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1/5
99.000,00 €
1.100
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich in einem gepflegten Wohngebiet und bietet mit einer Fläche von 1.100 m² viel Platz für Ihr Bauvorhaben. Ein Bebauungsplan liegt bereits vor und kann gerne eingesehen werden. Die Hanglage eröffnet dabei
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interessante Planungsmöglichkeiten. Aktuell ist das Grundstück überwiegend mit Bäumen bewachsen.
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1/2
330.000,00 €
840
m2
53797 Lohmar
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Baugrundstück bietet Ihnen reichlich Gestaltungsmöglichkeiten für das ideale Eigenheim. Sie haben schon immer einen eigenen Geschmack gehabt und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann sind Sie hier genau richtig.
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Bauhelm auf und los geht es! Das Bauland für Ihre neue Immobilie liegt im schönen Lohmar und offeriert mit einer Grundstücksfläche von ca. 840m² reichlich Platz und Möglichkeiten für Ihren individuellen Hauswunsch. Bei der angebotenen Fläche handelt es sich um ein bereits voll erschlossenes Grundstück, welches im hinteren Bereich ansteigt. Das Grundstück ist im Bereich der Bebauung ebenerdig und Sie genießen hier einen schönen Ausblick. Die Straßenfront des Grundstücks hat eine ungefähre Breite von ca. 35m. Durch die Trapezform des Grundstücks liegt die Tiefe bei ca. 20 m auf der linken und ca. 50 m auf der rechten Seite Gebaut werden dürfen hier, nach Bebauungsplan, ein Einfamilienhaus, ein Zweifamilienhaus, oder eine Doppelhaushälfte. Mehrere
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1/10
Quelle:
www.immobilien.de
450.000,00 €
3 Zi.
100
m2
53844 Troisdorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Eckgrundstück handelt es sich um ein voll erschlossenes, rechteckiges Grundstück am Rande zur Siegniederung, in Troisdorf-Bergheim. Die Breite entlang der Strasse beträgt ca. 12,50 m und die Länge, bis zum Ende des Grundstücks sind
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ca. 69 m. Zum Ende des Grundstückes hat man eine Hanglage und das Stück endet dort an einer weiteren Straße (Sackgasse), Das Grundstück wurde bebaut mit einem kleinen Haus, einer großen Garage und einem Carport. Auch befindet sich auf dem Grundstück ein gemütliches Gartenhaus, von dem man einen tollen Blick in die Siegniederung hat. Das aufstehende Gebäude wurde ca. 1940 errichtet und 1998 kernsaniert. Es hat eine Wohnfläche von ca. 100 qm und teilweise unterkellert. Beheizt wird das Objekt über Gasheizung, die in 2015 erneuert wurde.
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1/3
249.000,00 €
500
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Sie suchen nach Ihrem Traumhaus? Eine Immobilie nach Ihren Wünschen und Vorstellungen? Wir können Ihr Projekt ganz nach Ihren Wünschen planen und bauen. Verpassen Sie Ihrem Haus eine ganz individuelle Note! Der Grundriss kann genau auf Ihren
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Geschmack und Anforderungen zugeschnitten werden. Auch die Erweiterung auf KFW 40 kann bei Interesse umgesetzt werden (gegen Aufpreis). Zudem können Sie auf Wunsch einzelne Arbeiten, wie z.B. den Innenausbau oder Malerarbeiten selbst durchführen. Neugierig geworden? Gerne vereinbaren wir mit Ihnen ein persönliches Beratungsgespräch und lassen Ihren Traum vom Eigenheim wahr werden!
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1/3
220.000,00 €
540
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen in Neunkirchen-Seelscheid, einem idyllischen Rückzugsort mit ländlichem Charme und hervorragender Anbindung an umliegende Städte. Hier bieten wir Ihnen ein attraktives Baugrundstück mit 540 m² Fläche - ideal für Ihr Traumhaus! Das
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Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend mit einer angenehmen Nachbarschaft. Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sowie eine exzellente Infrastruktur in der Nähe machen den Standort besonders attraktiv. Der Einzugstermin ist flexibel gestaltbar, um Ihre individuellen Bedürfnisse zu berücksichtigen. Nutzen Sie die Chance, Ihr persönliches Wohnprojekt in einer der begehrtesten Lagen der Region zu verwirklichen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung die Vorzüge dieses Grundstücks zu zeigen und unterstützen Sie gerne bei der Realisierung Ihrer Wohnträume.
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Quelle:
www.immowelt.de
105.000,00 €
881
m2
51570 Windeck
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Grundstück in dem Ort Dreisel der idyllischen Gemeinde Windeck. Das Grundstück hat eine Größe von 881 m² und ist nach §34 (2) BauGB bebaubar. Das bedeutet, dass sich die Bebauung an der Umgebung orientieren und
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sich harmonisch in das Ortsbild einfügen muss. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in unmittelbarer Nähe zur Sieg und bietet einen herrlichen Ausgangspunkt für Erkundungen der umliegenden Natur. Hier können Sie Ihren Traum vom Eigenheim verwirklichen und sich Ihren persönlichen Rückzugsort schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Grundstück und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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339.000,00 €
681
m2
53347 Alfter
Immobilientyp: Grundstück
Angeboten wird ein attraktives Grundstück in der idyllisch gelegenen Gemeinde Alfter. Es befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Wohngegend, umgeben von Natur und Grünflächen. Das hier angebotene Grundstück hat eine Größe von
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ca. 681 m² und ist somit ideal geeignet für die Errichtung eines modernen Einfamilienhauses. Alternativ ist ein Doppelhaus möglich. Bei dieser Variante ist je Haus eine Wohnfläche von ca. 130 m² umsetzbar. Das Grundstück ist voll erschlossen und verfügt über eine gute Infrastruktur. Durch die leichte Hanglage bietet sich zudem ein herrlicher Ausblick auf die umliegende Landschaft und garantiert somit ein besonderes Wohnerlebnis. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum auf diesem attraktiven Grundstück in Alfter. Wir beraten Sie gerne und stehen Ihnen bei allen Fragen rund um den Kaufprozess zur Seite. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Sie!
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249.000,00 €
488
m2
53359 Rheinbach
Immobilientyp: Grundstück
Sie hatten schon immer einen eigenen Geschmack und träumen von Ihrem ganz individuellen Traumhaus? Dann haben Sie hiermit das Grundstück für Ihr Wohnglück gefunden. Bauhelm auf und los geht es! Das attraktive, ebene Grundstück begeistert
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besonders durch das zentrale und idyllische Umfeld in ruhiger und angenehmer Nachbarschaft. In der Ortsmitte des Örtchens Merzbach gelegen, bietet es Ihnen ca. 488m² Fläche für Ihren Hausbau. Hierbei handelt es sich um ein voll erschlossenes Bauland, welches sich in einem reinen Wohngebiet befindet, die Glasfaserkabel sind bereits im Bau. Man kann sagen, dass die ungefähre Breite, zur Straßenfront hin, rund 22m beträgt. In der Tiefe misst das Grundstück durchschnittlich ca. 30 m. Insgesamt kommt es so auf eine angenehme Größe von ca. 488m² auf denen sich auch ein schöner Garten für Naturfreunde anlegen lässt. Je nach späterer Bebauung lassen sich zudem Parkmöglichkeiten auf dem Gelände integrieren. Bebaut werden darf die Grundstücksfläche nach zwei ges
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1/4
225.000,00 €
375
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Das Baugrundstück befindet sich im künftigen Neubaugebiet ME18 im Ortsteil Merten. Im Baugebiet entstehen neben einem neuen Wohnquartier auch eine Kita und und eine Gesamtschule. Das Grundstück ist mit einer Doppelhaushälfte in 2-geschossiger
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Bauweise bebaubar. Das Grundstück selber liegt in einer ruhigen Lage am Rand des Baugebietes und ist in Richtung Süden ausgerichtet. Das Grundstück ist ca. 9,70 m breit. In Kürze wird mit der Erschließung des Gebietes begonnen. Die Erschließungskosten sind im Kaufpreis enthalten.
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1/6
189.000,00 €
342
m2
53773 Hennef (Sieg)
Immobilientyp: Grundstück
Der rechteckige Zuschnitt des Grundstücks (Breite ca. 15 m, Länge ca. 22,8 m) bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für die Verwirklichung Ihres individuellen Traumhauses. Es überzeugt durch seine ebenerdige Lage und den unverbaubaren Ausblick
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nach Süden ins Grüne. Das Umfeld ist äußerst gepflegt, eingebettet in eine ruhige Nebenstraße innerhalb einer 30er Zone. Hier genießen Sie nicht nur Privatsphäre, sondern auch eine harmonische Nachbarschaft. Das Grundstück ist im Flächennutzungsplan als Wohnbaufläche ausgewiesen. Ein rechtskräftiger Bebauungsplan existiert nicht. Die Bebaubarkeit richtet sich somit laut § 34 BauGB grundsätzlich nach der umliegenden Bebauung. Eine Bebaubarkeit kann verbindlich immer nur über eine Bauvoranfrage oder einen Bauantrag geklärt werden.
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1/2
Preis auf Anfrage
1.361
m2
53913 Swisttal
Immobilientyp: Grundstück
In einer bevorzugten und geschützten Wohnlage von Swisttal-Odendorf gibt es eine schmale und tiefe Baulücke in einer gewachsenen Struktur. Das unbebaute Grundstück befindet sich relativ zentral und dennoch in Ortsrandlage von Swisttal-Odendorf.
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Hier wohnt es sich sehr entspannt. Darüber hinaus bietet das 1.361m² große Grundstück reichlich Platz zur persönlichen Entfaltung. Es liegt nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplans, sondern innerhalb des bebauten Ortsteils von Odendorf. Somit findet § 34 BauGB Anwendung, bei der sich der Neubau nach Art und Maß der baulichen Nutzung und der Bauweise, der Umgebung anpassen muss. Es wäre bei einer offenen Bauweise eine Bruttogrundfläche (ohne Terrassen, Balkone, Flächen im KG) von ca. 230m² realisierbar, wobei auch eine halboffene Bauweise möglich ist. Bei Schaffung von Planungsrecht zur rückwärtigen Bebauung, könnte sich die zu realisierende BGF nochmals maßgeblich erhöhen. Rechtsverbindliche Auskünfte hierzu erhalten Sie beim Bauamt Swistta
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1/3
178.000,00 €
744
m2
53819 Neunkirchen-Seelscheid
Immobilientyp: Grundstück
Sie planen 2-3 Wohneinheiten? Hier wird ein Investor gesucht, ein solventer Mieter ist schon da. In der Ausfertigung kann nach Ihren Vorstellungen und wie in der Umgebung gebaut werden. Einen Bauplan ist nicht vorhanden. Der Verkäufer möchte eine
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Wohnung im Haus zur Miete beziehen.
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1/3
89.000,00 €
571
m2
53783 Eitorf
Immobilientyp: Grundstück
Schönes Grundstück in ruhiger Naturlage am Hang, mit herrlichen Ausblicken über den Ort. Die Länge der Straßenfront beträgt ca. 24,76 Meter. Das Grundstück kann bebaut werden mit einem freistehenden Einfamilienhaus. Die Bebaubarkeit richtet
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sich nach dem Bebauungsplan 6,2 Mühleip-Nord. Mit 2 Geschossen, zzgl. Souterrain bzw. Keller, bieten sich viele Möglichkeiten. WA = allgemeines Wohngebiet mit offener Bauweise. Es sind Einzel- und Doppelhäuser sowie Hausgruppen zulässig. Dachneigung zwischen 25 und 40 Grad. Wegen der Hanglage lässt sich das Souterrain so planen, dass man aus dieser untersten Etage ebenerdig in den Garten vor dem Haus gelangt.
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1/9
129.000,00 €
4 Zi.
104
m2
53783 Eitorf / Bohlscheid
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein 558 m² großes Grundstück in der beliebten Stadt Eitorf. Das Grundstück liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihr Traumhaus zu verwirklichen. Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein
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altes Einfamilienhaus aus dem Jahre 1920. Im Jahr 1970 wurden an dem Haus noch An- und Umbauten vorgenommen. Dieses ist in einem baufälligen Zustand und steht zum Abriss bereit.
Beim Betreten des Hauses wird man von einem geräumigen Eingangsflur empfangen, der Zugang zu verschiedenen Bereichen bietet. Nach links gelangt man in den Wohnbereich, während sich rechts ein Zugangsraum befindet, der zur Küche führt. In der Küche ist das Badezimmer links und der Zugang zur Garage rechts positioniert. Ein gerader Durchgang vom Eingangsflur führt zum Esszimmer, das wiederum einen direkten Zugang zur Terrasse und zum Garten bietet.
Eine Treppe im Eingangsflur führt zum ersten Obergeschoss, wo ein weiterer Flur zu finden ist. Dieser Flur bietet Zugang zu e
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1/3
125.000,00 €
53604 Bad Honnef
Immobilientyp: Grundstück
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
380.000,00 €
2.143
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Sie möchten ruhig und dennoch zentral wohnen in Königswinter? Hier ist dieses Traumgrundstück. Das Grundstück hat eine Größe von 2143 qm und kann mit einem Doppelhaus bebaut werden. Die Stadt Königswinter hat im Oktober 2024
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einen positiven Bauvorbescheid für die Errichtung eines Doppelhauses erteilt. Die bebaubare Fläche ist 862 qm groß. Aufgrund der Größe des Grundstücks können Sie zudem alle gartengestalterischen Elemente voll ausschöpfen und einen schönen Außenbereich schaffen, der Platz für Erholung, Spiel und vielleicht sogar einen kleinen Gemüsegarten bietet. Bei Interesse leiten wir den Bauvorbescheid gerne weiter. Alle Pläne finden Sie im Anhang.
Raumaufteilung
Ein Doppelhaus mit einer Wohnfläche von jeweils 157 qm sind geplant.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
890.000,00 €
2.307
m2
53859 Niederkassel
Immobilientyp: Grundstück
Bauträgergrundstück für Einfamilienhaus/Doppelhaushälfte in Niederkassel-Mondorf
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1/2
350.000,00 €
822
m2
53804 Much
Immobilientyp: Grundstück
Das angebotene Grundstück umfasst eine Gesamtfläche von ca. 822 m². Es liegt in einer ruhigen Wohngegend und bietet vielfältige Möglichkeiten für die Bebauung. Die mittlere Tiefe beträgt ca. 40 m, während die mittlere Breite ca. 20 m
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beträgt. Es handelt sich um ein wunderschönes Hügelgrundstück mit einem Fernblick von ca. 30 km. Das Grundstück befindet sich in einer familienfreundlichen Nachbarschaft. Aufgrund der großzügigen Fläche eignet sich das Grundstück ideal für den Bau eines Einfamilienhauses mit Garten. Das Grundstück ist bereits erschlossen und verfügt über alle notwendigen Anschlüsse (Wasser, Strom, Gas). In Much gibt es einige Sehenswürdigkeiten und Besonderheiten, die Sie erkunden können. Wahnbachtalsperre: Diese Trinkwassertalsperre versorgt den Großraum Bonn und bietet einen malerischen Ort zum Wandern und Radfahren. Gammersbacher Mühle: Die idyllisch am Ufer des Gammersbachs gelegene Mühle lädt zu einem Besuch ein. Hier scheint die Zeit stillzustehen. Schloss Ehreshoven
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1/5
359.000,00 €
592
m2
53639 Königswinter
Immobilientyp: Grundstück
Es handelt sich hier um ein erschlossenes Baugrundstück in ruhiger und gefragter Wohnlage von Königswinter-Thomasberg. Laut Bebauungsplan Nr. 60/9 der zuständigen Baubehörde, der Stadt Königswinter, kann das Baugrundstück mit einem
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freistehenden Einfamilien- oder Doppelhaus in 1-geschossiger Bauweise mit einer Dachneigung von 18-23 Grad, WR / GFZ 0,4 bebaut werden.
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1/4
Quelle:
www.immowelt.de
409.000,00 €
933
m2
53332 Bornheim
Immobilientyp: Grundstück
Ein Baugrundstück in bester Wohnlage von Walberberg mit großem Potential... Auf diesem absoluten Topgrundstück befinden sich zwei vermietete Einfamilienhäuser sowie mehrere Nebengebäude. Beide befinden sich jeweils freistehend auf dem
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Grundstück, ein Einfamilienhaus ist als Sanierungs- bzw. Abrissobjekt zu sehen, das weitere Einfamilienhaus ist ebenfalls arbeitsbedürftig, jedoch in einem absolut erhaltenswerten Zustand. Beide Mietparteien möchte gerne weiter wohnen bleiben, eine Eigennutzung daher einvernehmlich abzustimmen. Trotz des durchaus vorhandenen Gebäudepotentials wird dieses Anwesen als Baugrundstück angeboten und liegt preislich in der Größenordnung des Bodenwertes. Es ergibt sich somit für Sie die seltene Chance auf ein Traumgrundstück als Baulücke in einer gewachsenen Wohnlage. Die Bebauungsmöglichkeiten wurden von einem Sachverständigenbüro im Vorfeld geklärt, Näheres hierzu gerne auf Anfrage. Grundstücksgröße: ca. 933 m² Kaufpreis: € 409.000,- Im Falle eines Kaufes wird