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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
Preis auf Anfrage
91710 Gunzenhausen am Altmühlsee
Immobilientyp: Wohnung
INVESTIEREN SIE IN DEN IMMOBILIENMARKT DER ZUKUNFT!
Pflegeapartments sind eine gute und sichere Alternative zur Eigentumswohnung!
Gehen Sie mit uns als Experten Ihren Weg zur Sorglos-Immobilie ohne Vermietungsaufwand mit langfristigen
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Pachtverträgen.
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✅ die Miete wird automatisch angepasst
✅ Die Instandhaltung im Gebäude übernimmt der Betreiber
✅ Kein Mieterkontakt
✅ Pflegeapartments sind schon jetzt der Wachstumsmarkt der Zukunft
✅ Attraktive KfW-Förderung (z. B. zinsgünstiges Dar
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Preis auf Anfrage
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Ökologische und energieeffiziente Bebauung für ein zufriedenes und gesundes Leben. Es entstehen 9 Wohnungen mit Tiefgarage und Stellplätzen in zentraler Lage. Wir übersenden Ihnen unser Exposé mit Verfügbarkeitsstaus und
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Preisen auf Anfrage unter info@beyhl.de.
Raumaufteilung
Abstellraum / Kind 1 / Kind 2 / Schlafzimmer / Schlafzimmer mit Ankleide / Bad / Wohnen, Essen, Kochen / Balkon / Terrasse / Stellplatz / Tiefgarage Die Raumaufteilung ist nicht bei jeder Wohnung identisch. Dies unterscheidet sich zur Quadratmeteranzahl der einzelnen Wohnungen. Dem Exposé kann dies entnommen werden.
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1/7
320.000,00 €
1.585
m2
Büchelberg 170, 91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Voll erschlossenes Grundstück in Büchelberg 170.
Wunderschöne ruhige Lage oben auf dem Berg.
Zufahrt erfolgt über die kaum befahrene Straße direkt vor dem Grundstück. Die Straße endet in einer Sackgasse und es befinden sich nur noch ca. 7
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Häuser in dieser Straße.
Lage direkt am Wald.
Passende Immobilien in der Umgebung von Gunzenhausen:
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1/5
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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1/10
294.500,00 €
2 Zi.
74
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Sie wohnen in der beliebten Urlaubsregion fränkisches Seenland, welche für Wassersportfans, Familien, Segler, Badegäste, Vogelbeobachter, Radfahrer, Wanderer phantastische Freizeitmöglichkeiten bereitstellt. Helle lichtdurchflutete Räume und
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moderner Grundriss zeichnen die Wohnung aus. Auf dem Gelände befindet sich ein Spielplatz sowie Außenstellplätze. Auf dem ca. 1600 m2 großem Grundstück finden insgesamt 9 Wohneinheiten und 14 Außenstellplätze ihren Platz. Die 2 Zimmer Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 74 m2. In jedem Geschoss befinden sich drei Wohneinheiten. Die Wohnung verfügt über eine moderne offene Wohnküche (ohne Möbel) und ein Schlafzimmer, Terrasse mit einem Gartenanteil. Außerdem bekommen Sie mit dieser Wohnung einen Hauswirtschaftsraum, sowie Außenstellplätze (5.000€) Eine Bearbeitung ihrer Anfrage über das Internetportal ist nur möglich mit Angabe einer Telefonnummer, wie Sie telefonisch erreichbar sind. Die Wohnung wurde im November 2024 Fertiggestellt.
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1/10
560.000,00 €
3 Zi.
109
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objekt
Sie finden hier eine ausgesprochene Gelegenheit eine nagelneue Dachterrassenwohnung kaufen zu können! Die Wohnung war bisher noch nicht bezogen und ist somit ein Erstbezug! Die Wohnung verfügt über folgende Sonderausstattung: Elektrische
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Dachlichtkuppel mit Beschattung; elektrische Rollos in der gesamten Wohnung; Bambusbelag auf der Terrasse; Bodenbelag in der Wohnung Bio-Vinyl von Soya Design in "TerHürne"; Einbauküche in schwarz mit qualitativ hochwertigen, unbenutzten Geräten; Lampen in der Wohnung aus Beton "Artylux"; Innentüren Sonderanfertigung Design gebürstet; Badezimmerzimmerspiegel ebenfalls eine Sonderanfertigung; der ursprüngliche Grundriss wurde dahingehend verändert, dass aus dem Kinderzimmer das Badezimmer geworden ist und somit ein altengerechtes, großzügiges Bad mit schwellenloser, bodentiefer großer Dusche, großem Waschtisch und WC sowie Waschmaschinen-anschluß; Bodenbelag aus Feinsteinzeug in Großformat und Betonoptik; vollautom. Belüftungsanlage; 3-fach vergl
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1/10
450.000,00 €
8 Zi.
268,9
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Einfamilienhaus in einer ruhigen Wohngegend. Das Grundstück umfasst eine Fläche von ca. 268 m² und verfügt über eine Einliegerwohnung im Erdgeschoss mit eigenem Eingang über den Hof und eine Terrasse. Eine
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zweite Wohnung befindet sich im Obergeschoss und bietet einen Balkon.
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1/10
229.000,00 €
3,5 Zi.
86
m2
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer perfekten Kapitalanlage! Diese herausragende, neu grundsanierte dreieinhalb Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 3 Wohneinheiten bietet ein zeitgemäßes
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Wohnkonzept, das Komfort, Nachhaltigkeit und Funktionalität vereint. Die Wohnung ist grundsaniert, was bedeutet, dass sie höchsten Standards in Sachen Material, Verarbeitung und Qualität entspricht. Böden, Fenster, Türen, Wände, Decken, Bad.. alles wurde/wird dort bis auf die Grundmauern erneuert und lässt deshalb keinerlei Wünsche offen. Es wird rundum alles erneuert: • Wohnungstüren + Türstöcke + Türgriffe inkl. Schlösser • Wohnungseingangstür + Türstock + Schutzgarnitur mit Griff und Knauf inkl. Schloss • Steckdosen Abdeckungen, Lichtschalter, Multimedia Abdeckungen in Anthrazit • Zweifarbige Fließen im Bad • Waschbecken + Armaturen • Wand-Tiefspül-WC Keramik, mit Soft-Close Klodeckel neu • Betätigungsplatte für WC Spülung • Badewanne wird er