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1/24
379.000,00 €
13.854
m2
98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
Immobilientyp: Büro/Praxis, Bürofläche
unterkellert
Attraktiver Gewerbekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück zum Verkauf.
Der Hauptkomplex, bestehend aus Büroflächen und drei großen Garagen, bildet das Zentrum des Anwesens. Neben diesen Hauptgebäuden stehen
...
verschiedene Nebengebäude und Einzelgaragen zur Verfügung.
Der Zugang zum Hauptgebäude erfolgt über einen repräsentativen, verglasten Eingangsbereich. Hier befinden sich die Büros, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstrecken. Während die Erdgeschossbüros vermietet sind, steht das Obergeschoss leer. Die Großraumgaragen im Erdgeschoss sind über doppelflügelige Tore zugänglich wobei eine Garage über eine Reparaturgrube verfügt.
Das Obergeschoss ist über ein offenes Treppenhaus erreichbar und beherbergt neben weiteren Büroflächen eine moderne Wohnung mit ca. 105 m². Die Wohnung wurde 2009 renoviert und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Besonderen
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379.000,00 €
13.854
m2
98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
Immobilientyp: Industrie
unterkellert
Attraktiver Gewerbekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück zum Verkauf.
Der Hauptkomplex, bestehend aus Büroflächen und drei großen Garagen, bildet das Zentrum des Anwesens. Neben diesen Hauptgebäuden stehen
...
verschiedene Nebengebäude und Einzelgaragen zur Verfügung.
Der Zugang zum Hauptgebäude erfolgt über einen repräsentativen, verglasten Eingangsbereich. Hier befinden sich die Büros, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstrecken. Während die Erdgeschossbüros vermietet sind, steht das Obergeschoss leer. Die Großraumgaragen im Erdgeschoss sind über doppelflügelige Tore zugänglich wobei eine Garage über eine Reparaturgrube verfügt.
Das Obergeschoss ist über ein offenes Treppenhaus erreichbar und beherbergt neben weiteren Büroflächen eine moderne Wohnung mit ca. 105 m². Die Wohnung wurde 2009 renoviert und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Besonderen
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1/25
379.000,00 €
13.854
m2
98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
Immobilientyp: Gewerbegrundstück
unterkellert
Attraktiver Gewerbekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück zum Verkauf.
Der Hauptkomplex, bestehend aus Büroflächen und drei großen Garagen, bildet das Zentrum des Anwesens. Neben diesen Hauptgebäuden stehen
...
verschiedene Nebengebäude und Einzelgaragen zur Verfügung.
Der Zugang zum Hauptgebäude erfolgt über einen repräsentativen, verglasten Eingangsbereich. Hier befinden sich die Büros, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstrecken. Während die Erdgeschossbüros vermietet sind, steht das Obergeschoss leer. Die Großraumgaragen im Erdgeschoss sind über doppelflügelige Tore zugänglich wobei eine Garage über eine Reparaturgrube verfügt.
Das Obergeschoss ist über ein offenes Treppenhaus erreichbar und beherbergt neben weiteren Büroflächen eine moderne Wohnung mit ca. 105 m². Die Wohnung wurde 2009 renoviert und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Besonderen
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1/25
379.000,00 €
13.854
m2
98617 Obermaßfeld-Grimmenthal
Immobilientyp: Haus
unterkellert
Attraktiver Gewerbekomplex mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten auf großem Grundstück zum Verkauf.
Der Hauptkomplex, bestehend aus Büroflächen und drei großen Garagen, bildet das Zentrum des Anwesens. Neben diesen Hauptgebäuden stehen
...
verschiedene Nebengebäude und Einzelgaragen zur Verfügung.
Der Zugang zum Hauptgebäude erfolgt über einen repräsentativen, verglasten Eingangsbereich. Hier befinden sich die Büros, die sich über das Erd- und Obergeschoss erstrecken. Während die Erdgeschossbüros vermietet sind, steht das Obergeschoss leer. Die Großraumgaragen im Erdgeschoss sind über doppelflügelige Tore zugänglich wobei eine Garage über eine Reparaturgrube verfügt.
Das Obergeschoss ist über ein offenes Treppenhaus erreichbar und beherbergt neben weiteren Büroflächen eine moderne Wohnung mit ca. 105 m². Die Wohnung wurde 2009 renoviert und verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer, ein Gäste-WC und zwei Schlafzimmer. Besonderen
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Preis auf Anfrage
992
m2
96528 Schalkau
Immobilientyp: Industrie
Zum Verkauf stehen 2 eingeschossige Stahlhallen für die gewerbliche Nutzung, der 1. Bauabschnitt wurde 1995 fertiggestellt (Nutzfläche 618 m²), der 2. Bauabschnitt im Jahre 1999 (Nutzfläche 375 m²).
Beide Hallen werden aktuell als
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Produktionshallen mit Lagernutzung und Nebenräumen, Verwaltungs- u. Sanitärtrakt genutzt.
Der Verkäufer wäre bereit, die komplette Immobilie fest anzumieten. Eine Vermietung anstatt Kauf wäre auch möglich.
Parkflächen sowie Anlieferungszufahrt sind selbstverständliche vorhanden.
PV-Anlage vorhanden, teilweise für den Eigenverbrauch und Teileinspeisung in das öffentliche Stromnetz.
Die Grundstücksfläche beträgt 2.600 qm.
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1/7
1.100.000,00 €
17 Zi.
96450 Coburg
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Dieses historische Stadthaus aus dem 17/18. Jahrhundert besticht durch seine zentrale Lage direkt am Coburger Marktplatz und besteht aus einer leerstehenden Gewerbeeinheit im Erdgeschoss und sieben 2-Zimmer-Wohnungen, von denen aktuell 3 vermietet
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sind.
Hinter dem Haus schließt sich ein kleiner, allseitig umbauter Innenhof an.
Das Objekt kann nach Sanierungsarbeiten wieder vollvermietet werden und ist somit durch seine Wertbeständigkeit aufgrund der hervorragenden Lage für Kapitalanleger sehr interessant.
Das Wohn- und Geschäftshaus steht unter Denkmalschutz. Eine Denkmalschutz-Abschreibung für Kapitalanleger und Eigennutzer ist somit möglich.
Bei Vermietung: 8 Jahre jeweils 9 % und für weitere 4 Jahre 7%.
Bei Eigennutzung: 10 Jahre jeweils 9 %
Flächenaufstellung:
Gewerbefläche: 97,85 m²
Wohnungen:
Wohnung 1 (1. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 2 (1. OG Rückseite):78,70 m²
Wohnung 3 (2. OG Vorderseite):63,90 m²
Wohnung 4 (2. OG Rückseite): 78,70