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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
99.000,00 €
1 Zi.
30,56
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 30,56 m² eine durchdachte Raumaufteilung und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der Eingangsbereich trennt den Wohnbereich vom Badezimmer und beherbergt eine
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geschickt integrierte Küchenzeile, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Zusätzlich bietet er Platz für eine kleine Garderobe. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Vom diesem gelangt man auf den nach Westen ausgerichteten Balkon, welcher dazu einlädt, die Abendsonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Zur Einheit gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnung
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
475.280,00 €
2 Zi.
76,72
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Objekt im Überblick - Massive Bauweise - Hohe Energieeffizienzausführung als KFW 55 Haus - Gewährleistung 5 Jahre - Garantierte Bauzeit - Klare Ausstattungsdetails (Fliesen, Bodenbeläge, Sanitärgegenstände) - Eigenleistungen möglich -
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Barrierefreie Wohnungen - Drei behindertengerechte Wohnungen - Elektrische Rollos - Tiefgaragen und Außenstellplätze - 2 bis 5 Zimmer Wohnungen und Penthäuser - Hochwertige Ausstattung. - Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Personenaufzüge.
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1/10
874.796,00 €
4 Zi.
141,21
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung - Kurze Wege in die historische Altstadt. - Naherholung direkt vor der Haustür. - Hervorragende Infrastruktur. - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. - Ein vielfältiges Freizeitangebot. - Der aufstrebende Stadtteil im Süden
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überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung. - Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnissen passt! Die 45 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern, Wohnflächen von 58 bis 132 m² und Garten oder Balkon ein repräsentatives Zuhause für hohe Ansprüche. Sie überzeugen mit ihrer ruhigen Lage und der gehobenen Ausstattung. Das Objekt im Überblick - KfW-55-Neubau. - 45 Eigentumswohnungen. - Hochwertige Ausstattung. - Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Personenaufzüge. - Grüne Wohnanlage mit Spielmöglichkeiten für Kinder.
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366.688,00 €
2 Zi.
65,48
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Objektbeschreibung - Kurze Wege in die historische Altstadt. - Naherholung direkt vor der Haustür. - hervorragende Infrastruktur. - zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten. - ein vielfältiges Freizeitangebot. - der aufstrebende Stadtteil im Süden
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überzeugt mit seiner äußerst lebenswerten Umgebung. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnissen passt! Die 45 Wohneinheiten bieten mit 2 bis 4 Zimmern, Wohnflächen von 58 bis 132 m² und Garten oder Balkon ein repräsentatives Zuhause für hohe Ansprüche. Sie überzeugen mit ihrer ruhigen Lage und der gehobenen Ausstattung - Das Objekt im Überblick - KfW-55-Neubau - 45 Eigentumswohnungen - Hochwertige Ausstattung - Tiefgarage, Fahrradstellplätze, Personenaufzüge - Grüne Wohnanlage mit Spielmöglichkeiten für Kinder
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754.055,00 €
3 Zi.
121,72
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Penthouse-Wohnung im vierten Stock, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht und zum 30.10.2023 Bezugsfertig wird. Zu der Wohnung zählen drei attraktive Zimmer. Durch einen
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Fahrstuhl gelangen Sie bequem ins entsprechende Stockwerk und die Immobilie ist barrierefrei zugänglich. Die Wohnung befindet sich bereits in der Bauphase. Auf der Dachterrasse lässt es sich wunderbar vom Alltagsstress erholen. Zur Wohnung gehören 2 Tiefgaragenstellplätze für Ihr Auto, was Ihnen bequemes Parken ohne lästiges Suchen garantiert. Die Tiefgaragenstellplätze sind im angegeben Kaufpreis nicht enthalten.
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Quelle:
www.immowelt.de
460.000,00 €
3 Zi.
106
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wohnfläche: ca. 106 m² (zuzüglich Dachgeschosszimmer) Zimmer: 3 + Dachgeschosszimmer Etage: 1. Obergeschoss Baujahr: 1960 Bezugsfrei ab: Ende März 2025 Energieausweis: k.A. Kaufpreis: 460.000 € Objektbeschreibung:Diese großzügig geschnittene
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3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sechs Parteien. Die helle Wohnung besticht durch ihre hohen Decken (ca. 2,90 m), große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung. Modernisierungen & Zustand:Vor drei Jahren wurden umfassende Sanierungsmaßnahmen durchgeführt: Fassadenisolierung Dachneueindeckung Neuanstrich des Treppenhauses Fenstererneuerung vor vier Jahren Diese attraktive Wohnung eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige, die eine stilvolle und moderne Wohnatmosphäre in einem gepflegten Umfeld suchen.
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1/10
1.150.000,00 €
16 Zi.
400
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 6-Familienhaus, welches in attraktiver Architektur errichtet ist, wurde in den Jahren 2010 bis 2023 schrittweise saniert. Es befindet sich im Sanierungsgebiet, was im Grundbuch vermerkt ist, sodass mögliche zusätzliche Aufwendungen
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gegebenenfalls über die Sonder-AfA geltend gemacht werden können. Die Sanierungsmaßnahmen umfassen: 2010: . Durchführung der seitlichen Wärmedämmung der Fassade sowie der Gebäudehülle, einschließlich des Dachbodens. . Sanierung des Treppenhauses, einschließlich der Erneuerung der Briefkästen sowie der Klingel- und Sprechanlage. . Erneuerung der Wohnungseingangstüren. . Schrittweise Erneuerung der Fenster auf der Straßenseite, ausgestattet mit Jalousien. . Schrittweise Erneuerung der Fenster zur Hofseite im Erdgeschoss sowie im 2. und 3. Obergeschoss. Im 1. Obergeschoss befinden sich noch Holzfenster mit Isolierglas. . Erneuerung der zentralen Versorgungsleitungen für Gas und Wasser im Untergeschoss. Zwischen 2013 und 2023 wurden 5 von 6 Wohnungen umfasse
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
99.900,00 €
1 Zi.
30,24
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese gut geschnittene 1-Zimmer Wohnung im 4. Obergeschoss bietet auf ca. 30,24 m² eine durchdachte Raumaufteilung und stellt eine attraktive Investitionsmöglichkeit dar. Der Eingangsbereich trennt den Wohnbereich vom Badezimmer und beherbergt eine
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geschickt integrierte Küchenzeile, die den vorhandenen Raum optimal nutzt und sich harmonisch in das Gesamtbild einfügt. Zusätzlich bietet er Platz für eine kleine Garderobe. Das weiß geflieste Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC und einem Waschbecken ausgestattet und verfügt über einen praktischen Waschmaschinenanschluss. Der helle Wohnbereich schafft eine angenehme Atmosphäre und bietet vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten sowie ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung. Vom diesem gelangt man auf den nach Südosten ausgerichteten Balkon, welcher dazu einlädt, die Morgensonne in entspannter Atmosphäre zu genießen. Zur Einheit gehören außerdem ein praktisches Kellerabteil sowie ein Duplex-Stellplatz in der Tiefgarage. Die Wohnu
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1/10
540.528,00 €
3 Zi.
97,13
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben
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1/10
663.382,00 €
5 Zi.
112,82
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen für Jung und Alt im eigenen Zuhause mit Privataufzug! Wohnen mit historischem Flair und den Annehmlichkeiten der heutigen Zeit - und das mit perfekter Infrastruktur: nur wenige Schritte in den Wiesengrund, zu Einkaufsmöglichkeiten, Ämtern,
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Gaststätten und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die erst 2020 sanierte Eigentumswohnung in der Fürther Südstadt befindet sich im 1. Stock eines viergeschossigen Backsteinbaus. Das historische Gebäude mit Satteldach, Sandsteinerdgeschoss und -gliederung, Zwerchhäusern, Eckturmaufsatz und ausgebautem Fachwerk-Dachgeschoss von Georg Bauer, stammt aus dem Jahr 1899. Das Gebäude wurde an einen Gastwirt verkauft und ist den meisten Fürther als Café Mozart mit dem dazugehörigen Hotel bekannt. 1980 wurden Hotelräume in Wohnungen per Teilungserklärung aufgeteilt und 1987/1988 umfangreich saniert. Die hier zum Verkauf stehende Eigentumswohnung wurde 2020 nochmals komplett renoviert und modernisiert. Besonders ansprechend ist hier, dass der historische Cha
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Quelle:
www.immowelt.de
285.000,00 €
3 Zi.
72
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Link zum Video: https://youtu.be/Ys_GqmQz8Z4 Die Wohnung befindet sich auf dem ersten Stockwerk eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet eine großzügige Wohnfläche von etwa 72 Quadratmetern. Diese gut aufgeteilte Fläche umfasst drei
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geräumige und lichtdurchflutete Zimmer, eine separate, modern ausgestattete Küche, ein stilvoll gestaltetes Badezimmer sowie einen praktischen Balkon. Die Zimmerverteilung und die Größe der Wohnung sind ideal für eine kleine Familie oder ein Paar. Zudem ist die Wohnung aufgrund ihrer Aufteilung und Lage ebenfalls sehr gut für eine Wohngemeinschaft geeignet, da sich die Räume gut separieren lassen und jedem Bewohner ausreichend Privatsphäre hat. Mehr Informationen finden Sie in unserem Exposé.....
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
417.000,00 €
5 Zi.
105
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Link zum Video: https://youtu.be/9VRNsnywaiI Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses und verfügt über eine großzügige Wohnfläche von circa 105 Quadratmetern. Die gut durchdachte Aufteilung beinhaltet vier
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separate, helle Zimmer, eine offene Wohnküche sowie zwei Badezimmer. Ein besonderes Highlight der Wohnung ist die große Terrasse. Die Raumaufteilung und die Größe der Wohnung eignen sich ideal für eine Familie. Aufgrund der praktischen Zimmeranordnung und der attraktiven Lage ist die Wohnung auch hervorragend für eine Wohngemeinschaft geeignet, da die Räume eine gute Separation ermöglichen und somit ausreichend Privatsphäre für jeden Bewohner bieten. Mehr Informationen finden Sie in unserem Exposé.....
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1/10
596.700,00 €
3 Zi.
102
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Dieses außergewöhnliche Penthouse in der Fürther Südstadt bietet luxuriöses Wohnen auf zwei Ebenen mit lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Materialien und einer spektakulären Dachterrasse mit unvergleichlichem Weitblick über den
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Südstadtpark. Das 5. Obergeschoss beherbergt einen durchdachten Privatbereich mit einem großzügigen Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, einem Masterbad, einem separaten Gäste-WC sowie einem stilvollen Flur mit eleganter Treppe, die ins 6. Obergeschoss führt. Hier erwartet Sie das Herzstück der Wohnung: ein beeindruckendes, offenes Wohnkonzept mit Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Die fast vollständig umlaufende bodentiefe Glasfront sorgt für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und eröffnet einen einzigartigen Blick auf die großflächige Dachterrasse und den angrenzenden Park. Ein kleiner, separierter Arbeitsbereich ergänzt das Raumangebot ideal. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die Kaltmiete beträgt 1.219 € + 60 € TG, das Hausgeld liegt bei 468 €. Highlights: -Gr
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1/10
384.708,00 €
2 Zi.
69,13
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben
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1/10
225.000,00 €
2 Zi.
57
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen im Sonnenhof-Fürth! Entgegen den klassischen Wohnungen bieten wir Ihnen hier ein echtes Schmuckstück zum Kauf an. Die Wohnung befindet sich in der 4. Etage im Dachgeschoss aufgeteilt auf 2 Zimmern und 57m2 Wohnfläche. Sie besticht nicht
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nur durch Ihre erstklassige Ausstattung wie dem Echtholzboden und der hochwertigen Einbauküche, sondern auch durch ein separates Gäste-WC und der geräumigen Loggia mit Blick über den Dächern Fürths. Das Herzstück der Wohnung ist der offene und helle Wohn-Essbereich in dem Sie gemütliche Stunden verbringen können. Über den in der Wohnung liegenden eigenen Treppenaufgang gelangen Sie in den ausgebauten Spitzboden, in dem sich das große Schlafzimmer und das Badezimmer mit Tageslicht, Badewanne, Waschbecken und der Anschluss für die Waschmaschine befindet. Zu erreichen ist die Wohnung neben dem Treppenhaus auch komfortabel über einen Aufzug. Ein KFZ-Stellplatz in der Tiefgarage (Duplex-Parker) gehört mit zur Wohnung und ist für 10.000 EUR zu erwe
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1/10
349.664,00 €
2 Zi.
62,44
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Wohnung in der zweiten Etage, die durch eine gehobene Innenausstattung besticht. Der Fulminante und Clever durchdachte Grundriss besticht durch seine zeitlose Eleganz. Der Balkon lädt zum
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Entspannen und Sonne tanken ein. Ihnen steht außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage zur Verfügung.
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1/10
509.208,00 €
3 Zi.
86,6
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
45 Eigentumswohnungen und eine Gewerbeeinheit finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone und die Penthäuser über Dachterrassen. Für jede Wohnung ist
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ein Stellplatz, entweder in der Tiefgarage oder als Außenstellplatz, vorhanden Der Wohnungsmix von 2 bis 5 Zimmer, mit Wohnflächen von 59 -173m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Fürth. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 12 Einheiten, also gut ein Viertel, sind 4 bis 5 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz der über zwei Ebenen gebaut wird. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude an Ihrer neuen Immobilie haben
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1/7
228.000,00 €
2 Zi.
66
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
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1/10
699.000,00 €
4 Zi.
179
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus besticht durch seinen großzügigen und gelungenen Grundriss mit insgesamt ca. 180 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss bildet der große, helle Wohn- und Essbereich den Wohnmittelpunkt. Im Sommer wird dieser noch durch die
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angrenzende Terrasse mit den Garten erweitert. Auch die Wohnküche mit ca. 16 m² Wohnfläche unterstreicht das zeitlose Ambiente und ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Eine Gäste-Toilette ist ebenso auf dieser Ebene vorhanden. Im ersten Obergeschoss befinden sich das Schlafzimmer, das große Kinderzimmer mit Zugang zum Balkon (hier waren vorher zwei Kinderzimmer mit 12 m² und 13 m² vorgesehen) und das Bad mit Eck-Badewanne und Dusche. Das Dachgeschoss ist mit einem ca. 40 m² großen Studiozimmer (mit Vorbereitung für Küchenanschlüsse) und einem weiteren Bad mit Badewanne ausgebaut. Das großzügige Studio könnte jedoch auch durch eine Trennwand in zwei einzelne Zimmer umgebaut werden. Insgesamt bietet das Ha