasse. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich ein Wohnzimmer mit
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offener Küche, Büro, Waschraum und Gäste-WC. Im Wohnzimmer sind große Schiebetürfenster durch die man auf die Terrasse gelangen kann. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Blick auf den Garten, der zum Haus dazu gehört. Dank der großen und vielen Fenster sind die Räume und besonders das Wohnzimmer sehr hell und gut belichtet. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad. Das Dachgeschoss bietet zusätzliche Ausbaufläche mit ca. 40 m² und 3 großen Fenster. Hinzu kommt noch ein beheizter Kellerraum, der genügend Stauraum bietet. Das Haus wurde in 2018 komplett saniert und im Erdgeschoss sind alle Fenster erneuert worden. Die Souterrainwohnung ist frisch renoviert und besteht aus 1 Schlafzimmer, großes Wohnzimmer mit off
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770.000,00 €
9 Zi.
215
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Entdecken Sie dieses bezaubernde ursprünglich 1890 erbaute Herrenhaus in Alfter, das keine Wünsche offenlässt. Ideal für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen – die Ruhe einer ländlichen Umgebung und die Nähe zu
...
den pulsierenden Metropolen Köln, Bonn und Düsseldorf. Ihr neues Zuhause verfügt derzeit über zwei eigenständige Wohneinheiten, die durch einen durchdachten Umbau jeweils mit separaten Eingängen ausgestattet sind. Diese Aufteilung ist einfach wieder rückgängig zu machen Die Wohnung im Erdgeschoss ist vermietet. Der weitläufige, gepflegte Garten ist ein Paradies für Kinder, Hobbygärtner und alle, die gerne im Freien entspannen. Das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss, in denen derzeit noch die Eigentümer wohnen, verfügt nicht nur über ein besonders gemütliches Ambiente, sondern auch eine großzügige Terrasse. Diese lädt zu gemütlichen Abenden mit Familie und Freunden ein und bietet den idealen Rahmen für Grillpartys oder entspannte Stunden im Freien