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Quelle: www.immowelt.de
169.000,00 €
2 Zi.
48,51
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktieve und gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung besticht durch helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre auf ca. 48,51 m² Wohnfläche. Das Baujahr 1995 sorgt für eine solide Bauweise und modernen Wohnkomfort. Die Immobilie eignet sich
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ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und überzeugt durch große Fensterflächen, die den Raum mit Tageslicht durchfluten. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke und eine Wohnwand, sodass eine Wohlfühlatmosphäre garantiert ist. Ebenso lichtdurchflutet ist das separate Schlafzimmer, das durch seine angenehme Größe ausreichend Raum für Bett, Kleiderschrank und weitere Einrichtungsgegenstände bietet. Durch das Fenster gelangt viel Tageslicht ins Zimmer, was eine freundliche und behagliche Atmosphäre schafft - ein perfekter Rückzugsort zum Entspannen und Wohlfühlen. Die separate Küche bietet ausreichend Platz für eine funktionale und individuelle Einrichtung. Sie ist ideal für
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Quelle: www.immowelt.de
219.000,00 €
2 Zi.
70
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Wohnung
In einer zentralen Lage von Oberasbach präsentiert sich diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m². Die Wohnung ist über den Aufzug bequem erreichbar. Über das großzügige Wohnzimmer gelangen Sie auf den Balkon, der
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eine angenehme Aussicht bietet. Zusätzlich bietet die 1974 erbaute Wohnung einen praktischen Abstellraum, der Stauraum für alltägliche Utensilien bietet. Die Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten. Auch ein Keller und ein Tiefgaragenstellplatz gehören zur Wohnung. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/CzON
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Quelle: www.immowelt.de
1.375.000,00 €
577
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Grundstück
Highlights: - Planungsstand: Baugenehmigung mit denkmalrechtlicher Erlaubnis zum Umbau in hochwertige Lofts liegt vor - Realisierbare Wohnfläche gem. Planung: 847,5 m² - Durch Denkmal-AfA zur Realisierung erheblicher Steuervorteile geeignet - Lage
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in der Fürther Fußgängerzone - Alternative Nutzungen (gewerblich / Mischnutzung) möglich ____________________ Im Jahr 1888 als zweigeschossiger Ziegelsteinbau mit Pultdach errichtet und 1912 um ein drittes Vollgeschoss erhöht, diente dieses, mit einer schön gegliederten Fassade ausgestattete, altlastenfreie Gebäude bis Mitte der 1970er Jahre der Eigentümerfamilie als Spiegelfabrik und wurde seitdem lediglich nur noch für gelegentliche Fotosessions genutzt. Viele wichtige Bauelemente befinden sich augenscheinlich im Originalzustand und bieten damit eine hervorragende Basis für eine denkmalgerechte Sanierung und Umwandlung in hochwertige Loftwohnungen. Die offenen Grundrisse mit einzelnen, gusseisernen Stützsäulen in der Mittelachse ermöglichen
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Quelle: www.immowelt.de
563.400,00 €
1 Zi.
73,02
m2
90522 Oberasbach
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dass sich Wohnen auf geringer Wohnfläche und ausgezeichneter Komfort nicht ausschließen, zeigt unser Tiny Single Bungalow. Beim durchdachten Wohnkonzept kommen im Besonderen Singles und Paare auf ihre Kosten, die sich auf das Wesentliche
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konzentrieren möchten und gleichzeitig auf maximale Behaglichkeit setzen. Highlight des Bungalows, der eine Wohnfläche von gerade einmal 73 m² bietet, ist der offene und lichtdurchflutete Wohn-Ess-Bereich sowie die direkt angrenzende Küche. Dank der offenen Aufteilung und der fließenden Grenzen entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das kleine Bad inklusive Dusche und WC passt sich ideal in das Konzept ein und im Hauswirtschaftsraum ist ausreichend Platz für sämtliche Technik vorhanden - für ein modernes Wohnen mit dem MEHR an Komfort. Bodentiefe Fenster schenken dem Wohn-Ess-Bereich nicht nur maximale Helligkeit, sondern ermöglichen ebenso den direkten Zugang zur Terrasse.
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
1 Zi.
22,21
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Konzept der möblierten City-Apartments ist genau auf den heutigen Lebensstil unserer modernen Gesellschaft zugeschnitten. Die steigende Anzahl von Singlehaushalten machen diese Anlage zu einer zukunftssicheren Investition. Dieses voll möblierte
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Apartment ist vermietet und bietet eine ordentliche Rendite. Der Stellplatz kostet 12.500 € zusätzlich, daraus ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 105.500 €. Die Mieteinnahme beträgt 4.332 € im Jahr kalt. Hierbei ist der Stellplatz nicht inbegriffen, da er nicht vermietet ist. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.05.2032 Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Energieverbrauch beträgt 134,8 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer
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Quelle: www.immowelt.de
210.000,00 €
1 Zi.
30,2
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
3 Zi.
88
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Im Herzen von Fürth erwartet Sie diese wunderschöne und geräumige Altbauwohnung in einem atemberaubenden Sandsteinhaus mit Denkmalschutz auf einer Etage. Hier leben Sie mitten in der Stadt und doch ruhig in einer Nebenstraße. Die Wohnung besticht
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durch ein großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer. Das Herzstück der Wohnung bildet die Küche, die über drei Zugänge erreicht werden kann. Die Wohnung wurde vor 12 Jahren aufwendig renoviert und verfügt übe zwei Vollbäder. Abgerundet wird die Wohnung durch einen zusätzlichen Abstellraum und einen kleinen Balkon. Die Wohnung bietet einen ausgezeichneten Blick auf das Fürther Rathaus und zusätzlich den Blick in den grünen Wiesengrund. Sie eignet sich bestens für Menschen, die an historischen Liebhaberobjekten interessiert sind und das Leben in mitten der Stadt lieben, aber auch gerne schnell im Grünen sind.
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Quelle: www.immowelt.de
199.000,00 €
3 Zi.
65
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Solide vermietete Kapitalanlage an langjährigen Mieter. Aus Altersgründen war dieser auch bereits auf der Suche nach einer neuen, barrierefreien Wohnung. Bei einer Neuvermietung ist laut Mietspiegel eine Kaltmiete von bis zu 794,30 € (zzgl.
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Tiefgarage) zulässig. + Helle 3-Zimmer-Wohnung im 3. und obersten Geschoss + Balkon mit perfekter Süd-West-Ausrichtung + Sehr gut gepflegte Wohnanlage + Langjähriger pensionierter Mieter ohne Zahlungsstörungen + Fassade gedämmt und neu gestrichen + Günstige Fernwärme + Neue Glasfaserkabelanschlüsse mit ca. 1.000 Mbit/s + Aktuell Wallboxen für E-Autos in Planung + Energiesparende Kunststoff-Iso-Fenster mit Außenjalousien + Tiefgaragenstellplatz ebenerdig für zzgl. 19.000 € (aktuell 50 € Kaltmiete) + Aktuell 627,90 € Kaltmiete + 205,00 € Nebenkostenpauschale + Hausgeld monatlich, umlagefähig in 2023: 102,82 € + Hausgeld monatlich, nicht umlagefähig in 2023: 56,35 € (bereits incl. 16,94 € Erbbauzins, da Erbbaugrundstück) + Zuführung Erhaltungsrücklage
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
30
m2
90429 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Das gemütliche Apartment eignet sich für den neuen Eigentümer in jeder Hinsicht als hervorragende Kapitalanlage oder zum Selbstbezug. Es befindet in zentraler Lage von Nürnberg unweit der Innenstadt und der U-Bahn-Station Gostenhof. Das Apartment
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verfügt über ca. 30 m² Wohnfläche und ist mit einem hellen, großzügigen Wohnraum sowie Balkon ausgestattet, welcher zusätzlichen Komfort bietet. Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft. Ein maßgeschneiderter Garderobenschrank befindet sich in der Diele. Das innenliegende Badezimmer ist funktional gestaltet und verfügt über Dusche, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss. Zu diesem Objekt gehört ein Kellerabteil sowie ein Wasch- und Trockenraum. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, gern auch am Wochenende!
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Quelle: www.immowelt.de
213.000,00 €
2 Zi.
62
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Diese wunderschöne, renovierte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 30 Wohneinheiten. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62 m² und bietet einen
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großzügigen Grundriss. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung dazu. Im Kellergeschoss befinden sich noch ein Fahrradraum, sowie ein Waschraum mit Münzwaschautomaten. Außenstellplätze können auf Wunsch zusätzlich gemietet oder gekauft werden, um Ihnen ein stressfreies Parken in unmittelbarer Nähe des Hauses zu ermöglichen. Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 18.06.2028. Baujahr lt. Energieausweis: 1972 Endenergieverbrauch beträgt 111,0 kwh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Strom. Die Energieeffizienzklasse ist D. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsberater. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente A
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Quelle: www.immowelt.de
93.000,00 €
1 Zi.
20,91
m2
90762 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Das Konzept der möblierten City-Apartments ist genau auf den heutigen Lebensstil unserer modernen Gesellschaft zugeschnitten. Die steigende Anzahl von Singlehaushalten machen diese Anlage zu einer zukunftssicheren Investition. Dieses voll möblierte
...
Apartment ist vermietet und bietet eine ordentliche Rendite. Der Stellplatz kostet 12.500 € zusätzlich, daraus ergibt sich ein Gesamtkaufpreis von 105.500 €. Die Mieteinnahme beträgt 4.296 € im Jahr kalt. Hierbei ist der Stellplatz nicht inbegriffen. Es liegt ein Verbrauchsausweis vor. Dieser ist gültig bis 10.05.2032 Baujahr lt. Energieausweis: 1992 Energieverbrauch beträgt 134,8 kWh/(m²*a). Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas. Die Energieeffizienzklasse ist E. Ihr RE/MAX-Makler ist ausgebildeter und zertifizierter Modernisierungsexperte FSL. Wir können Ihnen aufgrund dieser Zusatzqualifikation bei Fragen zu Modernisierungs- oder Sanierungsmaßnahmen kompetente Auskünfte erteilen. Dies beginnt bei einer einfachen Handwerkerempfehl
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Quelle: www.immowelt.de
180.000,00 €
2 Zi.
60
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine gemütliche Eigentumswohnung, die etwa im Jahr 1972 erbaut wurde und eine großzügige Wohnfläche von ca. 60 Quadratmetern bietet. Diese Fläche verteilt sich auf zwei gut geschnittene Räume, die vielfältigen
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Wohnbedürfnissen gerecht werden. Die Wohnung befindet sich in einer Eigentumswohnanlage welche durch ihre ruhige Lage sowie eine gepflegte Ausstattung besticht... ... Weiterlesen auf www.immopartner.de! Haben Sie Interesse an einer unserer Immobilien? Für ausführliche Informationen und zusätzliche Bilder besuchen Sie bitte den Bereich "KAUFEN" auf www.immopartner.de. Bitte verwenden Sie ausschließlich das dortige Kontaktformular für Ihre Anfragen, um eine prioritäre und effiziente Bearbeitung sicherzustellen. Die Kontaktaufnahme über andere Plattformen könnte zu Verzögerungen führen. Wir freuen uns darauf, Ihnen bei der Verwirklichung Ihrer Immobilienziele behilflich zu sein.
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Quelle: www.immowelt.de
208.000,00 €
90
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
Offene Küche Großes Wohnzimmer Terrasse 2 Stellplätze diverse Kellerräume
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
237
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus vereint Luxus, Komfort und Entspannung auf höchstem Niveau und bietet somit die ideale Wohlfühloase für anspruchsvolle Käufer. Der großzügige Außenbereich besticht durch einen vorbereiteten Außenpool mit Heizung, der
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ganzjährig genutzt werden kann sowie einen weitläufigen Garten, der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Durch den Baumbestand ist man außerdem wunderbar von Blicken aus der Nachbarschaft geschützt. Die offene Luxus Küche ist mit hochwertigen Geräten und einer Teppan Yaki Platte ausgestattet und bietet viel Platz zum Kochen und gemeinsamen Essen. Das angrenzende, großzügige Wohnzimmer öffnet sich durch den angrenzenden Wintergarten nahezu nahtlos in Richtung Garten. Eine elektrische Haustüre sorgt für Komfort und Sicherheit. Entscheiden Sie sich in diesem Jahr für dieses wohngesunde Holzhaus mit Hanfdämmung!
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1.435.000,00 €
139
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
356.604,00 €
2 Zi.
56,42
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in den Parkterrassen Zirndorf!! Ihr neues Zuhause mit 6 Häusern und insgesamt 48 modernen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnideen. Unsere
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Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 147 m² ist für jeden Bedarf etwas dabei. Genießen Sie den Komfort des Erstbezugs und profitieren Sie von gehobenen Ausstattungsmerkmalen wie 3-fach verglasten Kunststofffenstern und Fußbodenheizung. Die meisten Wohnungen verfügen zudem über Balkone oder (Dach-)Terrassen, auf denen Sie entspannen und die Natur genießen können. Jede Wohnung bietet Ihnen außerdem einen privaten Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für Autofahrer stehen insgesamt 61 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos. Zusätzlich gibt es 12
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Quelle: www.immowelt.de
449.184,00 €
3 Zi.
82,38
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in den Parkterrassen Zirndorf!! Ihr neues Zuhause mit 6 Häusern und insgesamt 48 modernen Wohnungen. Von gemütlichen 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Wohnungen bieten wir Ihnen eine Vielzahl an Wohnideen. Unsere
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Wohnungen sind teilweise vollmöbliert oder verfügen über eine moderne Einbauküche, sodass Sie sich sofort wie zu Hause fühlen können. Mit Wohnflächen von ca. 26 m² bis 147 m² ist für jeden Bedarf etwas dabei. Genießen Sie den Komfort des Erstbezugs und profitieren Sie von gehobenen Ausstattungsmerkmalen wie 3-fach verglasten Kunststofffenstern und Fußbodenheizung. Die meisten Wohnungen verfügen zudem über Balkone oder (Dach-)Terrassen, auf denen Sie entspannen und die Natur genießen können. Jede Wohnung bietet Ihnen außerdem einen privaten Kellerbereich, der zusätzlichen Stauraum schafft. Für Autofahrer stehen insgesamt 61 Tiefgaragen-Stellplätze zur Verfügung, davon 10 mit Starkstromanschluss für eine Ladestation für E-Autos. Zusätzlich gibt es 12
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135.000,00 €
1 Zi.
37
m2
90449 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
5.OG, großer Aufzug, Stellplatz vor dem Haus, Haus und Wohnung in sehr gutem Zustand, EBK (na ja, die ich nicht ganz so toll finde, aber sie erfüllt ihren Zweck) Dafür ist das Bad im neutralen weiß gehalten und hat ein Fenster, Wanne und
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Handtuchheizkörper. Das Wohnzimmer mit Parkett und Balkon. Von dem aus blickt man in die grünen Baumkronen im Sommer, im Winter auf das STEINER Schloss. Die gesamte Wohnanlage ist inmitten einer Grünanlage....Wer einen TG Stellplatz will, kann sich den auch kaufen. Lt. Hausverwaltung stehen hier immer wieder welche zum Verkauf zur Verfügung. Wir können aber nur einen Stellplatz liefern.
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Preis auf Anfrage
270
m2
90431 Nürnberg
Immobilientyp: Haus
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
1 Zi.
28
m2
90763 Fürth
Immobilientyp: Wohnung
Raumaufteilung
Die Wohnung ist derzeit für 450,- € Kaltmiete vermietet. Seit 2023
Objektbeschreibung
Der Sonnenhof ist ein Bauprojekt der besonderen Art. Zentral in der Fürther Südstadt gelegen, wurde die Wohnanlage 1995 fertiggestellt. Über
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900 Wohnungen, 10 Läden, 9 Bistros und ein Restaurant verteilen sich auf 17 Häuser mit einer zentralen Tiefgarage. Hier wurde Wohnraum für viele hundert Menschen geschaffen mit den Vorteilen einer sehr zentralen Lage.