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1/20
960.000,00 €
1.690
m2
Brangenberger Str. 25, 42551 Velbert
Immobilientyp: Halle, Industrie
Große ebenerdige Halle, ca. 625 qm. Im Untergeschoss weitere Flächen und Sozialräume, insgesamt ca. 1.250 qm
Plus zwei separate Büroräume (erweiterbar) und kleine Küche sowie drei vermietete Wohnungen mit insgesamt ca. 320 qm
Plus ein
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vermietetes Einfamilienhaus mit ca. 120 qm und großer Garten
Plus drei Garagen und Stellplätze
Mieteinnahmen Wohnungen netto ohne Halle IST: ca. 31.500 EUR p.a.
Mieteinnahmen mit Halle kalkulatorisch bei 3,5 EUR/qm SOLL: insgesamt ca. 85.000 EUR p.a.
Gewerbe kaufen in Velbert:
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625.000,00 €
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Alt eingesessenes Autohaus zu verkaufen. Ebenerdig zu befahren mit etwa 23 bis 30 Stellplätzen für Fahrzeuge. Es sind drei Büros vorhanden und die Ausleuchtung der Ausstellungsfläche erfolgt über sparsame LED Beleuchtung. Eine gegenüberliegende
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Parkfläche für ca. 15 Fahrzeuge von 303qm ist inklusive.
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1/19
625.000,00 €
700
m2
42115 Wuppertal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Alt eingesessenes Autohaus zu verkaufen. Ebenerdig zu befahren mit etwa 23 bis 30 Stellplätzen für Fahrzeuge. Es sind drei Büros vorhanden und die Ausleuchtung der Ausstellungsfläche erfolgt über sparsame LED Beleuchtung. Eine gegenüberliegende
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Parkfläche für ca. 15 Fahrzeuge von 303qm ist inklusive.
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140.000,00 €
42285 Wuppertal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zweigeschossiges Lagergebäude mit Keller und einer Nutzfläche von 109 m², sowie ein eingeschossiges Werkstattgebäude mit teilweisem Keller und einer Nutzfläche von 226 m², Baujahr um 1900.
Das Werkstattgebäude wird mit einer alten Ölheizung
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beheizt, während das Lagergebäude keine Heizung hat. Sowohl das Lager- als auch das Werkstattgebäude sind in einem schlechten Zustand und das Lagergebäude ist nur noch begrenzt nutzbar. Die Gebäude liegen in der Nähe stark befahrener Straßen.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 140.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 98.000,00 EUR. Ebenso entfallen Notarkosten und Maklercourtage.
Dies ist eine von vielen interessanten Immobilien,
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1/5
415.000,00 €
40822 Mettmann
Immobilientyp: Halle, Industrie
Der moderne Neubau befindet sich auf einem fast 1.000 m² großen Grundstück, gut angebunden und direkt neben dem Autowaschpark.
Das Gebäude wurde für einen Reifenhandel konzipiert und eignet sich ideal für KFZ nahe Betriebe im Bereich Handel,
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Werkstatt, Service (z.B. TÜV-Prüfstelle, CARGLAS).
Hinter der Sandwichfassade liegt ebenerdig der Servicebereich mit ca. 260 m² Nutzfläche. Die Fläche ist durch drei Schnelllauftore befahrbar.
Auf der Galerie können mit ein wenig Restaufwand weitere ca. 160 m² Lagerfläche realisiert werden – ideal für Einlagerungen aller Art.
Die Fensterausschnitte bieten eine gute Belichtung und darüber hinaus die Möglichkeit kleinere Bereiche als Meisterbüro oder Kleinteilfertigung abzutrennen.
Für Mitarbeiter und Kunden stehen Außenstellplätze zur Verfügung. Die großzügige Freifläche erleichtert das Rangieren.