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1/7
285.000,00 €
5 Zi.
120
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Das gepflegte Wohnhaus mit Garten ist Ende der 50er Jahre erstellt und Ende der 60er Jahre erweitert worden, Fenster und Außenfassade 1996.
Im Innenbereich stehen jedoch noch einige Modernisierungsarbeiten an, um das Haus dem heutigen Wohnstandard
...
anzupassen.
Die Wohnräume erstrecken sich über 2 Etagen, der Spitzboden wäre noch ausbaufähig, falls mehr Platzbedarf besteht.
Auf dem herrlichen und ebenen Grundstück ist nicht nur genügend Platz zum Spielen für Ihre Kinder, auch eine kleine Gartenhütte sowie ein Freisitz sind bereits vorhanden. Obstbäume sorgen für angenehmen Schatten im Sommer und das eigene Obst (Äpfel, Kirschen etc.) bereichert den Speiseplan.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, zusätzliche Stellplätze sind in der Hofeinfahrt möglich. Und auf der Garage kann eine sonnige Süd-Terrasse geschaffen werden mit direktem Zugang vom Wohnzimmer aus.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Garten,
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1/7
665.000,00 €
18 Zi.
330
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Duschbad
Einbauküche
Kamin
Parkmöglichkeit
unterkellert
Wannenbad
Das herrschaftliche 3-Familienhaus aus dem Jahre 1900 liegt in einem wunderbar grünen Ambiente. Das 724 m² große Grundstück befindet sich in einer guten Coburger Wohnlage. Von der stattlichen Villa sind es nur 250 m zum Bahnhof und damit sind Sie
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auch schnell in der Innenstadt, per pedes, also zu Fuß! Obwohl innenstadtnah gelegen, leben Sie hier angenehm ruhig.
Im Jahre 1940 erfolgte eine Sanierung. Die Doppelgarage wurde 1982 erbaut. Es ist in wertiger massiver Bauweise mit Ziegelmauerwerk als sichtbarer Klinker außen erstellt. Das Satteldach hat eine Falzziegeleindeckung.
In den letzten Jahren wurde umfangreich modernisiert!
Neue Fenster, Bäder, Leitungen - in 2018 neue Gasthermen je Wohnung.
Granitboden im Treppenhaus, in den Fluren der EG-/ und der OG-Wohnungen, deren Küchen, sowie in deren Bädern! In der EG-Wohnung ist auch ein Kaminofen im Flur, der aber so richtig heimelige Wärme ausstrahlt. Mit einer gewöhnlichen "Heizkörper-Wärme" nicht zu vergleichen.
Es
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1/7
249.000,00 €
19 Zi.
526
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Parkmöglichkeit
unterkellert
Eine solide Kapitalanlage mit attraktiver Rendite erwartet Sie bei diesem ursprünglich um ca. 1700 erbauten Mehrfamilienhaus. Durch unterschiedliche Um- und Anbauten besteht die Immobilie derzeit aus insgesamt 8 Einheiten mit einer Gesamtwohnfläche
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von ca. 526 m². 7 davon sind überwiegend & konstant bereits seit mehreren Jahren an die gleichen Bewohner vermietet - Kaltmieteinnahmen hierbei 23.100,- EUR / Jahr. Die 8. Wohnung (ca. 100 m²) ist mit einem Wohnrecht des ehemaligen Eigentümers versehen und ist nicht in der angegebenen Miete berücksichtigt.
Neben dem Wohnhaus bietet das ca. 1.057 m² große Grundstück nützliche Nebengebäude (ehem. Ställe und Scheunen), die sich optimal als Werkstatt oder Lagerräumlichkeiten anbieten. Zudem verfügt das Anwesen über einen großen Innenhof und somit Platz für ausreichend KFZ-Stellplätze.
Obwohl im Jahr 1994 umfangreiche Sanierungen durchgeführt wurden, sind dennoch Modernisierungsmaßnahmen in den nächsten Jahren zu
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1/6
365.000,00 €
5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wer hier einzieht, macht nichts falsch!
Das top gepflegte und bezugsfreie Einfamilienhaus mit nicht einsehbarem Grundstück in Creidlitz bietet einen herrlichen Ausblick. Es hat alles, um sich wohlzufühlen: Helle Räume, einen kleinen Wintergarten
...
mit tollem Ausblick, Wohnbereich mit Kaminofenanschluss, ein großes Bad, Parkettböden u.v.m.
Der Garten mit Gartenteich ist herrlich eingegrünt. Hier müssten allerdings Sträucher und Bäume zurückgeschnitten werden; dann ist der Garten eine idyllische kleine Oase für die ganze Familie
Und für Ihr Auto ist eine Einzelgarage vorhanden.
Raumaufteilung:
UG: Arbeitszimmer (Durchgangszimmer), Kinderzimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, separates WC, Flur;
Großer Hauswirtschaftsraum mit Ausgang zum Grundstück, Vorratskeller, Heizungs- / Hausanschlussraum.
EG: Wohn-Esszimmer mit Wintergarten und Wendeltreppe in den Garten, Schlafzimmer, Küche, Diele, Gäste-WC, Windfang.
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1/6
365.000,00 €
4 Zi.
138
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Landhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und Raum für individuelle Gestaltung. Sichtbalkendecken im gesamten Wohnhaus schaffen eine warme, einladende Atmosphäre.
Mit einem malerischen Teich und einer Zisterne
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bietet der ebene Garten nicht nur eine wunderschöne grüne Oase, sondern auch die Möglichkeit zur nachhaltigen Bewässerung.
Das Haus benötigt zwar eine Renovierung, bietet jedoch eine hervorragende Gelegenheit, Ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage im Hausanbau zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum.
Raumaufteilung:
KG: 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Tankraum, Flur.
EG: Wohn-/Esszimmer mit Kaminofenanschluss, Küche, Gäste-WC, Abstellraum, Windfang, Flur.
DG: Schlafzimmer mit Ankleideraum, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit WC, Duschbad, Flur; Spitzboden.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos
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1/6
795.000,00 €
8 Zi.
275
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Hier ist die Lage Trumpf!
Die Lange Gasse gehört zu den begehrtesten Wohnlagen Coburgs: Herrlich ruhig, Hofgarten und Innenstadt sind fußläufig erreichbar. Bebaut mit Jugendstilvillen, modernen Neubauten oder Bungalows im Stil der 60er und 70er
...
Jahre liegen die herrlichen Grundstücke unterhalb der Veste.
Erd- und Untergeschoss dieser Immobilie haben separate Zugänge, so dass die Räume im Untergeschoss auch als Einlieger- oder separater Arbeitsbereich genutzt werden können.
Vom großen umlaufenden Nord-West-Balkon und der Terrasse haben Sie einen herrlichen Blick in den eingegrünten Garten und hinauf zur Veste.
Innenausstattung, Bäder, Fenster, Elektrik etc. sind noch ursprünglich, so dass Sie nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen renovieren können.
Ein eingewachsenes parkähnliches Grundstück mit altem Baumbestand vervollständigt dieses einzigartige Angebot.
Raumaufteilung:
UG: großes Gästezimmer, 2 Arbeitszimmer, Bad mit Wanne/Dusche/WC, Diele mit Bar, AR,
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1/5
215.000,00 €
5 Zi.
96
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Die gemütliche Doppelhaushälfte aus den 50er Jahren liegt im südlichen Stadtbereich und wartet auf neue Bewohner. Holz-Fensterläden verleihen dem Haus schon von außen eine Gemütlichkeit, die Sie im Inneren nach Ihrem Wünschen weiter umsetzen
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können. Machen Sie sich das Häuschen so richtig hygge! Erneuert wurden bisher z.B. Dach inkl. Dämmung, Dachrinnen, Fassade, Fenster inkl. Außenrollos, Heizung, Fußböden etc.
Hinter dem Haus liegt ein überdachter Freisitz, wo man mit Blick ins Grüne herrlich relaxen kann. Das Grundstück ist pflegeleicht angelegt und für Ihr Auto steht eine Garage mit davorliegendem Stellplatz zur Verfügung.
Raumaufteilung:
KG: Waschküche mit Ausgang zum Grundstück, 3 Kellerräume.
EG: Wohnzimmer mit Kaminofen-Anschluss, Esszimmer mit Ausgang zur überdachten Terrasse, Küche, Tageslichtbad/WC, Flur; Treppenhaus mit solider Steintreppe.
DG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtduschbad/WC, Flur;
Spitzboden.
Grundschule und
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1/6
249.000,00 €
8,5 Zi.
203,9
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Parkmöglichkeit
Charmante Doppelhaushälfte mit viel Potential
Das Doppelhaus befindet sich in zentraler Lage zur Innenstadt. Früher waren im Erdgeschoss die Gaststätte Zur Almstube sowie ein Tante-Emma-Laden untergebracht.
Das Wohnhaus verfügt über drei
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Etagen, ist teilunterkellert und bietet Potential für verschiedenste Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. als Ein- bis Zweifamilienwohnhaus, Mehrgenerationenhaus oder Umbau zum Apartmenthaus.
Raumaufteilung:
KG: 6 Kellerräume.
EG: großer Vorraum / Windfang Wohnzimmer, Schlafzimmer, Essdiele, 2 Arbeitszimmer, Küche mit Zugang zum Innenhof, Bad mit Dusche; 2 Lagerräume.
WC auf halber Etage
OG: 2 Schlafzimmer, Ankleide, Bad mit Dusche und Zugang zum Balkon, Flur.
DG: Wohn-Esszimmer, Küche mit Zugang zu Wintergarten und Dachterrasse (Veste-Blick), Bad mit Wanne, Flur.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir
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1/5
79.000,00 €
4 Zi.
71
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
unterkellert
Wannenbad
Die Gelegenheit für handwerklich geschickte Käufer!
Eine Alternative zur Eigentumswohnung!
Ein kleines Haus zum Selberausbauen!
Inklusive einer angebauten Scheune, die Ihnen zusätzliche Möglichkeiten verschafft. Zur Wohnhausvergrößerung
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könnte die Scheune ja evtl. zum Teil ausgebaut werden.
Die gute Wohnlage lohnt die Investition!
Schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause in dieser begehrten Ortsrandlage.
Das sanierungsbedürftige Anwesen befindet sich am Ende einer ruhigen Stichstraße auf einem 421 m² großen Grundstück. Die Stadt Coburg bewertet den Grund und Boden in Ihrer Bodenrichtwertauskunft von 2024 mit 160 EUR je qm. Durch das moderne Neubaugebiet mit seinen attraktiven Neubauten, welches direkt angrenzt, ist der aktuelle Marktwert des Grundstückes noch deutlich höher!
An Wohnfläche stehen ca. 71 m² auf 2 Ebenen zur Verfügung.
Das Anwesen ist teilunterkellert.
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1/7
1.100.000,00 €
17 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70
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1/6
345.000,00 €
8 Zi.
250
m2
96484 Meeder
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Dieses besondere Anwesen kombiniert traditionellen Charme mit modernisiertem Komfort und geräumigen Nebengebäuden (Stallungen und Scheune) auf knapp 1.200 m² Grund.
Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m² bietet
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das Wohnhaus viel Raum für individuelle Gestaltung.
Die Hoffläche ist gepflastert und eine Garage steht zur Verfügung.
Raumaufteilung:
KG: 2 Gewölbekeller unterhalb der Scheune.
EG: Wohnzimmer-Esszimmer, Küche mit Essplatz, WC; Abstellraum; Windfang, Flur, überdachte Terrasse, Waschküche.
OG: 2 Kinderzimmer, 2 Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer, Badezimmer mit Dusche, Abstellräume.
DG: ausbaufähiger Dachboden.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum sowie Änderungen dieser Informationen/Angaben behalten
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Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
145
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Reiheneckhaus, Haus, Reihenhaus
Parkmöglichkeit
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in traumhaft ruhiger Stadtlage!
Das charmante und gepflegte Reiheneckhaus steht in begehrter stadtnaher Lage. In den 70er Jahren hat man das Haus um einen Anbau erweitert, dann noch 2 Wintergärten und einen
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überdachten Freisitz angebaut.
Der herrlich eingegrünte Garten ist bequem direkt von der Küche aus zugänglich und bietet genügend Platz zum Spielen, Grillen und Relaxen für die ganze Familie.
Für Ihr Fahrzeug steht eine Garage zur Verfügung, ein Stellplatz für Ihren Zweitwagen ist vor der Garage möglich.
Raumaufteilung:
KG: Vorratskeller, Kellerraum mit Ausgang zum Grundstück, Hauswirtschaftsraum, Heizungs- und Tankraum, Flur.
EG: offener Wohn-Essbereich, bestehend aus 2 Wohnzimmern, Esszimmer und 2 Wintergärten mit Zugang zur sonnigen Südterrasse, Küche mit Ausgang zum Garten, Flur, Gäste-WC, Windfang.
OG: Schlafzimmer, Kaminzimmer (kann auch als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden) mit Ausgang zum überdachten
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520.000,00 €
6 Zi.
147
m2
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Parkmöglichkeit
Wohnhaus mit Einliegerwohnung in Lützelbuch
Das Wohnhaus im Toskana-Stil bietet 147 m² Wohnfläche auf drei Etagen. Die Immobilie verfügt über eine Doppelgarage, zwei Terrassen und ein großes Gartengrundstück. Beheizt wird das Haus mittels
...
Gaszentralheizung.
Weitere Details:
· vermietete ELW im UG: 2 Zimmer
· Wohnung im EG/OG befristet vermietet bis zum 01.01.2025
Raumaufteilung:
UG: Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Bad mit Dusche und WC, Flur.
EG: Wohn-/Esszimmer inkl. Küchenzeile mit Ausgang zur Terrasse, Vorratsraum, separates WC, Keller-Ersatzraum, Flur.
OG: Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Tageslichtbad mit Dusche/Wanne/WC, Flur,
Spitzboden.
Interesse? Dann fordern Sie bitte unser Exposé an. Gerne übersenden wir Ihnen kostenlos und unverbindlich unsere Unterlagen.
Sämtliche Objektangaben haben wir vom Eigentümer/Auftraggeber erhalten. Hierfür übernehmen wir keinerlei Haftung. Irrtum
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Neu Privat
199.000,00 €
5 Zi.
130
m2
Veilsdorfer Straße 14, 96484 Neusäß
Immobilientyp: Haus
Bad mit Fenster
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Parkmöglichkeit
provisionsfrei
unterkellert
Wannenbad
Die Gesamtfläche beträgt 763m², die Wohnfläche ca. 130m² aufgeteilt auf 2 Etagen. Zustäzlich befinden sich zwei Garagen, sowie ein kleiner Anbau an den Garagen. Das gesamte Haus ist unterkellert.
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Neu
1/2
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Daniel
Sam
Klaus
Scherbel
Wenn Makler - dann Reinhardt
Kostenfreie Bewertung ? TOP Verkauf
09561 / 40 79 79 0 Neustadter Straße 27, CO
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1/2
Preis auf Anfrage
96450 Coburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Daniel
Sam
Klaus
Scherbel
Wenn Makler - dann Reinhardt
Kostenfreie Bewertung ? TOP Verkauf
09561 / 40 79 79 0 Neustadter Straße 27, CO
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Quelle: www.immowelt.de
895.000,00 €
20 Zi.
273,02
m2
96482 Ahorn
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie im schönen Ahorn bei Coburg. Den Windfang hinter sich gelassen gelangen Sie in eine großzügige Diele, welche Ihnen den unmittelbaren Blick durch das Anwesen auf den direkt angrenzenden Wald
...
freigibt. Entspannte Momente mit unverbaubarem Blick ins Grüne sind Ihnen hier gewiss. Zu Ihrer Rechten finden Sie eine praktische Arbeitsküche, welche ebenso als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Weiterhin befindet sich der Koch- und Essbereich auf dieser Ebene, genau wie eine versteckte Garderobe, eine Gästetoilette, ein Abstellraum sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss des Anwesens. Geradeaus überrascht Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Panoramafenster in Richtung Wald, welches mit einer Fläche von über 50m² beeindruckt und darüber hinaus in den direkt angrenzenden Wintergarten mit einer Größe von ca. 20m² übergeht. Dieser Wohnbereich birgt Platz für Ihren Flügel, eine gemütliche Sofalandschaft sowie einen zweiten Essb
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
6 Zi.
189,91
m2
96482 Ahorn
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Immobilie im schönen Ahorn bei Coburg. Den Windfang hinter sich gelassen gelangen Sie in eine großzügige Diele, welche Ihnen den unmittelbaren Blick durch das Anwesen auf den direkt angrenzenden Wald
...
freigibt. Entspannte Momente mit unverbaubarem Blick ins Grüne sind Ihnen hier gewiss. Zu Ihrer Rechten finden Sie eine praktische Arbeitsküche, welche ebenso als Büro oder Gästezimmer genutzt werden könnte. Weiterhin befindet sich der Koch- und Essbereich auf dieser Ebene, genau wie eine versteckte Garderobe, eine Gästetoilette, ein Abstellraum bzw. Einbauschrank sowie der Treppenaufgang ins Obergeschoss des Anwesens. Geradeaus überrascht Sie in das großzügig geschnittene Wohnzimmer mit Panoramafenster in Richtung Wald. Es beeindruckt mit einer Fläche von über 50m² und geht in den direkt angrenzenden Wintergarten mit einer Größe von ca. 20m² über. Dieser offen gestaltete Wohnbereich birgt Platz für Ihren Flügel, eine gemütliche Sofalandschaft sowie e
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
10 Zi.
270
m2
96482 Ahorn
Immobilientyp: Haus
Das 2.250 m² große Grundstück ist einfach nur wunderschön! Abwechslungsreich gestaltet, mit viel Liebe zum Detail und einem Blick für die besonderen Dinge. Mehrere Freisitze im Garten schaffen Ruheplätze, die zum Verweilen einladen. Mal als
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Grillplatz angelegt oder auch pavillonartig überdacht. Ob in der Nähe der zwei Teiche oder mit wunderbarer Fernsicht ausgestattet. Immer mit einem individuellen Thema verwoben. Aufgrund der schieren Größe des Grundstückes und weil es gleichzeitig an einer anderen Straße anliegt, verfügt es über ein weiteres Baurecht! Als Mehrgenerationen-Grundstück bietet es sehr viel Raum für Jung und Alt. Hier kann jeder für sich und dennoch alle gemeinsam ihren Lebensmittelpunkt verwirklichen. Ob chicer Bungalow oder Tinyhaus-Lösungen, hier haben Sie das beste Umfeld, eine grüne Idylle. So einen Bauplatz finden Sie nicht leicht wieder! Wenn es vielleicht noch kein aktuelles Thema ist, allein die Option zu haben beruhigt ungemein bzw. regt die Phantasie an. Vorfre
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Quelle: www.immowelt.de
268.000,00 €
4 Zi.
107,17
m2
96482 Ahorn
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in Ihrem traumhaften Bungalow! Auf 107 m² erwarten Sie lichtdurchflutete Räume und ein cleveres Raumkonzept, das Ihren Alltag verschönert. Genießen Sie die Freiheit, Ihr Zuhause ganz individuell zu gestalten und erleben Sie moderne
...
Wohnqualität in Perfektion.