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Quelle: www.immowelt.de
309.900,00 €
8 Zi.
151
m2
96142 Hollfeld
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem charmanten Einfamilienhaus mit einer separaten Einliegerwohnung - ideal für Familien, die nach zusätzlichem Platz und Flexibilität suchen. Das solide gebaute Haus bietet auf ca. 101 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine
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Familie. Der geräumige Wohnbereich eignet sich hervorragend für gemütliche Abende und gemeinsame Aktivitäten. Die angrenzende, kleine Küche ermöglicht es am Familienleben teilzuhaben, ohne im Mittelpunkt zu stehen. Ein weiteres Highlight ist der große Balkon mit Blick auf den Garten. Die Schlafzimmer sind gartenseitig ausgerichtet und versprechen Ruhe und Entspannung. Das Badezimmer und zusätzliche Räume, wie ein Arbeitszimmer, vervollständigen das Raumangebot. Zudem verfügt der Dachboden über zusätzliche Stellflächen, darunter einen großen Abstellraum und einen individuell nutzbaren Raum mit vielfältigen Verwendungsoptionen. Die Einliegerwohnung Die etwa 50 m² große Einliegerwohnung mit zwei Zimmern verfügt über einen separaten Eingang, was sie
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Quelle: www.immowelt.de
259.000,00 €
6 Zi.
249,18
m2
96176 Pfarrweisach
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohnhaus aus dem Baujahr 1947 mit offener Fahrzeughalle, drei Großraumgaragen sowie einer Werkstatt liegt in Pfarrweisach und beläuft sich auf eine Wohn- und Nutzfläche von insgesamt ca. 765,73 m² auf einer Grundstücksfläche von 2928
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m². Dabei beträgt die Wohnfläche ca. 249,18 m² und die Nutzfläche ca. 516,55 m². Von der Eingangstüre aus erreichen Sie rechts einen als Büro genutzten Raum, weiter hinten im Flur den Kellerraum, den Lager- und Heizungsraum und den Durchgang zur Werkstatt und den drei Großraumgaragen. Im ersten Obergeschoss gelangen Sie rechts ins Schlafzimmer, ins Badezimmer mit Badewanne und einem kleinem Wohnzimmer mit Durchgang zu Terrasse und Garten. Des Weiteren finden Sie einen Durchgang zum Dachboden über den Hallen, die Küche und das große Wohnzimmer. Im zweiten Obergeschoss erreichen Sie ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Einbauschrank und weitreichendem Ausblick über den Ort sowie eine Küche mit Zugang zu einem weiteren Badezimmer mit Badewanne. Vom Sch
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
3 Zi.
99,27
m2
91161 Hilpoltstein
Immobilientyp: Wohnung
Wohnung mit besonderem Flair! Ehemaliges Schulgebäude in Meckenhausen - Kernsanierung erfolgte im Jahr 2011 - 2013 - urige Holztreppe des Schulhauses - Wohnung im 2. Obergeschoss - ohne Aufzug - lichtdurchfluteter Wohn-Essbereich mit Zugang zum
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Balkon - separate Küche - Elternschlafzimmer und Kinderzimmer - Tageslichtbad - Außenstellenplatz inklusive
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Quelle: www.immowelt.de
335.217,00 €
2 Zi.
58,81
m2
90453 Nürnberg
Immobilientyp: Wohnung
2 Zimmerwohnung im 1. OG mit 58,81m², Balkon 37 Eigentumswohnungen finden auf dem Grundstück Platz. Die Erdgeschosswohnungen verfügen über großzügige Gartenflächen, alle anderen Wohnungen über Balkone. Für jede Wohnung ist ein Stellplatz,
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entweder in der Tiefgarage oder Außen vorhanden Der Wohnungsmix von 1 bis 4 Zimmer, mit Wohnflächen von 40 -114m², die allesamt Barrierefrei sind, drei davon als behindertengerechte Wohnungen, erfüllen zusätzlich die Vorrausetzungen für eine mögliche Förderung durch die Stadt Nürnberg. Besonderes Augenmerk haben wir auf den Bereich der Familien gelegt. Insgesamt 11 Einheiten, sind 3 und 4 Zimmer Wohnungen, die für Familien ein perfektes neues Zuhause bieten. Ebenfalls dazu gehört ein Spielplatz. Optisch wurde Wert auf eine moderne und nachhaltige Architektur gelegt, so dass die Käufer auch in Zukunft, Freude a n Ihrer neuen Immobilie haben. Von Singles über Paare bis hin zu Familien findet hier jeder das Zuhause, das am besten zu den eigenen Bedürfnis
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Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
12 Zi.
270
m2
96117 Memmelsdorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Haus wurde im Jahr 1968 als Doppelhaushälfte mit 3 Wohnungen sowie einen 1 Zimmer-Appartement mit ca. 35 m² im UG erbaut. Im EG und OG sind jeweils gut geschnittenen 4-Zimmerwohnungen mit ca. 84 m². Die mit einen großen Erker ausgestattete
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Wohnung im DG hat 3 Zimmer und ca. 68 m². Alle 3 Geschoßwohnungen haben einen Balkon. Die ruhige Wohnsiedlung ist geprägt von überwiegend eigengenutzten Ein- und Zweifamilienhäusern. Der Garten wird vom EG Mieter gepflegt und dafür hat er das komplette Nutzungsrecht. Für die Fahrzeuge der Mieter stehen 2 Garagen und je ein Carport und ein Stellplatz zur Verfügung. Das Haus ist zur teilweisen Eigennutzung oder als Kapitalanlage geeignet. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann benutzen Sie bitte fu?r eine erste Anfrage das beiliegende Kontaktformular unter Angabe Ihrer perso?nlichen Daten, damit wir Ihnen das Haus bald perso?nlich pra?sentieren du?rfen.
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Quelle: www.immowelt.de
22.000,00 €
19,36
m2
95138 Bad Steben
Immobilientyp: Wohnung
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
230
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses exquisite, freistehende Haus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause auf einem traumhaften Grundstück mit herrlichem Panoramablick in die Natur .In einer gehobenen und äußerst ruhigen Wohnsiedlung gelegen, genießen Sie hier
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die Ruhe und das Rauschen eines nahegelegenen Baches, während Sie dennoch hervorragend an Ingolstadt und Nürnberg angebunden sind. 2015 wurde das Haus umfassend modernisiert: Die Bäder erstrahlen in neuem Glanz, ein eleganter Eichen-Echtholzboden wurde verlegt, neue Holzöfen und eine stilvolle Küche wurden installiert. Die großzügigen Balkone erhielten moderne Geländer, und elektrische Markisen sorgen für zusätzlichen Komfort. 2017 wurden die Dachflächenfenster erneuert, um die Wohnqualität weiter zu steigern. Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die helle Souterrain-Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Wohnung mit hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
3,5 Zi.
95
m2
91301 Forchheim
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Forchheim! Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung, die zum Kauf angeboten wird, wurde im Jahr 1998 kernsaniert und bietet auf ca. 93 m² Wohnfläche komfortables Wohnen im 1. Obergeschoss eines kleinen
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Mehrfamilienhauses. Die Wohnung verfügt über einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-/ Essbereich. Besonderheit der Wohnung sind die beiden Bäder: das Hauptbad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, das kleinere mit Dusche, ähnlich einem Gäste WC. Der offen gehaltene Grundriss und die vielen Fenster sorgen für helle, freundliche Räume. Der Bodenbelag aus hell gehaltenen Fliesen ist sehr pflegeleicht und robust. Die große Marken-Küche der Fa. Schramm lädt zum kulinarischen Experimentieren ein. Dabei können Sie durch die großen Fenster ins Grüne hinaus sehen. Ein großer Balkon auf der Südseite mit Blick ins Grüne bietet sich ideal zum Entspannen und Genießen der frischen Luft an - hier können Sie den Tag bei einem gemütlichen Frühstück beginnen oder einem G
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Quelle: www.immowelt.de
1.397.000,00 €
12 Zi.
544,39
m2
95473 Creußen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Leben in einer exquisiten Villa mit beheiztem Pool, 12 Zimmern und einem Grundstück, das von einer märchenhaften Aussicht gekrönt wird. Ihre Suche nach einer luxuriösen Villa mit offener und lichtdurchfluteter
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Architektur in idyllischer Alleinlage hat hier ein Ende. Ein ruhiges und privates Domizil. Eingebettet in eine gepflegte Gartenlandschaft mit einladender Poolanlage, uneinsehbarer Terrasse mit einzigartiger Weitsicht und vielfältigen Rückzugsmöglichkeiten. Das Haupthaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von sagenhaften 467m² und beeindruckt mit durchgehend erstklassigen Materialien. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Fläche von ca. 100m² besticht durch seine offene Gestaltung und bietet dank bodentiefer Fensterfronten einen herrlichen Ausblick in den Garten. Angrenzend daran befindet sich ein stilvoller Wintergarten, der den ganzen Tag über von Sonnenlicht durchflutet wird. Die moderne Küche harmoniert elegant mit dem Wohnraum
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Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
5 Zi.
135
m2
91284 Neuhaus an der Pegnitz
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in zentraler Lage von Neuhaus an der Pegnitz. Besonders hervorzuheben ist der große Garten, der reichlich Platz für Erholung und Freizeitgestaltung bietet. Die Gewerbefläche im Erdgeschoß
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erstreckt sich über insgesamt 100 m². Davon sind 80 m² als Hauptfläche ausgewiesen, die sich ideal für ein Ladengeschäft, Büro oder ähnliche gewerbliche Nutzung eignet. Ein zusätzlicher Raum mit 20 m² ergänzt die Fläche, welcher flexibel als Lager, Büro oder zusätzlicher Verkaufsraum genutzt werden kann. Vormals wurde die Gewerbeeinheit, von einer Fahrschule genutzt. Vom Balkon aus genießen Sie einen herrlichen Blick in den schönen Garten und eine malerische Aussicht auf die Burg Feldenstein.. Ein besonderes Highlight dieses Objekts ist der große Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob als Spielbereich für Kinder, zum Gärtnern oder einfach nur zum Entspannen - hier haben Sie ausreichend Platz, um Ihre individuellen Vorstellungen z
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Quelle: www.immowelt.de
239.500,00 €
3 Zi.
81
m2
97078 Würzburg
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte 3-Zimmer Wohnung liegt nur ca. 1.500 m vom Uniklinikum entfernt. Daher eignet sie sich ideal als langfristige Kapitalanlage. Die 81 m² große Wohnung im 7. Stock punktet mit folgenden Ausstattungsmerkmalen: - Aufzug - Einbauküche
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mit Elektrogeräten - Einzelgarage - 3 Zimmer mit Zugang zur großen Loggia - Abstellraum Das Hausgeld beträgt 399 €. Die Summe der umlagefähigen Kosten beträgt 267 € pro Monat. Die Summe der nichtumlagefähigen Kosten beträgt 133 € im Monat inkl. 78 € Rücklage. Die Wohnung ist exzellent vermietet (Nettokaltmiete von 1.080 € zzgl. 99 € für die Garage). Dies entspricht einer Bruttomietrendite von rund 5,4 %. Es handelt sich dabei um einen Staffelmietvertrag mit 4%iger Mieterhöhung alle 2 Jahre. Der Kaufpreis beläuft sich auf 239.500 € für die Wohnung und 20.000 € für die Garage (optional). Jeweils zzgl. 3,57 % Provision (inkl. MwSt.). Im gleichen Gebäude haben wir eine 71 m² große 2-Zimmer Wohnung mit einer Mietrendite von 5,2 % zum Preis von 240.00
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Quelle: www.immowelt.de
405.000,00 €
3 Zi.
77,9
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Bachwiese. Wenn etwas Neues entsteht, dann sollte man es auch neu denken. So wie das Wohnkonzept der Bachwiese, unser umfangreiches Bauprojekt zwischen der Banderbacher Straße und der Vogelherdstraße. Nachhaltigkeit, Effizienz und
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Komfort folgen hier neuen Maßstäben – mit ökologischen Materialien, durchdachten Grundrissen und smarter Technik. Für einen Lebensraum, der schon heute unsere Bedürfnisse in der Zukunft erfüllt. 67 Eigentumswohnungen und 4 Mikro-Apartments erwarten Sie in der Bachwiese. - 4 moderne Wohnhäuser (KfW 55) - 67 Eigentumswohnungen - 4 Mikro-Apartments - Gärten, Balkone & Dachterrassen - Aufzüge & Videosprechanlage - Parkplätze & Tiefgarage - Anschlüsse für E-Mobilität - Naschgarten mit Obstbäumen - Regionaler & sicherer Bauträger
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Quelle: www.immowelt.de
310.000,00 €
7 Zi.
151
m2
97816 Lohr am Main
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus mit Potenzial in Lohr a. Main, Ortsteil Lindig Dieses freistehende Wohnhaus wurde im Jahr 1963 erbaut und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie befindet sich in einer familienfreundlichen Wohnlage mit Anbindung an den Lohrer
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Stadtbus und auch der Bahnhof ist fußläufig, innerhalb von fünf Minuten zu erreichen. Auf einem großzügigen Grundstück von 664 m² erwartet Sie ein herrlicher Garten, der viel Platz zum Spielen, Entspannen und Gärtnern bietet. Die solide Bausubstanz des Hauses garantiert eine langlebige Struktur, obwohl eine Sanierung erforderlich ist, um das volle Potenzial dieser Immobilie zu entfalten. Das unterkellerte Haus erstreckt sich über zwei volle Etagen. Die Wohnfläche beträgt insgesamt ca. 151 m², das Dachgeschoss kann als Ausbaureserve oder geräumigen Speicher dienen. Diese durchdachte Aufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung der Räume und bietet ausreichend Platz für eine große Familie. Die Doppelgarage sorgt dafür, dass Ihre Fahrzeuge sicher
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
2 Zi.
59
m2
90552 Röthenbach an der Pegnitz
Immobilientyp: Wohnung
Die 2 Zi. ETW befindet sich im 4.OG auf der Südseite des Hauses, mit Balkonblick in Richtung Moritzberg. Die Loggia (Balkon) hat zwei Türen zur Wohnung - vom Schlafzimmer aus, wie auch vom Wohnzimmer. EBK sowie Stpl. sind nicht vorhanden. Die
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Wohng. ist frei und sofort nutzbar.
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
4 Zi.
84
m2
96184 Rentweinsdorf
Immobilientyp: Wohnung
- gepflegtes Mehrfamilienhaus - schöner Blick ins Grüne - schnelle Erreichbarkeit sowohl von Bamberg als auch von Coburg - Kunststoffisolierfenster mit Rollos - Gäste-WC - Abstellraum in der Wohnung - Tageslichtbad mit Badwanne und Dusche -
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wischbare Bodenbeläge - der darüberliegende Spitzboden (nicht ausgebaut) ist der Wohnung zugeordnet - Kellerraum - Garage und KFZ-Stellplatz anmietbar
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Quelle: www.immowelt.de
249.780,00 €
3 Zi.
82
m2
90547 Stein
Immobilientyp: Wohnung
Vermietete 3 Zimmer-Gartenwohnung mit durchdachter Raumaufteilung, komfortabler Ausstattung, Balkon, Bad mit Fenster, Gäste-WC uvm. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit nur 6 Wohneinheiten. Die monatliche Kaltmiete
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beträgt aktuell € 494,47
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Quelle: www.immowelt.de
545.000,00 €
4 Zi.
104,7
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in der Bachwiese. Wenn etwas Neues entsteht, dann sollte man es auch neu denken. So wie das Wohnkonzept der Bachwiese, unser umfangreiches Bauprojekt zwischen der Banderbacher Straße und der Vogelherdstraße. Nachhaltigkeit, Effizienz und
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Komfort folgen hier neuen Maßstäben – mit ökologischen Materialien, durchdachten Grundrissen und smarter Technik. Für einen Lebensraum, der schon heute unsere Bedürfnisse in der Zukunft erfüllt. 67 Eigentumswohnungen und 4 Mikro-Apartments erwarten Sie in der Bachwiese. - 4 moderne Wohnhäuser (KfW 55) - 67 Eigentumswohnungen - 4 Mikro-Apartments - Gärten, Balkone & Dachterrassen - Aufzüge & Videosprechanlage - Parkplätze & Tiefgarage - Anschlüsse für E-Mobilität - Naschgarten mit Obstbäumen - Regionaler & sicherer Bauträger
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Quelle: www.immowelt.de
329.000,00 €
11 Zi.
220
m2
91583 Schillingsfürst
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige und gepflegte Zweifamilienhaus liegt in zentraler Lage von Schillingsfürst. Das ursprüngliche Baujahr ist unbekannt, es wurde jedoch in 60iger Jahren umfassend umgebaut und modernisiert und zuletzt ab 2004 überwiegend modernisiert
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und renoviert. Die separat zugängliche 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss verfügt über rd. 80 m² Wohnfläche. Die 4-Zimmer-Wohnung mit Außenzugang im Obergeschoss bietet rd. 90 m² Wohnfläche. Aus der Obergeschosswohnung gelangt man dann in die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung die zusätzlich über rd. 50 m² Wohnfläche verfügt. Auf dem rd. 430 m² großen Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage mit Werkstatt- und Lagerraumanbau. Der Bezug ist nach Absprache möglich. Besuchen Sie gleich unseren exklusiven 360-Grad-Rundgang durch die Immobilie: https://vr-immobilienservice.com/tour/295a
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
8 Zi.
230
m2
91171 Greding
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exquisite, freistehende Haus aus dem Jahr 1995 bietet Ihnen ein luxuriöses Zuhause auf einem traumhaften Grundstück mit herrlichem Panoramablick in die Natur. In einer gehobenen und äußerst ruhigen Wohnsiedlung gelegen, genießen Sie hier
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die Ruhe und das Rauschen eines nahegelegenen Baches, während Sie dennoch hervorragend an Ingolstadt und Nürnberg angebunden sind. 2015 wurde das Haus umfassend modernisiert: Die Bäder erstrahlen in neuem Glanz, ein eleganter Eichen-Echtholzboden wurde verlegt, neue Holzöfen und eine stilvolle Küche wurden installiert. Die großzügigen Balkone erhielten moderne Geländer, und elektrische Markisen sorgen für zusätzlichen Komfort. 2017 wurden die Dachflächenfenster erneuert, um die Wohnqualität weiter zu steigern. Mit insgesamt drei Wohneinheiten bietet das Haus flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die helle Souterrain-Wohnung im Untergeschoss verfügt über einen eigenen Zugang zur Terrasse. Im Erdgeschoss befindet sich eine einladende Wohnung mit hochwer
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Quelle: www.immowelt.de
298.000,00 €
6 Zi.
149
m2
97531 Theres
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zweifamilienhaus mit großem Garten im Herzen von Obertheres liegt das solide und vielseitig nutzbare Familienidyll. Es hat aktuell zwei seperate Wohneinheiten. Die wichtigsten Besonderheiten: - Preis: VB (Verhandlungsbasis) - Familienfreundliche und
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ruhige Wohnlage. - gepflegtes Anwesen. -großer Garten mit kleinem Garten-/ehemals Bienenhaus. -Partyraum, Keller, Werkstatt, Garage, Carport, Waschküche als auch 2 weiteren Werk-/Abstellräumen. Wohnung 1 im Obergeschoss: Wohnzimmer, zentrale Küche, Kinder/Gäste/Arbeitszimmer, im Anbau: Badezimmer (mit Badewanne) und Schlafzimmer mit seperatem Balkon. Großer Balkon mit Zugang zum Partyraum. Wohnung 2 im Erdgeschoss: zentrale Küche, Wohnzimmer, Badezimmer (barrierefrei), Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer (Kinder/Gäste/Arbeitszimmer). Zugang zum Keller. Fläche Grundstück: 960qm Baujahr Wohnhaus: 1950 Brutto Grundfläche: EG 60,90mq OG 88,97mq gesamt: 149,87mq Anbau Baujahr 1957 Brutto Grundfläche: 38,25qm Werkstatt Baujahr 1954 Brutto Grundf