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1/5
Quelle:
www.immobilien.de
1.045.000,00 €
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügig geschnittene Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen in einer familienfreundlichen Umgebung. Die bereits vorliegende Baugenehmigung umfasst die Errichtung von zwei geräumigen Häusern, die durch ihre
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ansprechende Gestaltung überzeugen. Ein besonderes Highlight ist das zusätzliche Gartenhaus, das als vollwertiger Wohnraum genutzt werden kann – perfekt für Gäste, Homeoffice oder als Rückzugsort. Die Lage punktet mit einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind in unmittelbarer Nähe und sorgen für hohen Wohnkomfort. Hier können Sie und Ihre Familie Ihre individuellen Wohnträume verwirklichen!
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1/3
1.500.000,00 €
770
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen auf diesem weitläufigen, unbebauten Grundstück, das Ihnen unzählige Möglichkeiten bietet, Ihre Wohnträume individuell zu verwirklichen. Mit einer Fläche von ca. 770 m² bietet dieses Grundstück ausreichend Platz für Ihre Bauideen -
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sei es ein großes Einfamilienhaus oder die Planung von zwei Einfamilienhäusern oder Doppelhaushälften. Hier haben Sie die Freiheit, Ihre kreativen Wohnideen zu realisieren und Ihr Traumhaus mit hervorragender Anbindung und umfassender Infrastruktur zu gestalten. Wir stellen Ihnen gerne Luftaufnahmen des Geländes zur Verfügung und bieten auf Anfrage verschiedene Planungsentwürfe für mögliche Bebauungen an. Ein Bebauungsplan für das erschlossene Grundstück liegt bereits vor. Kontaktieren Sie mich, um einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren und Ihre Baupläne im Detail zu besprechen. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme.
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
580.000,00 €
454
m2
82256 Fürstenfeldbruck
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Größe von ca. 454 m². Es liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Somit richtet sich die Bebauung nach § 34 umliegende Bebauung. Das bedeutet, dass ein Vorhaben zulässig ist, wenn es sich nach Art und Maß der
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baulichen Nutzung, der Bauweise und der Grundstücksfläche, die überbaut werden soll, in die Eigenart der näheren Umgebung einfügt und die Erschließung gesichert ist. In der Umgebung gibt es Einfamilienhäuser, Doppelhäuser und kleine Mehrfamilienhäuser. Für Häuser bis 135 m² Wohnfläche sind zwei KFZ-Stellplätze und für Häuser über 135 m² Wohnfläche drei Stellplätze nachzuweisen. Die Grundstückgrenze zur Nordostseite hat eine Länge von ca. 19 m und die zur Südostseite eine Länge von ca. 26 m. Auf dem Grundstück steht noch ein abrissreifes Altgebäude aus den 50-iger Jahren.
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1/3
588.000,00 €
345,62
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück in der bevorzugten Wohngegend von Germering. Aktuell als ein Flurstück geführt, wird dieses in zwei separate Grundstücke geteilt, von denen hier Grundstück 2 angeboten wird. Die idyllische Lage
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kombiniert städtische Annehmlichkeiten mit naturnahem Wohnen und bietet eine perfekte Basis für Familien oder Paare, die ihren Wohntraum verwirklichen möchten. Planungsvorschlag für Neubau: Das Grundstück bietet nach der Teilung ausreichend Platz für die Errichtung eines zweigeschossigen modernen Einfamilienhauses. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, können Sie uns gerne telefonisch oder auch per E-Mail kontaktieren.
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1/3
398.000,00 €
674
m2
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz für die Doppelhaushälfte (E + DG) hat eine Größe von ca. 674 m² und wird aus einem großen Grundstück mit ca. 1.461 m² auf Kosten der Eigentümerin rausgemessen. Er liegt ca. 1 km vom S-Bahnhof Grafrath (S4) entfernt. Das Haus
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darf eine Grundfläche von ca. 100 m² und eine Geschossfläche von ca. 130 m² haben. Die Gemeinde genehmigt bis zu 10 % Überschreitung der Geschossfläche. Das Baufenster liegt im oberen Bereich des Grundstückes und hat eine Breite von ca. 9 m und eine Länge von ca. 18 m. Die traufseitige Wandhöhe darf maximal 4,5 m betragen. Das Dach ist als Satteldach auszubilden. Dachflächenfenster und Dacheinschnitte sind nicht zulässig. Dachgauben sind bei Dachneigungen über 35 Grad möglich. Pro Wohneinheit sind mindestens ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zu errichten. Garagen sind nur innerhalb der hierfür festgesetzten Flächen im Bebauungsplan zulässig. Weitergehende Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Wunsch gern
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1/3
399.000,00 €
787
m2
82288 Kottgeisering
Immobilientyp: Grundstück
Der Bauplatz für die Doppelhaushälfte ( E + DG) hat eine Größe von ca. 787 m² und wird aus einem großen Grundstück mit ca. 1461 m² auf Kosten der Eigentümerin rausgemessen. Er liegt ca. 1 km vom S-Bahnhof "Grafrath" (S4) entfernt. Das Haus
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darf eine Grundfläche von 100 m² und eine Geschossfläche von 130 m² haben. Die Gemeinde genehmigt bis zu 10 % Überschreitung der Geschossfläche. Das Baufenster liegt im oberen Bereich des Grundstückes und hat eine Breite von 9 m und eine Länge von 18 m. Die traufseitige Wandhöhe darf maximal 4,5 m betragen. Das Dach ist als Satteldach auszubilden. Dachflächenfenster und Dacheinschnitte sind nicht zulässig. Dachgauben sind bei Dachneigungen über 35 Grad möglich. Pro Wohneinheit sind mindestens ein Garagenstellplatz und ein weiterer Stellplatz zu errichten. Garagen sind nur innerhalb der hierfür festgesetzten Flächen im Bebauungsplan zulässig. Weitergehende Festsetzungen entnehmen Sie bitte dem Bebauungsplan, den wir Ihnen auf Wunsch gerne zusenden.
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1/3
2.250.000,00 €
1.882
m2
82284 Grafrath
Immobilientyp: Grundstück
Auf einem Plateau gelegen, den unverbaubaren Panoramablick übers Ampertal sowie tolle Sonnenuntergänge genießen - ein Grundstück mit Seltenheitswert. Baugenehmigung liegt vor für: 8 Doppelhaushälften + Tiefgarage Ebenerdig befahrbare Tiefgarage
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mit insgesamt 18 Stellplätzen. Hierbei sind je 2 Stellplätze jeder Einheit zugeordnet, welche direkt an die privaten Zugänge anschließen. Das richtige Konzept mit effizientem Grundrissen (116 – 119 qm Wohnfläche pro DHH) sowie optimal geschnittenen Grundstücken, um einen einzigartigen Wohlfühlraum entstehen zu lassen. Ebenso liegt ein Gutachten zu dem Baugrundstück vor: Stichtag 01.04.2024 mit Wert 2.670.000 €
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
858.000,00 €
672
m2
82110 Germering
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück liegt nicht im Bereich eines Bebauungsplanes. Die Bebauung richtet sich nach §34 Abs. 1 BauGB. Das Bauvorhaben muss sich in die Umgebungsbebauung einfügen. In der Umgebung gibt es Einfamilienhäuser, Doppelhäuser, Dreispänner und
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kleine Mehrfamilienhäuser. Die maximale GFZ beträgt 0,68. Auf dem Grundstück steht noch ein Altgebäude aus dem Jahre ca. 1958.
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1/2
679.000,00 €
4 Zi.
128
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das angebotene Grundstück ( Kauf über Dritte ) für Doppelhaus ( häuser ) können mit dem führenden Fertighaushersteller massa gebaut werden. BESTE QUALITÄT zum BESTEN PREIS ... Modernste Technik und optimaler Wärmeschutz: KfW 55 Standard IM
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ANGEBOT ENTHALTEN: - GRUNDSTÜCK - Niedrigenergiehaus auf Bodenplatte - Vermessungsleistung (Topographie und Platzierung) - Architektenleistung - Baugrunduntersuchung - Technikausstattung inkl. Ausführung: - Kompakt / Luft -Wasserwärmepumpe inkl. kontrollierter Be - und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung. - Sanitärmontage - Elektromontage - Treppenmontage - Blower Door Test - Versicherungen: - Bauleistungsversicherung - Bauherren-Haftpflichtversicherung - Wohngebäudeversicherung - Feuer-Rohbauversicherung - Ausstattung zur Bemusterung ( Materialien für den Innenausbau ) - Villeroy & Boch / Duravit / Hans Grohe - Verarbeitungsmaterialen - Böden / Fliesen -Türen / Sanitärobjekte Die Materialien und Ausführungen können nach eigenem Wunsch und möglichen M
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
1.349.000,00 €
10 Zi.
301
m2
Bergstraße 39, 82216 Maisach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN bietet Ihnen ein außergewöhnliches Projekt mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 301m² in Maisach-Überacker an, dass sich auch ideal als Mehrgenerationenhaus nutzen lässt. DAS NEUERE (LINKE) HAUS Das Erdgeschoss - hier kommt
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die Familie zusammen! weitere Infos...
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
649.000,00 €
7 Zi.
243,47
m2
82293 Mittelstetten
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
WINDISCH IMMOBILIEN präsentiert Ihnen dieses geräumige und gepflegte Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 243 m². Die Immobilie wurde 1972 auf einem großzügigen Grundstück von ca. 448 m² in einer ruhigen, familienfreundlichen
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Wohnlage errichtet. Hier finden Jung und Alt unter einem Dach ausreichend Platz! weitere Infos...
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Neu
1/2
455.550,00 €
413,29
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1063406 Das hier zum Verkauf stehende Grundstück überzeugt mit seiner naturnaher Lage in Puchheim sowie einer Gesamtfläche von etwa 413 m². Das noch unerschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares
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Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Es liegt für das Gebiet ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Für dieses Grundstück ist ein Doppelhaus vorgesehen. GFZ = 0,25 I+D = Dachgeschoss auch als Vollgeschoss zulässig SD (Satteldach) mit einer Dachneigung von 25-30 Grad Firsthöhe = 6,8 m Das angrenzende Flurstück 1461/7 mit 202 m2 ist für die Errichtung eines Gemeinschaftsgaragenhof vorgesehen. Dieses Grundstück wird allen 3 entstehenden Einheiten zugeordnet. Ein Betrag von 74.269,87 € für 1/3 tel Anteil am Grundstück kommt zum Kaufpreis hinzu. Gern lassen wir Ihnen den kompletten Bebauungsplan zukommen.
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1/2
485.360,00 €
440,12
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1063407 In naturnaher Lage von Puchheim steht dieses etwa 440 m² große Grundstück zum Verkauf. Das noch unerschlossene Bauland bietet nicht nur Platz für Ihr individuell planbares Familiendomizil, denn auch eine grüne Garten-Oase
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ließe sich hier als Rückzugsort vor der eigenen Haustür gestalten. Eine Bebaubarkeit ist gegeben. Bei ergänzenden Fragen zur Bebaubarkeit wenden Sie sich bitte an den zuständigen Makler. Bitte beachten Sie, dass McMakler für die Angaben zur Bebaubarkeit keine Gewähr übernimmt. Es liegt für das Gebiet ein rechtskräftiger Bebauungsplan vor. Für dieses Grundstück ist ein Doppelhaus vorgesehen. GFZ = 0,25 I+D = Dachgeschoss auch als Vollgeschoss zulässig SD (Satteldach) mit einer Dachneigung von 25 bis 30 Grad Firsthöhe = 6,8 m Das angrenzende Flurstück 1461/7 mit 202 m2 ist für die Errichtung eines Gemeinschaftsgaragenhofs vorgesehen. Dieses Grundstück wird allen 3 entstehenden Einheiten zugeordnet. Ein Betrag von 74.269,87 € für 1/3 tel Anteil am Grund
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1/2
1.595.000,00 €
1.446,02
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Grundstück
Objektnr: 1063409 Dieses attraktive Grundstück in naturnaher Lage von Puchheim bietet Ihnen auf rund 1.446 m² ideale Voraussetzungen für die Realisierung Ihrer nächsten Projektierung. Das noch unerschlossene Bauland bietet Platz für ein
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Einfamilienhaus und ein Doppelhaus sowie einen gemeinschaftlichen Garagenhof (Flurstück 1461/7 mit 202 m2). GFZ = 0,25 I+D = Dachgeschoss auch als Vollgeschoss zulässig SD (Satteldach) mit einer Dachneigung von 25-30 Grad Firsthöhe = 6,8 m Gern lassen wir Ihnen den kompletten Bebauungsplan zukommen. Ein anderer Bebauungswunsch müsste geklärt werden.
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1/2
725.000,00 €
841
m2
82281 Egenhofen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Grundstück in Unterschweinbach bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihr Traumhaus zu realisieren. Mit einer großzügigen Fläche von ca. 841 m² eröffnet sich vielfältiges Potenzial für Individualität und Kreativität.
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Der vorhandene Altbestand verfügt über eine genehmigte Baugenehmigung und kann entweder fertiggestellt oder für eine neue Bebauung abgerissen werden. Der Bebauungsplan erlaubt eine Grundflächenzahl (GRZ) von 0,25 und eine Geschoßflächenzahl (GFZ) von 0,35, sodass genügend Raum für großzügige Wohnträume bleibt. Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen und gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen in der begehrten Wohnlage von Unterschweinbach.
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1/4
367.500,00 €
82276 Adelshofen
Immobilientyp: Grundstück
Ein Traumgrundstück in Adelshofen wartet auf Sie! Auf 610 m² können Sie Ihren Wohntraum verwirklichen. Die sonnige Lage, die idyllische Umgebung und die gute Infrastruktur machen diesen Ort perfekt für Familien. Mit Kindergarten, Schule und
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Supermärkten in der Nähe ist alles für den Alltag vorhanden. Die gute Verkehrsanbindung und das Nahwärmenetz mit attraktiven Konditionen runden das Angebot ab. Hier erwartet Sie ein friedliches Zuhause mit sympathischen Nachbarn - ideal für Ihr Einfamilienhaus oder Ihre Doppelhaushälfte. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sonnig
- großzügig
- friedliche Wohnlage
- Infrastruktur Kindergarten, Schule, Supermärkte vorhanden
- gute Verkehrsanbindung
- Nahwärmenetz mit guten konditionen
- idyllischer Ausblick
- sympathische, nette Nachbarn
- geeignet für Einfamilienhaus oder Doppelhaushälfte
- gut geschnitten
- und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung auch Online-Besi
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1/2
690.000,00 €
458
m2
82178 Puchheim
Immobilientyp: Grundstück
Hiermit bieten wir Ihnen ein einzigartiges, unbebautes Grundstück in der charmanten und naturnahen Stadt Puchheim, nahe der Metropole München. Auf einer großzügigen Fläche von 458 m² bietet dieses bemerkenswerte Anwesen vielfältige
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Möglichkeiten für eine zukünftige Bebauung. Das Grundstück ist derzeit an eine gut etablierte Autowerkstatt vermietet. Es besteht jedoch die Möglichkeit, darauf eine Doppelhaushälfte zu errichten, was es zu einer attraktiven Option sowohl für Kapitalanleger als auch für zukünftige Bauherren macht.
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1/2
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
1.395
m2
82275 Emmering
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf stehen 2 Baugrundstücke mit Altbestand im Doppelpack mit einer Gesamtgrundstücksgröße von ca. 1400m². Beide Grundstücke sind bebaubar nach §34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung). Auf beiden Grundstücken kann eine Gesamtwohnfläche von
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ca. 700m² realisiert werden. Durch unseren hauseigenen Architekten besteht die Möglichkeit, spezielle Wünsche und Vorstellungen zu besprechen und zu planen. Perfekt für Investoren oder Privatpersonen, die nach einer langfristigen Investition in hochwertige Grundstücke suchen. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich in einer der begehrtesten Wohnlagen eine Immobilie zu sichern, die durch Flexibilität und Gestaltungsfreiheit überzeugt.
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1/2
1.460.000,00 €
1.000
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Eichenau. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt etwa 1.580 m². Je nach Bedarf und Vorhaben können unterschiedliche Parzellen für z. B. Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser
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erworben werden. Bebauungsmöglichkeiten: Auf dem Gesamtgrundstück können zwei Gebäude errichtet werden, wobei die Bebauung flexibel gestaltet werden kann: . Option 1: Vier Doppelhaushälften . Option 2: Zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus . Option 3: Zwei Einfamilienhäuser . Option 4: Eine großzügige Villa Jedes der beiden Gebäude darf eine Grundfläche von etwa 118 m² aufweisen und kann zweigeschossig plus Dachgeschoss errichtet werden, was eine großzügige Wohnfläche bietet.
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1/2
2.300.000,00 €
1.580
m2
82223 Eichenau
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohnlage in Eichenau. Die gesamte Grundstücksfläche beträgt etwa 1.580 m². Eine Teilung des Grundstücks ist ab einer Fläche von 310 m² möglich, sodass sich hier verschiedene Bebauungsoptionen
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ergeben. Je nach Bedarf und Vorhaben können unterschiedliche Parzellen für z. B. Doppelhaushälften oder Einfamilienhäuser erworben werden. Bebauungsmöglichkeiten: Auf dem Grundstück können zwei Gebäude errichtet werden, wobei die Bebauung flexibel gestaltet werden kann: . Option 1: Vier Doppelhaushälften . Option 2: Zwei Doppelhaushälften und ein Einfamilienhaus . Option 3: Zwei Einfamilienhäuser . Option 4: Eine großzügige Villa Jedes der beiden Gebäude darf eine Grundfläche von etwa 118 m² aufweisen und kann zweigeschossig plus Dachgeschoss errichtet werden, was eine großzügige Wohnfläche bietet.