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Quelle:
www.immowelt.de
625.000,00 €
8 Zi.
180
m2
91336 Heroldsbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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425.000,00 €
5 Zi.
96
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das im Jahr 1955 erbaut wurde und sich auf einem idyllischen Grundstück mit einer großzügigen Fläche von 770 m² befindet. Das Haus wurde im Laufe der Jahre mit viel Liebe und Sorgfalt renoviert
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und befindet sich in einem guten Zustand. So wurden im Jahr 2004 sämtliche Fenster des Hauses ausgetauscht, um den energetischen Standard zu verbessern. Zwischen 2007 und 2010 wurden weitere Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, die sich insbesondere auf die Elektroinstallation und die Wasserleitungen im Keller- und Erdgeschoss konzentrierten. Das Erdgeschoss besticht durch seinen klassischen Grundriss. Vom einladenden Treppenhaus gelangen Sie über den Flur in die verschiedenen Räume. Diese klare Raumaufteilung verbindet Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Badezimmer harmonisch miteinander und gewährleistet kurze Wege zwischen den einzelnen Bereichen des Hauses. Die Einbauküche ist nicht im Kaufpreis enthalten, das gibt Ihnen die Freiheit Ihre n
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697.000,00 €
6 Zi.
218
m2
91086 Aurachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses äußerst gepflegte EFH/Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 2000 liegt in einer ruhigen Wohngegend von Aurachtal und bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 218 m² und einem Grundstück von
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476 m² eignet sich das Haus ideal für eine Großfamilie, ein Mehrgenerationenkonzept oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten. Die Immobilie besticht durch ihren neuwertigen Zustand insbesondere die Fassade, die 2016 erneuert wurde, und eine moderne Öl-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher, die 2019 installiert wurde. Haupteinheit (Erd- und Obergeschoss): - Wohnfläche: ca. 162 m² - Zimmer: 4-Zimmer-Wohnung über 2 Etagen - Ausstattung: Zwei moderne Bäder, eine gut ausgestattete Einbauküche (EBK) und großzügige Außenflächen - Außenbereich: Terrasse und Balkon beide bieten eine herrliche Möglichkeit zur Entspannung im Freien und einen schönen Ausblick auf die Umgebung - Besonderheiten: Großzügige Raumaufteilung, die ideal für eine Familie oder als Ha
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480.000,00 €
7 Zi.
179,61
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese schöne Doppelhaushälfte in ruhiger Lage bietet ein besonderes Wohnkonzept, das sowohl Flexibilität als auch Privatsphäre ermöglicht - ideal für Mehrgenerationenfamilien oder Menschen, die viel Raum für Individualität schätzen. Dank
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zweier separater Eingänge können hier problemlos zwei Familien oder Generationen unter einem Dach leben,.... Weiterlesen ... Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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749.000,00 €
8 Zi.
262,37
m2
96158 Frensdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In unserem einzigartigen Generationenhaus 7 erleben Sie einen Raum des persönlichen Wohlbefindens. Hier erwarten Sie zwei großzügige Wohneinheiten, die Ihnen zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob Sie näher bei Ihren Angehörigen wohnen
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oder eine der Einheiten vermieten möchten - ganz nach Ihrem Bedarf! Jede Einheit ist über zwei Etagen angelegt und verfügt über drei gemütliche Schlafzimmer, die für jede Lebensphase Ihrer Familie Platz bieten. Ein Dachflächenfenster lässt das natürliche Licht direkt in Ihr Badezimmer strömen und verwandelt es in Ihre persönliche Wohlfühloase. Das Generationenhaus 7 - zwei Traumwohnungen in einem, um Ihre individuellen Wohnwünsche zu realisieren.
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690.000,00 €
4 Zi.
145
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fast fertigen Innenausbau (Malervorbereitet) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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898.000,00 €
405
m2
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieser außergewöhnliche 3-Familientraum in Herzogenaurach vereint Großzügigkeit, stilvolle Architektur und ein hohes Maß an Wohnqualität. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 968 m² gelegen, bietet die sehr gepflegte Immobilie mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 405 m², verteilt auf vier Etagen, Raum für anspruchsvolles Wohnen und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus begeistert durch seine einzigartige Aufteilung und die durchdachte Erweiterung. Im Jahr 2004 wurde das ursprüngliche Gebäude – ein Bungalow aus dem Jahr 1969 – um zwei Stockwerke aufgestockt, wodurch ein harmonisches Zusammenspiel aus Tradition und Moderne entstand. Die Wohnfläche verteilt sich auf drei abgeschlossene Einheiten, die Platz für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder die Kombination aus Wohnen und Vermieten bieten - erschlossen über ein gemeinsames Treppenhaus. Im Gartengeschoss befindet sich eine helle Einliegerwohnung mit ca. 103 m², die über 3 Zimmer, Küche und Bad verfügt. Diese Wohneinheit biet
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749.000,00 €
8 Zi.
173,05
m2
96158 Frensdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Architektenhaus zum Verlieben Das repräsentative, nach ökologischen und ökonomischen Gesichtspunkten geplant und erstellte Doppelhaus Hälfte aus dem Jahr 2016 bietet auf ca. 173.05 m² Wohnfläche genügend Raum für eine Familie. Mit insgesamt 8
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Zimmern, darunter 3/4 Schlafzimmer und 3 Badezimmer sowie Gästetoilette, erfüllt sie alle Bedürfnisse für ein angenehmes Wohnen. Die Immobilie besticht durch ihre moderne Bauweise und ihren neuwertigen Zustand. Die Fußbodenheizung sorgt das ganze Jahr über für wohlige Wärme und der niedrige Energieverbrauch dank der Wärmepumpe trägt zur Nachhaltigkeit bei. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Das Haus liegt auf einem ca. 290 m² großen Grundstück und überzeugt durch seine praktische Aufteilung. Die offene Küche und das geräumige Wohnzimmer bieten genügend Platz für gemeinsame Stunden mit der Familie oder Freunden. Das Haus verfügt zudem über einen Keller mit Einliegerwohnung und zusätzlichen Stauraum,
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Quelle:
www.immowelt.de
749.000,00 €
9 Zi.
233
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 2-Familienhaus in der Gemeinde Forchheim Reuth bietet auf einem großzügigen Grundstück von 4.474 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Anwesen eignet sich besonders gut für Pferdebesitzer, die die
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weitläufige Fläche ideal nutzen können. Erdgeschoss (EG): 5 geräumige Zimmer Wohnfläche:ca. 118 m² Terrasse Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten Dachgeschoss (DG): 4 Zimmer Wohnfläche:ca. 115m² Balkon Keine Dachschrägen Derzeit vermietet daher keine Fotos möglich befindet sich in einem besseren Zustand Voll Unterkellert ca 110 m², Öl-Heizung der Heizkessel wurde 2006 erneuert. Garage. Grundstück: Gesamtfläche: 4.474 m² Großzügige Freiflächen, ideal für Tierhaltung, insbesondere Pferde. Garten mit Potenzial für einen privaten Rückzugsort Das Grundstück besteht aus 2 Zusammenhängende Flureinheiten, Grundstück mit Haus ca.1122 m² was noch weiter bebaut werden kann und einer Grünfläche mit ca 3300 m² Großes Grundst
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www.immowelt.de
1.595.000,00 €
8 Zi.
330
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude befindet sich auf einem großzügigen, eingewachsenen Grundstück, welches Ihnen und Ihrer Familie viel Raum bietet. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 1041 Quadratmetern ist
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alles möglich! Zum Genießen und Entspannen laden auch die drei teilweise überdachten Terrassen, oder der große Südbalkon mit elektrischer Markise ein. Diese lichtdurchflutete Immobilie bietet auf ca. 330 Quadratmetern Wohnfläche, verteilt auf drei Etagen, mit bis zu 6 Schlafzimmern und 3 Bädern viel Platz. Eine Nutzung als klassisches Einfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus, Einfamilienhaus mit vermieteter Wohnung im Souterrain oder Wohnen & Arbeiten unter einem Dach ist denkbar. Das Erdgeschoss besticht mit ca. 152m² Wohnfläche. Die große Küche mit Essbereich bietet ausreichend Platz für kulinarische Kreationen und kreative Kochabende. Ein Highlight ist das große Wohnzimmer mit Eichenholzparkett und schönem Buderus Kaminofen. Durch die leichte Hanglag
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Quelle:
www.immowelt.de
850.000,00 €
10 Zi.
192
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus
Diese Immobilie im Herzen der Forchheimer Innenstadt repräsentiert eine seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu besitzen. Gelegen in einem malerischen Fachwerkhaus, das seine Wurzeln in der opulenten Barockzeit des späten 18. Jahrhunderts
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hat, vermutlich um 1775 erbaut, vereint dieses Objekt Charme und Funktionalität auf einzigartige Weise. Die Immobilie umfasst eine großzügige Ladenfläche von 280 m² im Erdgeschoss sowie zwei geräumige Wohneinheiten im Obergeschoss, die zusammen eine Wohnfläche von fast 192 m² bieten. Die erste Etage bezaubert mit 108 m², während die zweite Etage mit 83,7 m² eine intime Atmosphäre schafft. Hervorzuheben ist das kunstvoll ausgebaute Walmdach, das 2016 mit einer 40 cm starken Isolierung modernisiert wurde. Auch der Dachstuhl wurde im selben Jahr liebevoll erneuert, während die Fassade 2022 eine frische Verjüngungskur erhielt. Die modernisierten Fenster im Erdgeschoss, die zwischen 2010 und 2011 eingebaut wurden, ergänzen die sorgfältige Sanierung de
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
5 Zi.
130
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese gepflegte Doppelhaushälfte in 91350 Buch bei Gremsdorf verbindet harmonisch naturnahes Wohnen mit urbanem Komfort. Umgeben von einem Naturschutzgebiet und idyllischen Seenplatten genießen Sie hier eine ruhige, grüne Umgebung. Gleichzeitig
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profitieren Sie von einer exzellenten Infrastruktur mit direktem Anschluss an die Autobahn A3 und einem gut ausgebauten Busnetz. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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www.immowelt.de
649.000,00 €
4 Zi.
163
m2
96175 Pettstadt
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Das Cityvilla 6 glänzt mit zeitloser Anmut und klassischem, stilvollem Charme. Der großzügige Wohn- und Essbereich lädt ein, gemeinsame Momente mit der Familie zu verbringen und schafft eine gemütliche Atmosphäre. Im oberen Stockwerk hat jedes
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Familienmitglied seinen eigenen Bereich, einschließlich zweier gleich großer Kinderzimmer sowie eines Schlafzimmers für die Eltern mit eigenem Bad. Ein zusätzliches Badezimmer im Obergeschoss beendet endgültig die morgendlichen Streitereien um die Nutzung des Bades.
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749.000,00 €
9 Zi.
233
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 2-Familienhaus in der Gemeinde Forchheim Reuth bietet auf einem großzügigen Grundstück von 4.474 m² viel Potenzial zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Anwesen eignet sich besonders gut für Pferdebesitzer, die die
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weitläufige Fläche ideal nutzen können. Erdgeschoss (EG): 5 geräumige Zimmer Wohnfläche:ca. 118 m² Terrasse Renovierungsbedürftiger Zustand, ideal für kreative Gestaltungsmöglichkeiten Dachgeschoss (DG): 4 Zimmer Wohnfläche:ca. 115m² Balkon Keine Dachschrägen Derzeit vermietet daher keine Fotos möglich befindet sich in einem besseren Zustand Voll Unterkellert ca 110 m², Öl-Heizung der Heizkessel wurde 2006 erneuert. Garage. Grundstück: Gesamtfläche: 4.474 m² Großzügige Freiflächen, ideal für Tierhaltung, insbesondere Pferde. Garten mit Potenzial für einen privaten Rückzugsort Das Grundstück besteht aus 2 Zusammenhängende Flureinheiten, Grundstück mit Haus ca.1122 m² was noch weiter bebaut werden kann und einer Grünfläche mit ca 3300 m² Großes Grundst
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899.000,00 €
7 Zi.
238,57
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Generation 5 V2 W vermittelt eine zeitlose und elegante Atmosphäre und setzt auf das Prinzip des gemeinschaftlichen Wohnens. Zwei harmonisch gestaltete Einheiten vereinen sich, um ein angenehmes Zusammenleben zu fördern, ohne die Intimsphäre
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der Bewohner zu beeinträchtigen. Die Einliegerwohnung eignet sich ideal für Großeltern oder ein weiteres Paar, während die zweite Einheit genügend Platz für eine große Familie bietet. Mit zwei Bädern, drei Kinderzimmern und einem Arbeitszimmer eröffnet das Haus Raum für individuelle Entfaltungsmöglichkeiten für jedes Familienmitglied. Erleben Sie, wie dieses Zuhause die Bedürfnisse aller unter einem Dach harmonisch miteinander verbindet.
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485.000,00 €
4 Zi.
166,37
m2
96114 Hirschaid
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auf über 165 m entfaltet sich deine individuelle Wohnwelt, in der du deine besonderen Träume gestalten kannst. Der großzügige Wohn- und Essbereich, der mit einer offenen Küche verbunden ist, bietet reichlich Platz für unvergessliche Augenblicke
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mit deinen Angehörigen und Freunden. Ein zusätzlicher Raum im Erdgeschoss eignet sich ideal für Hobbys, als Home-Office oder kann als weiteres Kinder- oder Gästezimmer verwendet werden. Dein Zuhause wird somit zu einem Inspirationsort voller Glückseligkeit.
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595.000,00 €
6 Zi.
185
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie besteht aus zwei aneinander gebauten Häusern (links Baujahr 1985, rechts Baujahr 1968) mit 2 Wohneinheiten in den Obergeschossen sowie Büro, Verkaufsraum und ehemalige Werkstatt und Kaltlager im Erdgeschoss. Von der Straße aus führt
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ein überbauter Durchgang in den Innenhof. Im EG links liegen ein Büro mit WC und Flur mit gesamt ca. 42 m². Auf der rechten Seite der ehemalige Verkaufsraum mit Schaufenster und Zugang zur Straße sowie Diele mit etwa 29 m². Über separate Treppenhäuser geht es ins Ober- und Dachgeschoss in dem auf der linken Seite eine Wohnung mit 4 Zimmern, Küche, Bad, WC und 2 Balkons mit etwa 123 m² Wohnfläche liegt. Auf der rechten Seite gibt es eine separate Wohnung mit 2 Zimmern, Bad, großer Küche und Dachterrasse über der Werkstatt mit circa 62 m². Bei der Ermittlung der Wohnflächen bleiben Balkon- und Terrassenflächen mit gesamt ca. 65 m² unberücksichtigt. Die Immobilie ist im vorderen Bereich unter dem Altbau mit einer Nutzfläche von etwa 35 m² unterke
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695.000,00 €
4 Zi.
133
m2
91094 Langensendelbach
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn einfach alles passt! Auf einem sonnigen Grundstück mit Südausrichtung entsteht Ihr neues Zuhause vom regionalen Bauträger. Die Erstellung des Gebäudes erfolgt ausschließlich mit hiesigen und renommierten Handwerksbetrieben. Der Baubeginn
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ist für nach Absprache vorgesehen. Der Angebotspreis versteht sich inklusive Bodenplatte und Erdarbeiten. Auf Wunsch ist auch eine unterkellerte Variante möglich. Wir bieten dieses Projekt ohne zusätzliche Käuferprovision an. Sprechen Sie mit uns. Wir vermitteln LebensWerte.
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617.000,00 €
8 Zi.
207
m2
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus
Das Wohngebiet "Point" ist ein ruhiger und überwiegend von Wohnhäusern geprägter Ortsbereich von Baiersdorf. Hier befindet sich diese gepflegte Immobilie, die sowohl zur Selbstnutzung als auch als Investition für Kapitalanleger geeignet ist. Das
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Haus besteht aus zwei großzügigen Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss. Beide Wohnungen können sofort bezogen oder vermietet werden. Zusätzlich steht im Dachgeschoss eine hübsche Einliegerwohnung zur Verfügung, die derzeit für 400 €/kalt monatlich vermietet ist. Ein gemeinsames Treppenhaus verbindet die Einheiten. Alle drei Wohnungen sind mit Einbauküchen ausgestattet und verfügen über Tageslichtbäder. Im Erdgeschoss und Dachgeschoss sind die Bäder auf aktuellem Niveau. Zum Angebot gehört ferner eine großzügige Doppelgarage die im Preis bereits berücksichtigt ist. Insgesamt ist die Immobilie in einem gepflegten Zustand. Aufgrund des recht großen Grundstücks wäre ein Erweiterungsbau (Wintergarten, Anbau EG o.ä.) denkbar.
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194.000,00 €
6 Zi.
120
m2
96158 Frensdorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das, ursprünglich , in 1896 erbaute Wohnhaus wurde in 1914 um ein Stockwerk erweitert und bis in die 60iger Jahre immer wieder renoviert. Der aktuelle Zustand entspricht den 60iger Jahren, eine umfassende Sanierung/Renovierung steht an. Das Wohnhaus
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ist durch ein Nebengebäude (ehemals Stall) direkt mit der angrenzenden Scheune verbunden, welche über dieses Nebengebäude auch direkt vom Haus aus erreichbar ist. Das gesamte Anwesen befindet sich in zentraler Lage von Frensdorf und steht auf einem ca. 663 m² großen Grundstück. Die Wohnfläche beträgt ca. 120 m² welche sich wie folgt verteilt: Erdgeschoss: Wohnzimmer, Wohnküche, Duschbad, Gästezimmer, AR (mit ehem. Backofen) Obergeschoss: 4 Schlafzimmer, Bad und separates WC Dachboden: nicht ausgebaut nur als Lagefläche genutzt Keller: kleiner Gewölbekeller im Haus