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Quelle: www.immomorgen.de
1.600.000,00 €
180
m2
76706 Dettenheim
Immobilientyp: Halle, Industrie
Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit 6.203 m², auf dem derzeit ein etablierter Entsorgungsfachbetrieb angesiedelt ist. Die Anlage verfügt über eine (ursprüngliche) immissionsschutzrechtliche Genehmigung nach §§4, 19
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BImSchG zur Zwischenlagerung und Behandlung von nicht besonders überwachungsbedürftigen Abfällen mit einer Aufnahmekapazität von 10 Tonnen oder mehr je Tag oder einer Gesamtlagerkapazität von 100 Tonnen oder mehr. Seit 2012 fällt die Anlage unter IED-RL Ziffer 5 Anlagen zur Beseitigung oder Verwertung von nicht gefährlichen Abfällen mit einer Kapazität von bis zu 50 Tonnen pro Tag bei der Beseitigung oder bis zu 75 Tonnen pro Tag bei der Verwertung.
Verwaltungstrakt: Der repräsentative Verwaltungstrakt mit ca. 580 m² gesamter Nutzfläche beeindruckt durch sein einladendes Foyer mit einer großen Doppelglasflügeltür. Erd- und Obergeschoss sind hier mit einer Stahlwendeltreppe mit umlaufender Galerie verbunden. Die hellen
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Quelle: www.immobilie1.de
695.000,00 €
6 Zi.
136,28
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Dieses Anwesen erstreckt sich ber zwei Flurst cke mit einer Gesamtfl che von ca. 1.353 m . Es befindet sich in einer ausgezeichneten Lage in Bad Langenbr cken, einem Ortsteil der Gemeinde Bad Sch nborn. Das Angebot umfasst ein Werkstattgeb ude mit
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angrenzendem Garagegeb ude sowie ein Wohngeb ude mit einer separaten Einzelgarage. Die Werkstatt am hinteren Ende des Grundst cks erstreckt sich ber ca. 200 m , mit zus tzlichen 49 m f r die direkt daneben errichtete Garage. Der Au enbereich ist bis auf den Vorgarten komplett gepflastert und bietet ausreichend Abstellm glichkeiten f r Fahrzeuge. Das Wohnhaus bietet im Erdgeschoss ca. 136 m Wohnfl che. Diese verteilt sich auf sechs Zimmer, ein G ste-WC, ein Tageslichtbadezimmer, eine K che und eine ger umige Diele sowie eine kleine Kammer. Das Wohnzimmer ist etwa 36 m gro und hat Zugang zur berdachten Terrasse sowie einen offenen Kamin. Das Dachgeschoss des Wohnhauses ist nicht ausgebaut, bietet jedoch Ausbaupotenzial. Umbaupl ne sehen ei
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Quelle: www.immobilien.de
663.000,00 €
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Die Gewerbeeinheit Nr. 2 besteht aus einem dreigeschossigen Lager-, Produktions- und Bürogebäude mit Keller sowie einem einstöckigen Produktionsanbau. Insgesamt umfasst die Fläche 1.262 m² und es gibt zehn Parkplätze für Pkw an der Straße.
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Die Einheit wurde zwischen 1978 und 1982 errichtet.
aktuell vermietet; Beheizung erfolgt über eine Öl-Zentralheizung mit Warmluftheizungsfunktion; Warmwasserversorgung mittels Elektro-Boiler. Die Ausstattung umfasst Lastenaufzug, teilweise vorhandene Klimaanlage, kleine Hebeanlage, nicht mehr genutzter Personenaufzug, Abluft- und Rauchabzugsanlagen. Die Gewerbeeinheit wirkt insgesamt gepflegt; es sind allgemeine Gebrauchsspuren zu erkennen, wie zum Beispiel vereinzelte Ölflecken auf dem Boden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 663
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Quelle: www.immobilie1.de
1.200.000,00 €
202
m2
76646 Bruchsal / Heidelsheim
Immobilientyp: Industrie
Diese attraktive und lukrative Gewerbe-Immobilie ist eine einzigartige Chance f r Unternehmer und Investoren. Mit ihren 2 separaten Hallen bietet sie jede Menge Platz und unz hlige Gesch ftsm glichkeiten. Halle 1 beinhaltet zwei Hallenabschnitte mit
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Hebeb hne und Laderampe, sowie einen B rokomplex ber 2 Etagen. Hinter der Halle befindet sich eine weitl ufige Freifl che, die f r einen LKW sehr gut zu befahren ist. Das Lager und B rogeb ude ist ein Hochbau ber 2 Ebenen, ausgestattet mit 2 Lastenaufz gen. Dar ber befindet sich eine Dachgeschosswohnung, die weitl ufigen Wohnraum bietet und zus tzlich eine B roeinheit beinhaltet. Eine gro z gige Parkplatzfl che vor den Geb uden bietet Ihnen, Ihren Mitarbeitern und Ihren Besuchern problemloses Parken.
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Quelle: www.immobilien.de
499.000,00 €
76287 Rheinstetten
Immobilientyp: Halle, Industrie
Das Gewerbeobjekt Nummer 3 besteht aus einer Fabrikations- und Lagerhalle mit Büros und Sozialräumen. Es verfügt über ein Geschoss, ist teilweise unterkellert und hat eine Nutzfläche von 729 m². Zudem gehören vier Garagen und fünf
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PKW-Stellplätze dazu. Das Gebäude wurde zwischen 1961 und 1982 errichtet.
Derzeit ist die Immobilie vermietet und verfügt über eine Öl-Zentralheizung als Warmluftheizung sowie einen Elektro-Boiler für das Warmwasser. Insgesamt präsentiert sich die Immobilie in einem gut gepflegten Zustand. Es sind jedoch Gebrauchsspuren im Innenbereich zu erkennen, wie beispielsweise Ölflecken auf dem Boden.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 499.000,00 EUR.
Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die ob
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Quelle: www.immowelt.de
950.000,00 €
439
m2
76297 Stutensee
Immobilientyp: Halle, Industrie
Objektbeschreibung: Exklusives Gewerbe- und Wohnanwesen mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten! Willkommen im begehrten Gewerbegebiet Blankenloch-Süd, wo dieses exklusive Immobilienangebot eine seltene Gelegenheit für Unternehmen bietet, sich in
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einer erstklassigen Lage zu etablieren. Das Grundstück erstreckt sich über großzügige 841 m² und präsentiert sich mit einem rechteckigen Schnitt, der optimale Nutzungsmöglichkeiten ermöglicht. Eine geräumige Lagerhalle mit ca. 222 m² Nutzfläche und ein Wohngebäude von ca. 162 m² Wohnfläche mit integrierter Bürofläche von ca. 55 m² eröffnen eine Vielzahl von Perspektiven für diverse Branchen. Die Lagerhalle, zugänglich über ein Sektionaltor, bietet eine praktische Zufahrt und verfügt dank massiver Steinwände über ein angenehmes Raumklima. Der befestigte und gepflasterte Hofbereich gewährleistet eine problemlose Logistik und bietet Platz für vielfältige Nutzungsszenarien. Der Wohnbereich präsentiert sich mit 4 Schlafzimmern, einem großzügigen Woh
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
670
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 6 Stellplätze
Lage: Das Objekt liegt in optimaler Verkehrsanbindung an die A5 und dennoch ohne großen Durchgangsverkehr am Ende einer Sackgasse des Gewerbegebiets von Karlsdorf-Neuthard. Karlsdorf-Neuthard ist eine
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Gemeinde im Landkreis Karlsruhe in Baden-Württemberg und liegt etwa 6 km westlich von Bruchsal und etwa 18 km nordöstlich von Karlsruhe. Durch die optimale Anbindung an den ÖPNV ist Karlsdorf-Neuthard sowhl Richtung Karlsruhe mit dem Bus und durch den Bahnhof Bruchsal-Germersheim an das Netz der Deutschen Bahn angschlossen.
Ausstattung: - Baujahr ca. 2008 und 2015 - ca. 120 m² Wohnfläche - ca. 670 m² Gewerbeflächen - 1.495 m² Grundstück - Gas-Zentralheizung von 2008 (Flüssiggas) - Holzofen-Kamin - Böden: Beton, Laminat und Fliesen - Überdachte Terrasse - 6 Außenstellplätzen - Container
Objekt: Einfamilienhaus und Gewerbehalle in verkehrsgünstiger Lage von Karlsdorf - Neuthard. Wir bieten Ihnen hier die Chance sich auf
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
200
m2
76669 Bad Schönborn
Immobilientyp: Industrie, Werkstatt
Preisinformation: 8 Stellplätze 3 Garagenstellplätze
Lage: Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in der charmanten Gemeinde Bad Schönborn / Bad Langenbrücken. Die Immobilie profitiert von einer erstklassigen Lage in einer
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ruhigen und dennoch gut angebundenen Umgebung. Das Anwesen befindet sich in einer beliebten Wohnstraße, die von einer angenehmen Wohngegend umgeben ist. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch eine harmonische Mischung aus gepflegten Immobilien aus, was eine attraktive Atmosphäre schafft. Die Lage bietet eine gute Verkehrsanbindung und ermöglicht eine bequeme Erreichbarkeit der umliegenden Städte und Gemeinden. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und andere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den Komfort und die Lebensqualität der Bewohner erhöht. Zusammenfassend lässt sich sagen, dass die Immobilie eine erstklassige Lage in Bad Langenbrücken bietet. Mit ihrer ruhigen Umgebung, der guten Verkehrsanbindun
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
1.616
m2
76706 Dettenheim , Baden
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Objekt liegt am südlichen Rand des Gewerbegebietes "Waldteiler", im Osten des Ortsteils Rußheim, als Eckgrundstück Waldstückerweg / Buchenweg.
Objekt: Zum Verkauf steht ein vielseitig nutzbares Gewerbegrundstück mit 6.203
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m², auf dem derzeit ein etablierter Entsorgungsfachbetrieb angesiedelt ist. Die Anlage verfügt über eine (ursprüngliche) immissionsschutzrechtliche Genehmigung nach §§4, 19 BImSchG zur Zwischenlagerung und Behandlung von nicht besonders überwachungsbedürftigen Abfällen mit einer Aufnahmekapazität von 10 Tonnen oder mehr je Tag oder einer Gesamtlagerkapazität von 100 Tonnen oder mehr. Seit 2012 fällt die Anlage unter IED-RL Ziffer 5 Anlagen zur Beseitigung oder Verwertung von nicht gefährlichen Abfällen mit einer Kapazität von bis zu 50 Tonnen pro Tag bei der Beseitigung oder bis zu 75 Tonnen pro Tag bei der Verwertung. Verwaltungstrakt: Der repräsentative Verwaltungstrakt mit ca. 580 m² gesamter Nutzfläche beeindruckt durch sein einladendes Foye
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
582
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Industrie
Lage: Das Anwesen befindet sich im Gewerbegebiet gemäß Bebauungsplan Ochsenstall II in Karlsdorf-Neuthard. Der BAB A5 Anschluss "Bruchsal" ist in wenigen Fahrminuten erreichbar. Ebenso über die B 35 in westlicher Richtung die Vorderpfalz bzw.
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Germersheim und in östlicher Richtung Bretten. Im Umfeld sind eine Tankstelle, Bauhaus, Media-Markt, ALDI , dm sowie weitere Gewerbeunternehmen. Die Infrastruktur in der Umgebung ist gut ausgebaut, mit ausreichend Parkmöglichkeiten und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.
Objekt: Das zum Verkauf stehende Gewerbeanwesen mit einer Grundstücksgröße von ca. 2.200 m² ist bebaut mit einem Büro-/Praxisgebäude sowie einem dahinterliegenden Wohnhaus, einer Doppelgarage und Aussenstellplätzen. Insgesamt stehen hier ca. 548 m² Gesamtfläche zur Verfügung. Diese teilen sich auf in ca. 402 m² gewerblich genutzte Fläche und ca. 146 m² Wohnfläche. Im vorderen Teil des Grundstücks befinden sich die Büro-/Praxis- und Schulungsflächen. D
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Quelle: www.immowelt.de
886.000,00 €
325
m2
76646 Bruchsal
Immobilientyp: Halle, Industrie
Lage: Das Stadtteilgebiet Untergrombach liegt am Rande des Kraichgaus und der Oberrheinischen Tiefebene am Ufer des Grombachs. 15 Kilometer südwestlich befindet sich Karlsruhe. Durch den Ort führt die Bundesstraße 3, auf der die Bertha Benz
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Memorial Route verläuft. Die Nachbarorte sind: Bruchsal, Büchenau, Staffort, Obergrombach, Weingarten.
Ausstattung: Lagerhalle mit 600m² Fläche Bestehend aus: ca. 200m² Bürofläche ca. 120m² Wohnraum ca. 280m² Lager ca. 1888m² Grundstück 4 separate Containergebäude mit zusätzlich insg. ca.45m² Fläche Vor dem Grundstück befinden sich 4-5 Stellplätze Insgesamt 12 Stellplätze 2 Rolltore als Zugang zur Lagerhalle Strom, Starkstrom und Druckluft in der Lagerhalle abgehängte Decken in den Büroräumen Fußbodenheizung in den Büroräumen Voll beheizt über eine Ölheizung 3 WC Räume kleine Einbauküche
Objekt: Zum Verkauf steht ein Gewerbeobjekt zum Arbeiten und Lagern im Gewerbegebiet mit 600m² Fläche / Zusätzlicher Wohnraum mit freier R
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
1.570
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Industrie, Lager
Lage: Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße L555. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bäckereien sowie ÖVM zu erreichen.
Ausstattung: Klimaanlage Mehrere Einbauküchen
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Alarmgesichert Aufzug in einem Gebäudeteil Objekt ist komplett eingezäunt Netzwerktechnik in jedem Büroraum installiert Starkstrom vorhanden Stromabnahmeschienen im Hallenbereich Druckluft (keine Druckluftbehälter Prüfung erforderlich, da mehrere kleinere Druckbehälter) Raumhöhen in den Büros 2,30m - 3,70m 3 Rolltore mit ca. 4,00m Höhe Ca. 35 Parkplätze 2 Garagen Sonnenjalousien Kranbahn Vorhanden Büromöbel auf Absprache übernehmbar 100M-Bit Internetanbindung (kann je nach Anbieter variieren)
Objekt: Wir bieten Ihnen Büro- (ca. 550qm) und Hallenflächen (ca. 740qm), der Rest der angegebenen ca. 1570qm sind Nebenflächen (Technik, Sanitär, Aufenthaltsräume etc.). Das Grundstück selbst umfasst 2.803qm. Das Außengelände besteht aus zwei Gar
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Quelle: www.immowelt.de
2.800.000,00 €
2.180
m2
68753 Waghäusel
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Die Immobilie liegt in einem Gewerbegebiet direkt an der Bundesstraße L555. In unmittelbarer Nähe sind Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Bäckereien sowie ÖVM zu erreichen.
Ausstattung: Klimaanlage Mehrere Einbauküchen
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Alarmgesichert Aufzug in einem Gebäudeteil Objekt ist komplett eingezäunt Netzwerktechnik in jedem Büroraum installiert Starkstrom vorhanden Stromabnahmeschienen im Hallenbereich Druckluft (keine Druckluftbehälter Prüfung erforderlich, da mehrere kleinere Druckbehälter) Raumhöhen in den Büros 2,30m - 3,70m 3 Rolltore mit ca. 4,00m Höhe Ca. 35 Parkplätze 2 Garagen Sonnenjalousien Kranbahn Vorhandene Büromöbel auf Absprache übernehmbar 100M-Bit Internetanbindung (kann je nach Anbieter variieren)
Objekt: Wir bieten Ihnen Büro- (ca. 550qm) und Hallenflächen (ca. 740qm), der Rest der angegebenen ca. 1570qm sind Nebenflächen (Technik, Sanitär, Aufenthaltsräume etc.). Das Grundstück selbst umfasst 2.803qm. Das Außengelände besteht aus zwei Ga
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Preis auf Anfrage
8.300
m2
76356 Weingarten (Baden)
Immobilientyp: Industrie, Lagerflaechen
Lage: Die Immobilie befindet sich im Gewerbegebiet von Weingarten. Weingarten liegt zwischen den ca. 10 Kilometer entfernten Städten Karlsruhe im Süden und Bruchsal im Norden. Ihre Anbindung an die Autobahn (Anschlussstelle A5 Karlsruhe/Hagsfeld),
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an die B 3 sowie an das öffentliche Verkehrsnetz sind optimal. Der S-Bahnhof Weingarten befindet sich fußläufig nur etwa 5 Minuten und eine Bushaltestelle (Linie 121 und 122) nur ca. 2 Minuten entfernt.
Sonstiges: - Der Energieausweis befindet sich derzeit in Aufbereitung und wird entsprechend nachgereicht. - Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor. Diese Immobilie befindet sich im Auftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu
Passende Immobilien in der Umgebung von Karlsruhe (Kreis):
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Quelle: www.immowelt.de
1.600.000,00 €
3.300
m2
75203 Königsbach-Stein
Immobilientyp: Industrie, Produktion
Kurzbeschreibung: Produktionsbetrieb in Königsbach-Stein, OT Königsbach
Lage: Königsbach-Stein liegt ca. zwölf Kilometer von nordwestlich Pforzheim und hat sich in den letzten Jahren im besonderem im Bereich des Gewerbegebietes
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signifikant vergrößert. Besonders die direkte Nähe zum Bahnhof macht dieses Gewerbeobjekt für ihre Mitarbeiter interessant.
Ausstattung: - Baujahr 1997 - Produktionsfläche auf 2 Ebenen - 2 geschossig - Gasheizung - moderate Heizkosten und gute Energieeffizienz - 2 Lastenaufzüge 3,5 t und 1,5 t - Grundstück ca. 4.305 m² - Parkdeck ca. 1.200 m²
Objekt: Herzlich willkommen zu dieser einmaligen Möglichkeit - dem Kauf Ihrer neuen Produktionsimmobilie in der wirtschaftlichen bedeutenden Region zwischen Pforzheim und Karlsruhe, in Königsbach- Stein! Der Ortsteil Königsbach ist ein wirtschaftlich bedeutendes Unterzentrum in dieser pulsierenden Region. Deshalb bietet Ihnen diese großzügige Produktionshalle in Bahnhofsnähe die perfek
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Quelle: immo.schwaebische.de
2.700.000,00 €
2.140
m2
76227 Karlsruhe
Immobilientyp: Industrie
Das Gewerbegrundstück befindet sich in einem Industriegebiet im nördlichen Kreis Karlsruhe verkehrsgünstig zur nahegelegenen Autobahnanschlussstelle. Die Halle ist versehen mit einem Satteldach, die lichte Höhe beträgt außen etwa sieben Meter
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und in der Mitte elf. Beim Hallenaufbau handelt es sich um eine Stahlkonstruktion mit Sandwichdämmplatten. Es stehen ca. 1.400 qm Hallenfläche ebenerdig und befahrbar zur Verfügung. Bisher genutzt wurde das Objekt als Maschinenbaubetrieb und ist für diesen Zweck hervorragend geeignet. So verfügt es unter anderem über eine eigene Trafostation und eine Kranvorbereitung. Am Anfang der Halle befindet sich ein Stein auf Stein erbauter Bürotrakt mit Aufzug auf etwa 740 qm, teilweise massiv unterteilt, weitere Flächen in Leichtbauweise.
Das gesamte Objekt befindet sich in einem sehr guten, ab Übergabe sofort nutzbarem Zustand, überzeugen Sie sich selbst!
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de