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www.immowelt.de
449.999,00 €
1.604
m2
86465 Heretsried
Immobilientyp: Grundstück
Großes 1604 m² Grundstück, mit Abruchreifen Gebäuden in 86465 Heretsried, Landkreis Augsburg - Bezirk Schwaben. Bebauung nach §34 BauGB - Umgebungsbebauung. Neubau eines Doppelhauses mit Doppelgarage und Carport oder eines Einfamilienhauses. Bis
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ca. 220m² Wohnfläche je DHH. Bei EFH Größe ist innerhalb der vorgegeben baulichen Nutzung möglich. Es darf auch kleiner gebaut werden, dies sind die Maximalwerte. Bauvoranfrage für Vorbescheid über bauplanungsrechtliche Zulässigkeit des Vorhabens ist wie folgt entschieden worden: Das Bauvorhaben ist zulässig gemäß §29 Abs. 1 in Verbindung mit § 34 Abs. 1 des Baugesesetzbuches (BauGB). ... Maß der baulichen Nutzung: Grundstücksgröße (nach § 19 Abs. 3 BauNVO): 1.604,00m² Grundfläche (nach § 19 Abs. 2 und 4 BauNVO): 700,71m² Grundflächenzahl (GRZ): 0,44 Geschoßfläche (nach § 20 Abs. 2 und 3 BauNVO): 396,00m² Geschoßflächenzahl (GFZ): 0,25 Baumasse (nach § 21 BauNVO): 1.585,83m² Baumassenzahl (BMZ): 0,99
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www.immowelt.de
654.900,00 €
1.499
m2
86836 Klosterlechfeld
Immobilientyp: Grundstück
Entdecken Sie dieses großzügige Wohngrundstück im idyllischen Klosterlechfeld, ideal für Ihr neues Zuhause! Das weitläufige Grundstück bietet viel Platz für individuelle Bebauung und überzeugt durch seine ruhige Lage. Interessant für
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Bauträger oder "Häuslebauer"! Der vorhandene Altbestand ermöglicht es Ihnen auch, kosteneffizient in Ihr neues Bauprojekt einzusteigen, ohne von Grund auf neu beginnen zu müssen. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen zahlreiche Optionen, Ihr Wohnkonzept individuell zu gestalten und optimal an Ihre Bedürfnisse anzupassen. Die Aufteilung des Grundstücks lässt viel Raum für kreative Ideen. Verwirklichen Sie Ihren persönlichen Wohnstil und gestalten Sie ein Zuhause, das genau Ihren Vorstellungen entspricht. Nutzen Sie die Gelegenheit in Klosterlechfeld und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum. Profitieren Sie von der ruhigen Lage, der großzügigen Fläche und den vielfältigen Möglichkeiten, die dieses Grundstück bietet. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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1.595.000,00 €
2.302
m2
86368 Gersthofen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses exklusive Grundstück mit einem einmaligen und unverbaubarem Panoramablick bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein großzügiges Areal in einer begehrten Lage zu erwerben. Mit einer beeindruckenden Fläche von 2.302 Quadratmetern eröffnet
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sich Ihnen ein weites Spektrum an Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Das Grundstück besticht durch seine großzügige Dimension sowie die Möglichkeit, in absoluter Naturnähe Ihre Wohnträume zu verwirklichen. Die weitläufige Fläche erlaubt es, sowohl ein repräsentatives Anwesen, mehrere Reihenhäuser oder DHH's zu errichten. Planen Sie großzügige Außenanlagen, integrieren Sie den bestehenden Garten mit wunderbarem Obstbaumbestand oder gestalten Sie mit einem Pool Ihre private Rückzugsoase, hier sind Ihrer Kreativität keine Grenzen gesetzt. Die Lage des Grundstücks bietet eine hervorragende Infrastruktur, perfekte Autobahnanbindung und gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. In der nahegelegenen Stadt G
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1/10
639.000,00 €
1.497
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in einer Ortsrandlage von Schwabegg. Die naturnahe Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität und Erholung pur, während gleichzeitig alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs gut erreichbar
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sind. Das Grundstück ist derzeit mit einem abbruchreifen Einfamilienhaus sowie einer Garage bebaut. Es bietet vielfältige Möglichkeiten zur Neugestaltung und Bebauung. Gemäß §34 BauGB, "Umgebungsbebauung", ist das Grundstück flexibel bebaubar. Die möglichen Bebauungsoptionen umfassen ein Einfamilienhaus, ein Doppelhaus, ein Reihenhaus sowie ein Zweifamilienhaus. Die genaue Bebauungsmöglichkeit ist im Rahmen einer Bauvoranfrage mit der zuständigen Stadtverwaltung zu klären. Dies gewährleistet eine passgenaue und rechtssichere Planung Ihres Bauvorhabens. Überzeugen Sie sich bei einer Besichtigung selbst von den Vorzügen und Möglichkeiten, die Ihnen dieses interessante Baugrundstück bietet. Ich freue mich auf Ihre Nachricht.
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Quelle:
www.immowelt.de
2.980.000,00 €
2.385
m2
86391 Stadtbergen
Immobilientyp: Grundstück
OVER THE TOP! SCHMUCKSTÜK INKL. BAUGENEHMIGUNG IN LEITERSHOFEN! LAGE, BLICK, RUHE u. WALDRAND! Einmalige Gelegenheit - Wird oft geschrieben, aber hier darf man das sagen: Einmaliges Baugrundstück in Augsburg - Stadtbergen - Leitershofen - Wohnen am
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Waldrand mit Weitblick! Willkommen am Höhenweg 24 in Stadtbergen, Ortsteil Leitershofen - einem der gefragtesten Wohnlagen im Raum Augsburg. Hier ist ein echtes Juwel unter den Baugrundstücken, das aktuell als eines der schönsten Grundstücke auf dem Markt im Augsburger Umfeld gilt. Die Highlights auf einen Blick: ?? Bebaubar mit einer exklusiven Villa oder sogar zwei hochwertigen Gebäuden. ?? Direkte Waldrandlage - wohnen, wo andere spazieren gehen oder Sie die Natur vor der Haustür genießen. ?? Leichte Hanglage mit ebener Baufläche - ideal für stilvolle, architektonisch anspruchsvolle Bauprojekte. ?? Weitblick inklusive - genießen Sie jeden Tag die Ruhe und Schönheit der Natur mit Blick in die Stadt oder in`s Grüne. ?? Verkauf mit bestehend
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www.immowelt.de
422.400,00 €
880
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Grundstück
Baureifes, ebenes und gut geschnittenes Baugrundstück mit 880 m² und sehr guter Ausrichtung in Langerringen. Im Geltungsbereich sind nur Einzel- und Doppelhäuser zulässig. Je Wohngebäude sind maximal vier Wohneinheiten zulässig, davon
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ausgenommen je Doppelhaushälfte maximal zwei Wohneinheiten. Es bietet sich aktuell an, das Grundstück zu teilen, um ein Doppelhaus darauf zu bauen, um zwei Familien die Möglichkeit zu geben ihren Traum vom eigenen Haus zu verwirklichen. Wir sind Ihnen auch gerne behilflich und beraten Sie bei der Auswahl von einem solventen Bauträger in der näheren Umgebung.
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1.499.000,00 €
1.900
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Willkommen zu einer einzigartigen Gelegenheit in Königsbrunn! Dieses großzügige Grundstück mit ca. 1.900 m² liegt in einer familienfreundlichen Lage und bietet eine perfekte Grundlage für Ihr Bauvorhaben. Die Umgebung zeichnet sich durch eine
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hervorragende Infrastruktur aus: In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote, die den Standort besonders attraktiv machen. Dank der guten Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die umliegenden Städte und profitieren von einer hohen Lebensqualität. Weitere Informationen erhalten Sie im Exposé. Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin!
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1/8
649.000,00 €
807
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Träumen Sie nicht länger von einem Traumgrundstück - wir zeigen Ihnen hier Ihre Traumlage. Zum Verkauf kommt ein 807m² großes, rechteckig geschnittenes Grundstück in absoluter Bestlage von Königsbrunn, welches mit einer Breite von ca. 22
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Metern und einer Länge von ca. 35 Metern eine durchaus großzügige Bebauung zulässt. Der Bebauungsplan für diese Liegenschaft mit der Nr.: 2, 003_000 zw Erlen und Schützenstraße vom 30.11.1962 gibt u.a. zwei Vollgeschosse (E+1), eine GFZ von 0,3 und eine Grundstücksgröße von 500m² je WE vor (keine GRZ vorgegeben). Laut telefonischer Auskunft von Amtswegen könnte hier aber auch eine Teilung stattfinden, welche dann auch eine Bebauung von zwei Doppelhaushälften oder einem Mehrgenerationenhaus ermöglichen würde. Alle weiteren, wichtigen Daten zur Bebauung zu diesem Angebot erhalten Sie von uns auf Anfrage. Bitte beachten: Rechtsverbindliche Auskünfte sind ausschließlich von Amtswegen einzuholen! Der Altbestand aus dem Jahre 1962 ist vollunterkellert und um
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
257.805,00 €
551
m2
86853 Langerringen
Immobilientyp: Grundstück
Baureifes, ebenes und gut geschnittenes Baugrundstück mit 551 m² und West-Ausrichtung in Langerringen. Es liegt eine Baugenehmigung für ein EFH mit 2 Vollgeschossen und Doppelgarage vor. Zum Grundstück gehören Planungs- und Bauleistungen, die
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sich wie folgt zusammensetzen: - Baureifmachung - Eingabeplanungen - Genehmigungsbescheide - Entwässerungsplanung
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1/10
299.000,00 €
615
m2
86420 Diedorf
Immobilientyp: Grundstück
Kurzbeschreibung
Grundstück mit Altbestand
Objekt
Dieses alte freistehende Wohnhaus ist etwas in die Jahre gekommen, steht aber auf einen schönen Grundstück mit ca. 615 m². Da es keinen Bebauungsplan für dieses Grundstück gibt, ist die
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Neubebauung nach § 34 BauGB geregelt. Der unbeplante Innenbereich richtet die Zulässigkeit von neuen Bauvorhaben nach § 34 I und II BauGB. Das heißt, das geplante Gebäude muss vom Baustil, der Größe und der Anordnung auf dem Grundstück zur Straße in das Umfeld passen. Sie können natürlich auch das Haus komplett renovieren bzw. sanieren. Es hat durch die Anbauten mehrere Durchgangszimmer und bietet Ihnen rund 120 m² Wohnfläche. Es ist zum größten Teil unterkellert und verfügt über weitere Abstellmöglichkeiten in der kleinen Garage am Haus und in den Schuppen. Eine geräumige Doppelgarage rundet das Angebot ab. Bitte fordern Sie online das Exposé an bevor Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren.
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Quelle:
www.immowelt.de
900.000,00 €
2.005
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Grundstück
Objektbeschreibung
Es handelt sich hierbei um 2 Grundstücke die nebeneinander liegen mit Altbestand zum Abriss. Ein Grundstück hat eine Fläche von 836 m² und das zweite Grundstück 1169 m². Beide sind für Wohnbebauung geeignet nach
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Umgebungsbebauung (§34) Es befinden sich noch 3 Gebäude auf den Grundstücken die in dieser Form nicht mehr genutzt werden können.
Raumaufteilung
- Altbestand (Abrissgebäude) - Bebauung nach § 34 (Umgebungsbebauung) - kann auch geteilt werden
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1/9
199.000,00 €
450
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Grundstück
Das ca. 450 m² große Baugrundstück befindet sich in Fischach und wurde bereits durch den Eigentümer bis zur Grundstücksgrenze inkl. Glasfaserkabel erschlossen. Für das Grundstück liegt eine Baugenehmigung für ein vollunterkellertes
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Einfamilienhaus (E+D) mit ca. 150 m² Wohnfläche vor. Es besteht kein Bauzwang, sodass das Grundstück auch als Kapitalanlage dienen kann.
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399.500,00 €
430
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Sie träumen schon immer davon, in einer der begehrtesten Lagen Königsbrunns zu wohnen? Dann bietet Ihnen dieses großzügige Grundstück eine hervorragende Gelegenheit, eine vielseitig nutzbare Fläche in bester Wohnlage zu erwerben. Auf dem ca.
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865 m² großen Grundstück, das geteilt wird, befindet sich derzeit ein frei stehender Bungalow aus dem Jahr 1960, der abgerissen werden müsste. Durch die geplante Teilung entstehen zwei Bauparzellen - eine ideale Möglichkeit, zum Beispiel mit Familie oder Freunden direkte Nachbarn zu werden! Die Bebaubarkeit erlaubt die Errichtung eines Doppelhauses (Erdgeschoss + Dachgeschoss) mit ca. 130 m² Wohnfläche pro Hälfte, zuzüglich Terrasse und ggf. Balkon. Eine genehmigte Bauvoranfrage liegt bereits vor. Dieses Grundstück bietet Ihnen die Chance, Ihre Wohnträume in einer der gefragtesten Lagen Königsbrunns zu verwirklichen. Für weitere Informationen und die genaue Adresse fordern Sie gerne unser Exposé an.
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Quelle:
www.immowelt.de
835.000,00 €
930
m2
86343 Königsbrunn
Immobilientyp: Grundstück
Der herrliche Grundstück bietet die Möglichkeit, Ihren Traum von Haus zu realisieren. Es ist auch Teilbar und als Mehrfamilienhausgrundstück nutzbar. Durch die Zufahrt zum hinteren Grunstück soll erhalten. Der Bodenrichtwert liegt zum 1.1.2024
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liegt bei 900 €/m² und spiegelt die gute Lage wieder. Das hintere Anwesen bzw. Grundstück ist ebenfalls erwerbbar. Ein Grundstück mit ca. 1033 m² (mit Zufahrt nach hinten) und das Grunstück an der Lerchenstraße mit ca. 766 m². Die beiden Grundstücke können auch zusammen oder einzeln erworbern werden.
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
2.440
m2
86850 Fischach
Immobilientyp: Grundstück
Projektierter Umbau eines landwirtschaftlichen Anwesens zu einem Mehrfamilienhaus. Das zum Verkauf stehende Anwesen wurde bislang landwirtschaftlich genutzt und kann nun in ein modernes Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten mit 4 Garagen und
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13 Stellplätzen umgewandelt werden. Die Wohnungen weisen unterschiedliche Größen auf. Insgesamt stehen gemäß der Wohnflächenberechnung ca. 492 m² zur Verfügung. Die Baugenehmigung für die Umnutzung liegt bereits vor, so dass einer zügigen Umsetzung nichts im Wege steht. Der vorhandene Energieausweis bezieht sich selbstverständlich auf das Bestandsgebäude.
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185.000,00 €
634
m2
86863 Langenneufnach
Immobilientyp: Grundstück
Verwirklichen Sie hier ein durchdachtes Wohnkonzept! Wer schon immer von einem großen, ruhig und idyllisch gelegenen Grundstück in unmittelbarer Nähe zur Natur geträumt hat, kommt hier voll auf seine Kosten. Das hier angebotene Baugrundstück mit
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ca. 634 m² in Habertsweiler hat einmaliges Potenzial und befindet sich in gemütlicher Dorf-Lage und ist zum Beispiel mit einem Einfamilienhaus Gebäudeklasse 1 bebaubar. Bauen Sie sich Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Bedürfnissen in einer Traumgegend!
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1/3
360.000,00 €
645
m2
86830 Schwabmünchen
Immobilientyp: Grundstück
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim, auf einem sonnigen und ruhig gelegenen Grundstück in Schwabmünchen. Eine formlose Anfrage zur Bebauung eines Doppelhauses mit Flachdach und zwei Stellplätzen wurde genehmigt. Das Grundstück ist
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idyllisch und ruhig gelegen und überzeugt durch eine sehr gute Südausrichtung. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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390.000,00 €
647
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Grundstück in Großaitingen bietet Ihnen die perfekte Grundlage für den Bau Ihres eigenen Einfamilienhauses oder eines modernen Doppelhauses. Mit einer Grundstücksgröße von ca. 647 m² eröffnet sich Ihnen die
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Möglichkeit, ein großzügiges Einfamilienhaus mit Garten zu realisieren oder ein Doppelhaus zu errichten, welches sich ideal für Mehrgenerationenwohnen oder eine Teilvermietung eignet. Das Grundstück wird inklusive Baugenehmigung und vollständiger Projektierung verkauft, sodass Sie direkt mit der Bauphase starten können. Pläne, Bauzeichnungen und ein konkretes Angebot für das Haus liegen bereits vor - eine zeitsparende und unkomplizierte Lösung für private Bauherren. Nutzungsoptionen & Besonderheiten Individuelle Bebauungsmöglichkeiten: - Einfamilienhaus mit großem Garten, Garage & Stellplätzen - Doppelhaus mit 2 getrennten Wohneinheiten - ideal für Familien oder zur Teilvermietung - Voll erschlossenes Grundstück - alle Versorgungsleitungen vorhanden - Baugen
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195.000,00 €
325
m2
86845 Großaitingen
Immobilientyp: Grundstück
Dieses voll erschlossene Baugrundstück (ca. 325 m²) in Großaitingen bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, eine moderne Doppelhaushälfte zu realisieren. Dank der bestehenden Baugenehmigung und der bereits erfolgten Planung können Sie Ihr neues
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Zuhause ohne lange Wartezeiten errichten. Das Grundstück eignet sich ideal für Familien, die auf der Suche nach einem ruhigen, aber gut angebundenen Wohnort sind, sowie für private Bauherren, die sich den Traum eines Eigenheims nach ihren individuellen Wünschenerfüllen möchten. Zwei Möglichkeiten zur Bebauung: Schlüsselfertige Umsetzung - ein fertiges Angebot für eine Doppelhaushälfte liegt bereits vor! Individuelle Gestaltung - eigene Architektenplanung innerhalb des Bebauungsplans möglich Grundstücksdaten & geplante Bebauung Eckdaten des Grundstücks: . Grundstücksgröße: ca. 325 m² . Erschlossen: Ja . Bebaubar nach Bebauungsplan: Ja . GRZ: 0,35 / BMZ: 3,21 . Baugenehmigung: Vorhanden Geplante Doppelhaushälfte: - Wohnfläche: ca. 145 - 175 m² - Gr
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125.000,00 €
592,39
m2
86868 Mittelneufnach
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen hier ein attraktives Baugrundstück im Zentrum der Gemeinde Mittelneufnach, die im Naturpark Augsburg westliche Wälder gelegen ist. Hier können Sie in ruhiger und familienfreundlicher Umgebung Ihren Traum vom Eigenheim realisieren.
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Das Grundstück umfasst 592,39 m² inkl. anteiliger Zufahrtsfläche (55,36 m²). Für das Grundstück liegt ein Bauvorbescheid für ein Einfamilienhaus mit Garage vor. Die Bebauung richtet sich grundsätzlich nach der Nachbarbebauung (§ 34 BauGB). Der Altbestand wurde bereits abgerissen und das Grundstück gerodet, sodass Sie unmittelbar mit Ihrem Bauvorhaben starten können. Zögern Sie nicht und senden Sie uns noch heute eine schriftliche Anfrage! Wir melden uns anschließend für weitere Informationen zurück.