Immobilie mit Garten in Franken kaufen

Top Premium Geräumiges 2 Familienhaus in zentraler Bestlage mit großem Garten SOFORT VERFÜGBAR
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1.199.000,00 €
7 Zi.
212 m2
Kaufpreis
91052 Erlangen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Geräumiges 2 Familienhaus in zentraler Bestlage mit großem Garten. Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus, ursprünglich 1938 erbaut, wurde fortlaufend umfänglich renoviert und modernisiert. Die letzte Sanierung fand 2009 statt, hier wurde die
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Heizungsanlage vollumfänglich erneuert und ein Niedertemperaturkessel wurde eingebaut. Das Objekt befindet sich auf einem 681 m² großen Grundstück. Das Haus verfügt über insgesamt 7 Zimmer, darunter 4 Schlafzimmer, 3 Badezimmer und 2 Küchen, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 212 m². Die Immobilie befindet sich in einem gutem gepflegtem Zustand. Aufgeteilt ist es in 2 Wohneinheiten mit jeweils ca. 75 m² sowie ein ausgebautes Dachgeschoss mit ca. 50 m² plus Keller mit ca. 79 m². Zusätzlich ist Ausbaureserve im Spitzboden vorhanden. Der Ausbau einer 3. Wohneinheit wäre somit möglich. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung, zusätzlich sind im Erdgeschoss das Bad und die Küche mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Ein Energieausweis ist bereits bea
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
91749 Wittelshofen
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
91717 Wassertrüdingen
Immobilientyp: Wohnung
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190.000,00 €
1,5 Zi.
50 m2
Kaufpreis
91710 Gunzenhausen
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium 20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
97422 Schweinfurt
Immobilientyp: Wohnung
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60 m2
Kaufpreis
91074 Herzogenaurach
Immobilientyp: Wohnung
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Top Premium *Wohnen im Weinparadies* Ihr charmantes Massivhaus in Hüttenheim
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180.000,00 €
5 Zi.
172 m2
Kaufpreis
97348 Willanzheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ihren Ideen und Ihrer Kreativität können Sie hier freien Lauf lassen. Bei diesem Objekt sind verschiedene Nutzungsmöglichkeiten denkbar. Das Gebäude wurde 1906 fertiggestellt und direkt als Wohnhaus genutzt. Im Jahr 2003 erfolgte ein Umbau zu
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einer Gaststätte, diese Nutzung ist 2019 aufgegeben worden. Die Fassade wurde in den letzten Jahren saniert, es handelt sich um eine Natursteinkonstruktion in einem guten baulichen Zustand. Das Objekt besitzt einen teilweise unterkellerten Bereich (Gewölbekeller), während das Erdgeschoss ausgebaut ist. Das Haus verfügt über ein Untergeschoss mit insgesamt 4 Zimmern, einer Küche, einem Flur, Badezimmer sowie separaten Toiletten. Die großzügig geschnittenen Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsideen. Eine in 2002 sanierte Treppe führt vom Erdgeschoss zum teilweise ausgebauten Dachgeschoss, in dem sich auch die Gastherme befindet. Auf der Ostseite des Grundstückes gibt
Top Premium Jetzt staatliche KfW-Förderung für Ihr Zuhause prüfen! Immobilie mit großem Garten bei Erlangen
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545.000,00 €
6 Zi.
165,95 m2
Kaufpreis
91083 Baiersdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmantes Zuhause zur Sanierung und Entfaltung Dieses großzügige Anwesen bietet Ihnen und Ihrer Familie unendliche Möglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 733 m² erstreckt sich dieses charmante Haus, das bisher als
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Zweifamilienhaus genutzt wurde. Verleihen Sie dem bestehenden Haus durch eine umfassende Sanierung neuen Glanz oder nutzen Sie das Grundstück für einen Anbau, Abriss oder Neubau, um Ihre individuellen Wohnträume zu verwirklichen. Die großzügige Wohnfläche, die vielseitige Raumaufteilung und der Garten machen diese Immobilie zum idealen Zuhause für Familien und Kapitalanleger. Ob Sie ein großzügiges Familienhaus mit großem Garten, ein Mehrgenerationenhaus oder sogar ein Haus mit separater Einliegerwohnung suchen - hier können Sie Ihre Wohnträume verwirklichen. Alles in allem ist dieses Zweifamilienhaus eine attraktive Immobilie mit viel Potenzial. Ob Renovierung oder Neubau - hier haben Sie die Wahl. Eine mögliche Bebauung ist bereits angedacht. Die entsprec
Top Premium Ihr Eigenheim in Toplage nahe Kellerwald mit möglicher KfW-Förderung - Jetzt informieren!
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750.000,00 €
6 Zi.
178 m2
Kaufpreis
91301 Forchheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1977 erbaute Architektenhaus bietet mit einer Wohnfläche von ca. 178 m² und einem großzügigen Grundstück von ca. 1.000 m² ideale Voraussetzungen für komfortables Wohnen. Das gepflegte Haus bietet eine solide Basis für modernes Wohnen. Die
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Substanz ist in einem guten Zustand, jedoch bieten sich einige Modernisierungsmöglichkeiten, um den Wohnkomfort weiter zu steigern. Die Splitlevel-Bauweise überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept. Insgesamt sechs Zimmer stehen zur Verfügung, davon vier Schlafzimmer und ein lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zu den Terrassen und dem großen Garten. Zwei großzügige Bäder und ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für hohen Wohnkomfort. Die Küche bietet viel Gestaltungspotenzial: Durch einen Wanddurchbruch könnte sie zum angrenzenden Essbereich erweitert werden und so ein noch großzügigeres Raumgefühl schaffen. Im Untergeschoss befinden sich zwei Kellerräume, ein geräumiger Hauswirtschaftsraum und
Top Premium Großzügige Doppelhaushälfte in Fürth-Stadeln - Potenzial zur Verwirklichung Ihres Wohntraums
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375.000,00 €
5 Zi.
125 m2
Kaufpreis
90765 Fürth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1963 bietet auf ca. 125 m² Wohnfläche und einem 414 m² großen Grundstück viel Potenzial für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Das Haus erstreckt sich über drei Stockwerke und bietet
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insgesamt fünf Zimmer, die großzügig aufgeteilt sind. Es verfügt zudem über einen voll unterkellerten Bereich, der zusätzlichen Stauraum oder Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die Balkone im Erd- und Obergeschoss ermöglichen einen schönen Ausblick in den eigenen Garten, der sich ideal für Freizeit und Erholung nutzen lässt. Auf dem Grundstück befinden sich außerdem eine Einzelgarage und zwei praktische Schuppen, die zusätzlichen Stauraum oder Platz für Hobbys bieten. Das Objekt ist sanierungsbedürftig und bietet daher eine hervorragende Gelegenheit für kreative Gestaltungs- und Modernisierungspläne. Ob als Familienwohnsitz oder individuelles Projekt - diese Immobilie lässt sich mit etwas Einsatz in ein echtes Zuhause verwandeln.
Top Premium Stilvolle Architektenvilla mit großem Grundstück
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Preis auf Anfrage
10 Zi.
300 m2
91589 Aurach
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Zum Verkauf steht eine gepflegte Villa mit einer Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 2.250 m². Das im Jahr 1968 erbaute Haus wurde 2007 letztmalig modernisiert und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Die
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Immobilie zeichnet sich durch ihre gehobene Ausstattungsqualität aus und bietet ein vielseitiges Nutzungspotenzial. Der herrschaftliche Eingangsbereich mit hochwertigem Marmorbelag beeindruckt mit seiner hohen Decke und dem offen gestalteten Treppenaufgang. Die Villa verfügt zudem über insgesamt 10 Zimmer, darunter 3 Schlafräume, die jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Ein Schlafzimmer bietet zudem einen Balkon mit Blick auf den Garten. Das Gästezimmer im Obergeschoss und eine Galerie, die auch als Büroraum genutzt werden kann, bieten zusätzlichen Platz. Die Einbauküche mit großem Essbereich lädt zum Kochen und Genießen ein. Das Wohnzimmer besticht durch die Galerie und den Kamin, der ebenfalls auch vom Außenbereich genutzt werden kann. D
Top Premium *Exklusiv saniertes MFH* Gute Kapitalanlage mit möglicher Rendite von ca. 6 %
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449.000,00 €
10 Zi.
174 m2
Kaufpreis
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Mehrfamilienhaus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Zum Verkauf steht ein idyllisches, attraktives Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in der Nähe des Ortskerns von Schnaittach. Das Objekt eignet sich als Kapitalanlage, da alle drei Wohnungen separate Wohnungseingänge haben und dadurch
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unabhängig voneinander vermietete werden können. Bei einem Quadratmeterpreis von € 13,00 könnten ca. € 2.200,00 Kaltmiete erwirtschaftet werden, was einer Rendite von ca. 6 % entspricht. Das Haus erstreckt sich auf das Erdgeschoss, zwei weitere Etagen sowie Keller und Dachboden. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden bereits 2022 komplett saniert, im Erdgeschoss und ebenfalls im ersten Obergeschoss finden Sie einen großen Küchen/Ess- und Wohnbereich, ein Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einen Abstellraum. Die zwei edlen Einbauküchen sind neu, mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Top Premium *EXKLUSIV* SANIERTES MFH MIT EBK UND GARTEN
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449.000,00 €
10 Zi.
174 m2
Kaufpreis
91220 Schnaittach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein idyllisches, attraktives Mehrfamilienhaus in verkehrsberuhigter Lage in der Nähe des Ortskerns von Schnaittach. Geeignet als Mehrgenerationenhaus für eine große Familie, die z.B. mit den Kindern und Großeltern unter einem
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Dach leben möchte, oder auch als Kapitalanlage mit drei Wohnungen, die unabhängig voneinander vermietet werden können, da jede Wohnung einen separaten Eingang hat. Das Haus erstreckt sich auf das Erdgeschoss, zwei weitere Etagen sowie Keller und Dachboden. Das Erdgeschoss und das erste Obergeschoss wurden bereits 2022 komplett saniert, im Erdgeschoss und ebenfalls im ersten Obergeschoss finden Sie einen großen Küchen/Ess- und Wohnbereich, ein Duschbad, Schlafzimmer, Kinderzimmer/Büro und einen Abstellraum. Die zwei edlen Einbauküchen sind neu, mit hochwertigen Küchengeräten ausgestattet und im Kaufpreis enthalten.
Top Premium Neu Für Naturliebhaber, Selbstverwirklicher und Freiheitsliebende! Saniertes EFH ohne Nachbarn direkt am alten Kanal
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599.000,00 €
3 Zi.
151 m2
Kaufpreis
90530 Wendelstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das von Grund auf modernisierte Kanalwärterhaus zeichnet sich ganz besonders durch seine einmalige Lage aus. Direkt am alten Kanal befindlich und ohne direkte Nachbarn auf einem großen Grundstück von 1.200 m² gibt es so eine Immobilie kein
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zweites Mal. Das ca. 1886 erbaute Kanalwärterhaus wurde nachträglich durch zwei Anbauten erweitert, sodass nun ein Einfamilienhaus mit einer reinen Wohnfläche auf einer Ebene von ca. 151 m² entstanden ist. Des Weiteren wurde zusätzliche Wohnnutzfläche im Dachgeschoss generiert, welche sich auf ca. 70,77 m² erstreckt. Im Keller erwartet Sie eine Nutzfläche von ca. 39,42 m². Auf dem Anwesen sind der Fantasie keine Grenzen gesetzt. Aktuell sind im Garten ein Teich und verschiedene Beete angelegt. Außerdem haben Sie massig Platz als Spielfläche für Kinder oder freie Fläche für Ihre Tiere zum Toben. Hinter dem Haus gibt es einen weiteren Nutzgarten. Im Hof ist Platz für mindestens zwei Fahrzeuge und die Holzlege. Um den vielen Platz vollständig auszuschöp
Top Premium Traumlage! Lichtdurchflutetes Architektenhaus mit Garten im Babenberger Viertel
1/10
649.000,00 €
6 Zi.
161,31 m2
Kaufpreis
96049 Bamberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Zuhause, das mit seiner einzigartigen Architektur, modernen Annehmlichkeiten und einer traumhaften Lage am Rande des Babenberger Viertels in Bamberg begeistert. Dieses bezugsfertige Architektenhaus im Splitlevel bietet eine beeindruckende
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Verbindung aus Stadtnähe und naturnaher Idylle. Von der großzügigen Dachterrasse genießen Sie einen atemberaubenden Blick ins Naturschutzgebiet in Richtung Steigerwald und zur Altenburg. Der liebevoll gestaltete, uneinsehbare Atrium-Garten schafft eine Oase der Ruhe und Privatsphäre. Dank der kontinuierlichen Modernisierungen präsentiert sich das Haus in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Die durchdachte Split-Level-Bauweise verleiht dem Haus eine besondere Raumdynamik und sorgt für eine klare Trennung der Wohnbereiche, ohne auf Offenheit und Helligkeit zu verzichten. Mit einer Wohnfläche von 161,31 m² erstrecken sich drei Etagen über ein 276,88 m² großes Grundstück. Mehrere Zugänge führen direkt in den Garten, der mit seiner üp
Top Premium Durchdachte DHH mit großem Garten + Garage! Stadtteil Saas!
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269.000,00 €
5 Zi.
125,31 m2
Kaufpreis
95447 Bayreuth
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In der ruhigen und familienfreundlichen Umgebung des Stadtteils Bayreuth-Saas erwartet Sie diese einladende Doppelhaushälfte mit einem großzügigen Grundstück von 515 m² und einer durchdachten Wohnfläche von 125 m², verteilt auf zwei Ebenen. Im
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Erdgeschoss befinden sich ein gemütliches Wohnzimmer mit Anschlussmöglichkeit für einen Schwedenofen, ein Arbeits-/Gästezimmer, sowie ein Esszimmer mit Wintergartencharme. Vom Essbereich gelangen Sie direkt auf die Terrasse und in den Garten - perfekt für entspannte Stunden im Freien. Das Obergeschoss bietet ein geräumiges Elternschlafzimmer mit praktischer Ankleide. Die ausgebauten Giebel verfügen über einen hohen Kniestock, der eine optimale Möblierung und Raumausnutzung ermöglicht. Zwei weitere Zimmer eignen sich ideal als Kinderzimmer. Das Badezimmer mit Dusche rundet das Raumangebot ab. Der Außenbereich begeistert mit einem großzügigen Garten, der sowohl Kindern als auch Gartenfreunden vielfältige Möglichkeiten bietet. Die Terrasse lädt zum
Top Premium 1274 - Nur 98.500 Euro: Haus mit Garten in Tauperlitz
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98.500,00 €
5 Zi.
100 m2
Kaufpreis
95182 Döhlau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektnummer: 1274 - Nur 98.500 Euro: Haus mit Garten in Tauperlitz Dieses teilunterkellerte Haus wurde ca. 1920 in Massivbauweise errichtet. Das Haus bietet diverse Möglichkeiten auf 2 Etagen für ein gemütliches Zuhause für Singles, Paare und
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kleine Familien. Im Erdgeschoss befinden sich aktuell das Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Außerdem liegen im Obergeschoss drei weitere Räumlichkeiten (teilweise aktuell mit reduzierter Deckenhöhe), die sich optimal als Schlaf-, Kinder-, Arbeitszimmer oder 2. Bad einrichten lassen. Beheizt wird das Objekt derzeit über Nachtspeicheröfen und einen zusätzlichen Holzofen im Eingangsbereich. Die Elektroanlage wurde im Jahr 2013 erneuert. Der allgemeine Zustand des Gebäudes ist dem Alter entsprechend und somit aus unserer Sicht für Personen mit handwerklichen Geschick und der Vision, einen neuen Lebensplatz zu erschaffen, besonders gut geeignet. Denkbar wäre auch die Nutzung als Ferienhaus (Ver
Top Premium Sparen Sie sich die Miete und schaffen dafür bleibende Werte - Massivhaus zum Festpreis!
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589.000,00 €
5 Zi.
119 m2
Kaufpreis
96194 Walsdorf
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
In einem kleinen Neubaugebiet nahe der Ortsmitte bauen wir Ihr neues Traumhaus. Der hochwertige Bungalow vereint modernes Design mit erstklassiger Bauqualität und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein komfortables und energieeffizientes Wohnambiente
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für Ihr neues Zuhause. Ihr neues Eigenheim ist barrierefrei und ermöglicht somit auch altersgerechtes Wohnen. Der großzügige Garten bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Entspannung. Ob Sie gerne gärtnern, Ihren Kindern beim spielen zusehen oder einfach nur die frische Luft genießen möchten - hier finden Sie den idealen Rückzugsort. Die Terrasse lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein, sei es bei einem Frühstück in der Morgensonne oder einem entspannten Abendessen im Freien. Folgende Hausdetails überzeugen und sprechen für sich: Bauweise: Massivhaus Zimmer: 3 geräumige Zimmer + Keller optional möglich Bäder: 2 moderne Bäder Heizung: Luft/Wärmepumpe mit energieeffizienter Fußbodenheizung Energieeffizienz: Dank der modernen Heiztechnik
Top Premium Charmantes Haus (DHH) mit großem Garten in ruhiger Lage in Schwarzenbach
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350.000,00 €
6 Zi.
129,75 m2
Kaufpreis
90559 Burgthann
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf steht ein schönes und geräumiges Einfamilienhaus, welches 1968 in Massivbauweise errichtet wurde.Dieses charmante Haus befindet sich auf einem 529 m² großen, sonnigen Grundstück, das nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt
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ist, in ruhiger Lage im Ortsteil Schwarzenbach. Das Haus hat eine Wohnfläche von ca. 130 m², bietet 6 Zimmer und 2 Badezimmer und ist somit ideal für eine Familie geeignet. Die zusätzliche Nutzfläche im Haus beträgt ca. 39 m², ausreichend Platz für Heizung und Waschmaschine. In den letzten Jahren wurde bereits mit der Sanierung begonnen, um die Immobilie auf den neuesten Stand zu bringen. Eine Liste der durchgeführten Arbeiten finden Sie unten. Die Sanierungen aus dem Jahr 2024 verleihen dem Haus einen frischen und modernen Touch. Insgesamt befindet sich das Haus in einem guten Zustand. Grundrisskonzeption: Die Grundrisskonzeption des Einfamilienhauses ist gut durchdacht und zeitgemäß. Die 130 m² Wohnfläche erstrecken sich über 2 Etagen. Das Haus v
Top Premium Traumhaft gelegenes EFH in Offenhausen, 6 Zimmer, ca. 122 m², Garage
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235.000,00 €
6 Zi.
122 m2
Kaufpreis
91238 Offenhausen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Offenhausen! Dieses charmante Einfamilienhaus, massiv erbaut im Jahr 1960, bietet eine großzügige Grundstücksgröße von ca. 702 m² und überzeugt durch seine "erhobene" und ruhige Lage. Mit einer Wohnfläche
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von ca. 122 m² erstreckt sich diese frei stehende Immobilie über zwei Etagen und bietet ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus umfasst insgesamt sechs Zimmer, darunter drei gemütliche Schlafzimmer, einem hellen Wohn- und Essbereich, ein Badezimmer und einer Speise. Fast alle Wohn- und Schlafräume sind mit Parkett ausgestattet. Die Ausstattung präsentiert sich in einfacher Qualität, jedoch erlaubt die Struktur des Hauses vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. "In den letzten 25 Jahren wurden keine wesentlichen Modernisierungen vorgenommen". Zusätzlich profitieren zukünftige Besitzer von einer praktischen Unterkellerung und der Möglichkeit zur Gartennutzung, ideal für entspannte Stunden im Fre