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Quelle: www.immowelt.de
590.000,00 €
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Provisionshinweis: 3,57 % inkl. MwSt. 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% gesetzlicher Mehrwertsteuer vom Käufer (Verbraucher) im Erfolgsfall an die Firma AREALES GmbH Chartered Surveyors zu zahlen. Mit dem Verkäufer besteht ein Maklervertrag zur
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Zahlung der Courtage in gleicher Höhe. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.
Objekt: Grundstück: ca. 840 m² - Es handelt sich dabei um einen groben Schätzwert. Es ist geplant einen Teil des Flurstücks 78/10 abzuschreiben (siehe Skizze), und dem Flurstück 78 zuzuschlagen. Bestandsgebäude: Garage und gemauerter Schuppen Baurecht: Bebauungsplan "Nr.III/4 Fischerberg-Friedensstraße": WA E+1 o: allgemeines Wohngebiet, Erdgeschoss +1 Vollgeschoss (zwei Vollgeschosse + Dach), nur offene Bauweise Anliegerbeiträge: Die Straße "Regnitzhang" ist endgültig hergestellt. Für eine Veränderung, vor allem Mehrung der Geschossflächen durch Bebauung, fallen allerdings (weitere) Kanalbeiträge zukünftig an. Baulasten: lastenfrei Gr
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Quelle: www.immowelt.de
328.000,00 €
3 Zi.
105
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Ruhige und zugleich zentrumsnahe Lage mit Blick ins Grüne! Die umliegende Bebauung ist geprägt von Wohnanlagen und Einfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind im nahen Umfeld. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist
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hervorragend. In weniger als 10 Minuten erreichen Sie den Hauptbahnhof mit direktem Zugang zu den Zügen der deutschen Bundesbahn, der S- sowie der U-Bahn. In wenigen Fahrtminuten gelangen Sie in das Zentrum von Fürth oder Nürnberg. Kurze Wege zum Frankenschnellweg, der Südwesttangente und dem Albrecht-Dürer-Airport. Kurze Entfernungen zu Krippe, Kindergarten, Hort, Grund- und weiterführenden Schulen. Die Lage bietet Ihnen ein hohes Maß an Freizeitqualität. Der Rednitzgrund ist quasi vor der Haustüre. Viele Vereine (u.a. der beliebte TV Fürth 1860), ein Kletterwald, der Stadtwald mit seinen Wildgehegen, dem Walderlebnispfad und dem Waldspielplatz sowie der nahegelegene Europakanal stehen Ihnen zur Verfügung. Sehnen Sie sich nach Ruhe und Natur, mö
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Quelle: www.immowelt.de
282.180,00 €
2 Zi.
45,53
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objekt: Willkommen in unserer modernen Mehrfamilienwohnanlage im Herzen von Fürth! Hier erwartet Sie ein Wohnkonzept, das hohen Komfort und eine erstklassige Lage vereint. Insgesamt bieten wir Ihnen 226 Wohnungen, aufgeteilt in zwei Bauabschnitte.
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Im Bauabschnitt I stehen Ihnen 131 Wohnungen zur Verfügung, während der Bauabschnitt II weitere 95 Wohnungen umfasst. Für Ihren maximalen Komfort sind 77 Wohnungen bereits vollmöbliert und weitere 130 Wohnungen verfügen über eine moderne Einbauküche. Die Wohnflächen variieren zwischen ca. 23 qm und großzügigen 120 qm, mit 1 bis 3 Zimmern. Unsere Wohnungen erstrecken sich vom Erdgeschoss bis zum 6. Obergeschoss (im Bauabschnitt I: vom 1. EG bis zum 5. OG, im Bauabschnitt II: vom 1. EG bis zum 6. OG) und sind alle bequem mit einem Aufzug erreichbar. Genießen Sie die Freiheit des Wohnens im Erdgeschoss mit einer eigenen Terrasse oder entspannen Sie auf Balkonen, Loggien oder Dachterrassen in den übrigen Wohnungen. Für zusätzlichen Stauraum stehe
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Quelle: www.immowelt.de
714.116,00 €
3 Zi.
137,33
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Garten im Neubauvorhaben TRISTAN & ISOLDE. Heller und großzügiger Grundriss - zum Aktionspreis!
Aussstattung: Standardmäßig
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erhalten Sie eine hochwertige Ausstattung: •Verklebtes Eiche Parkett •Moderne und zeitlose großformatige Fliesenauswahl in stimmigen Farben •Fußbodenheizung •Ebenerdige Duschen mit Wandablauf •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Elektrische Rollladen und Raffstoreanlagen •Umfangreiche Grundausstattung Elektro •Waschmaschinenanschluss in der Wohnung •Hochwertige Sanitärausstattung u.a. mit Waschbeckenunterschränken in verschiedenen Farben wählbar •Kellerabteil zur Wohnung •Stellplatz zur Wohnung in der Tiefgarage mit E-Anschlussmöglichkeit (Zusatzkosten) •Fahrradstellplätze u.a. mit Lademöglichkeit (begrenzte Anzahl) •Aufwendige Schallschutzplanung
Lage: Hier punktet der Lage Gedanke - dort investieren wo morgen jeder wohnen will!
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Quelle: www.immowelt.de
540.715,00 €
3 Zi.
110,35
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Neubauvorhaben TRISTAN & ISOLDE. Heller und großzügiger Grundriss - großer heller Balkon ... Hochwertige Qualität, vielleicht zum besten Preis
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und Sie ziehen im ersten Quartal 24 ein. Aktionspreis für die Wohnung berücksichtigt. Originalpreis gemäß Preisliste: 595.900,-€
Lage: Hier punktet der Lage Gedanke - dort investieren wo morgen jeder wohnen will! Diese Lage ist ein wahrer Geheimtip - ruhig, zentral und soll in Zukunft attraktiver werden besonders fü´rs Wohnen. Hier wird die Lage für die Immobilie und für Ihre Zukunft arbeiten, ohne dass Sie etwas tun müssen. Die Infrastruktur könnte besser nicht sein, Apotheken, Ärzte, Schulen, Kitas, Einkaufsmöglichkeiten, Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel in fußnähe sowie gute und schnelle Anbindung an restliche Metropolregion mit dem Auto.
Aussstattung: Standardmäßig erhalten Sie eine hochwertige Ausstattung: •V
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
90766 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Wunderschöne 4 Zimmer Wohnung mit Studio, Stellplatz, Einbauküche und Balkon. Diese charmante 4. Zimmer Wohnung befindet sich im 2. OG einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage die 1991 errichtet wurde. Die Wohnung verfügt
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nicht nur über einen schönen Balkon mit toller Aussicht, sondern über eine clevere sowie gute Raumaufteilung. Über den Flur gelangen sie zu den 2 Schlafzimmer, dem Bad mit Tageslicht und dem separaten Gäste/WC. Im Eingangsbereich haben Sie genügen Platz für eine Garderobe mit großem Stauraum. Der großzügige Wohn- Essbereich verfügt über eine Galerie und eine Raumhöhe von circa 5 Metern. Eine große Fensterfront sorgt für eine lichtdurchflutete und angenehme Wohnatmösphäre. Ein weiteres Highlight der Wohnung ist der angrenzende Balkon mit unverbaubarem Weitblick. Über die Wendeltreppe gelangt man in das ausgebaute Studio wo sich nochmals ein Zimmer befindet welches perfekt als Home Office oder Kinderzimmer eignet.
Lagebeschreibung: Z
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
90768 Fürth , Bay
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in einer ruhige Wohnsiedlung im Fürther Stadtteil Ritzmannshof, in dritter Reihe zum Main-Donau-Kanal. Die Lage besticht vor allem durch einen ländlichen Charme und gediegenen Dorfcharakter. Umgeben von vielen
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Feldern, nahe des Kanals, der Regnitz und der Zenn können Sie hier Ihren Alltag mit der wunderschönen Natur verbinden und Ihre Freizeit abwechslungsreich gestalten. Die Infrastruktur ist gut ausgebaut, sodass Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Kindergärten und Schulen schnell und bequem, erreichen können. Busverbindungen sind in Ritzmannshof ebenfalls vorhanden. Ritzmannshof bietet sich auf Grund seiner südlichen Lage u. a. auch für Pendler Richtung Erlangen oder Herzogenaurach an.
Objekt: Dieses exklusiv durch uns angebotene, attraktive Grundstück erstreckt sich über eine Fläche von ca. 703 m² und befindet sich in Bestlage von Fürth Ritzmannshof. Dieses Grundstück ist eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume z
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
5 Zi.
109,9
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Preisinformation: 2 Tiefgaragenstellplätze, Kaufpreis je: 51.800,00 EUR
Lage: Der beliebte Stadtteil liegt im Norden von Fürth und ist die ideale Symbiose von urbanen Lebensstil und Naturerlebnis! Die umliegende Bebauung besteht aus
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kleinere Mehrfamilien- sowie Einfamilienhäusern. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindung sind überdurchschnittlich. Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind bequem zu Fuß bzw. mit dem Auto erreichbar Kindergärten, Grund- und Mittelschule befinden sich im nahen Umfeld. Eine gute Verkehrsanbindung zum Städtedreieck Nürnberg, Fürth und Erlangen ist durch die schnell erreichbare A 73 gegeben. Zudem ist der Ortsteil durch den öffentlichen Nahverkehr ebenfalls gut vernetzt; Die Buslinie 178 und 179 befinden sich in unmittelbarer Nähe. Stadtnah- und doch viel Grün! Das nahe Knoblauchsland lädt zu verschiedenen Freizeitaktivitäten ein. Eine ideale Lage für Sie und Ihre Familie!
Ausstattung: Individuelle Ausstattungsmerkmale: - KFW 55 - ru
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Quelle: www.immowelt.de
155.000,00 €
3 Zi.
62
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: zentral - westliche Innenstadt - in einer ruhigen Seitenstraße - ca. 3 Gehminuten zur U- Bahn - ca. 3 Gehminuten zu den Rednitzauen - Ein Domizil der kurzen Wege und mit guter Rundumversorgung: Fachgeschäfte, Discounter, Kindergärten,
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Ärzte, Post, Banken und die Fußgängerzone sind in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen.
Baujahr: 1909
Details: Die Wohnung liegt im Erdgeschoss eines dreigeschossigen Mehrfamilienhauses mit schöner Sandsteinfassade und Rustika-Elementen. Durch die Hanglage des Gebäudes ist der Zugang zur Wohnung im Erdgeschoss. Von der Rückseite des Hauses betrachtet liegt die Wohnung jedoch im 2. Obergeschoss. Diese Wohnung wird Ihnen bestimmt wegen der guten Raumaufteilung und dem schönen Blick zur Rednitz gefallen. Die Aufteilung: Flur separates WC Küche Badezimmer drei Wohnräume, davon ein Durchgangszimmer Die Ausstattung: angenehm helle Räume Originaldielenböden in den Wohnräumen helles Wohnzimmer mit schönem Erker praktische Sch
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Quelle: www.immowelt.de
437.350,00 €
3 Zi.
82,78
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon im Neubauvorhaben TRISTAN & ISOLDE. Heller und großzügiger Grundriss - großer heller Balkon ... Hochwertige Qualität, und Aktionspreis!
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Aussstattung: Standardmäßig ist eine hochwertige und detailreiche Ausstattung geplant, welche teure Sonderwünsche nicht notwendig macht: •Verklebtes Eiche Parkett •Moderne und zeitlose großformatige Fliesenauswahl in stimmigen Farben •Fußbodenheizung •Ebenerdige Duschen mit Wandablauf •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Elektrische Rollladen und Raffstoreanlagen •Umfangreiche Grundausstattung Elektro •Waschmaschinenanschluss in der Wohnung •Hochwertige Sanitärausstattung u.a. mit Waschbeckenunterschränken in verschiedenen Farben wählbar •Kellerabteil zur Wohnung •Stellplatz zur Wohnung in der Tiefgarage mit E-Anschlussmöglichkeit (Zusatzkosten) •Fahrradstellplätze u.a. mit Lademöglichkeit (begrenzte Anzahl) •Aufwendige Schallschutzplanun
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Quelle: www.immowelt.de
574.800,00 €
3 Zi.
106,45
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Neubauvorhaben TRISTAN & ISOLDE. Heller und großzügiger Grundriss - großer heller Balkon ... Hochwertige Qualität, und Aktionspreis!
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Aussstattung: Standardmäßig ist eine hochwertige und detailreiche Ausstattung geplant, welche teure Sonderwünsche nicht notwendig macht: •Verklebtes Eiche Parkett •Moderne und zeitlose großformatige Fliesenauswahl in stimmigen Farben •Fußbodenheizung •Ebenerdige Duschen mit Wandablauf •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Elektrische Rollladen und Raffstoreanlagen •Umfangreiche Grundausstattung Elektro •Waschmaschinenanschluss in der Wohnung •Hochwertige Sanitärausstattung u.a. mit Waschbeckenunterschränken in verschiedenen Farben wählbar •Kellerabteil zur Wohnung •Stellplatz zur Wohnung in der Tiefgarage mit E-Anschlussmöglichkeit (Zusatzkosten) •Fahrradstellplätze u.a. mit Lademöglichkeit (begrenzte Anzahl) •Aufwendige Schallschutzplanun
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Quelle: www.immowelt.de
481.374,00 €
3 Zi.
102,42
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine schöne 3-Zimmer Wohnung mit Balkon im Neubauvorhaben TRISTAN & ISOLDE. Heller und großzügiger Grundriss - großer heller Balkon ... Hochwertige Qualität, und Aktionspreis!
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Aussstattung: Standardmäßig ist eine hochwertige und detailreiche Ausstattung geplant, welche teure Sonderwünsche nicht notwendig macht: •Verklebtes Eiche Parkett •Moderne und zeitlose großformatige Fliesenauswahl in stimmigen Farben •Fußbodenheizung •Ebenerdige Duschen mit Wandablauf •Glasfaseranschluss •Videosprechanlage •Elektrische Rollladen und Raffstoreanlagen •Umfangreiche Grundausstattung Elektro •Waschmaschinenanschluss in der Wohnung •Hochwertige Sanitärausstattung u.a. mit Waschbeckenunterschränken in verschiedenen Farben wählbar •Kellerabteil zur Wohnung •Stellplatz zur Wohnung in der Tiefgarage mit E-Anschlussmöglichkeit (Zusatzkosten) •Fahrradstellplätze u.a. mit Lademöglichkeit (begrenzte Anzahl) •Aufwendige Schallschutzplanun
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Quelle: www.immowelt.de
831.604,00 €
3 Zi.
117,21
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung im vierten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 30.10.2023 Bezugsfertig wird. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer.
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Durch einen Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich bereits in der Bauphase. Auf der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Die Tiefgaragenstellplätze sind im angegeben Kaufpreis nicht enthalten.
Ausstattung: - Dachterrasse und/ -oder Balkon - Heller Wohn- und Essbereich mit offener Küche - Gemütlicher, optisch abgetrennter Schlafbereich - Hochwertiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche - Individualisierbare Ausstattung - Fußbodenheizung, Markenprodukte im Sanitärbereich - Aufzug - Tiefgarage Wir f
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Quelle: www.immowelt.de
455.893,00 €
2 Zi.
67,39
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt Flößau 100 ist vielleicht nicht das einhundertste Projekt in der Südstadt, aber mit Sicherheit eines der letzten die in dieser vom Rednitzgrund bis zum südlichen Bereich des Bahnhofs führenden Straße realisiert werden können.
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Eingebettet zwischen Zentrum und dem Südstadtpark liegt die Flößaustraße, zentral und dennoch ruhig in zweiter Reihe gelegen. Hier befindet sich eine der letzten Südstadtperlen. Die zentrale Lage impliziert, dass alles was zum Leben dazugehört und benötigt wird, ist in fußläufiger Entfernung zu erreichen ist.
Objekt: 45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei da
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1/2
Quelle: www.immobilie1.de
269.000,00 €
3 Zi.
77
m2
90765 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Wir bieten Ihnen eine 3-Zimmerwohnung im Erdgeschoss (Hochparterre) einer massiv, aus dem Baujahr ca. 1967 errichteten Wohnanlage. Das unterkellerte Wohnensemble besteht aus 3 Etagen ohne Aufzug. Die sympathische ETW liegt mit ihrem Grundriss ganz im
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Trend: Im Eingangsbereich finden Sie gen gend Fl che f r Ihre Garderobe sowie f r Dies und Das. Direkt angrenzend befindet sich die K che mit einem Fenster zum Innenhof. ber den Flur gelangen Sie linker Hand in ein Kinderzimmer (bzw. G ste- und/oder Arbeitszimmer) und anschlie end in das ger umige Elternschlafzimmer. Daneben befindet sich das innenliegende Badezimmer, welches ausgestattet ist mit Wachtisch, WC und Dusche. Vom gro z gig und offen gestalteten Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die nach S den ausgerichtete Loggia, welche in so manch lauschiger Feierabendstunde zum Verweilen einl dt. Die Ausstattung der Wohnung (auch die technische Geb ude- ausr stung TGA) pr sentiert sich weitestgehend aus dem Baujahr 1967. Diese ist noch
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Neu
1/5
Quelle: www.immowelt.de
1.260.000,00 €
600
m2
90763 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung: Das angebotene denkmalgeschützte Mehrfamilienhaus besteht aktuell aus fünf Wohneinheiten. Zwei weitere Wohneinheiten können durch den Ausbau des Dachgeschosses sowie einer Gewerbeeinheit zur Wohnung generiert werden. Die
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entsprechende Aufteilung steht kurz vor der Genehmigung. Dadurch werden insgesamt 600 qm Wohnfläche generiert mit einem guten Wohnungsmix von 2 - 6 Zimmer und Größen von ca. 50 qm - 137 qm. Das Objekt wird leerstehend übergeben - es kann somit sofort mit der Entwicklung/Sanierung begonnen werden. Die Substanz des Mehrfamilienhauses ist in einem guten Zustand. Das Dach wurde 2022 neu mit Schiefern gedeckt. In fast allen Wohnungen sind Gasetagenheizungen installiert. Die Fenster sind überwiegend Holzfenster vereinzelt Kunststofffenster. Das Haus besticht mit seinen ursprünglichen Bauteilen wie Stuck, Kassettentüren und Fischgrät-Parkett. Das Objekt bietet diverese Entwicklungsmöglichkeiten (Kernsanierung, Denkmal-AfA u.v.m )
Lagebeschreib
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Quelle: www.immowelt.de
865.000,00 €
6 Zi.
210
m2
90765 Fürth , Bay
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 2 Garagenstellplätze
Lage: Unmittelbar neben Vach liegt der begehrte Fürther Stadtteil Stadeln. Dieser wurde im Zuge der Gemeindegebietsreform im Jahre 1972 aus dem Landkreis in die Stadt Fürth eingemeindet. Die Lage
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erfreut seit jeher insbesondere bei jungen Familien besonderer Beliebtheit, da über den benachbarten Stadtteil Ronhof ein kurzer Weg in das Zentrum gewährleistet ist und trotzdem alle wichtigen Dinge für den täglichen Bedarf in unmittelbarer Nähe vorhanden sind. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Metzger, Bäcker, Restaurants uvm. machen den Standort attraktiv. Der Bahnhof "Fürth-Vach" befindet sich in Stadeln und bedient die Strecken in Richtung Nürnberg und Erlangen. Der nahgelegene Fürther-Wiesengrund lädt zu ausgiebigen Spaziergängen mit "Kind und Kegel" ein. Für Sportbegeisterte ist hierüber auch mit dem Fahrrad Erlangen oder Nürnberg gut erreichbar. In Stadeln befinden sich Kindergärten sowie eine Grundschule.
A
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Quelle: www.immowelt.de
220.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Objektbeschreibung: Bayerische Förderung zur Eigenheimfinanzierung: Finanzierungsrate: Ab 573 € pro Monat Benötigtes Eigenkapital: ca. 4. 500 € Mit den Förderporgrammen kostet Sie die Wohnung weniger als jede Miete! Kontaktieren Sie uns und
...
finden Sie mit uns heraus, ob Sie und Ihre Familie in Frage kommt. Gerne berechnen wir Ihren individuellen Fall! Verkauft wird eine 65 m² große Wohnung, direkt am Fürther Stadtpark in urbaner Lage. Die Wohnung eignet sich optimal für eine kleine Familie mit einem Kind oder für ein Paar. Auch eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft wäre gut möglich. Die aktuelle Gewerbeeinheit im EG wird derzeit zu einer Wohnung umgewandelt.
Ausstattung: - 3-Zimmer Wohnung - 65 m² Wohnfläche - Direkte Nähe zum Stadtpark - Teilsaniert (mehr Informationen im Exposé) - Kellerabteil - Urbane Lage - Bad mit Fenster, Dusche und Wanne - und vieles mehr.......
Lage: Die Wohnung befindet sich in mitten in der Fürther Innenstadt. Innerhalb von nur 5
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Quelle: www.immobilie1.de
249.000,00 €
3 Zi.
76,19
m2
90766 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Ideal zentral Wohnen! In der 1. Etage (mit Aufzug) einer gepflegten und ruhig gelegenen Wohnanlage aus dem Baujahr 1979 befindet sich eine attraktive Eigentumswohnung mit 76 m Wohnfl che. Diese sch ne und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet ein
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angenehmes und komfortables Wohnen in zentrumsnaher und ansprechender Umgebung. Die Diele erm glicht den Zugang zu den Zimmern und dem Bad/WC. Im Eingangsbereich erwartet Sie ein praktischer Einbauschrank mit gro em Stauraum, welcher gleichzeitig als Raumteiler zum Wohnbereich dient. Der gro z gige Wohn-/Essbereich verf gt ber eine lichtdurchflutete Fensterfront. Eine gro e, berdachte Loggia in S dausrichtung bietet auch an sonnigen Tagen angenehme Erholung und den Blick ins Gr ne. Die direkt anliegende K che mit Einbauk che (im Kaufpreis inklusive) ist geschlossen und bietet gen gend Platz um Ihren Kochk nsten freien Lauf zu lassen. Das Schlafzimmer der Wohnung verf gt wie alle R ume ber einen gro z gigen Schnitt und bietet ausreichend Pla
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90762 Fürth , Bay
Immobilientyp: Wohnung
Lage: Die Immobilie liegt an der Fürther Uferpromenade in unmittelbarer Nähe zum Fürther Stadt-Zentrum mit all seinen Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Einrichtungen. Der Wiesengrund mit seinen Erholungs- und Sportmöglichkeiten liegt quasi
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vor der Haustüre. Die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (Bus und U-Bahn) findet man nur wenige Gehminuten vom Haus entfernt.
Ausstattung: - 3 Zimmer mit Laminatboden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Badezimmer mit Waschbecken, WC, Bidet, Badewanne und Fenster - Gäste-WC - Küche - Gas-Etagenheizung (erneuert)
Objekt: Diese 3-Zimmer-Wohnung liegt im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten Mehrfamilienhauses in Fürth an der Uferpromenade, welches unter Denkmalschutz steht. Die Wohnung wurde in den 90-er Jahren umfangreich modernisiert und aktuell komplett neu gestrichen und umfasst ca. 80 qm, die sich wie folgt verteilen: - Das Wohnzimmer mit Laminatboden - Das Schlafzimmer ebenfalls mit Laminatboden - Das K