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Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
495
m2
91056 Erlangen
Immobilientyp: Grundstück
In einer begehrten Wohnlage von Erlangen-Dechsendorf steht diese Grundstückshälfte zum Verkauf. Das 990 m² große Grundstück wird geteilt, um den Bau eines modernen Doppelhauses zu ermöglichen. Der Käufer verpflichtet sich, die
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Doppelhaushälfte gemäß dem vorhandenen Bauplan gemeinsam mit dem Eigentümer der anderen Grundstückshälfte zu errichten. Ihre Vorteile: - Attraktive Lage in Erlangen-West, Ortsteil Dechsendorf - Ruhiges Wohnen mit guter Anbindung an die Innenstadt - Großzügige Grundstücksfläche für eine moderne Doppelhaushälfte - Planungssicherheit durch bereits vorliegenden Bauplan - Wohnen auf ca. 154 m² Wohnfläche - inkl. einer Garage - neueste Bauweise nach KfW55 - Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
653
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 653 m² großes und ebenes Baugrundstück, das sowohl ab 480 m² teilbar als auch auf ca. 755 m² erweiterbar ist. Dank mehrerer verfügbarer Parzellen besteht ggf. die Möglichkeit, die Grundstücksgröße sowie die
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Ausrichtung individuell anzupassen - perfekt für verschiedene Bauvorhaben, ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein effizient gestaltetes Doppelhaus. Die Zufahrt auf das Grundstück mit der Flr-Nr. 262/5 könnte über den Denkmalweg oder alternativ auch über die Hauptstraße erfolgen. Durch Aufteilung der Flr.-Nr. 262/3 und Vereinigung mit einem entsprechenden Teil dieses Flurstücks kann die Fläche des eigentlichen Flurstücks erweitert werden. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine optimale Bebaubarkeit. Die ruhige Umgebung und die lockere Bebauung sorgen für viel Platz und Privatsphäre. Nutzen Sie diese Chance und verwirklichen Sie sich Ihren Wunsch vom eigenen Zuhause ganz nach den persönlichen Vorstellungen!
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www.immowelt.de
179.000,00 €
1.095
m2
91320 Ebermannstadt
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ruhiger und naturnaher Lage in Niedermirsberg. Mit einer Grundstücksgröße von 1.095 m2 bietet es ideale Voraussetzungen für die Verwirklichung Ihres Traumhauses. Derzeit befinden sich auf dem
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Grundstück drei massiv gebaute Einzelgaragen, die sich in gepflegten Zustand befinden und vielfältig genutzt werden können – sei es als Abstellfläche oder für den Fuhrpark. Diese bestehenden Garagen können entweder erhalten oder im Rahmen eines Neubaus in die Planung integriert werden. Das Grundstück liegt in einem ausgewiesenen Wohngebiet und unterliegt dem örtlichen Bebauungsplan. Entsprechend den baurechtlichen Vorgaben haben Sie die Möglichkeit, hier ein Einfamilienhaus zu errichten. Die genaue Art der Bebauung ist mit dem zuständigen Bauamt abzustimmen. Dieses Baugrundstück bietet eine einmalige Chance, sich den Traum vom eigenen Heim in einer der schönsten Gegenden der Fränkischen Schweiz zu verwirklichen. Lassen Sie sich die Gelegenheit nicht
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1/10
490.000,00 €
640
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Das nach Süden ausgerichtete Grundstück befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in Zirndorf. Mit einer Grundstücksfläche von 640 qm bietet das Grundstück Möglichkeiten Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Auf dem Grundstück
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befindet sich ein Abbruchhaus, das baulich an ein Nachbargebäude angrenzt. In unmittelbarer Nähe läd der Banderbacher Wiesengrund zu Spaziergängen ein.
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Preis auf Anfrage
420
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Grundstück
Bei diesem Grundstücksangebot handelt es sich um eine noch zu vermessende Grundstücksteilfläche von ca. 410-430 qm, die als Teilfläche eines Bestandsobjekts, das bereits erschlossen ist, angeboten wird. Für das unbebaute Grundstück ist eine
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Bebauung nach § 34 möglich. Gemäß der Stellplatzverordnung der Stadt Zirndorf, sind in diesem Fall pro Haus 2 Stellplätze nachzuweisen. Für einen Neubau sind Hausanschlus-/Erschließungskosten zu berücksichtigen und vom Erwerber mit der Gemeinde abzuklären. Der aktuelle Bodenrichtwerte ist mit 680,-- €/m² angegeben. Der finale Kaufpreis wird sich nach Vermessung des Grundstücks daraus ergeben. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen für weiteren Informationen und einer Besichtigung vor Ort gerne zu Ihrer Verfügung.
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www.immowelt.de
700.000,00 €
600
m2
90441 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein attraktives Baugrundstück mit einer großzügigen Fläche von ca. 600 m². Dieses besondere Grundstück wird mit Projektunterlagen angeboten, die den Weg für ein beeindruckendes Bauvorhaben ebnen. Mit einer geplanten
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Wohnfläche von ca. 554,67 m² und einem Rauminhalt von ca. 2.350 m³ bietet das Projekt optimale Bedingungen für eine weitläufige Bebauung - ideal für ein hochwertiges Mehrfamilienhaus oder ein exklusives Wohnprojekt. Projekt-Highlights: Diese umfassen eine moderne, großzügige Wohnbebauung und schaffen eine sofortige Grundlage für den Baubeginn. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und können das Bauvorhaben ohne Verzögerungen umsetzen. Optimale Flächennutzung: Die geplanten 554,67 m² Wohnfläche ermöglichen flexible Nutzungskonzepte und Raumaufteilungen - perfekt geeignet sowohl für Investoren, die ein renditestarkes Mehrfamilienhaus realisieren möchten, als auch für ein Mehrgenerationenwohnen. Durchdachte Architektur: Mit einem Rauminhalt von ca. 2.350 m³ sind
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1/7
239.700,00 €
1.597
m2
63825 Westerngrund
Immobilientyp: Grundstück
Traumhaftes Baugrundstück in Westerngrund - ca. 1.600 m² Feldrandlage! Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1.600 m² in der idyllischen Gemeinde Westerngrund-Huckelheim. Dieses attraktive Grundstück
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bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, Ihre Wohnträume zu verwirklichen und ein individuelles Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu schaffen. Die Zeichnung der Bauvoranfrage ist ein Beispiel das man bis zu 3 EFH auf dem Grundstück bauen könnte. Natürlich kann man das Grundstück auch mit einem Einzelhaus oder anderen Hauskombinationen bebauen, dies muss dann mit dem Bauamt abgeklärt werden. Es wurde schon einige Information zu einem möglichen Bauvorhaben gesammelt. Melden Sie sich gerne wenn Sie weitere Infomationen brauchen um Ihr Traumhaus zu bauen. **Lage:** Das Grundstück befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Westerngrund-Huckelheim, umgeben von einer malerischen Landschaft und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung
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Quelle:
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Preis auf Anfrage
840
m2
95517 Seybothenreuth
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein ca. 840 m² großes und ebenes Baugrundstück, das ab 650 m² teilbar ist. Dank mehrerer verfügbarer Parzellen besteht ggf. die Möglichkeit, die Grundstücksgröße sowie die Ausrichtung individuell anzupassen - perfekt für
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verschiedene Bauvorhaben, ob ein großzügiges Einfamilienhaus oder ein effizient gestaltetes Doppelhaus. Das Grundstück mit der Flr-Nr. 262/4 ist derzeit mit einem Carport bebaut, das nicht zum Verkauf steht und demnach das Flurstück insoweit geteilt werden müsste. Die Zufahrt könnte am Carport vorbeiführen und über den Denkmalweg oder alternativ auch über die Hauptstraße erfolgen. Durch Aufteilung der Flr.-Nr. 262/3 und Vereinigung mit einem entsprechenden Teil dieses Flurstücks können die Flächenverluste des Carports weitgehend ausgeglichen werden, sodass dadurch eine Fläche von insgesamt ca. 840 m² erreicht werden kann. Das Grundstück ist voll erschlossen und bietet eine optimale Bebaubarkeit. Die ruhige Umgebung und die lockere Bebauung sorgen für
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928.000,00 €
861
m2
91080 Spardorf
Immobilientyp: Grundstück
Rarität! Sie möchten Ihr Traumhaus verwirklichen? Hier haben Sie die einmalige Gelegenheit Ihren Traum wahr werden zu lassen. Tauchen Sie ein in die Schönheit des Waldes und entdecken Sie Ihr eigenes Stückchen Himmel auf Erden! Dieses bezaubernde
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Grundstück erstreckt sich über 861 m² und liegt harmonisch am malerischen Rande Spardorfs und des Waldes mit dem Tennenbach. Mit einem bezaubernden Blick in das Grün und einer Atmosphäre vollkommener Ruhe bietet es Ihnen die perfekte Kulisse für Ihre Träume vom Wohnen mit Stadtnähe. Zum Bahnhof und der Universität Erlangen sind es mit dem PKW 15 Min Fahrtzeit und mit dem Fahrrad 16 Minuten. Inmitten einer begehrten und gewachsenen Wohngegend bietet dieses Grundstück nicht nur Ruhe und Natur, sondern auch die Möglichkeit, Ihr eigenes Refugium zu schaffen, ganz nach Ihren Vorstellungen. Die Möglichkeit, nach Absprache mit dem Bauamt, hier Ihre individuellen Wünsche (nach B-Plan) zu verwirklichen steht Ihnen offen, so dass Ihr neues Zuhause perfe
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1/10
Quelle:
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627.140,00 €
1.842
m2
91350 Gremsdorf
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Die Flurstücke 7/2 und 7/3 Gmkg. Gremsdorf liegen nicht im Geltungsbereich eines Bebauungsplanes. Sie liegen jedoch innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile(§34 Bau GB) und würden bei geplanten Vorhaben als
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"Innenbereich" gelten. Daher sind (Bau-)Vorhaben zulässig, solange diese sich in die Eigenart der nähren Umgebung einfügen. Im Flächennutzungsplan(FNP) der Gemeinde Gremsdorf wurden die oben genannten Flurstücke als gemischte Bauflächen(M) festgesetzt. Derzeit steht noch eine Scheune auf dem Grundstück, die voll funktionsfähig ist.
Raumaufteilung
Sehr guter Zuschnitt der beiden Grundstücke.
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1/4
625.000,00 €
1.174
m2
90587 Obermichelbach
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Bauland gefunden!!!!
Objekt
Das ideal geschnittene Baugrundstück liegt in begehrter Lage in der Gemeinde Obermichelbach. 1.174m² Grundstücksfläche bieten viel Platz für neue Wohnideen. Der Bauplatz ist erschlossen und derzeit
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ungenutzt und nicht bebaut. Es besteht kein Bauzwang. In diesem Gebiet liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor. Das Grundstück ist daher bebaubar nach Bebauungsplan "Gemeinde Obermichelbach 6. Änderung B. Plan Nr. 1. Obermichelbach Süd Teil 1 Satzungsfassung v. 14.07.2023" Die umliegenden Häuser, in dem über die Jahre gewachsenem Wohngebiet, bestehen hauptsächlich aus freistehenden Einfamilienhäusern, Doppel- und Reihenhäusern. Die Änderung des Bebauungsplanes lässt hier viel Spielraum für Individuelle Planungen. Informationsmaterial und Unterlagen liegen uns vor und können bei Bedarf eingesehen werden. Details, Bauvoranfragen und eine Genehmigung zur Bebauung müssen zwingend mit der örtlichen Baubehörden und / oder dem Landratsamt Fürth geklä
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1/5
39.000,00 €
700
m2
95188 Issigau
Immobilientyp: Grundstück
Zum Kauf steht ein attraktives Grundstück mit einer Fläche von ca. 700 m² in der idyllischen Gemeinde Issigau. Dieses Grundstück bietet eine einmalige Gelegenheit für alle, die ein Eigenheim in einem ruhigen und naturnahen Umfeld errichten
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möchten. Das Grundstück ist ab sofort verfügbar und bietet Ihnen somit die Möglichkeit, zeitnah mit der Planung und Realisierung Ihres Wohnkonzeptes zu starten. Nutzen Sie diese Chance, um Ihren Wohntraum wahr werden zu lassen! Die Lage in Issigau verbindet ländliche Gelassenheit mit guter Erreichbarkeit und ermöglicht Ihnen, Ihr Wohntraumprojekt nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
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1/6
46.700,00 €
467
m2
96132 Schlüsselfeld
Immobilientyp: Grundstück
Zum Verkauf steht ein voll erschlossenes Baugrundstück mit einer Größe von 467 m² in einem attraktiven Neubaugebiet in Aschbach bei Schlüsselfeld. Das Grundstück ist optimal geschnitten und bietet ideale Voraussetzungen für den Bau eines
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PORAHOME Ausbauhauses. Dank der bereits vorhandenen Erschließung sind alle relevanten Anschlüsse (Strom, Wasser, Abwasser, Telekommunikation) vorhanden, sodass einer zeitnahen Bebauung nichts im Wege steht. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung zu verwirklichen! Wichtiger Hinweis: Der Verkauf des Grundstücks erfolgt ausschließlich in Verbindung mit dem Erwerb eines PORAHOME Ausbauhauses, das auf dem Grundstück errichtet wird. PORAHOME steht für hochwertige, moderne und energieeffiziente Ausbauhäuser, die Sie individuell nach Ihren Vorstellungen ausbauen und fertigstellen können.
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1/2
52.500,00 €
1.000
m2
95179 Geroldsgrün
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie Ihr Traumgrundstück für die ganze Familie. Auf einer großzügigen Fläche von 1000 Quadratmetern bietet dieses Grundstück jede Menge Platz für Ihre Wohnträume. Hier können Kinder sicher spielen und entdecken, während Sie Ihren
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persönlichen Rückzugsort gestalten. Die Lage ist ideal für Familien. Eingebettet in einer ruhigen Wohngegend, profitieren Sie von der Nähe zu Schulen, Einkaufszentren und Freizeitmöglichkeiten. Die Straßenanbindung ist hervorragend, sodass Sie und Ihre Familie schnell und bequem alle Ziele erreichen. Das Grundstück überzeugt durch seine ebene Lage, die vielseitige Möglichkeiten für den Bau Ihres Traumhauses bietet. Stellen Sie sich einen sonnendurchfluteten Garten für gemeinsame Familiennachmittage oder einen gemütlichen Grill-Raume vor. Die Umgebung ist grün und lädt zu Spaziergängen und Ausflügen ins Grüne ein. Für 52.500 Euro erhalten Sie hier einen Ort, an dem Sie und Ihre Familie sich entfalten können. Verwirklichen Sie Ihre Wohnträume auf diesem
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
190.000,00 €
19.858
m2
91550 Dinkelsbühl
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück hat eine Fläche von ca. 19.858 m², wobei der größte Teil durch einen Weiher belegt ist. Um den Weiher befinden sich Grünflächen, über diese kann der Weiher komplett umrundet werden ohne fremde Grundstücke betreten zu müssen.
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Das Besondere an diesem Grundstück ist, dass für die Fläche ein Aufwertungskonzept der unteren Naturschutzbehörde vorliegt. Die zu realisierenden Maßnahmen ermöglichen ca. 74.000 Ökopunkte. Dies macht das Grundstück als Ausgleichsfläche interessant. Da auf dem Grundstück noch keine Maßnahmen realisiert wurden, kann der Weiher auch dazu erworben werden, um Fischzucht zu betreiben oder man könnte daraus ein Wochenendgrundstück zur Erholung machen. Aktuell besteht keine Pflicht, die Aufwertung durchzuführen. (Wenn Aufwertungen durchgeführt werden, müssen diese für 25 Jahre erhalten werden.) Die zweite Möglichkeit ist, dass man das Grundstück erwirbt und die Aufwertung der Teichanlage selbst durchführt, um Ökopunkte zu generieren. Diese können dann einge
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1/6
Preis auf Anfrage
1.036
m2
95466 Weidenberg
Immobilientyp: Grundstück
Das nach Süd-Westen ausgerichtete Baugrundstück mit ca. 1.036 m² eignet sich für eine Souterrainbebauung. Es handelt sich um eine Baulücke in einem Wohngebiet mit Bebauungsplan. In der Nachbarschaft befinden sich vorwiegend
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Einfamilienwohnhäuser. Die gemeindlichen Erschließungskosten für Wasser-/Kanalanschlüsse wurden bereits entrichtet. Je nach Art der Bebauung fallen, laut Auskunft der Gemeinde Weidenberg, noch anteilige Erschließungskosten im vierstelligen Bereich an. Durch die Lage am Ende eines Wendehammers ohne Durchgangsverkehr können Sie die Ruhe genießen. Oberhalb des Grundstücks kann man direkt in einen verlaufenden Rundwanderweg einsteigen.
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1/5
310.000,00 €
1.000
m2
97234 Reichenberg
Immobilientyp: Grundstück
Dieses bezaubernde Grundstück bietet eine besondere Gelegenheit für Naturliebhaber und Ruhesuchende. In einer malerischen Randlage gelegen, besticht das zukünftige, ca. 1.000 m² große Grundstück, durch seine weitläufige Umgebung, geprägt von
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sattem Grün und einer harmonischen Landschaft. Das Grundstück wird nach Einigung geteilt und ist ideal für den Bau eines Wohnhauses mit großzügigem Garten. Bereits vorhanden ist neben einer praktischen Garage mit weiteren überdachten Stauraumbereichen, ein "Partygebäude" sowie zwei bereits herrlich angelegte Teiche. Für das künftige Grundstück existiert kein Bebauungsplan. Daher erfolgt die Bebaubarkeit gemäß § 34 BauGB im Rahmen der umliegenden Bebauung. Das bedeutet, dass sich ein Neubau an der vorhandenen Nachbarbebauung orientieren muss, was eine flexible, aber dennoch harmonische Gestaltung ermöglicht. Dank der naturnahen Lage genießen Sie hier eine erholsame Atmosphäre, während die gute Anbindung an die nächste Ortschaft für eine perfekte Kom
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1/5
345.000,00 €
750
m2
97209 Veitshöchheim
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive erschlossene Baugrundstück mit einer Fläche von 750 m² befindet sich am Rande der Altstadt von Veitshöchheim, nur unweit des Mains und bietet eine hervorragende Gelegenheit für Investoren, Bauträger oder private Bauherren. In
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ruhiger Lage, am Ende einer wenig befahrenen Straße, vereint es naturnahe Idylle mit urbaner Lebensqualität und bester Infrastruktur. Das Grundstück bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ob ein großzügiges Einfamilienhaus, ein modernes Mehrfamilienhaus oder eine andere Bebauung - die finalen Bauvorhaben müssen entsprechend beantragt und genehmigt werden, da aktuell kein Bebauungsplan vorliegt. Dadurch genießen Sie maximale Flexibilität in der Planung und können das Grundstück nach Ihren individuellen Vorstellungen gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und realisieren Sie Ihr persönliches Bauprojekt in einer der gefragtesten Lagen der Region.
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1/10
350.000,00 €
580
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Grundstück
Dieses großzügige Grundstück mit einer Fläche von ca. 580 m² bietet Ihnen eine ideale Grundlage, um Ihr persönliches Bauprojekt zu verwirklichen. Das bestehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1945/1970 Anbau, ist stark sanierungsbedürftig und
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bedarf entweder einer vollständigen Entkernung oder eines Abrisses. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr neues Traumhaus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Das Grundstück liegt im Geltungsbereich von § 34 BauGB, wodurch die zukünftige Bebauung sich an die Nachbarschaft anpassen muss. Die umgebenden Ein- und Zweifamilienhäuser bieten eine harmonische Grundlage für Ihr Neubauprojekt. Es wäre auch Platz für eine DHH. Interesse? Rufen Sie gerne an und wir besprechen die Details.
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1/8
290.000,00 €
4 Zi.
429
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück in der Harrlacher Straße 37 wird geteilt und bietet im rückwärtigen Bereich Raum für ein weiteres Einfamilienhaus mit ca. 120 m² Wohnfläche. Das Baurecht für das Gebäude mit EG, OG und optionalem Keller wurde mit der
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Baubehörde Nürnberg mit anliegender Skizze vorbesprochen. Die im ursprünglichen B-Plan Nr. 3534 festgesetzte Baugrenze kann aufgrund von bereits vorhandenen Bezugsfällen durch die Baueingabe mit einer Befreiung gerechnet werden. Die Zufahrt zu dem hinterliegenden Grundstück erfolgt neben dem Bestandshaus mit einer Breite von 3,50 m. Die Garage kann grenzständig errichtet werden. Der Garten des Neubaus ist perfekt nach Süd-West ausgerichtet. Verwirklichen Sie sich Ihren Lebenstraum. Gerne unterstützen wir Sie dabei. Ihr Team von SQUAREMETER Immobilien