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1/10
580.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Kernsaniertes Altbaujuwel Bitte beachten Sie, dass die Bilder eine baugleiche Wohnung im selben Haus darstellt. Verkauft wird ein 130 m² großes Altbaujuwel im ersten Stockwerk, direkt am Fürther Stadtpark in urbaner Lage. Die Fläche verteilt sich
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auf ein großzügiges Wohnzimmer, 4 Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine separate Küche mit Balkon. Die Wohnung eignet sich optimal für eine Familie mit mehreren Kindern. Auch eine Vermietung an eine Wohngemeinschaft wäre möglich. Die aktuelle Gewerbeeinheit im EG wird derzeit zu einer Wohnung umgewandelt.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
198.000,00 €
2 Zi.
50,31
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Wir freuen uns, Ihnen diese ansprechende Dachgeschosswohnung mit einer Fläche von ca. 50 m² in einer zentralen Wohngegend von Fürth präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines 2014 kernsanierten
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sowie modernisierten Mehrfamilienhauses und bietet eine ideale Kombination aus urbanem Lebensstil und entspannter Wohnatmosphäre. Die Lage der Wohnung lässt den Verkehrslärm außen vor und bietet außerdem einen tollen Blick über die Dächer von Fürth auf den Pegnitzgrund. Da sich die Wohnung im Dachgeschoss befindet, ist eine Lärmbelästigung durch darüber liegende Wohnungen ausgeschlossen. Das Gebäude wurde 2014 komplett saniert.
Raumaufteilung
Küche Modern geplante Wohnungen verbinden verschiedene Wohnbereiche geschickt miteinander und konzentrieren Essen und Geselligkeit auf einen großen Raum. Das großzügig geschnittene Wohnzimmer wird von zwei Seiten mit Licht durchflutet und bietet Patz für eine moderne Wohnküche. Schlafzimmer Das Schlafzimme
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1/7
375.600,00 €
3 Zi.
86
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Wohnung, die durch ihre durchdachte Raumaufteilung und moderne Ausstattung besticht. Die Wohnung verfügt über drei helle und freundliche Zimmer, die vielseitig genutzt werden können – sei es als
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Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütliches Wohnzimmer. Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Hier können Sie die frische Luft genießen und schöne Momente im Freien verbringen Das Badezimmer wurde 2024 komplett saniert und bietet Ihnen moderne Annehmlichkeiten sowie stilvolle Einrichtung. Auch der Bodenbelag in der gesamten Wohnung wurde erneuert, sodass Sie sich auf eine ansprechende Optik und hohen Komfort freuen können. Zusätzlich wurden die Türzangen ebenfalls erneuert, was den Gesamteindruck der Wohnung weiter verbessert. Der Hof wurde ebenfalls saniert und bietet Platz für gesellige Stunden im Freien oder als Rückzugsort Diese Wohnung vereint modernes Wohnen mit einem angenehmen Ambiente und könnte Ihr
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
420.000,00 €
3 Zi.
95
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Die 3 Zimmer Wohnung befindet sich im 2 OG eines dreigeschossigen sanierten Baudenkmal. Das denkmalgeschützte Wohnhaus wurde unter Energetischen Gesichtspunkten und in Absprache mit dem Denkmalschutz Amt sehr aufwendig kernsaniert. Die Wohnung ist
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von Anfang an einen sozial stabilen Mieter mit 9.700,00€ p.a. vermietet.
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1/10
124.000,00 €
1 Zi.
27,5
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Anfragen bitte per E-Mail! Suchen Sie eine gemütliche und praktische Unterkunft in Fürth? Dann ist dieses komplett möblierte Einzimmer-Apartment genau das Richtige für Sie! Die 27,5 qm große Wohnung befindet sich in einem 2012 generalsanierten
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Gebäude in der Nürnberger Str. 125 und bietet einen hellen Wohn-Schlafbereich, eine praktische Kochnische und ein gepflegtes Bad mit Dusche. Genießen Sie die Ruhe des Innenhofs und die Vorteile der zentralen Lage. Ein eigener Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist vollmöbliert, inkl. Einbauküche, Möbel/Schränke, Tisch, Regale, Lampen, etc. Im Keller steht ein Waschmaschinen- und Trocknerraum zur Verfügung, sowie ein Fahrradkeller.
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1/9
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet ein ideales Zuhause für all jene, die stilvolles Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Fürth suchen. Dank der umfassenden
...
Sanierung besticht die Immobilie durch ihre moderne Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was eine besonders einladende und wohnliche Atmosphäre schafft. Jede Ecke der Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um ein harmonisches Zusammenspiel von Design und Komfort zu gewährleisten. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung optimale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein hochwertiges Zuhause legen.
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1/9
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive und hochwertig sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 80 m² bietet ein ideales Zuhause für all jene, die stilvolles Wohnen in zentraler und dennoch ruhiger Lage in Fürth suchen. Dank der umfassenden
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Sanierung besticht die Immobilie durch ihre moderne Ausstattung, die sowohl optisch als auch funktional höchsten Ansprüchen gerecht wird. Die Räume sind großzügig geschnitten und lichtdurchflutet, was eine besonders einladende und wohnliche Atmosphäre schafft. Jede Ecke der Wohnung wurde mit viel Liebe zum Detail gestaltet, um ein harmonisches Zusammenspiel von Design und Komfort zu gewährleisten. Mit ihrer durchdachten Raumaufteilung bietet diese Wohnung optimale Bedingungen für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf ein hochwertiges Zuhause legen.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
413
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Die Immobilie wurde in den letzten
...
Jahren umfangreich modernisiert und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Aufgrund der diskreten Vermarktung stellen wir weiterführende Informationen nur auf Anfrage zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.095.000,00 €
13 Zi.
413
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie suchen eine solide Kapitalanlage mit Wertsteigerungspotenzial? Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus bietet Ihnen eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit vermieteten Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Die Immobilie wurde in den letzten
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Jahren umfangreich modernisiert und bietet weiteres Entwicklungspotenzial. Aufgrund der diskreten Vermarktung stellen wir weiterführende Informationen nur auf Anfrage zur Verfügung. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé zu. Kontaktieren Sie uns für weitere Details.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2,5 Zi.
66,34
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
* Besichtigungen nur eingeschränkt möglich, da vermietet ---> 360 Grad Rundgang vorhanden ============================== * 66 m² große 2,5 Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss * Komplett renoviert * Wohnung mit 2 Aufzügen erreichbar *
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Blockheizkraftwerk aus 2015 * Mit separatem Kellerabteil * WG vermietet mit 7,69 % Rendite
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
359.000,00 €
2,5 Zi.
78,55
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
- urbanes und wunderbar zentrales Wohnquartier in der Innenstadt - ehemaliges „Exporthaus Kohnstam“ von 1897 mit herrlicher Sandsteinfassade - 2013 liebevolle und denkmalgerechte Totalsanierung - daher heute äußerst charmant und mit modernstem
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Wohnstandard - hohe Räume und der offene Grundriss unterstreichen den Loftcharakter - durchgehend sehr wertiger Massivparkett mit Fußbodenheizung - hochdämmende Fenster, weiße Türen und schickes Tageslichtbad - Waschmaschine und Trockner sind praktisch in der Wohnung untergebracht - geschützt gelegener, großer Südbalkon mit eigenem „Mini-Gärtchen“ - dadurch sehr hohe Mietnachfrage und stets beste Vermietbarkeit - die Lage im Hochparterre ist auch ideal als Altersitz in zentraler Stadtlage
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1/10
140.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
1- Zimmer-Wohnung mit ca. 28 Quadratmeter im 2.Obergeschoss mit Balkon. Die Wohnung ist mit Laminat und einer Pantry-Küche ausgestattet. Das Bad mit Dusche ist mit einem dunklen Boden und hellen Fliesen ausgestattet. Hausmeister und Reinigung. Die
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Wohnung ist vermietet: Kaltmiete 360,00 Euro + Nebenkosten 150,00 Euro, Der TG-Stellplatz ist derzeit nicht vermietet. Kooperationspartner von domi-service-immobilien GmbH
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1/8
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m² befindet sich in einem massiv gebauten Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1950 und bietet eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die eine
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solide Immobilie in Fürth suchen. Die Wohnung umfasst ein großzügiges Wohnzimmer, zwei weitere Zimmer, eine separate Küche und ein modernes Badezimmer. Ein Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Für weiteren Platz sorgt ein separates Dachbodenabteil, das ebenfalls zur Wohnung gehört. Die Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Beheizung der Wohnung, die durch einen vorhandenen Verbrauchsausweis gut dokumentiert ist. Das monatliche Wohngeld beträgt 406,00 €, was die laufenden Betriebskosten transparent hält. Mit ihrer Massivbauweise und der soliden Grundstruktur bietet diese Wohnung langfristiges Potenzial. Sie ist ideal für Anleger, die eine solide Basis für ihr Immobilienportfolio suchen. Die
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1/7
140.000,00 €
1 Zi.
31,41
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Sichere Geldanlage mit hohem Wertsteigerungspotential! ...ideal für Berufspendler und Studenten - hohe Mietnachfrage Im Angebot befindet sich ein top modernes und bereits vermietetes City-Apartment im Hochparterre eines im Jahr 2013 teilsanierten
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denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses (geschätztes Ursprungsbaujahr 1922) Der Fürther Stadtpark ist Ihr direkter Nachbar! Die Wohnung ist bereits voll möbliert mit moderner Ausstattung inkl. Küchenzeile. Die Wohnfläche beträgt ca. 31 m². Im Jahr 2013 ist unter anderem ein neuer Laminatboden verlegt worden, das Bad wurde renoviert und die komplette Elektrik wurde erneuert. Die Beheizung des Anwesens erfolgt über eine Gaszentralheizung. Zusätzlich beinhaltet der Angebotspreis einen Kfz-Stellplatz im angrenzenden Innenhof sowie ein Kellerabteil. Für einen kleinen Kostenbeitrag im Monat können Sie eine Mietsonderverwaltung hinzubuchen. Sei es die Überwachung der Mieteingänge, die Erstellung der jährlichen Abrechnung, sowie die Unterstützung bei de
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1/6
150.000,00 €
3 Zi.
49
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten
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Gebäude, das ca. im Jahr 1880 erbaut wurde und besonderen historischen Charme versprüht. Mit einer Wohnfläche von ca. 49 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die das Besondere und Historische zu schätzen wissen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Eine Gas-Heizung sorgt für eine effiziente Beheizung, und der Verbrauchsausweis liegt vor. Die denkmalgeschützte Bauweise und die historischen Details des Gebäudes verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Ort. Das monatliche Wohngeld beträgt lediglich ca.140,00 €, was die laufenden Kosten transparent und überschaubar hält. Diese Wohnung eignet sich ideal
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1/8
125.000,00 €
1 Zi.
34,74
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Apartment befindet sich im 3. Obergeschoss und ist gut mit einem Aufzug zu erreichen. Das ca. 1996 erbaute Apartment eignet sich ideal als Kapitalanlage. Es verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung mit einer offenen Kochnische, einem hellen
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Wohnbereich mit Zugang zum Balkon sowie einem rollstuhlgerechten Bad. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnanlage ermöglicht auf Wunsch die Buchung eines Pflegedienstes, wodurch das Apartment auch für Senioren oder Menschen mit Betreuungsbedarf attraktiv ist. Eine langfristige und sichere Vermietung ist durch den bestehenden Staffelmietvertrag gewährleistet. Ein ideales Investment mit stabilen Mieteinnahmen und einer zukunftssicheren Ausrichtung! Die aktuellen Mieteinnahmen belaufen sich insgesamt auf ca. EUR 4.240 p. a. zzgl. der Nebenkosten und können ab dem 01.03.2025 erhöht werden. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 2/2025). Das monatliche Hausgeld beläuft sich derzeit auf ca. 169 Euro inklusive Rücklagenzuführ
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1/6
230.000,00 €
3 Zi.
70
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung bietet nicht nur eine ausgezeichnete Kapitalanlage, sondern auch ein komfortables Wohnerlebnis in einer gefragten Lage von Fürth. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 70 m² und einer praktischen
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Raumaufteilung eignet sich die Wohnung ideal für die langfristige Vermietung und verspricht stabile Mieteinnahmen - aktuell bereits für 700 € p. M. zzgl. Nebenkosten vermietet. Das massiv gebaute Mehrfamilienhaus ca. aus dem Jahr 1950 vereint den Charme eines klassischen Gebäudes mit den Vorteilen eines modernen, gut gepflegten Zustands. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung, und der Energieausweis liegt bereits vor. Das monatliche Wohngeld beträgt ca. 284 €. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: März 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Dank der zentralen Lage profitieren Sie von einer exzellenten Anbindung an öffentli
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1/3
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
3 Zi.
49
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese charmante 3-Zimmer-Erdgeschosswohnung befindet sich in einem denkmalgeschützten
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Gebäude, das im Jahr 1880 erbaut wurde und besonderen historischen Charme versprüht. Mit einer Wohnfläche von 49 m² bietet die Wohnung eine hervorragende Möglichkeit für Kapitalanleger oder Käufer, die das Besondere und Historische zu schätzen wissen. Die Wohnung verfügt über drei gut geschnittene Zimmer, die vielseitig genutzt werden können. Die denkmalgeschützte Bauweise und die historischen Details des Gebäudes verleihen der Wohnung eine einzigartige Atmosphäre und machen sie zu einem besonderen Ort. Das monatliche Wohngeld beträgt lediglich 135,00 €, was die laufenden Kosten transparent und überschaubar hält. Diese Wohnung eignet sich ideal für die langfristige Vermietung oder als stilvolle Eigentumswohnung für Liebhaber historischer Archite
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1/9
Quelle:
www.immobilien.de
110.000,00 €
1 Zi.
20,9
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die schöne, teilsanierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahre 1992 erbauten Wohnhauses.
Über das gepflegte und helle Treppenhaus gelangen Sie in die ca. 20,90 m² große Wohneinheit.
Diese wurde 2013 teilsaniert und
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erstrahlt nun im neuen Glanz.
Betreten Sie die helle, gemütliche, voll eingerichtete Wohnung gelangen Sie in den Wohn-/Ess-/Koch-und Schlafbereich.
Dieser Raum kann von Ihnen individuell gestaltet werden und bietet für Singles oder Pendler einen idealen Rückzugsort.
Für den Kochbereich ist bereits eine Einbauküche vorhanden. So haben Sie die Möglichkeit für Freunde und Familie zu kochen.
Das helle, moderne Badezimmer verfügt über eine Dusche, ein WC sowie ein Waschbecken.
Für Kapitalanleger bietet diese Immobilie eine Rendite starke Kapitalanlage, die sich jederzeit aufgrund der vorhandenen Infrastruktur sehr gut vermieten lässt.
Außerdem verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches für ausreichend Stauraum sorgt.
Für Ihren PKW is
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1/4
1.350.000,00 €
20 Zi.
916
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus im Fürther Stadtzentrum, direkt am Bahnhofsplatz. Das besondere ist, dass es sich hierbei um den Verkauf von einem "1/2 Bruchteilsanteil" handelt. (Das Bruchteilseigentum oder Miteigentum nach
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Bruchteilen ist eine besondere Form des Eigentums, bei der die Sache mehreren Personen gehört und sich die Eigentumsanteile nach Bruchteilen bestimmen. Jeder Anteil ist ideell und die Eigentümer bilden eine Bruchteilsgemeinschaft. Über seinen Anteil kann jeder Teilhaber frei verfügen, d. h. ihn ohne Zustimmung der übrigen Teilhaber veräußern und belasten. Auf die Anteile der übrigen Miteigentümer hat dies keinen Einfluss. Im Falle dieser Immobilie handelt es sich nur um einen weiteren Miteigentümer) Das Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand, teilt sich auf in 4 Einheiten und ist zum Teil vermietet: Die Wohnung im 1. OG steht leer Die Wohnung im 3. OG wird gekündigt Erdgeschoss, 2. OG und das komplette Hinterhaus sind gewerblich vermiet