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1/8
580.000,00 €
1.510
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 1510m² große Grundstück liegt in ruhiger Lage mit Westausrichtung, am Ortsrand der Gemeine Siegsdorf. Die Ortsmitte von Siegsdorf ist ca. in 10 Minuten fußläufig erreichbar. Das Grundstück verfügt über eine gefasste Wasserquell. Welche
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sich mittig auf der westlichen Grundstücksgrenze befindet. Laut Bebauungsplan muss die Mindestgröße für ein Baugrundstück bebaubar mit einem Wohnhaus mit Garage 800m² betragen. Sollte eine andere Bebauung in Betracht gezogen werden, werden evtl. die Grundzüge der Planung berührt und somit eine Änderung vom Bebauungsplan nötig, Dauer hierfür ca. 2 Jahre (laut Gemeinde Siegsdorf). Erschließung (Laut Gemeine Siegsdorf): Wasser: Mit Bescheid vom 25.09.1984 ist das Grundstück abgegolten und 426m² Geschoßfläche. Kanal: Mit Bescheid vom 31.03.1977 ist das Grundstück abgegolten und 260m² Geschoßfläche. Straße: durch die zusätzliche Bebauung der Fl.Nr. 54/2 ist evtl. eine Erschließung des Lichtsberger Weges nötig.
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1/7
219.000,00 €
752
m2
83342 Tacherting
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns sehr, Ihnen dieses Baugrundstück in Tacherting anbieten zu können! Das Grundstück hat eine Fläche von 752 m² und damit reichlich Platz für Ihr neues Eigentum. Es bietet einen guten Schnitt für eine Bebauung und zusätzlich noch
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genügend Platz die Ruhe zu genießen, als Hobbygärtner oder für Ihre Kinder zum Toben und spielen. Das Grundstück ist nicht erschlossen, die anfallenden Kosten sind vom Käufer zu tragen. Es wird noch ein Zaun zum Nachbargrundstück errichtet und die Hecke bei der Einfahrt entfernt. Die Gartenhütte verbleibt auf dem Grundstück und ist im Kaufpreis inbegriffen. Ein Bebauungsplan liegt vor. Überzeugen Sie sich selbst von dem Grundstück und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.
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1/5
580.000,00 €
829
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Grundstück befindet sich in Grassau, ein Markt im Landkreis Traunstein und staatlich anerkannter Luftkurort.
Das Grundstück verfügt über eine Größe von ca. 829 Quadratmeter und liegt in zentraler Lage im idyllischen Chiemgau. Es lässt
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Ihren Wunsch wahr werden, ein Eigenheim nach Ihren Vorstellungen zu erstellen.
Das Grundstück ist voll erschlossen und liegt im planungsrechtlichen Innenbereich gemäß §34 BauBG. Für baurechtliche Belange ist der Käufer bei Bebauung selbst verantwortlich. Ein Bebauungsplan liegt nicht vor. Die Vermessung findet in den kommenden zwei Monaten statt, da das Grundstück Teil eines größeren Grundstücks ist, welches bereits mit einem Einfamilienhaus bebaut ist. Der Eigentümer sorgt natürlich um entsprechende Räumung des Grundstücks.
Eine hohe Lebensqualität aufgrund der hervorragenden Infrastruktur und ein hoher Freizeitwert ist in dieser Region gegeben. Überzeugen Sie sich selbst davon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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200.000,00 €
508
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück in Siegsdorf bietet mit einer Fläche von 508 m² hervorragende Voraussetzungen für die Verwirklichung eines Wohnbauprojekts. Bitte beachten Sie, dass dieses Grundstück nicht als Hauptwohnsitz genutzt werden kann. Es ist ideal
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geeignet als Zweitwohnsitz oder für die Nutzung als Ferienimmobilie - beispielsweise zur Vermietung an Urlaubsgäste. Mit einem Kaufpreis von 200.000 € bietet dieses Grundstück eine attraktive Möglichkeit, sich den Wunsch nach einem idyllischen Ferienhaus zu erfüllen, das sowohl als Rückzugsort zum Entfliehen vom Stadtleben genutzt werden kann als auch hervorragend für die Ferienvermietung geeignet ist. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihre Ideen an diesem besonderen Standort zu verwirklichen und von der Nachfrage nach Ferienunterkünften in dieser malerischen Region zu profitieren!
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
566
m2
83530 Schnaitsee
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in der malerischen ländlichen Umgebung von Schnaitsee / Waldhausen! Dieses attraktive Grundstück bietet eine idyllische Kulisse für den Bau eines Einfamilienhauses. Gelegen in einem voll erschlossenen Neubaugebiet, profitiert es von
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moderner Infrastruktur und grenzt im Süden an weitläufige Wiesen und Felder. Die perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbanem Komfort erwartet Sie hier. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus zu verwirklichen und das Leben in dieser bezaubernden Gemeinde zu genießen! Nette Nachbarschaft ist bereits vorhanden. Bebaubar mit einem Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, 2 Wohneinheiten.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
333.000,00 €
686
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses besondere Wohngrundstück mit herrlichem Blick in die *Chiemgauer Alpen* und seiner sonnigen und ruhigen Lage zeichnet sich insbesondere durch seine Nähe zu der imposanten Bergwelt und deren Flora und Fauna aus. Eingebettet in die wunderbare
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Landschaft des *Chiemgaus* liegen gut ausgebaute Wander- und Radlwege sowie im Winter die zahlreichen Skiregionen direkt vor der Haustür. Die Bebauung dieses Grundstücks ist bereits durch den Bebauungsplan und die für diese Grundstücksgröße entsprechendem Hausmodell "Garmisch" festgelegt. Die Freizeitanlage "Vorauf" zeichnet sich durch maximale Flexibilität der Nutzung der Ferienhäuser aus: Nutzung als "Zweitwohnsitz" und/oder zur touristischen Vermietung.
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1/4
1.470.000,00 €
1.812
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in einer einzigartigen Gelegenheit für Immobilienliebhaber und Investoren: Dieses Angebot umfasst eine großzügige Liegenschaft mit einer Gesamtfläche von 1.812 m², bestehend aus einem Wohnhaus auf einem Grundstück von 824 m² sowie
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einem separaten Baugrundstück von 988 m². Das Wohnhaus entspricht nicht mehr dem aktuellen Stand. Die Abrisskosten werden auf ca. 50.000 € geschätzt. Das Besondere: Beide Grundstücke sind gemäß Bebauungsplan sofort bebaubar und bieten dank einer Grundflächenzahl (GFZ) von 0,40 ideale Möglichkeiten für Wohnbauprojekte. Zudem ist das Grundstück teilbar, wodurch die Teilfläche von 988 m² auch separat zum Preis von 839.800 EUR veräußert werden kann. * Highlights der Liegenschaft * - Wohnhaus auf 824 m² Grundstück: Wohnhauses mit Potenzial zur persönlichen Gestaltung und Nutzung. - Baugrundstück mit 988 m²: Perfekte Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer Bauprojekte - ob für Einfamilienhäuser, Doppelhäuser oder eine kleine Wohnanlage. - Attraktiver
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1/4
629.000,00 €
800
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in Grassau - Alpenpanorama inklusive Willkommen in Grassau, einem der reizvollsten Orte im Chiemgau! Dieses besondere Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 800 m² bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume
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inmitten einer einzigartigen Naturkulisse zu verwirklichen. Das Grundstück liegt idyllisch hinter einem Hof und ist durch die umgebenden Bäume wunderbar ruhig gelegen. Hier genießen Sie absolute Privatsphäre und einen ungestörten Blick auf das beeindruckende Alpenpanorama, das zu jeder Tageszeit eine atemberaubende Kulisse bietet. Ein weiterer Vorteil: Die auf einigen Fotos noch sichtbare Hochspannungsleitung existiert nicht mehr, sodass das Grundstück in seiner ganzen Schönheit zur Geltung kommt. Eine bereits genehmigte Bauvoranfrage erleichtert Ihnen den Bauprozess. Die wichtigsten Eckdaten des Baubescheids lauten: Grundfläche: 7,99 m x 10,38 m 2 Vollgeschosse Keller Doppelgarage Zwei Außenstellplätze Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein
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Quelle:
www.immowelt.de
278.000,00 €
500
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Herzlich willkommen zu Ihrem persönlichen Bauprojekt! Das 500 m² große Grundstück ist erschlossen und bietet Ihnen die Gelegenheit, Ihr Wunschhaus zu realisieren. Gemäß dem Bebauungsplan besteht die Möglichkeit, auf diesem Grundstück bis zu
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zwei Wohneinheiten zu errichten, welche insgesamt eine Wohnfläche von bis zu ca. 400 m² auf drei Vollgeschossen umfassen können. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre persönlichen Wünsche und Ansprüche umsetzen! Das Grundstück bietet eine ideale Lage für alle, die ein Zuhause inmitten einer lebendigen und gut vernetzten Gemeinschaft suchen.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
339.000,00 €
627
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Verkaufen ein sehr großzügiges Baugrundstück in sehr sonniger und zentraler Wohnlage von Traunreut. Die Bauparzelle ist Südwestlich ausgerichtet und mit einem Reiheneckhaus bebaubar. Der Baukörper umfasst ein Länge von ca. 11m und eine Breite
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von ca. 6m, 2 Vollgeschosse. ( siehe Bilder ! ) Der Bebauungsplan wird derzeit für diese Bauparzelle abgeändert. Eine gesicherte Zufahrt und eine grundbuchrechtliche Absicherung für die Ver,- und Entsorgungsrechte sind bereits beurkundet und eingetragen. Strom,- Wasser,- Kanal und Fernwärme liegt bereits am Grundstück an. Weiteres bei einer Besichtigung vor Ort.
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1/6
Quelle:
www.immowelt.de
640.000,00 €
975
m2
83346 Bergen
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein schönes, sonniges Grundstück mit 975 Quadratmetern Fläche und traumhaften Bergblick auf den Hochfelln. Dieses Grundstück bietet die Möglichkeit, ohne Bauzwang bebaut zu werden und verfügt über eine schnelle
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Autobahnanbindung sowie die Nähe zu einem Bahnhof, was es zu einem idealen Ort für Ihr zukünftiges Zuhause macht. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte.'
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1/2
Preis auf Anfrage
980
m2
83308 Trostberg
Immobilientyp: Grundstück
Wir freuen uns, Ihnen heute ein großzügiges Baugrundstück mit Altbestand in zentraler Lage von Trostberg anbieten zu dürfen. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 980 m². Der vorhandene Altbestand auf dem Grundstück ist nicht mehr bewohnbar und
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bedarf eines Rückbaus. Im Zuge der Projektentwicklung wurde bereits in Zusammenarbeit mit dem Bauamt eine Planung erarbeitet, welche mit einem Vorbescheid als baurechtlich zulässig erklärt wurde. Das Baurecht umfasst die Errichtung eines Mehrfamilienhauses (8 Wohneinheiten) mit Tiefgarage und Fahrradhaus. Für das Grundstück liegt ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Es befindet sich in einem Mischgebiet gemäß §6 BauNVO. Festsetzungen Bebauungsplan: Bauweise: * Offene Bauweise Maß der baulichen Nutzung: * GFZ: 0,45 * GRZ: 0,35 Von den Festsetzungen des Bebauungsplanes "Nördlich an der Pallinger Straße" wurden für den Vorbescheid Befreiungen erteilt. Alternativ erscheint auch eine Bebauung mit einem Dreispänner denkbar - diese Variante bedarf einer
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1/2
864.000,00 €
960
m2
83242 Reit im Winkl
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das angebotene Baugrundstück in Zentrumsnähe von Reit im Winkl ermöglicht auf ca. 960 qm die Bebauung eines Einfamilienhauses, zwei Doppelhaushälften, eines Zwei- bis Dreifamilienhauses mit zusätzlichen Ferienwohnungen oder als Ferienhaus mit
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touristischer Vermietung.
Das sonnige Grundstück befindet sich in vortrefflicher Lage! Innerhalb weniger Minuten erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Alle Unterlagen stellen wir Ihnen bei weiterem Interesse gerne zur Verfügung.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/5
539,00 €
539
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Pachten Sie ein Baugrundstück und realisieren Sie Ihr Traumhaus! Im neu erschlossenen Wohnbaugebiet "Stocket" stehen noch letzte Erbbaugrundstücke zur Auswahl. Mit einer Fläche von 507 m² bis 642 m² bieten sie ausreichend Platz für individuelle
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Wohnträume. Die Pachtdauer beträgt 99 Jahre. Der Erbbauzins beläuft sich auf 3 % des Grundstückswerts. Diese Rate passt sich alle drei Jahre automatisch entsprechend der Inflationsrate an, die das Statistischen Bundesamt ermittelt (VPI). Der anfängliche Erbpachtzins lässt sich wie folgt berechnen (Beispiel): Grundstückswert: Bodenrichtwert x Grundstücksfläche = 400 €/m² x 539 m² = 215.600 € Pachtzins/Jahr: 3 % des Grundstückswerts = 6.468 € Pachtzins/Monat: = 539 € Alle Grundstücke sind voll erschlossen mit Fernwärme. Die Kosten für die Erschließung und Infrastruktur trägt der Erbbaurechtsnehmer. Die Grunderwerbssteuer liegt, abhängig von der Grundstücksfläche, bei etwa 5.000 €. Sowohl der Grundstückseigentümer als auch der Erbbauberechtigte sic
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1.150.000,00 €
836
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Nähe vom Golfplatz mit einem wunderschönen Blick auf den Wilden Kaiser und die umliegenden Berge. Das Grundstück ist voll erschlossen. Auf dem Grundstück ist ein Einfamilienhaus
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oder ein Doppelhaus genehmigt (GFZ 0,45). Eine mögliche Planung liegt schon vor und kann auf Wunsch dazu erworben werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
1.000
m2
83301 Traunreut
Immobilientyp: Grundstück
Für das Traumgrundstück mit altem Haus gibt es mehrere Möglichkeiten. 1. das alte Haus kernsanierten 2. Abriss des alten Hauses und Neubau eines Einfamilienhaus mit oder ohne Einliegerwohnung und einer Doppelgarage und eines Doppelcarport 3.
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Abriss des alten Hauses und Neubau eines 2 Familienhauses mit Doppelgarage und Doppelcarport Energieausweis in Arbeit
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
839.800,00 €
988
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Exklusive Baugrundstücke in 83224 Grassau - Ihre Chance auf ein Traumgrundstück im Chiemgau! Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Grassau zu erwerben. Diese bestens gelegenen Parzellen bieten
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Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Das großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von 988 m² ist unbebaut und bietet ideale Voraussetzungen für den Neubau Ihres Traumhauses oder eines Mehrfamilienhauses. Dank des bestehenden Bebauungsplans und einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,4 haben Sie die Möglichkeit, das Grundstück gemäß Ihrer Wünsche und den baurechtlichen Vorgaben zu gestalten. Bauvorhaben: * Bebauungsplan vorhanden * GFZ 0,4 - Ermöglicht eine großzügige, aber dennoch gut proportionierte Bebauung * Voll erschlossen - Alle relevanten Anschlüsse sind bereits vorhanden, so dass Sie direkt mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Ihre Vorteile auf einen Bli
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
650.400,00 €
824
m2
83224 Grassau
Immobilientyp: Grundstück
Exklusive Baugrundstücke in 83224 Grassau - Ihre Chance auf ein Traumgrundstück im Chiemgau! Ergreifen Sie die Gelegenheit, ein attraktives Baugrundstück in der idyllischen Gemeinde Grassau zu erwerben. Diese bestens gelegenen Parzellen bieten
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Ihnen die perfekte Grundlage für Ihr individuelles Bauvorhaben - ob Einfamilienhaus, Doppelhaus oder ein Mehrfamilienhaus. Dieses Grundstück besticht nicht nur durch seine großzügige Fläche von 824 m², sondern auch durch ein Bestandsgebäude, das verschiedene Nutzungsmöglichkeiten eröffnet - sei es für eine Sanierung oder einen Neubau. Es ist ideal für Bauherren, die ein Projekt mit Charakter und Potenzial suchen. Die voll erschlossene Parzelle liegt in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, die Ihnen sowohl Ruhe als auch eine hervorragende Anbindung an die Umgebung bietet. Bauvorhaben: * Bebauungsplan vorhanden * GFZ 0,4 - Ermöglicht eine großzügige, aber dennoch gut proportionierte Bebauung * Voll erschlossen - Alle relevanten Anschlüsse sind
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589.000,00 €
930
m2
83377 Vachendorf
Immobilientyp: Grundstück
Dieses ca. 930 m² große und sonnige Grundstück ist mit einem Einfamilienhaus, Doppelhaus oder Mehrfamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 280 m² bebaubar. Es ist fast quadratisch geschnitten und voll erschlossen. Gerne senden wir Ihnen auf
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Anfrage den gültigen Bebauungsplan.
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1/4
260.000,00 €
694
m2
83313 Siegsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Das 694 m² große Grundstück in Heutau, Siegsdorf bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für Ihr Bauvorhaben (EFH / DH). Bereits teilerschlossen mit Kanal- und Stromanschluss, wird der Bauprozess erheblich erleichtert und beschleunigt. Die ruhige
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und entspannte Lage in Heutau vereint ländlichen Charme mit einer guten Anbindung an die Infrastruktur, sodass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs leicht mit dem Auto zu erreichen sind. Ideal für Familien oder Ruhesuchende. Der Bodenrichtwert(Stand 01.01.24) liegt bei 400€/m2.