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Quelle: www.immobilien.de
397.000,00 €
10 Zi.
220
m2
41844 Wegberg
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 003-01490
Haus mit Halle in 41844 Wegberg-Rath-Anhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1936
Endenergiebedarf: 314,70kWh/(m²a)
Energieträger: Heizöl
Energieeff.-Klasse: H
Erkennen Sie das
...
Potenzial!
Diese interessante Immobilie wurde ursprünglich um 1936 auf einem ca. 786 m² großen Grundstück errichtet; im Laufe der Jahre erfolgten dann mehrere An- bzw. Umbauten.
Das Objekt befindet sich in gefragter Lage von Rath-Anhoven. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen usw. sind fußläufig sowie in den nahe gelegenen Stadtzentren von Wegberg oder Erkelenz erreichbar.
Haus mit ca. 220 m² Wohn- und Nutzfläche
Erdgeschoss (ca. 98 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Kaminzimmer, Küche, Diele, Bad, Gäste-WC, Abstellraum, Wintergarten
Obergeschoss (ca. 76 m²): Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer, Küche, Diele, Bad, Abstellraum, Wintergarten (mit Balkonzugang)
Dachgeschoss (ca. 46 m²): Wohn- und Esszimmer mit Küchenzeile, Schlafz
Gewerbe kaufen in Wegberg:
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Quelle: www.immobilien.de
296.000,00 €
41179 Mönchengladbach
Immobilientyp: Halle, Industrie
Es handelt sich um eine Gewerbehalle, eine Lagerhalle, ein historisches Einfamilienhaus und eine Garage mit insgesamt 1.030,96 m² Nutzfläche. Die Gebäude stammen vermutlich aus den Jahren um 1900 und 1937 sowie dem Jahr 1987. Es gab einen
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Wiederaufbau um 1965 und Umbauten zwischen 1972 und 1988.
Beheizung erfolgt über eine Öl-Luftheizung, Wärmeverteilung erfolgt über Luftkanäle, und Warmwasser wird durch einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Das Wohnhaus wurde ohne die notwendige Baugenehmigung errichtet und gilt als Risikoobjekt aufgrund von Altlastenbelastung. Im Falle von Baumaßnahmen, die den Boden berühren, sind erheblich höhere Entsorgungskosten für belastete Böden zu erwarten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 296.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen
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Quelle: www.immobilien.de
45.500,00 €
41334 Nettetal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Frühere Autowerkstatt aus dem Jahre ungefähr 1927 (ursprünglich als Tankstelle errichtet) mit einem Anbau für Ausstellungszwecke im Jahr 1934. Es folgten weitere Erweiterungen im Jahr 1952 und eine größere Umgestaltung im Jahr 1975.
Der Zugang
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zum Gelände war nicht erlaubt, daher war es auch nicht möglich, das Innere zu besichtigen. Ein Teil des Objekts ist in einem baufälligen Zustand. Es besteht der Verdacht auf Altlasten, da das Grundstück früher als Tankstelle genutzt wurde. Auf fast dem gesamten Gelände lagert Schrott in Form von alten Autos, Wohnwagen und Bauschutt, bei dem nicht ausgeschlossen werden kann, dass er Asbest enthält.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 45.500,00 EUR.
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Quelle: www.immobilien.de
255.000,00 €
52538 Gangelt
Immobilientyp: Halle, Industrie
Dieses Gewerbeobjekt in einem kleinen Gewerbegebiet am Ortsrand eignet sich sowohl als Lager- wie auch als Produktionsfläche für kleine bis kleinere mittelständische Betriebe.
Das Objekt wurde um die Jahrhundertwende erbaut, jedoch immer wieder
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umfangreich saniert. 1990 wurde der Sanitärbereich saniert, neue Heizkörper und eine neue Elektroinstallation installiert, die Oberböden neu verlegt und das Dach neu eingedeckt. Zudem wurde vor ca. 10 Jahren eine neue Gas-Heizung eingebaut.
Die Werkhalle ist ca. 132 qm groß und mit einem Sektionaltor ausgestattet. Diese Halle ist teilweise mit Trockenbauwänden in verschiedene Bereiche unterteilt, was eine neue Aufteilung der Flächen mit wenig Aufwand ermöglicht. Das Obergeschoss der Werkhalle ist ca. 115 qm groß und kann als Lagerplatz oder weitere Bürofläche genutzt werden. Auf dem Dach des Objektes wurde darüber hinaus eine Photovoltaik-Anlage installiert. An die Werkhalle schließen sich drei Werkräume an, die auch jeweils mit einem Sektiona
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Quelle: www.immobilien.de
525.000,00 €
14 Zi.
47669 Wachtendonk
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objekt-Nr.: 014-00445
Gewerbeimmobilie in 47669 Wachtendonk-Wankum
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Gebäudeart: Nichtwohngebäude
Baujahr lt. Energieausweis: 1937-1957
Endenergieverbrauch Wärme: 66,20kWh/(m²a)
Endenergieverbrauch
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Strom: 33,40kWh/(m²a)
Warmwasser enthalten: Ja
Energieträger: Heizöl
Verkehrsoptimaler Standort für Ihr Gewerbe!
Diese Immobilie auf einem ca. 2.578 m² großen Grundstück in verkehrsoptimaler Lage ist in mehreren Bauabschnitten erbaut bzw. erweitert worden. Im Wesentlichen in den Jahren 1954 bis 1957. Vom ursprünglichen Baukörper des heutigen Bürotraktes (ehemals ein Wohngebäude) liegen keine Bauzeichnungen vor; das Baujahr wird dem Vernehmen nach mit schätzungsweise ca. 1937 benannt. Das ehemalige Wohnhaus wurde ab 1954 bis 1957 zum Betriebsgebäude umgebaut und in Teilen erneuert.
Der Eigentümer hat zur besseren Übersicht aktuelle Grundrisse nach Aufmaß und der letzten Nutzungsart erstellen lassen; hieraus ergeben sich nachstehende Flächen