Top
Premium
1/13
1.250.000,00 €
520
m2
96052 Bamberg
Immobilientyp: Büro/Praxis
Aufzug
Parkmöglichkeit
unterkellert
Vermietetes Büro- und Geschäftshaus in begehrter Lage von Bamberg – ideale Kapitalanlage mit Potenzial
Dieses Geschäftshaus in der Luitpoldstraße, ursprünglich 1925 erbaut, wurde 2012 umfassend kernsaniert. Dabei wurde das Gebäude nahezu
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vollständig erneuert und präsentiert sich heute in einem neuwertigen Zustand. Es fügt sich harmonisch in das Stadtdenkmalensemble von Bamberg ein und steht unter Ensembleschutz, ist jedoch kein Einzeldenkmal.
Zentrale Lage mit optimaler Anbindung: Nur 600 Meter von der belebten Fußgängerzone entfernt und nur 150 Meter vom Hauptbahnhof Bamberg gelegen, bietet diese Immobilie eine erstklassige Lage. Das Gesamtgrundstück umfasst 1.100 m² und beherbergt drei Gebäude, die in Teileigentum aufgeteilt sind. Zum Verkauf steht eines dieser Geschäftshäuser, welches durch die ideale Anbindung und den Ensembleschutz besonders attraktiv ist. Jeder Eigentümer verwaltet sein Gebäude eigenverantwortlich.
Das Gebäude im Überblick:
Vier
Top
Premium
1/31
398.000,00 €
10 Zi.
295
m2
97475 Zeil am Main
Immobilientyp: Büro/Praxis
Garten
Parkmöglichkeit
Historisches Juwel mit vielfältigem Potenzial im Herzen von Zeil am Main
„Verwinkelte Gassen, einzigartiges Fachwerk und fränkische Gemütlichkeit“ – so reizvoll wird Zeil am Main beworben. Und genau hier, im pulsierenden Herzen dieses
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charmanten Städtchens, erwartet Sie eine Immobilie mit Geschichte und Zukunftspotenzial.
Ein Haus mit Charakter und Geschichte - Ursprung und Entwicklung:
Erbaut um 1850 als Wohnhaus mit Laden, erweitert 1954 und im Laufe der Jahre liebevoll angepasst. Eine spannende Mischung aus historischer Bausubstanz (Bruchstein, Holzbalkendecken) und modernen Elementen (Betondecken, Anbau).
Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:
Gewerbefläche (ca. 95 m²) mit flexibler Gestaltungsmöglichkeit, ideal für Ladenlokal, Büro oder Praxis. Drei Wohneinheiten (ca. 83 m², 63 m², 54 m²), die vielfältige Wohnkonzepte ermöglichen. Die Ferienwohnung bietet zusätzliches Potenzial für die Vermietung an Touristen.
Charmante Details:
Gemütlicher, uneinsehbarer