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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
344.000,00 €
6 Zi.
152
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses, in massiver Bauweise mit Vollkeller und Garage, im Jahre ca. 1971 errichtete Einfamilienhaus wurde im Laufe der Zeit stets unterhalten und gepflegt. In 1985 wurde die Garage um einen Geräteraum erweitert. Viel Raum zum Wohlfühlen steht in
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diesem charmanten Gebäude zur Verfügung. So bietet das Erdgeschoss das Wohnzimmer mit Innenkamin und Zugang zur überdachten Terrasse, die offene Küche mit Einbauküche und Essbereich, die Diele mit Garderobe, das Gäste-WC, das Badezimmer, ein Schlafzimmer sowie das Treppenhaus. Im Dachgeschoss stehen der Flur, das Badezimmer, ein sep. WC, sowie vier (Schlaf)Zimmer, ein weiterer nachträglich ausgebauter Raum (Nutzfläche), das Treppenhaus und der Balkon zur Verfügung. Zum Dachboden ist eine offene Stahl-Holztreppe eingebaut. Hier besteht ggfls. noch eine Ausbaureserve (hierzu ist eine Genehmigung durch das zuständige Bauamt notwendig). Viel Nutzflächen befinden sich in dem aus 5 Räumen und dem Flur bestehenden Vollkeller. Die Räume sind z.T mit B
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1/6
680.000,00 €
392
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In attraktiver Lage von Ahaus steht dieses Mehrfamilienhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem 547 m² großen Eigengrundstück, das eine großartige Investitionsmöglichkeit bietet. Das Haus ist aufgeteilt in 6 separate Wohnungen mit einer gesamten
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Wohnfläche von ca. 392 m², jeweils 2 Wohneinheiten pro Etage. Die Wohnungen in Erdgeschoss und Obergeschoss haben eine Wohnfläche von ca. 67 m² und die im Dachgeschoss ca. 63 m². Alle Wohnungen verfügen über Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad und Flur, fünf Wohnungen noch über einen Balkon. Die Heizungen in alle 6 Wohnungen wurden zwischen 2021 und 2023 erneuert. Zusätzlich vorhanden sind noch drei Garagen. Diese bieten ausreichend Stauraum für Autos, Fahrräder oder andere Gegenstände. Derzeit sind alle sechs Wohnungen vermietet, was eine sofortige Rendite für potenzielle Investoren bedeutet. Die Möglichkeit, Einkommen aus den vermieteten Wohnungen zu generieren, macht dieses Mehrfamilienhaus zu einer interessanten Anlageoption. Insgesamt präsent
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1/10
390.000,00 €
6 Zi.
200
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Wohnkomfort und Investitionspotenzial. Die Immobilie besticht durch ihre solide Bauweise mit einer ansprechenden und pflegeleichten Klinkerfassade. Eine großzügige Garage
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bietet nicht nur Platz für Ihr Fahrzeug, sondern auch zusätzlichen Stauraum für Ihre Freizeitgeräte. Die gesamte Immobilie wurde seit ihrem Ursprungsbaujahr erweitert und renoviert. Die moderne Einbauküche sowie das stilvolle Bad im Erdgeschoss sorgen für ein angenehmes Wohnambiente. Helle Wohnräume schaffen eine freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt. Vom lichtdurchfluteten Wohnzimmer gelangen Sie auf die großzügige Terrasse, die Ihnen einen direkten Zugang zum gepflegten Gartenbereich bietet - ideal für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Familie und Freunden. Die Einliegerwohnung im Dachgeschoss ist ein weiteres Highlight dieser Immobilie. Sie verfügt über einen eigenen Eingang, was sowohl Gästen als a
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1/10
499.000,00 €
8 Zi.
216
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In guter Lage von Ahaus bieten wir Ihnen hier ein Zweifamilienhaus in 2-geschossiger Bauweise auf einem 662 m² großen Eigengrundstück zum Kauf an. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte
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sind gut erreichbar. Das gepflegte Haus wurde ca. 1979 in Massivbauweise erstellt und in den letzten Jahren laufend renoviert. Es bietet Ihnen 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 108 m² Wohnfläche. So stehen Ihnen je Wohnung ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum Balkon, eine Küche Bad, Gäste-WC, Diele und, je nach Bedarf, 2-3 Schlafzimmer zur Verfügung. Durch die 2-geschossige Bauweise haben Sie keine Dachschrägen, wodurch sich die Stellmöglichkeiten für Möbel erhöhen. Weiterer Stauraum, die Gasheizungen und Waschmöglichkeiten finden Sie im Keller des Hauses. Gemütliche Abende mit Blick in den schön angelegten Garten können Sie auf dem Balkon genießen. Zu jeder Wohnung gehört eine Garage. Zur Zeit sind beide Wohnungen vermietet. Überzeugen Sie
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354.000,00 €
461
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
FÜR EINE SCHNELLE BEARBEITUNG IHRER ANFRAGE, GEBEN SIE BITTE EINE RÜCKRUFNUMMER AN. ANFRAGEN OHNE TELEFONNUMMER KÖNNEN NUR SEHR ZEITVERZÖGERT BEARBEITET WERDEN. VIELEN DANK! Mehrfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2011, 2 Etage(n), Dachgeschoß
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ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Mängel und Schäden, Renovierungsrückstand
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1/3
485.900,00 €
5 Zi.
177,78
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
DURCHDACHTES WOHNKONZEPT AUF KNAPP 178 QM Maximaler Wohnkomfort und hoher praktischer Nutzen verschmelzen in unserem Design 29 zu einer Einheit. Während die Räume rund um den Eingangsbereich der "Arbeit" dienen, empfängt einen im hinteren Teil ein
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helles und offenes Wohn-Ess-Zimmer, das durch die mehr als 16 m² große Küche erreicht werden kann. Hier wird man zum Relaxen, Beisammensein und zu gemütlichen Couchabenden eingeladen. Von hier ist auch der Zugang zum Garten durch große Schiebetüren möglich. Maximaler Wohnkomfort hier, praktischer Nutzen dort. Denn im Eingangsbereich befinden sich neben einem Arbeitszimmer außerdem ein Hauswirtschaftsraum, ein Hausarbeitsraum sowie ein Gäste-WC. Das obere Stockwerk ist unterdessen ein Ort zum Entspannen und Wohlfühlen - für Eltern und bis zu zwei Kinder. An die beiden Kinderzimmer schließt sich ein eigenes Bad mit Dusche und Toilette an. Auf der gegenüberliegenden Seite befindet sich das Reich der Eltern. Diesen stehen ein großes Schlafzimmer,
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395.000,00 €
4 Zi.
104
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Objekt handelt es sich um einen gepflegten Bungalow mit gehobener Ausstattung auf einem 539,00 m2 eigenem Grundstück. Weiterhin befinden sich 2 Stück isolierte Garagen auf dem Grundstück. Das gesamte Haus verfügt
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über eine Fußbodenheizung. Weitere Ausstattungsmerkmale sind eine Deckenhöhe von 2,90m, überdachte Terrasse von 30,00m2, Decken-Klimaanlage, Einrahmungen der Türen und Fenster mit Sandstein, Zentralsteuerung der Jalousien, Kaminofen, ebenerdige Dusche 1,30m x 1,30m usw.
Raumaufteilung
Insgesamt befinden sich im Haus 2 Schlafzimmer, 1 Wohnküche, 1 Wohnzimmer, 1 Badezimmer, 1 Gäste WC und ein 1 HWR.
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Neu
354.000,00 €
9 Zi.
170
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten in einem Mehrfamilienhaus, verteilt auf zwei Etagen mit teilweiser Unterkellerung (49,25 m² Nutzfläche). Das ausgebaute Dachgeschoss bietet insgesamt 169,75 m² Wohnfläche, mit Wohnungen von 37 bis 66 m².
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Der genaue Bauzeitpunkt ist unbekannt, aber die Bauzeichnungen stammen aus dem Jahr 1962. Es wurden Modernisierungen in den Jahren 1995 und 2006 (teilweise Fensteraustausch) sowie 2011 (Dacherneuerung) durchgeführt.
Die Aufteilung der Räume ist wie folgt: Im Keller befinden sich ein Flur mit Waschmaschinenstellplätzen, ein ehemaliger Waschküche/Heizungsraum und zwei Kellerräume (für Wohnung 1 und 2). Im Erdgeschoss gibt es einen Flur, einen hinteren Eingangsflur mit Außentür, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, eine Essküche und ein Wohnzimmer. Das Obergeschoss bietet einen Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Wohnzimmer, sowie eine Essküche mit Balkonausgang. Im Dachgeschoss ist ein Flur, ein Bad, ein Schlafzimmer, e
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275.800,00 €
10 Zi.
174,95
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Grundstück hat eine Größe von 588 m² und bietet ausreichend Platz für einen Garten oder eine Terrasse. Das Haus hat 2 Etagen und wurde zuletzt im Jahr 2010 teilweise modernisiert. Die Ausstattung des Hauses kann als normal bezeichnet werden.
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Das Haus befindet sich in Ahaus, einer Stadt im westlichen Münsterland, die durch eine gute Infrastruktur und eine attraktive Lage überzeugt. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Ärzte. Eine gute Verkehrsanbindung ist durch die Autobahnen A31 und Ahaus sowie den Bahnhof gewährleistet.
Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Zentralheizung mit Gas. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, durch einen Anbau die Wohnfläche um ca. 23,69 m² zu erweitern. Dieses Mehrfamilienhaus eignet sich ideal für eine große Familie oder als Kapitalanlage.
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354.000,00 €
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, letzte Modernisierung: 2011, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Keller/teilunterkellert, Baujahr unbekannt, Mängel und Schäden, Renovierungsrückstand
Passende Immobilien in der Umgebung von Ahaus:
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1/10
483.717,00 €
4 Zi.
132
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Das Raumkonzept des Fertighauses orientiert sich an den Bedürfnissen und Gewohnheiten einer
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vierköpfigen Familie. Lebensmittelpunkt ist das Erdgeschoss, wo sich der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich befindet, der sich bis in den luftigen Erker hinein erstreckt. Durch seine L-Form wird eine direkte Verbindung von Diele und Küche ermöglicht. Über große Fenstertüren schließt sich die Terrasse an, die zum Frühstück unter freiem Himmel einlädt. Die Gemeinschaftsräume nehmen mehr als 33 m² ein. Die restliche Fläche des Erdgeschosses teilen sich ein Technikraum, eine Gästetoilette und eine Garderobe. Über eine platzsparend in das Raumensemble integrierte Treppe gelangt man in das Dachgeschoss, den privaten Rückzugsbereich der Bewohner. Zwei helle Kinderzimmer, ein großer Elternschlafraum mit Ankleidebereich und ein gemütliches Familienbad bieten al
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1/10
652.015,00 €
3 Zi.
197
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Jede Wohnhälfte besitzt ein Querhaus mit Flachdach sowie einen großen Carport, der die Bewohner
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trockenen Fußes zur Haustür geleitet. Dank der beiden Rücksprünge auf der Vorderseite des Hauses sind die Eingangsbereiche nicht direkt von der jeweils anderen Partei einsehbar. Das schafft ein Plus an Privatsphäre für alle. Die mittig platzierte Tür führt in den Technikraum, den sich beide Parteien teilen. Das Innere des Hauses bietet mit einer Wohnfläche von rund 200 m² jede Menge Platz für zwei dreiköpfige Familien. Die Raumaufteilung ist in beiden Haushälften gleich. Nach dem Betreten finden sich Bewohner und Besucher in einer geräumigen Diele mit Gästetoilette. Über einen offenen Durchgang schließt sich der Wohn-, Ess- und Kochbereich an, der sich bis in das Querhaus erstreckt. Der lichtdurchflutete Bereich in der Außenecke des Hauses ist wie gesc
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1/10
320.000,00 €
4 Zi.
95
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf einem 653 m² großen Eigentumsgrundstück steht dieses gepflegte und renovierte Einfamilienhaus. in Ahaus-Wüllen Auf ca. 95 m² Wohnfläche stehen Ihnen ein gemütliches Wohn-Esszimmer, eine Küche mit kleinem Essbereich, ein Gäste-WC und, im
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Obergeschoss, 2 Schlafzimmer und ein Bad zur Verfügung. Die Immobilie wurde in den letzten Jahren umfangreich renoviert. So wurden z.B. 2010 alle Fenster und die Strom- und Wasserleitungen erneuert. Ebenso wurde 2010 das Dach neu gedämmt und mit Unterspannbahn versehen. Die Gas-Zentralheizung wurde 2017 erneuert. Die Haustür 2021. Die schicken Holzböden Böden und das Bad wurden ebenfalls aufgearbeitet. Das schön angelegte und gepflegt Grundstück lädt zu entspannten Stunden der Muße ein. Eine Erweiterung/Anbau des Hauses ist grundsätzlich möglich. Neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie uns! Bitte füllen Sie zunächst das Kontaktformular aus. Wir stellen Ihnen dann kurzfristig weitere Unterlagen und Informationen der Immobilie zur Verfügung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
579.422,00 €
6 Zi.
159
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Beide Ebenen sind gartenseitig mit großzügigen Übereck-Verglasungen ausgestattet, die im Innern des
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Hauses für eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mittig wurde ein Rechteck-Erker platziert, der mit seinem dunklen Grauton einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bildet. Im Innern steht den zukünftigen Bewohnern eine Wohnfläche von knapp 170 m² zur Verfügung. Rechts der Diele liegt der Funktionstrakt mit Garderobe, Gäste-WC und Technikraum. Letzterer beherbergt die energieeffiziente und umweltfreundliche Wohlfühl-Klima-Heizung+, die im Standard enthalten ist. Wer noch mehr fossile Energie sparen möchte, kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installieren lassen. Das Satteldach bietet dafür optimale Voraussetzungen. Links schließt sich ein Flur an die Diele an, der offen in die Gemeinschaftsräume mündet. Schon bei
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Quelle:
www.immowelt.de
594.397,00 €
6 Zi.
169
m2
48683 Ahaus
Immobilientyp: Haus
Wir planen dieses außergewöhnliche Haus mit Ihnen, nach Ihren Wünschen und Vorstellungen und bauen es mit unserer über 115jährigen Erfahrung. Beide Ebenen sind gartenseitig mit großzügigen Übereck-Verglasungen ausgestattet, die im Innern des
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Hauses für eine luftige, lichtdurchflutete Atmosphäre sorgen. Mittig wurde ein Rechteck-Erker platziert, der mit seinem dunklen Grauton einen schönen Kontrast zur strahlend weißen Putzfassade bildet. Im Innern steht den zukünftigen Bewohnern eine Wohnfläche von knapp 170 m² zur Verfügung. Rechts der Diele liegt der Funktionstrakt mit Garderobe, Gäste-WC und Technikraum. Letzterer beherbergt die energieeffiziente und umweltfreundliche Wohlfühl-Klima-Heizung+, die im Standard enthalten ist. Wer noch mehr fossile Energie sparen möchte, kann eine leistungsstarke Photovoltaikanlage installieren lassen. Das Satteldach bietet dafür optimale Voraussetzungen. Links schließt sich ein Flur an die Diele an, der offen in die Gemeinschaftsräume mündet. Schon bei
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